අවශ්ය ලක්ෂණ
නෛතික ගිවිසුමක් ඇති කිරීම සඳහා ගිවිසුමක් තිබිය යුතුය:
- නෛතික පරමාර්ථය කොන්ත්රාත්තුව නීතිමය කටයුත්තක් බලාත්මක කළ යුතුය. නිදසුනක් වශයෙන්, ස්ටීව් සුසෑන් ඝාතනය කිරීමට පාවුල් කුලියට ගනී. ස්ටීව් පාවුල්ගේ වගකීම් විස්තර කරන ගිවිසුමක් කෙටියෙන් කිව යුතුයි, එනම් තුවක්කුවක් ලබා ගැනීමට හා සූසන් වෙඩි තැබීමයි. සුසෑන් මිය ගිය පසු ස්ටීව් පාවා දෙනු ඇත. කුලී මිනීමැරීමේ ගිවිසුමක් නීති විරෝධී ය. ගිවිසුමට අනුව තම වගකීම් පාවා දීමට පාවුලු අසමත් වුවහොත්, පාවුල්ට එරෙහිව ස්ටීව්ට කිසිදු සහනයක් ලැබෙන්නේ නැත. ස්ටීව් ගිවිසුමේ කෙටුම්පත කෙටුම්පත් කර ඇත.
- අන්යෝන්ය ගිවිසුම කොන්ත්රාත්තුවේ සියලු පාර්ශ්වයන් "මනසෙහි රැස්වීමකට" පැමිණිය යුතුය. එනම්, එක් පාර්ශවයක් අනෙක් පාර්ශ්වයන් එකඟ වී ඇති යෝජනාවක් දීර්ඝ කළ යුතුය. නිදසුනක් වශයෙන්, ජිම් විසින් ටොම්ගේ Tree Trimming සමඟ කොන්ත්රාත්තුවක් අත්සන් කරයි. මෙම කොන්ත්රාත්තුව කාර්යයයේ විෂය පථය ටොම් විසින් ජේ ගේ දේපළ මත සිදු කරනු ඇත. ඩිමොයා සහ ටොම් යන දෙදෙනාම කටයුතු කරනු ඇත.
- සලකා බැලීම කොන්ත්රාත්තුවේ සෑම පාර්ශ්වයක්ම ප්රතිලාභයක් සඳහා හුවමාරු කර ගැනීම සඳහා යම් වටිනාකමක් ලබා දීමට එකඟ විය යුතුය. නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබේ ගමන් මාර්ගය නඩත්තු කිරීමට ස්වාධීන කොන්ත්රාත්කරුවෙකු බඳවා ගන්න. ඔබ සහ පදික වේවැය කොන්ත්රාත්කරු අත්සන් තැබූ ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට ඔබ පොරොන්දු වෙනවා. ඔබ හා කොන්ත්රාත්කරු යන දෙකම වටිනාකමක් ඇති කර ගැනීමට එකඟ වී ඇත. මුදල් ගෙවීම සඳහා ඔබ එකඟ වී ඇති අතර, කොන්ත්රාත්කරු විසින් මෙම පඩි වැඩ කටයුතු ඉටු කිරීමට එකඟ වී ඇත.
- නිසි පාර්ශ්වයන් කොන්ත්රාත්තුවකට පක්ෂ විය යුතු ය. එනම්, ඔවුන් නීරෝගී මනස, නීත්යානුකූල වයස හා මත්ද්රව්ය හෝ මත්පැන් නොලැබිය යුතුය. ඔබ සුළු හෝ අඥාන පුද්ගලයෙකු සමග කොන්ත්රාත්තුවකට ඇතුල් වුවහොත් කොන්ත්රාත්තුව බලාත්මක නොකෙරේ.
- අව්යාජ අනුමැතීන් සියලු පාර්ශ්වයන් නිදහස්ව එකඟතාවේ යෙදිය යුතුය. එක් පාර්ශවයක් හෝ කිහිප දෙනෙකු විසින් වැරදි සිදු කර ඇත්නම්, කොන්ත්රාත්තුව ක්රියාත්මක නොකළ හැකිය. එසේම, එක් පාර්ශ්වයක් වංචා කිරීමක් හෝ වෙනත් අයෙකු විසින් අනිසි බලපෑම් ඇති කළහොත් කොන්ත්රාත්තුවක් අවලංගු කළ හැකිය. නිදසුනක් ලෙස, ඔබ ඔබගේ අසල්වැසි අසල්වැසි අසල්වැසියකු සඳහා ඔබේ නිවස විකිණීමට විකිණීමට එකඟ වන කොන්ත්රාත්තුවක් අත්සන් කරන්න. ඔබ කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කළ විට, ඔබගේ අසල්වැසියා ඔබේ හිසට තුවක්කුවක් පෙන්වීය. පැහැදිලිවම, ඔබ ගිවිසුම තර්ජනය කර ඇති නිසා කොන්ත්රාත්තුව වලංගු නොවේ.
සමහර ආකාරයේ ගිවිසුම් ලිඛිතව විය යුතුය. උදාහරණයක් ලෙස ඔබේ දේපළ වෙනත් කෙනෙකු වෙත විකිණීමට එකඟ වන කොන්ත්රාත්තුවක් වේ. නිශ්චල දේපල විකිණීමේ කොන්ත්රාත්තුව ක්රියාවට නැංවිය යුතුය.
ද්විපාර්ශ්වික හෝ ඒකපාර්ශවීය
බොහෝ කොන්ත්රාත් ද්විපාර්ශ්වික. මෙයින් අදහස් වන්නේ සෑම පාර්ශ්වයක්ම අනෙකාට පොරොන්දුවක් ලබා දී ඇති බවයි. ටී ගේ ගස් කපන සමඟ ගිවිසුමක් අත්සන් කළ විට ඔහු කොන්ත්රාත්තුව ගෙවා අවසන් කළ පසු නිශ්චිත මුදලක් ගෙවීමට පොරොන්දු විය. ගිවිසුමේ විස්තර කර ඇති වැඩ නිම කිරීමට ටිම් විසින් Jim වෙත පොරොන්දුවක් දී ඇත.
ඒකපාර්ශ්වික ගිවිසුමකින් එක් පාර්ශ්වයක් අනෙක් පාර්ශ්වය වෙනුවෙන් පනතක් සඳහා පොරොන්දුවක් දෙයි. රක්ෂණ ප්රතිපත්ති ඒකපාර්ශවික ගිවිසුම් වේ. ඔබ වගකීම් රක්ෂණයක් හෝ වෙනත් ආකාරයක ප්රතිපත්තියක් මිලදී ගන්නා විට, අනාගත හිමිකම් ගෙවීමට රක්ෂණකරු පොරොන්දුව හුවමාරු කර ගැනීමෙන් ඔබ වාරික (පනතක්) ගෙවිය යුතුය.
කොන්ත්රාත්තුව කඩ කිරීම
එක පාර්ශ්වයක් එකඟතාව අනුව තම රාජකාරි ඉටුකිරීමට අසමත් වුවහොත් එම පාර්ශවයේ කොන්ත්රාත්තුව උල්ලංඝනය කර තිබේ. නිදසුනක් ලෙස, ඔබ ඔබේ අවන්හලට පිටතින් ගඩොල් පාටියක් සාදා ගැනීම සඳහා කුස්සි කොන්ත්රාත්කරුවකු කුලියට ගත්තා යැයි සිතන්න. එකඟ වූ මිලෙන් එකවර කොන්ත්රාත්කරුට ගෙවන්න. ෙකොන්තාත්කරු විසින් කාර්යයන් ෙදකක් පමණ සම්පූර්ණ කරන අතර පසුව නතර කරයි. ඔහු නැවත සේවයට පැමිණ සම්පූර්ණ කිරීමට පොරොන්දු වුවද කිසි විටෙක එය ඉටු නොකරයි.
තම පොරොන්දුව ඉටු කිරීමට අසමත්වීම නිසා කොන්ත්රාත්කරු විසින් කොන්ත්රාත්තුව උල්ලංඝනය කර තිබේ.
එක් පාර්ශවයක් කොන්ත්රාත්තුව උල්ලංඝනය කරන්නේ නම්, අනෙක් පාර්ශවය මූල්ය අලාභයක් විඳිය හැකිය. කලින් උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබ 50% ක මුදලක් ගෙවූ නමුත් එයින් අඩක් පමණ ලැබුණි. වන්දි ලබා ගැනීම සඳහා ඔබට විකල්ප කිහිපයක් තිබේ.
- හානි සඳහා සූර්යයා විසින් කොන්ත්රාත්කරුට හානි කළ හැකිය. නිදසුනක් ලෙස, ඔබ ප්රමාද කිරීම හේතුවෙන් ඔබ විසින් සිදු කරන ලද වියදම හා තවත් රැකියා කොන්ත්රාත්කරුවකු කුලියට ගැනීම සඳහා ඔබට නඩු පැවරිය හැකිය.
- නිශ්චිත කාර්ය සාධනය කොන්ත්රාත්තුව විසින් අවශ්ය කරන කටයුතු සම්පූර්ණ කිරීමට කොන්ත්රාත්කරුට බල කළ හැකිය.
- වෙනත් පිළියම් කොන්ත්රාත්කරු විසින් කොන්ත්රාත්තුව යටපත් කර හෝ ඔබ කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කිරීමට බල කළහොත්, ඔබ ගිවිසුම අවසන් කිරීමට හෝ එහි නියමයන් සංශෝධනය කිරීමට උසාවියකට ඒත්තු ගැන්විය හැකිය.
රක්ෂණ ප්රතිපත්තියේ නියමයන් ඉටුකිරීමට අසමත් වුවහොත් කොන්ත්රාත්තුව උල්ලංඝනය කිරීමකි.
රක්ෂණ ඔප්පුවක් ඔබ සහ ඔබගේ රක්ෂණකරු යන දෙඅංශයේම වගකීම් නියම කරයි. රක්ෂණ හිමියාට රක්ෂණ වන්දි ගෙවීමට බැඳී සිටී. රක්ෂණකරු මෙම රාජකාරිය මඟ හැරියහොත්, ඔබ කොන්ත්රාත්තුව උල්ලංඝනය කිරීම සඳහා රක්ෂණ සමාගමට නඩු පැවරිය හැකිය. එසේම, ඔබ හිමිකම් පතක් විමර්ශනය කරන විට, ඔබේ රක්ෂණකරු සමඟ සහයෝගයෙන් කටයුතු කිරීමට ඔබ බැඳී සිටී. ඔබ රක්ෂණ වන්දි ඉල්ලීමක් කර පසුව රක්ෂණකරුගේ පරීක්ෂණය සමඟ සහයෝගයෙන් කටයුතු කිරීම ප්රතික්ෂේප කළහොත්, ඔබ සහයෝගයෙන් කටයුතු කිරීම ප්රතික්ෂේප කිරීම රක්ෂණ ගිවිසුම උල්ලංඝනය කිරීමකි. රක්ෂණ හිමියාගේ හිමිකම් උල්ලංඝණය කිරීම සඳහා රක්ෂණ ඔප්පුව ඔබගේ රක්ෂකයා මත රඳා පවතී.