සෘජු සහ වක්ර වියදම් කළමනාකරණය අතර වෙනස
ඔබ ගෙදර කාර්යාලය දෙස බැලූ විට එය ගෙදර කාර්යාල අඩු කිරීම්වලින් පෙනී සිටිය හැකිය - උපකරණ, ගෘහභාණ්ඩ, රාක්ක, ආදිය .-- සියල්ලම ඔබට ලස්සන සතයක් වියදම් කළ හැකිය. ඒ නිසා ඔබ ගෙදර කාර්යාලීය අඩුකිරීම් සඳහා සුදුසුකම් ලබන්නේ නම් , ඔබ එය සියල්ලම අඩු කිරීමට උනන්දුවක්.
එහෙත් අල්ලා ගන්න! ගෘහස්ථ වියදම් අඩු කළ හැකි දේ සොයා බැලීමෙන්, IRS විසින් අවකාශයෙන් අඩු ස්ථාවර අංගයන් වෙන් කරනු ලැබේ. ඔබ ගෘහ ව්යාපාර හිමිකරු හෝ ස්වාධීන කොන්ත්රාත්කරුවෙකු නම් ගෘහ භාණ්ඩ හා උපකරණ පහත දැක්වේ. කෙසේ වෙතත්, ඔබගේ ව්යාපාරයේ වියදම ලෙස ඔබේ ව්යාපාරයේ කොටස කපා හැරීමට අවශ්ය නම්, IRS ආකෘතිය 8829 භාවිතා කර අඩු කළ හැකි දේ පිළිබඳව ඉගෙන ගැනීමට කියවිය හැකිය.
නිවාස කාර්යාලයේ වියදම් අඩු වියදම්
ඇත්ත වශයෙන්ම නිවාස නිශ්පාදන වියදම් අඩු කළ හැකි ආකාර දෙකක් ඇත: ඍජු සහ වක්ර වියදම්.
සෘජු ගෙදර කාර්යාල වියදම් සැබෑ වැඩ අවකාශය සමඟ සම්බන්ධ වේ, එම නිසා මෙය ඔබගේ නිවසේ කාර්යාලයේ අලුත්වැඩියාව සහ තීන්ත ඇතුලත්වේ. මේවා සම්පූර්ණයෙන්ම අඩු කළ හැකිය.
කාර්යක්ෂම ගෘහස්ථ කාර්යාල වියදම් මෙම කාර්යාලයට ඇතුළේ පිහිටි නිවසකට හා අර්ධ වශයෙන් අඩු කළ හැකිය. යටිතල පහසුකම් සහ උකස් පොලී යනු වක්ර වියදම් සඳහා උදාහරණ වේ. මෙම අඩුකිරීම් ලබා ගැනීම සඳහා වැඩි විස්තර සඳහා Home Office Deduction FAQ බලන්න .
එහෙත් අනවශ්ය නිවෙස්වල වියදම ඔබේ නිවසේ කාර්යාලය සඳහා අඩු කර ගත නොහැකිය, නිද. තෘණ රැකවරණ හෝ ඔබේ කාර්යාලයට යාබද කාමරයක් අලංකාර කිරීම.
ව්ර වියදම් වියදම් ගණනය කිරීම
වක්ර වියදම් ගණනය කළ හැක්කේ කුමන කොටසකින්දැයි සොයා බැලීම සඳහා, වියදම අනුව ව්යාපාරික කටයුත්තක් සඳහා භාවිතා කරන නිවසේ ප්රතිශතය වැඩි කරන්න.
ව්යාපාරයක් සඳහා ඔබේ නිවස භාවිතා කරන ප්රතිශතය ගණනය කිරීම සඳහා, මෙම සූත්රය භාවිතා කරමින් ඔබේ නිවසෙහි ප්රමාණයට ඔබේ කාර්යාලයේ විශාලත්වය සසඳන්න.
කාර්යාල චතුරස්රය Feet ÷ නිවසින් SF = ව්යාපාර භාවිතය ප්රතිශතය
වක්ර වියදම් සියල්ල ව්යාපාර භාවිතයේ ප්රතිශතයකින් ගුණ කළ යුතුය. බදු වර්ෂය තුළ ඔබ ඔබේ කාර්යාලය භාවිතා කළ හොත්, ඔබ ගෙදර කාර්යාලය භාවිතා කළ කාලය සඳහා සියලු වියදම් යෙදවිය යුතුය.
ඍජු හා වක්ර වියදම්කාරී වියදම් කළ හැකි වියදම්
පහත දැක්වෙන්නේ අඩු කළ හැකි පහත සඳහන් සෘජු හා වක්ර නිවසේ කාර්යාල වියදම්:
අලුත්වැඩියාවන් (සෘජු හා වක්ර) - ඔබේ නිවෙසේ කාර්යාලයේ අලුත්වැඩියා කිරීම් සෘජු වියදම් වන අතර සම්පූර්ණයෙන්ම අඩු කළ හැකිය.
උදාහරණයක් ලෙස, ඔබේ කාර්යාලයේ බිත්ති තීන්ත ආලේප කරන විට, තීන්ත පිරිවැය සෘජු වියදමක්. කෙසේ වෙතත්, ඔබේම ශ්රමයේ පිරිවැය අඩු කළ නොහැක. ඔබ චිත්ර ශිල්පියාට යම් මුදලක් ගෙවුවොත්, ඔවුන්ගේ ශ්රමය සෘජු වියදමක් ලෙසද අඩු කළ හැකිය.
ඔබගේ උදුනේ අලුත්වැඩියා කිරීම වක්ර වියදමක් වනු ඇත. ඔබේ උදුන ඔබේ නිවස කාර්යාලයට උණුසුම් වුවද, ව්යාපාර භාවිතය සඳහා පමණක් ප්රතිශතය අඩු කළ හැකිය.
වහලය ප්රතිස්ථාපනය කිරීම වැනි සමහර අලුත්වැඩියාවන් ඔබේ නිවසේ වැඩිදියුණු කිරීම් ලෙස සැලකිය හැකිය. මෙහිදී ඔබ ඒවා මෙහි අඩු කළ නොහැකිය. නමුත් ඔබ ඔබේ අඩු කළ නොහැකි ක්ෂය කිරීම් ගණනය කිරීම සඳහා ඔබ භාවිතා කරන නිවසේ සකස් කළ පදනම මත එකතු කර ගත හැකිය.
පහත සඳහන් පිරිවැය පිළිබඳ වැඩි විස්තර බලන්න.
දේපල දේපල බදු (වක්ර) - මෙම දෙවරක් අඩු නොකිරීමට වග බලා ගන්න. ඔබේ දේපළ බදු අඩු කිරීමක් ලෙස ඔබේ දේපල බදු වලින් කොටසක් අඩු කළහොත්, එම මුදල A උපලේඛනයෙහි ලැයිස්තුගත කර ඇති දේපල බදු වර්ග අඩු කළ යුතුය.
උකස් පොලිය (වක්ර) - උකස් පොලියට සමාන ය. එය දෙවරක් අඩු නොකරන්න. උපලේඛනයේ දක්වා ඇති අලාභය 8829 ආකෘති පත්රයේ දැනටමත් අඩු කර නොමැත. ඔබගේ ආදායම මත උකස් රක්ෂණය වාරික ද අඩු කළ හැකිය.
කුලියට (වක්ර) - ඔබගේ නිවසෙහි ව්යාපාර භාවිතයේ ප්රතිශතය අනුව ඔබේ කුලී ගෙවීම් වැඩි කරන්න.
උපයෝගිතා (වක්ර) - ඔබේ ව්යාපාරයේ ප්රතිශතය අනුව විදුලිය, වායු, කුණු ඉවත් කිරීම සහ පිරිසිදු කිරීමේ වියදම් වැඩි කරන්න. මෙම දුරකථන අංකය ඇතුළත් කර නැත. ඔබට නිවසක් සඳහා පළමු දුරකථන මාර්ගය පුද්ගලික භාවිතය සඳහා සැලකේ. එය කිසිසේත් අඩු කළ නොහැකිය.
නමුත් ව්යාපාර සඳහා විශේෂයෙන් භාවිතා කරන දෙවන රේඛාව අඩු කළ හැකි නමුත් උපලේඛන සී හි ඇතුළත් නොවිය යුතුය.
නිවාස හිමියන් හෝ කුලී නිවැසියන් රක්ෂණ (වක්ර) - ඔබේ ගිණුමේ සඳහන් වන බදු මුදල් සඳහා ඔබ පමණක් කොටස පමණක් අඩු කර ගන්න. බොහෝ විට වාරික ගෙවනු ලබන්නේ වාර්ෂිකව, එබැවින් ඔවුන් වෙනත් වසර ආවරණය කළ හැකිය.
ක්ෂයවීම (වක්රව) - ඔබ ඔබේ නිවස සතු නම්, ව්යාපාර සඳහා භාවිතා කරන නිවසේ කොටසක ක්ෂය කිරීම සඳහා අඩු කිරීමක් කළ හැකිය. ක්ෂය වීම යනු ඔබේ නිවසෙහි ඇඳුම් ඇඳීම සඳහා දීමනාවක් වන අතර, එම ඉඩ ප්රමාණය අගය අවප්රමාණය කළ නොහැකිය.
ක්ෂයවීම ගණනය කරනු ලබන්නේ ඔබේ ව්යාපාරයේ ප්රතිශතය (එහි පිරිවැය සහ ඕනෑම ස්ථීර වැඩිදියුණු කිරීම්) හෝ ඔබේ නිවසේ සාධාරණ වෙළඳපල වටිනාකම ගණනය කිරීමෙනි. ව්යාපාර සඳහා ව්යාපාරයක් ආරම්භ කිරීමට පටන් ගත් විට එය ව්යාපාර භාවිතයේ ප්රතිශතය සහ ඉන් තවත් ප්රතිශතයක් IRS විසින් සපයනු ලැබේ.
ක්ෂයවීම සඳහා අඩු කිරීමක් ඔබ ඔබේ නිවස පසු විකුණන විට බදු ප්රතිවිපාක ඇතිකර ගත හැක. එබැවින් ගෙදර කාර්යාලය අඩු කිරීම නිවැරදිව සලකා බැලීමට වග බලා ගන්න. ක්ෂයවීම් යනු බොහෝ විශේෂ නීති සමඟ සංකීර්ණ අඩු කිරීමකි. එබැවින් IRS Publication 587 බලන්න හෝ වැඩි විස්තර සඳහා බදු විශේෂඥයෙකුගෙන් විමසන්න.
වියාචනය
මම බදු නීතිඥයෙක්, CPA හෝ බදු සකස් කිරීමේ විශේෂඥයෙක් නොවේ. මෙහි ඇති තොරතුරු පොදු මග පෙන්වීමක් ලෙස සැලකේ. ඔබගේම බදු පිළිබඳ නිශ්චිත ප්රශ්න සඳහා කරුණාකර IRS ප්රකාශන බලන්න හෝ බදු විශේෂඥවරයෙකුගෙන් විමසන්න.