ඔබේ ව්යාපාර කටයුතු සඳහා මෙම ව්යාපාර බදු අඩු කිරීම සඳහා සුදුසුකම් ලබා ගැනීම සඳහා, ඔබ මූලික අවශ්යතාවය සපුරාලිය යුතුය. මෙම වගන්තීන් මෙම අවශ්යතා පැහැදිලි කරයි. අඩු කිරීමේ ප්රතිශතය ගණනය කරන්නේ කෙසේද යන්නත්, ඔබ සුදුසුකම් ලබන්නේ නම්, ඔබේ බදු වලින් අඩු කළ හැකි නිශ්චිත වියදම් පිළිබඳව විස්තර.
මෙම විෂය සංකීර්ණ වන අතර මෙම ලිපියෙහි අරමුණ වන්නේ පොදු සමාලෝචනයක් ලබා දීමයි.
පළමුවැනි සුදුසුකම්: අභ්යවකාශ පරිහරණය
ඔබ විසින් කළ යුතු පළමු දෙය වන්නේ ඔබේ ගෘහ ව්යාපාරය සඳහා වන අවකාශය සපුරාලන්නේද යන්න තීරණය කිරීමයි: (1) ව්යාපාර ව්යාපාරය නීත්යානුකූල විය යුතුය; (2) ව්යාපාරයේ ප්රධාන ස්ථානය හෝ ව්යාපාර කටයුතු සඳහා විශේෂිත ව්යාපාරික අරමුණු සඳහා යොදා ගත යුතු ය. සේවාදායකයින් හමුවීම හෝ ව්යාපාර ලේඛන කටයුතු කිරීම, සහ (3) ව්යාපාරයේ "නිතිපතා සහ සුවිශේෂී" භාවිතා කළ යුතුය.
ඔබේ නිවසේ ව්යාපාරික අවකාශය ගණනය කිරීමේ ක්රම දෙකක්
IRS ඔබේ අඩු කිරීම ගණනය කිරීමේ විවිධ ක්රම දෙකක් සඳහා ඉඩ දෙයි:
සරල ක්රමයක් - ඔබට කුඩා ඉඩක් තිබේ නම්, ඔබට සරල ගණනය කිරීමට ඉඩ සලසන සරල ක්රමයක් භාවිතා කළ හැක.
විස්තරාත්මක ක්රමයක් - ඔබට විශාල ඉඩක් තිබේ නම්, ඔබට IRS ආකෘතිය 8829 මත ඔබට වඩාත් විස්තරාත්මක ක්රමයක් භාවිතා කළ යුතුය .
අභ්යවකාශ ප්රතිශතය නිර්ණය කිරීමේ ක්රම දෙකක්
භාවිතා කිරීමට භාවිතා කරන ක්රමය තීරණය කිරීම සඳහා, ඔබේ නිවසේ භාවිතා කළ හැකි ඉඩේ ප්රතිශතයක් ලෙස අවකාශය ගණනය කරන්නේ කෙසේදැයි දැන ගැනීමට ඔබට අවශ්ය වනු ඇත. ව්යාපාර සඳහා භාවිතා කරන ඉඩ ප්රමාණය ක්රම දෙකක් මගින් තීරණය වේ:
- ක්ෂේත්ර ක්රමය
ඔබගේ ව්යාපාරය සඳහා භාවිතා කරන ප්රදේශය බෙදන්න. උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබේ නිවස වර්ග අඩි 2000 ක් නම් සහ ඔබේ නිවසේ කාර්යාලය වර්ග අඩි 400 ක් නම් ඔබේ කාර්යාලයේ මුළු ඉඩම ඔබගේ මුළු නිවසෙන් 20% ක් වේ.
- කාමර අංක කාමර ක්රමය
නිවසේ මුළු කාමර සංඛ්යාව අනුව ව්යාපාර සඳහා භාවිතා කරන කාමර සංඛ්යාව වෙන් කරන්න (කාමරයේ ප්රමාණය සමාන නම් මෙම ක්රමය භාවිතා කරන්න).
බොහෝ අවස්ථාවල දී, බොහෝ ප්රදේශ වල සමාන ප්රමාණ කාමර නොමැති නිසා ප්රදේශයේ ක්රමය හොඳම වේ.
ඊළඟට, ඔබේ ගෙදර ව්යාපාරය සඳහා අඩු කළ හැකි වියදම් වර්ග ...
ආපසු බදු සහ ඔබේ නිවස ව්යාපාරයට
නිවසේ ව්යාපාරික අඩු කිරීම් ගණනය කිරීම සඳහා ඔබ භාවිතා කරන ඉඩ ප්රමාණය ප්රතිශතය තීරණය කළ පසු, ඊළඟ පියවර වනුයේ නිවසේ ව්යාපාර වියදම් අඩු කළ හැකිය. ඔබගේ අනෙකුත් ව්යාපාර වියදම්වලට අමතරව, IRS මඟින් ඔබට "ඔබේ නිවසෙහි ව්යාපාරික භාවිතය" සම්බන්ධ වන වියදම් අඩු කර ගැනීමට ඉඩ සලසයි. වියදම් ඔබේ ව්යාපාරයට සම්බන්ධ නොවේ නම්, ඔබට ඒවා අඩු කළ නොහැක.
ඔබගේ බදු ආපසු ගෙවීමෙන් වෙනත් තැනකින් වියදම් කළ හැකිය
ප්රචාරණ, වැටුප් සහ සැපයුම් වියදම් "ගෙදර ව්යාපාරයේ ප්රයෝජනය" ලෙස අඩු කළ නොහැකිය, නමුත් ඔබේ බදු ප්රතිලාභය වෙනත් තැනකින් අඩු කළ හැකිය. ඔබගේ සේවා සඳහා ඔබේ නිවසේ සිටින පාරිභෝගිකයින්ට නිතිපතා ගනුදෙනුකරුවන් නොමැති නම් අලංකරණ කටයුතු කිරීම නීත්යානුකූල ව්යාපාරික වියදමක් බව දේශීය ආදායම් සේවයට ඒත්තු ගැන්වීම ඔබට අසීරු වේ.
පෞද්ගලික වියදම්වලින් ව්යාපාර වියදම් වෙන් කිරීමට වගබලා ගන්න. ඉන්පසු වියදම් දෙක වෙන් කර තබන්න:
- සෘජුය
සෘජු වියදම් ඔබගේ නිවසේ ව්යාපාරික අංශය සඳහා පමණක් භාවිතා කරනු ලැබේ. උදාහරණයක් ලෙස මෙම ප්රදේශය තුළ පමණක් භාවිතා වන තීන්ත, බිතුපත සහ කාපට් කිරීමයි. - වක්ර
ව ාපාර සඳහා භාවිතා කරන නිවෙස්වල පතිශතය මත පදනම්ව නිවසක් පවත්වාෙගන යා හැකි නිවසක් පවත්වාෙගන යන අය සඳහා වරිපනම් වියදම් (ෙගවීම් "ඔබගේ නිවස බල ගැන්වීෙම් ඉඩෙම් ගණනය කිරීම" බලන්න). Typical indirect costs include rent / mortgage interest, utilities, insurance, සහ සාමාන්ය නිවාස අලුත්වැඩියාව.
සම්පූර්ණ වක්ර වියදම් තීරණය කිරීම සඳහා, වර්ෂය සඳහා ඔබගේ මුළු නිවාස වියදම් සියල්ල ලැයිස්තුගත කරන්න. මෙහි අර්ධ ලැයිස්තුවක්:
- කුලී හෝ නිශ්චල දේපල බදු
- අඩු කළ හැකි උකස් පොලිය
- නිවාස හිමියෙකුගේ රක්ෂණ වාරිකය (ඔබේ නිවසෙහි ව්යාපාරික කොටස සඳහා වෙනම රක්ෂණයක් නොමැති නම්)
- සමහර නිවෙස් අලුත්වැඩියාවන් (ගෘහස්ථ ව්යාපාර අවකාශයට බලපායි නම්)
- විදුලි, ගෑස්, කුණු, ජල හා අපද්රව්ය වැනි යටිතල පහසුකම් සහ සේවා . (දුරකථන වියදම් පහත දැක්වේ)
- ක්ෂයවීම. ඔබගේ නිවසේදී ක්ෂයවීම ගණනය කිරීම සඳහා, ඔබ ව්යාපාරයට මුලින්ම භාවිතා කළ දිනයෙහි (අ) සාධාරණ වෙළඳපල වටිනාකම අඩු කිරීම හෝ (ආ) මිලට ගැනීමේ මිල (ඉඩම් හැර) සහ ප්රධාන වැඩිදියුණු කිරීම් වලින් අඩු පාඩුවක් හෝ වෙනත් ඔබේ නිවසේ පදනම වෙනස් කිරීම. එවිට ව්යාපාරික භාවිතය ප්රතිශතයකින් මුදල් ප්රමාණය වැඩි කරන්න.
ඊළඟට, ගෙදර කාර්යාලීය දුරකථන වියදම් අඩු කිරීම.
ඔබගේ ස්වදේශ කාර්යාලයට දුරකථන වියදම් කපා හැරීම
ඔබේ ගෙදර කාර්යාලයට ඔබේ දුරකථන වියදම් අඩු කිරීමට අවශ්ය නම්, ඔබ දැනගත යුතු දේ මෙහි ඇත:
- ඔබ ඔබේ නිවසේ එක් දුරකථන මාර්ගයක් තිබේ නම්
ඔබගේ නිවසේදී පමණක් එක් දුරකථන මාර්ගයක් තිබේ නම්, දේශීය ඇමතුම් සඳහා දුරකථන මාර්ග භාවිතය අඩු කළ නොහැකිය. එය IRS රෙගුලාසි යටතේ රේඛාවෙහි "විශේෂිත" භාවිතයෙන් නොවේ. නමුත් ඔබ රේඛාව මත ඔබ කරන දිගු දුර දුර ව්යාපාරික ඇමතුම් අඩු කළ හැකිය. ඔබ විගණනය කරන්නේ නම්, ඔබ විසින් කරන ලද නිශ්චිත ඇමතුම් මත විස්තර පෙන්වීමට ඔබට ඔබගේ දුරකථන රිසිට්පත් සුරැකීමට වග බලා ගන්න.
- ඔබට වෙනම ව්යාපාරික සහ පුද්ගලික දුරකථන මාර්ග තිබේ නම්
ඔබ ඔබේ නිවසේ වෙනම ව්යාපාර රේඛාවක් සකසා ඇත්නම්, දේශීය සහ දුර ඇමතුම් සඳහා මෙම රේඛාව භාවිතා කිරීම අඩු කළ හැකිය. පුද්ගලික ඇමතුම් සඳහා මෙම රේඛාව භාවිතා නොකරන බවට වග බලා ගන්න. "සුවිශේෂී" ප්රතිපාදන සිහි කරන්න. - ඔබ ව්යාපාර සඳහා ජංගම දුරකථනයක් භාවිතා කරන්නේ නම්
රැහැන් රහිත දුරකථනයක් මෙන් එකම ව්යාපාරයක් සඳහාම භාවිතා කරන ජංගම දුරකථනයක් සඳහා වියදම් අඩු කළ හැකිය. ඔබ සතුව එකම ජංගම දුරකතනයක් තිබේ නම් සහ ව්යාපාර සහ පෞද්ගලික ඇමතුම් සඳහා එය භාවිතා කළ හොත්, අඩුකිරීම් මත ඔබේ බදු උපදේශකයා සමඟ පරීක්ෂා කරන්න.
ඊළඟට, ගෙදර කාර්යාල අඩු කිරීම්.
ස්වදේශීය කාර්යාල කපා හැරීම් මත සීමාවන්
ඔබේ කාර්යාලයේ සහ ව්යාපාරික කාර්යාලයට සම්බන්ධ වූ ව්යාපාරික වියදම් වෙනත් ආකාරයකින් අඩු කළ හැකි වුවද, ඔබේ දළ ව්යාපාරික ආදායම ඔබගේ ව්යාපාර අඩුකිරීම්වලට වඩා අඩු නම් ඔබේ අඩුකිරීම් සීමා විය හැකිය. IRS පකාශන 587 (2007) සිට ෙමම සීමාව පිළිබඳ විස්තරය පහත දැක්ෙව්:
ඔබගේ රක්ෂණාවරණය, උපයෝගීතා සහ ක්ෂයවීම් වැනි අත්තනෝමතික වියදම් (ඔබේ අන්තිම වශයෙන් ක්ෂය වීමෙන්) අඩු කර ගැනීමෙන් ඔබගේ අඩු කිරීම ඔබේ නිවසේ ව්යාපාර කටයුතුවලින් දළ ආදායම පහත දැක්වේ.
- ව්යාපාර සඳහා ඔබේ නිවස භාවිතා නොකළේ නම්, වියදම් කළ ව්යාපාර කොටස (උකස් පොලිය, දේපල බදු සහ තුවාලකරු සහ සොරකම්වල පාඩු);
- නිවසේ ව්යාපාර කටයුතුවලට සම්බන්ධ වන ව්යාපාර වියදම් (නිදසුනක් වශයෙන්, වැටුප් හෝ සැපයුම්), නමුත් නිවසේ භාවිතය පමණක් නොවේ.
මෙය ක්රියා කරන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ උදාහරණයක්:
- පළමුවෙන්ම, ඔබ ගෙදර කාර්යාලයෙන් අඩුකිරීම් ඉල්ලා සිටීම සඳහා අවශ්ය සුදුසුකම් සපුරා ඇති බව (අනුමත කර ඇත) (ඔබ විසින් පිටුව 1 වෙතින්) සහ ඔබගේ ගෙදර කාර්යාල ප්රතිශතය 20% (2)
- ඔබගේ දළ ව්යාපාරික ආදායම ඩොලර් 10,000 කි.
- ව්යාපාර සඳහා ඔබේ අඩු කළ හැකි උකස් පොලී ප්රතිශතය අඩු කරන්න, $ 1500 ($ 1500 x 20% = $ 300) කියන්න. ව්යාපාරික වියදම් අඩු නොකර ඔබගේ නිවසේ ව්යාපාරික කටයුතුවලට සම්බන්ධ නොවී ($ 4,500, වෘත්තීය උපදේශකයින් සඳහා දැන්වීම්, ගමන්, සහ ගාස්තු සඳහා ගාස්තු).
- $ 10,000 - $ 300 - $ 4500 = $ 5200. ඔබේ නිවසේ භාවිතා කිරීම සම්බන්ධ වෙනත් ව්යාපාර වියදම් අඩු කළ හැකි සීමාව මෙයයි.
- මෙම සීමාවෙන් ඔබ ඔබේ නිවසේ භාවිතා කිරීම සමඟ සංෙයෝජිත ෙකෙරන අවසරයකින් යුත් ව්යාපාර වියදම් අඩු කර ගත හැකිය, පසුව ඔබේ කාර්යාලෙය් අවසරය ඇතිව ක්ෂය වීම (ඔබේ කාර්යාලීය අඩු කිරීම් පතිශතය මත) අඩු කළ හැකිය.
සීමාව නිසා ඔබගේ වියදම් හා ක්ෂයවීම් සියල්ල අඩු කළ නොහැකි නම්, පහත දැක්වෙන වසර සඳහා මෙම හෝ වියදම් සියල්ලම ගෙන යා හැකිය.
මෙම ඔප්පුව සඳහා වැඩි විස්තර සඳහා ඔබේ බදු උපදේශකයා සමඟ පරීක්ෂා කරන්න .
ඔබේ නිවසේ භාවිතා කිරීම සමඟ බැඳී නොසිටි ව්යාපාර සඳහා අවසර නොලැබෙන ව්යාපාරික වියදම් අඩු කළ හැකි බව සලකන්න. තවද ඔබේ උකස් පොලියෙහි ව්යාපාර ප්රතිශතය සෑම විටම අඩු කළ හැකිය. නමුත් ඔබේ ආදායම් මත පදනම් වූ වෙනත් ගෘහ ව්යාපාර වියදම් අඩු කර ගැනීමට ඔබට ඇති හැකියාව සීමා වනු ඇත. උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබට ශුද්ධ අලාභයක් තිබේ නම්, එම වසරේදී ඔබේ ව්යාපාරයේ වියදම් හෝ අවප්රමාණය අඩු කර ගැනීමට ඔබට නොහැකි වනු ඇත (ඔබේ බදු උපදේශකයා හෝ සකස්කරන්නෙකු සඳහා ඔබගේ ගනන් බැලීම් සුරැකිය යුතුය).
සිහි කැඳවීම: මගේ අරමුණ වන්නේ ලේඛන එකතු කිරීමේදී සහ එක්සත් ජනපදයේ බදු නීති පිළිබඳ අවබෝධයක් ලබා ගැනීමට ඔබට හැකි පොදු තොරතුරු ඔබට ලබා දීමය. මම බදු නීතිඥයෙක් හෝ බදු පිළියෙල කරන්නෙක් නොවේ. ඔබ ඔබේ බදු ප්රතිලාභ පිළියෙළ කිරීම හෝ බදු සම්බන්ධ තීන්දු තීරණ ගැනීමේදී සුදුසුකම් ලත් විශේෂඥයෙකුගෙන් විමසන්න.