ඔබ ඇපකරුගේ ආරක්ෂණ තැන්පතු තබා ගත හැකි විට
සාමාන්යයෙන් සැරසිලි සහ කඳුලු:
සාමාන්ය දෛනික භාවිතය හේතුවෙන් සාමාන්ය දේපල සහ දේපල හිමිකරුගේ අපේක්ෂිත අඩුවීමයි. එය දේපලක ජීවන මාර්ගයේ සිදුවන පිරිහීමකි. එය අපයෝජනය හෝ නොසලකා හැරීම හේතු නොවේ.
සාමාන්යයෙන් සැරසිලි සහ කඳුළු වැනි උදාහරණ:
- කාපට් මත කුඩා පැල්ලම් කිහිපයක්
- ලී බිමක හැඩයක් හෝ ඩිම්ස් යුවලක්
- සූර්යාලෝකයට නිරාවරණය වීම හේතුවෙන් කාපට් හෝ ඝන අස්ථි වර්ණ ගැන්වීම
- ගොරෝසු ෆෲට්
- නිදැලි දොරවල් හැන්ඩ්ල්ස්
- නාන කාමර උපාංග සඳහා රිදී නිමාව
අර්ථ දැක්වීම හානි:
හානි ස්වාභාවිකව සිදුවීම නොවේ. එය වටිනාකම, ප්රයෝජනවත් බව හෝ දේපලවල සාමාන්ය කාර්යයට බලපායි. මෙම හානි අරමුණ සඳහා හෝ කැපවීමකින් සිදු කළ හැකිය.
හානි පිළිබඳ උදාහරණ:
- නාන කාමරයක කැඩපතක්
- කැඩුණු වැසිකිළිකරු ආසනය
- දොරටුවේ මැද පිහිටි කුහරයක්
- හානි වූ හෝ අතුරුදහන් වූ දොර හෑන්ඩ්ස් / ලොක්
- පියර් මුත්රා සමඟ පොඟවා ගැනීම
සාමාන්ය ඇඳුම් සහ අළුවන් හා හානි අතර වෙනස
සාමාන්ය ඇඳුම් ඇඳුම හා හානි අතර ඇති ප්රධාන වෙනස වන්නේ දේපල භාවිතය හෝ ක්රියාකාරිත්වය මත සිදු වන හානිය නොලැබීමයි.
සාමාන්ය ඇඳුම් ඇඳීම අපේක්ෂා කෙරේ.
උදාහරණයක් වශයෙන්:
අඳින යන්ත්රයක් ඒකකයෙන් පිටතට යාමෙන් පසු තීන්ත ආලේපනය කිරීම සාමාන්ය දෙයක් වන අතර එය අපේක්ෂා කෙරේ . නිවසේ සිට කුලී නිවසින් පිටතට යාමෙන් පසු නිදන කාමරයේ බිත්ති දෙකක් අඩි සිදුරක් තිබීම සාමාන්ය දෙයක් නොවේ. තීන්ත ආලේපනය සාමාන්ය ඇඳුම් සහ කඳුළක් ලෙස සලකනු ලැබේ.
බිත්තියේ සිදුරක් හානි ලෙස සලකනු ලැබේ.
සාමාන්යයෙන් ඇඳුම සහ කඳුළුවලට වැදගත් වන්නේ ඇයි?
කුලියට සහ දේපලවලට කුලියට දීම, පොදු දේපලක් ලෙස භාවිතා කිරීම සාමාන්යයෙන් භාවිතා වේ. සාමාන්ය ඇඳුම් ඇඳීම හා ඉරීම අතර වෙනස තීරණය කිරීම සහ කුලියට ගැනීමකට හානිය සාමාන්යයෙන් කුලීකරුවෙකු කුලියට ගත් විට ප්රශ්නයක් බවට පත් වන අතර ඔවුන්ගේ සුරක්ෂිත තැන්පතුව ආපසු පැමිණීමට අපේක්ෂා කරයි. ඉඩම් හිමියාට සාමාන්ය ඇඳුම් හා කපන සඳහා අඩුකිරීම් කළ නොහැකි වුවද, ඉඩම් හිමියාට දේපල හානිය සඳහා අඩු කිරීම් කළ හැකිය.
ආරක්ෂක තැන්පතු ආරවුල්
කුලී නිවැසියෙකුගේ කල් ඉකුත් වූ විට කුලී නිවැරදිව ආපසු ගෙවිය යුතු සුරැකුම් තැන්පතුවේ හිමිකරු සහ කුලී නිවැසියෙකු සෑම විටම එකඟ නොවේ. දේපල හිමිකරුගේ ගැටලුවකට හානියක් ලෙස සැලකෙන ඉඩම් හිමියෙකු විශ්වාස කළ හැකි අතර, අඳමළුන් සාමාන්ය ඇඳුම් ඇඳීම ලෙස දකිනු ඇත.
තියන්ට්ගේ ඉදිරිදර්ශනය:
නිවාස හිමියා විශ්වාස කරන්නේ ආරක්ෂිත තැන්පතුව යනු ඔහුගේ හෝ ඇයගේ දේපල වන අතර එය කල්බදු අවසානයේ ඔහු හෝ ඇය වෙත ආපසු ලබා දිය යුතුය. කුලී නිවැරදිව කාලසටහනට ගෙවීම් කර ඇති අතර කල්බදු කොන්දේසි කිසිවක් කඩ නොකෙළේය. එබැවින් ආරක්ෂිත තැන්පතුව ආපසු ලබා දීමට අපේක්ෂා කෙරේ.
ඉඩම් හිමියාගේ දෘෂ්ටිය:
ඉඩම් හිමියාගේ පරමාර්ථය වන්නේ කුලී නිවැසියන් හොඳ තත්ත්වයේ පවත්වාගෙන යාම සහතික කිරීමයි. ඉඩම් හිමියා විශ්වාස කරන්නේ කුලී නිවැසියෙකු විසින් කිසියම් ආකාරයක කුලී නිවසක තත්ත්වය අපයෝජනයට ලක්කර තිබේ නම්, ඉඩම් හිමියා කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවෙන් අඩු කිරීමක් සිදු කරයි නම්, එම හානිය නිවැරදි කිරීම
ඇවිදීමෙන් පරීක්ෂා කිරීම
ආරක්ෂිත තැන්පතු ආරවුල් වළක්වා ගැනීම සඳහා එක් මාර්ගයක් පරීක්ෂා කිරීම.
ඇතුලට යන්න:
නිවාස හිමියා සහ කුලී නිවැසියෙකු කුලී ගෙට යාමට පෙර දේපළ හරහා ඇවිදිය යුතුය. කුලී ඒකකයේ වර්තමාන තත්වය ලේඛනගත කිරීම සඳහා ගතයුතු ඡායාරූප.
ඒකකයේ පවතින හානිය හෝ දෝෂයන් සැලකිල්ලට ගත යුතුය. ඉඩම් හිමියා සහ කුලී නිවැසියෙකු එම ලියවිල්ල අත්සන් කළ යුතු අතර, වර්තමාන තත්ත්වය සමග එකඟ වන බව පිළිගනී.
පිටතට යන්න:
කුලී නිවැසියා කුලී ඒකකයෙන් ඉවත්ව යන විට, ඉඩම් හිමියා සහ කුලී නිවැසියෙකු එම දේපළ හරහා යම් වෙනස්කම් ලේඛනගත කිරීම සඳහා දේපල හරහා ගමන් කළ යුතුය. පින්තූර නැවත ගත යුතුය.
දේපල හිමියාගේ වර්තමාන තත්වය සමඟ ඔහු හෝ ඇය ඇති යම් ගැටළුවක් පෙන්වා දෙන්නේ ඉඩම් හිමියාට. මෙම හානිය ආවරණය කිරීම සඳහා කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂණ තැන්පතුවෙන් ඔහු හෝ ඇය අඩු කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියාට පැහැදිලි කළ හැකිය.
කුලී නිවැසියෙකු ඉඩම් හිමියන්ගේ සොයාගැනීම් සමඟ එකඟ විය හැකිය.
ද බලන්න: ආරක්ෂණ තැන්පතුවට ඇති අයිතිය ආරක්ෂා කරන්න
ඒකකය පවත්වාගෙන යාම සඳහා ඉඩම් හිමියාගේ වගකීම
ඉඩම් හිමියන් කුලී නිට්රවහිෂකයෙකු යටතේ, සියළුම ඉඩම් හිමියාට තම කුලී පදනම මත නඩත්තු කිරීමේ වගකීම දරයි. මෙයට ඇතුළත් වේ:
- පහත සඳහන් ගොඩනැගිලි කේත
- අවශ්ය අලුත්වැඩියා කිරීම
- නිසි කුණු කූඩාරම් ලබා දීම
- ධාවනය වන ජලය සැපයීම
ඉඩම් හිමියාගේ නොසැලකිල්ල නිසා ඇතිවන හානි:
නිසි ලෙස නඩත්තු කිරීමට ඉඩම් හිමියාගේ අසමත් වීම නිසා කුලී නිට්රවස්හි සිදුවූ හානිය නම්, කුලී නිවැසියෙකුගේ හානිය ඇතුලත අයිතිකරුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවෙන් ඉඩම් හිමියාට අඩුකිරීමට නොහැකිය. නිදසුනක් ලෙස, නිවාස හිමිකම කඩාවැටීම ආරම්භ කිරීමට ඉඩ ඇති අතර, එම අලාභය ඉඩම් හිමියාගේ වැරදිකරුවා නොවේ, කුලී නිවැසියෙකු නොවේ.