ස්වාධීන කොන්ත්රාත් පාලක
සාමාන්ය රීතියක් ලෙස, කොන්ත්රාත්කරුගේ නොසැලකිලිමත්කම නිසා සිදුවන අනතුරු හේතුවෙන් තෙවන පාර්ශවීය තුවාල සඳහා වගකීමක් නැත.
කොන්ත්රාත්කරු ඔහු හෝ ඇය ඉටු කරන කාර්යය භාරව කටයුතු කරයි. එම කාර්යය සම්බන්ධ අවදානම පාලනය කිරීමට වගකීමක් ඇත. ඒ අනුව කොන්ත්රාත්කරු විසින් එම කාර්යය නිසා ඇතිවන තුවාල වලට වගකිව යුතුය. පහත දැක්වෙන සිද්ධිය සලකා බලන්න.
උදාහරණයක්
හැරී දෘඩකාංග, සිල්ලර දෘඩාංග ගබඩාව සතු විය. මෙම ගබඩාව නවීකරණය වෙමින් පවතී. එහෙත් ඉදිකිරීම් ක්රියාවලිය පුරාම ක්රියාත්මක වනු ඇත. නව බිම් ආවරණ සහිත පැරණි තට්ටුවක් ප්රතිස්ථාපනය කිරීම සඳහා හැරී ෆ්රීටෙස්ටික් පොළව කුලියට ගෙන තිබේ.
සැන්දෑ සවස් වරුවේ ෆ්ලැටිස්ට් සේවක ගබඩාවේ එක් කෙළවරක වැඩ කරන්නේ. වැඩ ප්රදේශය සිදුවේ. කම්කරුවා විසින් බෝතලය අහම්බෙන් තල්ලු කරන විට පිරිසිදු කිරීමේ තරලය මැන බලයි. ඔහු කාන්දුවක් ඇති කරයි, නමුත් සමහර ද්රාවය රොඩ්-ඕෆ් ප්රදේශයෙන් පිටතට ගමන් කර ඇති බවක් නොපෙනේ. බිල්, පාරිභෝගිකයෙක් ඇවිදීමෙන් පසු තෙත් බිම් මත වැටෙන්නේය . වැටීමකදී බිල් තුවාල ලබන්නේ නම්, ඔහුගේ තුවාල සඳහා සුබ දෘඩාංගට වගකිව යුතුද?
පිළිතුර විය හැකි ය. ෆ්ලැටිස්ට් පොළව බිම් සැකසීමේ කටයුතු භාරව කටයුතු කරන ලදී. ඒ නිසා (පාරිභෝගික භාණ්ඩයේ ගබඩාව නොව) පාරිභෝගිකයාගේ තුවාල සඳහා වගකිව යුතු වේ.
ස්වාධීන ෙකොන්තාත් පාලනයට යම් යම් ව්යතිරේක ඇත. පහත දැක්වෙන තත්ත්වයන් යටතේ ස්වාධීන කොන්ත්රාත්කරුවෙකු විසින් සිදු කරන ලද නොසැලකිලිමත්කමක් සඳහා ව්යාපාරයක් වගකියනු නොලැබේ.
- සුරක්ෂිත භූමියක පවත්වාගෙන යාමේ ව්යාපාරය අසමත් විය . සේවායෝජකයා, සේවාදායකයින්, ගනුදෙනුකරුවන් සහ වෙනත් නරඹන්නන් (සේවා සපයන්නන් ඇතුලුව) සේවා ස්ථානයේ සුරක්ෂිත බව ව්යාපාරිකයෙකුට හිමිවේ. වැඩබිම අනාරක්ෂිත නම්, කෙනෙකු තුවාල ලබන්නේ නම් අයිතිකරුට තුවාල සිදුවිය හැකිය. නිදසුනක් ලෙස, ෆැන්ටසික් Floating සේවකයෙකු විසින් සුපිරි දෘඪාංගයේ මහලේ වැඩකටයුතු නිපදවා ඇති අතර, එය වැකුම් ක්ලීනර් බලශක්ති උපකරණයක් බවට පත් කරන විට. මෙම ශාඛාව වැරදියි, පිපිරීමක් සිදුවී ඇති අතර, ෆන්ට් ෆැමිලි සේවකයෙකුට තුවාල සිදු වේ. සුභ දෘඪාංගය එහි පරිශ්රය නිසි ලෙස නඩත්තු නොකිරීම. මේ අනුව, දෘඩාංග ගබඩාව කම්කරුවෙකුගේ තුවාල සඳහා අවැසි ලෙස වගකිව යුතුය.
- මෙම ව්යාපාරයේ අවිධිමත් අවදානම් සහිත කටයුතු ඉටු කිරීම සඳහා කොන්ත්රාත්කරු කුලියට ගත්තා . වැඩකටයුතු අවදානමකට ලක් වුවහොත් රැකියාවක් සිදු කළ හැකි වුවද, අනතුරක් ඇතිවීමට ඉඩ ඇති බව "වැඩිවීමේ අවදානම" තිබිය හැකිය. උදාහරණයක් පිපිරීමක්. රැකියා ආයතනය අනතුරුදායක තත්ත්වයක් පිළිබඳ දැනුමක් ඇති නමුත් ප්රමාණවත් පූර්වාරක්ෂාවන් ලබා ගැනීමට අපොහොසත් වුවහොත් වැඩ අවධානම් ඇතිවිය හැකිය. නිදසුනක් වශයෙන්, කළු මෝල් පැරණි බිම් ටයිල් යටතේ හැරි බව හැරි දන්නවා. මෙම කාරණය ෆැන්ටසික් පාවෙන යමක් කිරීමට හැරී අසමත් විය. සේවකයින් නිර්දේශ කිරීම වැනි ආකාරයේ පූර්වාරක්ෂාවකට ද ඔහු අසමත් වේ. ට්ර්ලොග් දෘෂ්ටි කාර්යයන් පාරිභෝගිකයෙකුට හෝ ෆන්ට්ස්ටිටි සේවකයෙකුට ලෙඩ වී සිටින අච්චුව මුදා හැරියහොත්, ස්වීඩ්ඩ් දෘඩර්ට තුවාල සිදුවිය හැකිය.
- ව්යාපාරයක් අකාර්යක්ෂම කොන්ත්රාත්කරුවකු කුලියට ගත්තා. එනම්, සමාගමේ අයිතිකරු හෝ කළමනාකරු නොසැලකිලිමත් ලෙස වැඩ කිරීමට සුදුසු නැති කොන්ත්රාත්කරුවකු තෝරා ගත්තේය. නිදසුනක් ලෙස, ෆ්ලැටිස්ට් සේවකය ඇමෝනියා සමග රත්වීමක යෙදී සිටින විට සුපිරි දෘඪාංග පාරිභෝගිකයා හට පිපිරීමෙන් තුවාල වී ඇත. Harry Harry Floyd Flooring සමාගම තම සමාගමට අයත් හිමිකරුට අනුග්රහයක් ලබා දෙන බව පාරිභෝගිකයා දැනගනී. හැරි ඔහු ෆැන්ටස්ටා Flooring බඳවා ගත්තේය. ගනුදෙනුකරුට සුභ දෘඪාංගය ඉල්ලා සිටින්නේ, සාප්පු හිමියෙකුට අලාභහානි සිදුවීම සම්බන්ධයෙන් වගකිව යුතු ය.
- කොන්ත්රාත්කරු ප්රමාණවත් ලෙස අධීක්ෂණය කිරීම අසාර්ථක විය. උදාහරණයක් වශයෙන්, හැරී වැඩ බිම වැඩ කරන අතර ෆැන්ටෙස්ටික් Flooring සේවකයින්ගේ පාලනය සියතට ගනී. තම රැකියාව ඉටු කරන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳව උපදෙස් දීමෙන් ඔහු සිය වැඩ කටයුතු මෙහෙයවයි. හාරා කොන්ත්රාත්කරු අධීක්ෂණය කිරීම සඳහා ස්වෙච්ඡාවෙන් වගකීම් භාර ගන්නා ලෙස හැරි නිසා, නොසැලකිලිමත් ක්රියාවන් සඳහා ඔහු වගකිව යුතු ය.
කොන්ත්රාත්කරු නොසැලකිල්ල සඳහා වගකීම ආවරණය කිරීම
වාණිජමය පොදු වගකීම් ප්රතිපත්තියක් යටතේ ඉහත සඳහන් කර ඇති ප්රකාශයන් වැනි රක්ෂණ වන්දි සඳහා ව්යාපාරයක් ආවරණය කරයි. රක්ෂණ ඔප්පුව මගින් ආවරණය කරනු ලබන්නේ රක්ෂිත ව ාපාරයක් සිදුවීම ෙහේතුෙවන් සිදුවූ තෙවන පාර්ශවයකට කායික හානි ෙහෝ දේපළ හානි ෙවනුෙවන් නීත්යානුකූලව බැඳී සිටීමයි. ස්වාධීන කොන්ත්රාත්කරුවෙකු විසින් සිදු කරන නොසැලකිලිමත් ක්රියාවන් සඳහා එහි විචක්ෂණ වගකීම සඳහා ව්යාපාර ආවරණය කරයි. ස්වාධීන කොන්ත්රාත්කරුවන්ගේ ක්රියාවන් නිසා ඇතිවන අනතුරු හේතුවෙන් මෙම රක්ෂණාවරණය ඇතුළත් නොවේ. කොන්ත්රාත්කරු විසින් සිදු කරනු ලබන තුවාලය හෝ හානිය සිදුවන්නේ නම් සමාගමේ සමාගම වෙනුවෙන් වැඩ කරන විට, සමාගමට එරෙහිව හිමිකම් පෑම ආවරණය කළ යුතුය.
අමතර රක්ෂණ ආවරණයක්
ඉහත සඳහන් කර ඇති වාතාවරණය තුළදී සුපැහැදිලි දෘඩාංග විසින් පැරණි තට්ටුවක් වෙනුවට ෆැන්ටසික් පාවෙන කුලියට ගෙන ඇත. නැමති කොන්ත්රාත්කරු නොසැලකිලිමත් ලෙස ක්රියා කරන අතරම, තුන්වන පාර්ශ්වයකට හානි සිදු වුවහොත් ඔහුගේ ව්යාපාරයට නඩු පැවරිය හැකියැයි හැරි හොඳින් දනී. කොන්ත්රාත්කරුට අයවිය යුතු හිමිකම් සඳහා හිමිකම් පෑම සඳහා පළමු පේලිය ලෙස ගබඩාවේ වගකීම් ප්රතිපත්තිය භාවිතා කිරීමට හැරී හැරීට අවශ්ය නොවේ. මෙම ඉල්ලීම් සඳහා ප්රාථමික ආවරණයක් ලෙස කොන්ත්රාත්කරුගේ ප්රතිපත්තිය සේවය කිරීමට ඔහු අවශ්යය.
මේ අනුව, හැරි විසින් කොන්ත්රාත්කරුගේ වගකීම් ප්රතිපත්තිය යටතේ අතිරේක රක්ෂණයක් ලෙස ව්යාපාරයක් ආවරණය කිරීම සඳහා ෆැන්ටෙස්ටික් පොළව අවශ්ය වේ. ෆැන්ටෙස්ටික් Flooring හි වගකීම් ප්රතිපත්තිය යටතේ අතිරේක රක්ෂණයක් ලෙස ෆැන්ටසික් හෝ ප්රකට ෆ්ලෑස්ටික් හා සුභ දෘඪා දෘඪාංගවලට නොසැලකිලිමත් වීමෙන් ලැබිය හැකි හිමිකම් සඳහා වන්දි ගෙවීම් ආවරණය කළ යුතුය. සුපර් හවුඩර්ගේ වගකීම් පිලිවෙත අතිරික්ත පදනම මත එම හිමිකම් රක්ෂණය සහතික කරනු ඇත .
අතිරේක රක්ෂන ආවරණය අඩු පාඩු ඇත. එක් ප්රධාන පසුබිමක් වන්නේ අතිරේක රක්ෂිතයා කොන්ත්රාත්කරුගේ ප්රතිපත්ති සීමාව කොන්ත්රාත්කරු සමඟ බෙදා ගැනීමයි. ෆැන්ටස්ටිප් ප්ලේටරයට එරෙහිව විශාල ඉල්ලීමක් ෆැන්ටසිස්ටිගේ ප්රතිපත්ති සීමාව අඩු කර හෝ අඩු කළ හැකි අතර, සුබ දෘඩාංග සඳහා මදක් හෝ කිසිවක් නොලැබේ. තවත් අවාසියක් නම් අතිරේක රක්ෂිතයා ආවරණය සඳහා කොන්ත්රාත්කරුගේ ප්රතිපත්තිය මත රඳා සිටීමයි. අතිරේක රක්ෂණයෙන් තොරව කොන්ත්රාත්කරුට ප්රතිපත්තිය වෙනස් කිරීමට හෝ අවලංගු කිරීමට හැකිය. තෙවනුව, අතිරේක රක්ෂිත වචන බොහෝවිට ආවරණ සීමා කිරීම් අඩංගු වේ. නිදසුනක් ලෙස, මෙම ප්රතිපත්තිය මගින් ඉහළ සීමාවන් සපයන ලද වුවද, කොන්ත්රාත්තුවෙන් අවශ්ය වන ප්රමාණයට වඩා වැඩි සීමාවන් සැපයිය නොහැකිය .
OCP ආවරණය
අමතර රක්ෂණ ආවරණයක් සඳහා විකල්පයක් වනුයේ හිමිකරු සහ කොන්ත්රාත්කරුවන්ගේ ආරක්ෂිත වගකීම හෝ OCP ආවරණ කෙටි කිරීම සඳහාය. ව්යාපෘති ආවරණයක් හෝ පොදු කොන්ත්රාත්කරුවකු රක්ෂණය කිරීම සඳහා කොන්ත්රාත්කරු හෝ උප කොන්ත්රාත්කරු විසින් මෙම ආවරණය ලබා ගත හැකිය. එය වෙනම ප්රතිපත්තියක් ලෙස ලියා ඇත.
OCP ප්රතිපත්තියක් රක්ෂණ හිමියාට තුවාල හෝ දේපල හානි සිදුවීම හේතුවෙන් රක්ෂිත වන්දි ගෙවීම් හෝ ආවරණ ආවරණය කරයි. ආවරණය අදාළ වන්නේ පහත දැක්වෙන කවර හෝ තුවාලයක් හෝ හානි සිදුවුවහොත් පමණි .
- ප්රකාශයන් ලැයිස්තුගත කර ඇති ස්ථානයේ කොන්ත්රාත්කරු විසින් සිදු කරන මෙහෙයුම්
- රක්ෂිතයාගේ ක්රියාකාරීත්වයන් හෝ අතහැරීම් එම මෙහෙයුම් පිළිබඳ සාමාන්ය අධීක්ෂණයන්හි
වෙනත් වචනවලින් කියතොත්, OCP රක්ෂණ සමාගම කොන්ත්රාත්කරු විසින් සිදු කරන නොසැලකිලිමත් ක්රියාවන් සඳහා එහි රක්ෂිත වගකීම් සඳහා නම් කරන ලද රක්ෂිත සමාගම ආවරණය කරයි. කොන්ත්රාත්කරුගේ කාර්යය නිසියාකාරව අධීක්ෂණය කිරීමට අසමත් වූ බවට චෝදනා කරමින් එම සමාගම විසින් හිමිකම් පෑම සඳහා ද එය ආවරණය කරයි.
වාසි
රක්ෂණ ඔප්පුවෙහි නම් වූ සමාගම සඳහා OCP ආවරණයක් අමතර රක්ෂිත අනුමත කිරීමක් මත ප්රතිලාභ තුනක් ඇත. පළමුව, OCP ප්රතිපත්තිය එහි සමස්ථ සීමාව සහ එක් එක් සිදුවීම සීමාවයි. මෙම ප්රතිපත්තියෙහි නම් වූ සමාගම කොන්ත්රාත්කරු හෝ උප කොන්ත්රාත්කරු සමඟ මෙම සීමාවන් බෙදා ගැනීම අවශ්ය නොවේ. දෙවනුව, OCP ප්රතිපත්තිය ප්රාථමික රක්ෂණය ලෙස අදාළ වේ. OCP ප්රතිපත්තිය මගින් ආවරණය කරන ලද රක්ෂණ වන්දි රක්ෂිතයා රක්ෂණය කර තිබේ නම්, OCP රක්ෂණකරු රක්ෂණ හිමියාගේ වගකීම් ප්රතිපත්තියේ දායකත්වය ලබා නොගෙන ඉල්ලා සිටීම සිදු කරනු ඇත. අතිරේක රක්ෂිත ආවරණය සාමාන්යයෙන්, නමුත් සෑම විටම නොපවතින ප්රාථමික ආවරණය ලෙස යොදා ගනී. තෙවනුව, රක්ෂිතයා රක්ෂණය කර ඇත්තේ පාලනය කිරීමය. සමාගමේ දැනුමක් නොමැතිව ප්රතිපත්තිය අවලංගු කිරීම කිසිවෙකුට නැත.
අවාසි
OCP ආවරණ ආබාධ කිහිපයක් තිබේ. පළමුව, එය ඉහත විස්තර කර ඇති හිමිකම්වල වර්ග දෙකකි. OCP ප්රතිපත්තිය අතිරේක රක්ෂිත අනුමත කිරීමකට වඩා පටු ආවරණයකි. එපමණක් නොව, "සාමාන්ය අධීක්ෂනය" යන්නෙහි අර්ථය මත ආරවුල හටගත හැකිය. මෙම යෙදුම ප්රතිපත්තියෙහි අර්ථ දක්වා නැත. දෙවනුව, OCP ආවරනය අදාල වන්නේ ප්රකාශනයන්හි ලැයිස්තුගත කර ඇති කොන්ත්රාත්කරු විසින් සිදු කරන ලද මෙහෙයුම් වලින් පැන නගින හිමිකම් සඳහා පමණි. ෙකොන්තාත්කරු කියාත්මක වන ෙමෙහයුම් සහ ඒවා කියාත්මක කරන ස්ථානය ද විස්තර කළ යුතුය.
පොදු වගකීම සඳහා ආදේශකයක් නොවේ
OCP ප්රතිපත්තිය සාමාන්ය වගකීම් රක්ෂණය සඳහා ආදේශකයක් නොවේ . OCP ප්රතිපත්ති මගින් ආවරණය නොකෙරෙන හිමිකම් වලින් ආරක්ෂා කර ගැනීම සඳහා ප්රතිපත්තියෙහි නම් වූ සමාගමට පොදු පොදු වගකීමකි.