IRS ඔබ ඔබේ නිවස ව්යාපාරයට යෑම තීරණය කරන්නේ නම්, ඔබ ඔබේ ප්රධාන කාර්යාලය ලෙස ඔබේ නිවෙසේ කාර්යාලයට "නිතිපතා හා සුවිශේෂී" පරික්ෂා කිරීමේ පරීක්ෂාවට අනුකූලදැයි විමසා බලනු ඇත. එනම්, ඔබ ඔබේ ව්යාපාරය නිතිපතා ව්යාපාරික කටයුතු සඳහා භාවිතා කළ යුතු අතර එම ප්රදේශය භාවිතා කිරීම පමණක්ම විය යුතුය. එම ප්රදේශයෙහි ඔබට වෙන කිසිවක් කළ නොහැකි අතර ඔබට කිසිවක් නොතිබිය හැකිය.
CPA Gail Rosen ඔබේ නිවසේ කාර්යාලයේ ඇති විගණන විගණන විගණනය සඳහා ඔබට සූදානම් විය හැකි ඇතැම් ප්රශ්න වලට පිළිතුරු සපයයි, සමහර අවස්ථාවල අමතර පැහැදිලි කිරීම් එකතු කර ඇත.
• මගේ ගෙදර කාර්යාලයේ සමහර පෞද්ගලික ඡායාරූප සහ සැරසිලි තිබේ. මම හිතන්නේ ඔබ මේවා ව්යාපාරික ස්ථානයක සොයා ගන්න ඇති නිසා, මම හිතන්නේ නැහැ එය ප්රශ්නයක් විය හැකි කියලා. එසේත් නැත්නම් ඔවුන්?
ඔව්, නමුත් ප්රවේශම් වන්න. සැරසිලි කොළ පාට හෝ ඩාර්ට් පුවරුවක තැබීම නම්, එය ඔබට පෞද්ගලික දෙයක් සිදු කරන බව එයින් අදහස් කළ හැකිය. ඔබට නිතිපතා කාර්යාලයක් තුළ හරිත හෝ ඩාර්ට් පුවරුවක් තැබීමට ඉඩ දිය හැකි අතර, එය ගෙදර කාර්යාලයේ වෙනස් වේ. ඕනෑම පෞද්ගලික භාවිතය අඩුකිරීම් ප්රතික්ෂේප කරයි.
පෞද්ගලික ඡායාරූප සහ සැරසිලි අවම කිරීම. ඔබ සිතිය හැක
• මගේ ලිපි ලේඛන හා ලිපි ලේඛනවල පෞද්ගලික ලිපිගොනු සමඟ ව්යාපාර ලිපිගොනු මිශ්ර කර තිබේ. මේ සංයුක්ත පද්ධතිය වඩා කාර්යක්ෂමයි කියලා මට කිව්වා. මම පෞද්ගලික ලිපිගොනු ඉවත් කර වෙනත් තැනක දමා දැමිය යුතුද?
ඔව්, ආරක්ෂිතව කළ යුතු දෙයක් වන්නේ ඔබේ නිවසේ ඔබේ පුද්ගලික කොටස වෙත ගෙන යාමයි.
නීතියේ සඳහන් වන්නේ අවකාශයේ වෙනත් ප්රයෝජනයක් නොමැති බවයි. ඔබේ කාර්යාලයේ ලිපිගොනු ඔබගේ පෞද්ගලික වාර්තා තබා ගැනීම ව්යාපාර බදු අඩු කිරීම සඳහා එය නුසුදුසු වේ.
• මගේ කාර්යාලයේ බොහෝ පොත් තියෙනවා. නමුත් ඒවා සියල්ලම ව්යාපාර හා වැඩ කටයුතු. මම පිළිගන්නවා මේවා පිළිගත හැකි ය.
ඔව්, ව්යාපාර පොත් හොඳයි; පෞද්ගලික කිසිවක් නැත.
• මම මුද්රණාලයේ මුද්රණාලයේ මුද්රණාලය මුද්රණය කරමි - වෙනත් මුද්රකයෙකු ලැබිය යුතුද?
කළ යුතු සුරක්ෂිත දෙයක් වන්නේ වෙනත් මුද්රණ යන්ත්රයක් ලබා ගැනීමයි. මුද්රණාලයේ 100% කප්පාදුව කිරීම සඳහා, එය ව්යාපාරයට 100% ක් භාවිතා කළ යුතුය. මේ ආකාරයෙන් එකවරම ගැටලු දෙකක් විසඳන්න.
• මගේ පාර්ශවයේ මගේම ව්යාපාරයක් තියෙනවා. එහෙත් සේවායෝජකයා සඳහා පූර්ණ කාලීනව කටයුතු කරනවා. මගේ සේවායෝජකයා සහ මගේ ව්යාපාරය සඳහා මගේ කාමරය භාවිතා කරන්නේ නම්; ඒක මගේ ගෙදර කාර්යාලයෙන් අඩු කරගන්නේ?
ඔබ ගෘහ සේවක කාර්යාලයේ සේවකයෙකු මෙන්ම ස්වයං රැකියාවක නියුතු පුද්ගලයෙකු වශයෙන් භාවිතා කරන්නේ නම්, අඩු කිරීම සඳහා දෙකටම ගෙදර කාර්යාල අවශ්යතාවයන් සපුරා තිබිය යුතුය. සේවකයකු වශයෙන් ඔබ ඔබේ නිවසෙහි වැඩ කරන්නේ නම්, සේවායෝජකයාගේ පහසුව සඳහා ඔබේ පහසුව සඳහා පමණක් අඩු කළ හැකිය. එය රැකියාවක අවශ්යතාවයක් විය යුතු අතර, ඔබේ සමාගමෙන් සටහන් කිරීමක් ලබා ගැනීමට ඔබට හැකි වනු ඇත, නැතහොත් ගෙදර කාර්යාලයෙන් අඩු කිරීමක් අවසර නැත.
ප්රශ්නය: මම කාමරයේ රූපවාහිනිය සහ වීඩියෝ සංදර්ශනය කර තිබෙනවා. මගේ ගෙදර කාර්යාල අඩුකිරීම් වලට බලපෑ හැකිද?
ඔව්, 1994 බදු නඩු විභාගය යටතේ (TC memo 1994-27), ආචාර්ය සාලිහට රූපවාහිනිය සහ වීඩියෝ පටයක් සහිත කාර්යාලයක් පෞද්ගලික භාවිතයක් නොමැති බව ඔප්පු කිරීමට අසමත්වීම සඳහා ගෘහ කාර්යාලයේ අඩු කිරීම ප්රතික්ෂේප කරන ලදී.
ඔබ ගැන සිතා බලන්න: ඔබ මෙම උපකරණ සඳහා වරින් වර රූපවාහිනි වැඩසටහනක් හෝ චිත්රපටයක් නරඹන්නේ නැති බව ඔප්පු කිරීමට ඔබ කරන්නේ කෙසේද?
• මා පෞද්ගලිකව පැය ගණනකට පසු මගේ පෞද්ගලික භාවිතය සඳහා මා භාවිතා කරන්නේ නම්; එය මගේ අඩුකිරීම් වලට බලපායිද?
ඔව්, කුක් හි නීතිවිරෝධී නිවසක් සඳහා භාවිතා කරන ලද නිවසක් සඳහා වෙන් කර තිබූ ඉඩමක අයිතිය අහිමිවීම ප්රතික්ෂේප කරන ලදී. ඇත්ත වශයෙන්ම නිවසේ නඩත්තු කටයුත්ත සඳහා ප්රධාන ස්ථානය වූයේ ව්යාපාර කටයුතු සඳහා භාවිත කළ කොටස් පෞද්ගලිකවම නීතිවේදී සහ ඔහුගේ පවුලේ අය ව්යාපාරික වේලාවන් අනුව සහ සති අන්ත සහ නිවාඩු දිනවලදී අනුමාන කළ හැකිය. මේ අනුව, නීතිය පරිචය සඳහා ඇති ඉඩකඩ අසමත් වූ පරීක්ෂණය අසාර්ථක වූ අතර මුළු ගෘහ කාර්යාලයේ අඩුකිරීම් ප්රතික්ෂේප කරන ලදි. (කුක් v කොමසාරිස්, TC Memo 1997-338.)
• මම දිවා කාලයේ තම නිවසේ කාර්යාලයේ රැඳී සිටීම සඳහා බල්ලා බල්ලා සිටි බල්ලෙකු ගැන මම කියෙව්වා. රාත්රී කාලයේ දී බල්ලෝ නිදා සිටිය දී ඔවුහු නිදා සිටියහ. ඔබේ කාර්යාලයේ සුනඛයන් තිබේද?
රාත්රියේ ඔබේ කාර්යාලයේ නිදාගන්නා බල්ලන් ගෙදර කාර්යාලයෙන් ඉවත් කිරීම නුසුදුසු වේ.
පුද්ගලික භාවිතය; රාත්රි කාලයේ නිදාගෙන සිටින දරුවාට නිදා ගැනීමට ඉඩ දීම පිරිමි ළමයෙක්, බල්ලෙක්, ඒක පෞද්ගලිකයි. (TC 2009-55)
• මගේ නිවසේදී විගණනය සිදු වන්නේ නැත්නම්?
(මෙම ප්රශ්නයට Gail Rosen විසින් පිළිතුරු නොලැබේ): ඔබ විගණනය සඳහා IRS කාර්යාලයට ගොස් තිබේ නම්, සහ ඔබේ ව්යාපාරය ගෘහස්ථ කාර්යාලයක් ඇතුළත් වේ නම්, එය කාර්යාලයේ භාවිතා කරන බව පෙන්වීමට ඔබේ කාර්යාලයේ ඡායාරූප ගෙන ඒමට ඔබට අවශ්ය විය හැකිය .
ඡායාරූපයක් තිබීම ඔබේ විගස ඔබේ නිවසට පැමිණෙන විගණකාධිපතිවරයෙකු නොමැතිව ඔබට වඩා හොඳ අවස්ථාවක් ලබා දේ. දේශීය ආදායම් සේවයට ඔබේ නිවසේ කාර්යාලයක් දැකීමට වුවමනා නැතහොත්, ඒවා නොපවතිනු ඇත.
_________
ඔබට ග්රේන් රොසෙන් ඊමේල් කළ හැක