සාමාන්ය තොරතුරු සඳහා මෙම ලිපිය ඉදිරිපත් කරනු ලැබේ. ඔබගේ විශේෂිත තත්වය මෙහි සාකච්ඡා කළ තත්වයෙන් වඩා සංකීර්ණ හෝ වෙනස් විය හැකිය.
මෙම පෝරමය සම්පූර්ණ කිරීමෙන් සහ මෙම අඩුකිරීම් ඉල්ලා සිටීම සඳහා බදු වෘත්තිකයකුගෙන් උපදෙස් ලබාගැනීමට වග බලා ගන්න.
8829 පත්රය සම්පූර්ණ කිරීමට පෙර
මීට වසර කිහිපයකට පෙර IRS විසින් නව සරල ගෘහස්ථ බදු අඩුකිරීම් ක්රමයක් හඳුන්වා දෙන ලදී. මෙම ක්රමය කුඩා නිවාස කාර්යාල සඳහා (වර්ග අඩි 300 දක්වා) වේ. ගණනය කිරීම සරලයි. ඔබ සරල රූපාවලිය ගුණ කරනු ලැබේ (පහත දැක්වෙන ගණනය බලන්න) සහ ගුණකය විසින් එය ගුණනය කරන්න (මෙම ලියවිල්ලේ වර්ග අඩි 5 ක්). ඔබ සුදුසුකම් ලබන්නේ දැයි බැලීම සඳහා සරල ක්රම පිළිබඳව තව කියවන්න. ඔබ විශ්වාස නොකළහොත්, ඔබේ බදු වෘත්තිකය සමඟ පරීක්ෂා කරන්න.
අපහසුතාව: සාමාන්ය; අවශ්ය ගණනය කිරීම්. ක්ෂයවීම් ගණනය කිරීමට ඔබට අවශ්ය විය හැකිය.
අවශ්ය කාලය: පැයක පමණ කාලයක්, තත්වයෙහි සංකීර්ණත්වය මත පදනම්ව.
ව්යාපාර සඳහා භාවිතා කරන ඔබේ නිවසෙහි කොටස ගණනය කරන්න
ව්යාපාරයේ ව්යාපාර සඳහා භාවිතා කරන ඔබේ නිවසේ ප්රතිශතය I කොටසයි . ව්යාපාරයක් සඳහා භාවිතා කරන ඔබේ නිවසේ කොටස විස්තර කිරීමට මෙම කොටසෙන් ඔබෙන් ඉල්ලා සිටී.
ඔබට නිවසක් පදනම් කරගත් ව්යාපාරයක් තිබේ නම්, ඔබේ නිවසේ ප්රදේශයක් වෙන් කොට, ව්යාපාර භාවිතය සඳහා නිත්ය සහ අන්යොන්ය වශයෙන් වෙන් කළ යුතුය. (මෙය දිවා සුරැකුම් ව්යාපාර සඳහා නොවේ.)
ගණනය කිරීම සඳහා ඔබ ව්යාපාරයට භාවිතා කරන ප්රදේශයේ වර්ග අඩි ප්රමාණය තීරණය කරනු ඇත . ඔබේ නිවසේ සම්පූර්ණ වර්ග අඩි විසින් ප්රතිශතයක් සඳහා භාවිතා කරනු ඇත.
උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබේ නිවසේ ව්යාපාරික ස්ථානය වර්ග අඩි 200 ක් වන අතර, ඔබේ නිවසෙහි සම්පූර්ණ වර්ග ප්රමාණය වර්ග අඩි 2000 ක් නම්, ඔබේ නිවස ව්යාපාරයේ මුළු නිවාස ප්රමාණයෙන් සියයට 10 ක් ගනී.
අවසර ලත් අඩුකිරීම් ගණනය කිරීම
අවසර ලබා ගත හැකි අඩු කිරීම් ගණනය කිරීම සඳහා II කොටසෙහි:
පළමු උපලේඛනයේ C 29 සිට නියත ලාභය ලබා ගන්න. ඉන්පසු සෘජු වියදම් හා වක්ර වියදම් ඇතුල් කරන්න:
- අවාසිය අහිමි
- අඩු කළ හැකි උගස් පොලි සහ
- දේපළ බදු
- ඔබගේ ව්යාපාරයට කැප වූ ඔබේ ගෙදර සියයටවලින් බහුතරය (පේළිය 7). එතකොට ඔයාට අඩු කරන්න පුළුවන්
- අධි උකස් පොලුම
- රක්ෂණ පිරිවැය
- කුලියට
- අලුත්වැඩියාව හා නඩත්තුව
- උපයෝගිතා
- වෙනත් වියදම්
- ( නිවාස කාර්යාලීය දුරකථන වියදම් වෙනස් හා ටිකක් සංකීර්ණ)
මෙම සියලු අඩුකිරීම් සියල්ල එකතු කර, සම්පූර්ණ අවසර වැඩ කළ හැකි වියදම් ලබා ගැනීමට ඔබට ලැබෙනු ඇත.
- වෙනත් අඩු කිරීම්
ඊළඟ කොටස අතිශයින් සංකීර්ණයි (ඔබට බදු උපදේශකයෙකු අවශ්ය වනු ඇත), එය පසුගිය වසරේ සිට ගෙන ඇති අඩු කිරීම් හා අතිරික්ත හානි හානි සහ
ක්ෂය වීම (6 වන පියවර බලන්න).
ව්යාපාරික නිවාස වියදම් සඳහා සමස්ත අඩු කිරීම් 35 රේඛාවෙහි ඇතුළත් කර ඇත. - III කොටස - ඔබේ නිවසෙහි ක්ෂය වීම
මෙම කොටසේ ඔබේ නිවසෙහි ක්ෂය වීම ගණනය කිරීම සඳහා භාවිතා කරනු ලැබේ. එබැවින් රේඛාව 7 හි ප්රතිශතයට අනුව ඔබේ නිවස ව්යාපාරයට වෙන් කළ හැක. මෙම උපදේශකයාට බදු උපදේශකයා ඔබට සහාය විය හැක. ඉහත ඇමුණුම 29 හි මුළු ක්ෂය කිරීම් ප්රමාණය (අංක 5 බලන්න) බලන්න.
- IV කොටස - අඩුකිරීම් වියදම් කිරීම
සමහර නොසැලකූ වියදම් සමහර ඊලඟ බදු වර්ෂය දක්වා ගෙන යා හැකිය. නැවතත්, මෙම එක් කෙනා හඳුනා ගැනීමට බදු උපදේශකයෙකුගේ උපකාර අවශ්ය වනු ඇත.
කාලය හා මුදල් ඉතිරි කිරීම සඳහා ඉඟි
- ඔබට පෙනෙන පරිදි මෙම ආකෘතිය සංකීර්ණ වේ. මෙම ආකෘතිය මත බදු සකස් කිරීමේ වැඩ කිරීමේ කාලය (සහ වියදම) අවම කර ගැනීමට ඔබට උපකාර කළ හැකිය. ඔබට සූදානම් විය හැකි ක්රම කිහිපයක් මෙන්න:
- ඔබගේ ගෙදර ව්යාපාරයට භාවිතා කරන ප්රදේශයෙහි වර්ග අඩි ප්රමාණය මැන බලන්න . සැරසිලි හැරුණු විට ඔබේ ව්යාපාරයට සම්බන්ධ නොවන එම ප්රදේශයෙහි කිසිවක් නොමැති බවට වග බලා ගන්න. විවිධ කෝණවලින් ප්රදේශ කිහිපයක ඡායාරූප ලබාගන්න. එබැවින් එම ප්රදේශය ව්යාපාරයට "සුවිශේෂීව" යොදා ඇති බව පැහැදිලිය. ඡායාරූපයේ වෙලාව / දිනය සහ සුරක්ෂිත ස්ථානයක එය පිටපත් තබා ගන්න.
- එසේම, ඔබගේ නිවසේ මුළු වර්ග අඩි ප්රමාණය ගණනය කරන්න. ඔබ නිවාස නිවස මිලදී ගත් විට, ඔබ විසින් යතුරුලියනය කර ඇති ලැයිස්තුගත කර ඇත්නම් හෝ රූපයේ රූපයක් සහිත නෛතික ලේඛනයක් තිබේ නම්, අංකය සත්යාපනය කිරීමට උපකාර වනු ඇත. ඔබට වෙනත් මිනුම් ලබා ගත නොහැකි නම්, හොඳ මිනුම් පටියක් ලබා ගත හැකි අතර සෑම කාමරයකම මිනුම් ගැනීම වටා ඇවිදින්න. නාන කාමර, ගරාජය හෝ බිම් මහලේ ඇතුළුවන්න එපා. සුරක්ෂිත ස්ථානයක හෝ ඔබේ බදු ලිපිගොනුවක මැන බැලීම.
- දේපල බදු ගෙවීම්, උකස් පොලී ප්රකාශයන්, උපයෝගීතා බිල්පත්, නිවාස හිමියන් රක්ෂණ, කුලී ගෙවීම්, අලුත්වැඩියාව හා නඩත්තු වියදම් ඇතුළුව වසර සඳහා වන වියදම් පිළිබඳ තොරතුරු රැස් කරන්න.
- වක්ර වියදම් වලින් සෘජු වියදම් කැපී පෙනේ. සෘජු වියදම් ඔබගේ ගෙදර ව්යාපාරයට ඍජුව අදාල වන අයයි. නිදසුනක් ලෙස, ඔබ ඔබේ ගෙදර ව්යාපාර ඉන්වෙන්ට්රි ගරාජය හා වහලය තුළ කාන්දු වී ඇත්නම්, ඔබේ වෙළඳ භාණ්ඩ ආරක්ෂා කිරීම සඳහා වහල අලුත්වැඩියා කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත. ඒක සෘජු වියදමක්.
වැඩි විස්තර සඳහා, බදු විගණනය සඳහා ඔබේ නිවසේ ව්යාපාර අවකාශය සකස් කරන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ මෙම ලිපිය බලන්න .