ඔබේ කාර්යාලීය කාර්යාල බදු අයදුම්පත පිළියෙල කිරීමට පෙර
ආරම්භ කිරීමට, නීත්යානුකූල බදු අඩු කිරීම් සඳහා විභව මූලාශ්රයක් ලෙස ඔබේ නිවස කාර්යාලය සලකා බලන්න. IRS මාර්ගෝපදේශ තුළ රැඳී සිටින තාක් දුරට, සෑම වසරකම ඔබේ නිවස කාර්යාලීය භාවිතය සඳහා අඩුකිරීම් කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත් IRS බදු ගෙවීම පැහැර හැරීම සඳහා සැකසුණු උපායන් ලැයිස්තුවේ ඉහල ආදායම් බදු ගෙවීම් පියවීම් අනුපාතය ඉහළ මට්ටමක පවතින බව මතක තබාගැනීම වැදගත් වන අතර, එමගින් හොඳ වාර්තා තබා නිවැරදිව සම්පුර්ණ කල යුතුය.
කාර්යාල කාර්යාල සඳහා වන අවශ්යතා සඳහා අවශ්යතා
ඔබ ගෙදර කාර්යාලීය අඩුකිරීමක් ලබා ගැනීම ගැන සලකා බැලීමට පෙර, IRS පරීක්ෂණයට අදාළ කාර්යාලයට ලබා දිය යුතු බවට වග බලා ගන්න. IRS විසින් පවසන පරිදි ඔබගේ නිවස සඳහා ඔබ භාවිතා කරන ඉඩ ප්රමාණය මෙම අවශ්යතා සපුරා තිබිය යුතුය:
- ව්යාපාරයක් ලාභයක් නොලබන විනෝදාංශයක් පමණක් නොව නීත්යානුකූල විය යුතුය.
- ඔබේ කාර්යාලීය අවකාශය ව්යාපාරයේ ප්රධාන ස්ථානය ලෙස හෝ විශේෂිත ව්යාපාර අරමුණු සඳහා භාවිතා කළ යුතුය. සේවාදායකයින් හමුවීම හෝ ව්යාපාර ලේඛන කටයුතු කිරීම වැනි දේ
- ඔබේ නිවෙසේ කාර්යාල අවකාශය ව්යාපාර සඳහා "නිතිපතා සහ සුවිශේෂී" භාවිතා කළ යුතුය.
"නිතිපතා හා සුවිශේෂී" අවශ්යතාවය වන්නේ වඩාත්ම අපයෝජනයට ලක්වූ සහ IRS නිරීක්ෂණයට ලක්වූ බොහෝ දෙනායි. මෙම කාර්යාලය සඳහා වෙන් කර ඇති ඉඩෙහි වෙනත් කිසිදු ප්රයෝජනයක් නොමැත. එය ඉතා දුෂ්කර අවශ්යතාවකි. එහෙත්, ඔබගේ අඩුකිරීමට ඉඩ නොලැබේ. (අ) එම ප්රදේශය සඳහා පමණක් සීමා කිරීම ඔබට ඔබේ ව්යාපාරය සඳහා පමණක්ම යොදා ගත හැකිය. (ආ) නිවසේ භාවිතයට අදාළ වියදම් ලේඛන තිබීම ඔබේ ව්යාපාරය.
ඔබගේ නිවසේ කාර්යාලයේ IRS විගණනය සඳහා සූදානම් කරන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ වැඩි විස්තර.
ස්වදේශීය කාර්යාලීය කමය අඩු කිරීම සඳහා විකල්ප දෙකක්
ඔබට කුඩා නිවාස කාර්යාලයක් තිබේ නම්, 2013 වසරේ සිට IRS විසින් අවසර දෙනු ලබන නව සරල ගෘහස්ථ බදු අඩු කිරීමේ ක්රමය භාවිතා කිරීමට ඔබට හැකි වනු ඇත. පහත දැක්වෙන වඩාත් සංකීර්ණ විකල්පය වෙනුවට.
නිවසේ සරළව අඩුකිරීමට සරිලන නිවසේ අඩුපාඩු ගැන හා ඔබේ බදු ව්යුහය සමඟ සාකච්ඡා කරන්න.
සරල ක්රමය මඟින් ඔබේ නිවසේ සියලු වියදම් පිරිවැටුම නොතකා අඩුකිරීමට ඉඩ ලබා දෙයි. එහෙත් ඔබගේ නිවසේ ව්යාපාරය සඳහා ඉඩ ("නිතිපතා සහ විශේෂිතවම" කොටස) ඔබ විසින් ගණනය කරනු ඇත. මෙම ක්රමය භාවිතා කිරීමෙන් ඔබට ඩොලර් 5 ක උපරිම අඩු කිරීම සඳහා වර්ග අඩි 300 ක් දක්වා අඩි 5 ක් අඩු කළ හැකිය. මෙම ආකෘතිය භාවිතා කිරීම සඳහා සීමාවන් සහ සීමාවන් ද ඇත. එබැවින් මෙම ක්රමය භාවිතා කිරීමට ඔබ තීරණය කිරීමට පෙර තවත් පර්යේෂණ කිහිපයක් කරන්න. සරල කළ අඩුකිරීම් විස්තර කරන මෙම IRS ලිපිය උදව් විය හැක.
බදු සැකසීම භාවිතා කරන්න
ඔබ විසින් සරල ගණනය කිරීමේ ක්රමයක් භාවිතා කරන්නේ නම්, ඔබේම ගෙදර කාර්යාල බදු වාර්තා කිරීමට ඔබට හැකි වනු ඇත. එහෙත් විශාල හා වඩාත් සංකීර්ණ ගෘහ කාර්යාලයක් සඳහා, කුඩා ව්යාපාර බදු අත්දැකීම් ඇති බදු වෘත්තිකයෙකු ලබා ගැනීම වඩා හොඳය. ඔබට මෙම ගණනය කිරීම සිදු කළහොත්, ඔබට යම් දෙයක් අහිමි වනු ඇත. ඔබේ පිළියෙලකරු ඕනෑම ව්යාකූලතා හෝ මග හැරුණු අවස්ථාවන් මග හරවා ගැනීමට උපකාරි වනු ඇත.
නිවාස ව්යාපාර වියදම් අඩු කිරීම: පියවරෙන් පියවර
සරල ක්රමයක් භාවිතා කිරීමට ඔබ තීරණය කරන්නේ නම්, ඔබ ඔබේ ව්යාපාර බදු ආකෘතිය මත සෘජුවම ගණනය කිරීම් ඇතුළත් කරන්න (උපලේඛන C) , සහ උපලේඛන C උපදෙස් සඳහා සරල කළ කාර්ය පත්රිකාව ඇතුළත් කරන්න.
ඔබගේ ගෙදර ව්යාපාර වියදම් අඩු කිරීම සඳහා (සරල කළ ක්රමය භාවිතා නොකර), අඩුකිරීම් ප්රමාණය ගණනය කිරීම සඳහා IRS ආකෘතිය 8829 භාවිතා කළ යුතුය. මෙම ක්රියාවලිය පිළිබඳ කෙටි විස්තරයක් මෙහි දැක්වේ:
- පළමුව, ඔබේ නිවෙසේ කාර්යාලයට නිතිපතා සහ විශේෂයෙන් භාවිතා කරනු ලබන ඔබේ මුළු නිවසෙහි ප්රතිශතය ගණනය කිරීම. උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබගේ නිවසේ මුළු වර්ග ප්රමාණය වර්ග අඩි 1200 ක් වන අතර ඔබේ කාර්යාල අවකාශය වර්ග අඩි 120 ක් නම් ඔබේ කාර්යාල අවකාශය ඔබගේ නිවසේ අවකාශයේ 10% වේ. ඔබේ නිවසේ කාර්යාලයේ මුළු කාමරයක් තිබේ නම්, ඔබගේ නිවස දළ වශයෙන් සමාන සමාන ප්රමාණ කාමර තිබේ නම්, ඔබ "කාමර සංඛ්යාව" ගණනය කිරීමේ ක්රමය භාවිතා කළ හැකිය, නමුත් බොහෝ නිවාස සඳහා, ප්රදේශයේ ක්රමයේ ප්රතිශත වඩා හොඳ වේ. ඔබ ඔබේ ව්යාපාරයට පමණක්ම නාන කාමරයක් භාවිතා කළ බව තහවුරු කර ගත නොහැකි නම් ඔබගේ රූපසටහන තුළ නාන කාමරයක් ඇතුළත් නොකරන්න.
- එතකොට ඔබට මෙම ගෙදර කාර්යාලයේ භාවිතයට අදාළ නිවෙස් වියදම් සඳහා අඩු කිරීම් තීරණය කිරීමට මෙම ප්රතිශතය භාවිතා කළ හැකිය. මෙම නිවාස වියදම් අතර උකස් පොලිය, නිවාස හිමියන්ගේ රක්ෂණ, උපයෝගිතා සහ වසර තුළ සිදු කරන ඕනෑම නිවාස නඩත්තු කිරීමක් (උදාහරණයක් ලෙස වහලයෙහි අලුත්වැඩියාවන්) ඇතුළත් වේ. ඔබගේ නිවෙස් අවප්රමාණය අඩු කිරීමටද ඔබට හැකි විය හැකිය. එහෙත් මෙය ඔබේ බදු ලාභියා විසින් සිදු කළ හැකි වඩාත්ම සංකීර්ණ ගණනය කිරීමකි.
- ඔබගේ නිවෙසේ කාර්යාලයට අදාළ ඍජු වියදම් ලැයිස්තුගත කර අඩු කර ගත හැකිය. උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබේ නිවසේ කාර්යාලය අලංකාර හෝ අලුතින් කාපට් ඇතිනම්, හෝ ඔබ විසින් සාදන ලද පොත් පොත් එකතු කළහොත්, ඒවා සියල්ල ඔබගේ නිවසේ කාර්යාලීය අඩුකිරීම් ගණනය කිරීම් වලට ඇතුළත් කළ හැකිය. සමහර අවස්ථාවල දී, ව්යාපාර සහ පෞද්ගලික අතර මෙම වියදම් සඳහා ප්රතිශතයක් වෙන් කිරීමට ඔබට අවශ්ය විය හැකිය. උදාහරණයක් ලෙස අන්තර්ජාල සේවා සඳහා.
8829 ආකෘතිය මත ගෙදර කාර්යාලයෙන් අඩු කිරීම ගණනය කිරීම ගැන වැඩිදුර කියවන්න.
කාර්යාලීය කාර්යාල කපා හැරීම් ගණනය සඳහා තොරතුරු එකතු කරන්න
ගෘහ කාර්යාල වියදම් අඩු කර ගැනීමේ ක්රියාවලිය සඳහා ඔබට සහාය වීමට, ඔබ විසින් එකතු කළ යුතු ලේඛන ලේඛන ලැයිස්තුවක් සහ ඔබේ බදු සම්පාදකයා සමඟ රැස්වීම වෙත ගෙන ඒම:
- ප්රතිශත ගණනය කිරීම සඳහා, ඔබේ නිවසේ සම්පූර්ණ භූමි ප්රමාණය සහ ඔබේ ව්යාපාරය භාවිතා කරන ප්රදේශයේ ප්රතිශතයේ හොඳම තක්සේරුව.
- ප්රතිශත ගණනය කිරීම සඳහා (එක් එක් වියදම සඳහා බදු වර්ෂය සඳහා මුළු):
- නිවාස කුලිය, ඔබ ඔබේ නිවස කුලියට ගත්තේ නම්
- ඔබේ නිවස ඔබ සතු නම්, දේපල බදු සහ අඩු කළ හැකි උකස් පොලිය
- නිවාස හිමියන් රක්ෂණ වාරික (කුලියාගේ රක්ෂණයෙන් අඩු කළ හැකිය, ඔබේ බදු උපදේශකයා සමඟ පරීක්ෂා කරන්න). ව්යාපාර දේපලෙහි ඔබ වෙන් වෙන් වශයෙන් රක්ෂණයක් තිබේ නම් නිවාස හිමියාගේ රක්ෂණ රක්ෂණය ඇතුළත් නොකරන්න.
- ඔබගේ කාර්යාල අවකාශය ඇතුළත් කළ හැකි බව පෙන්විය හැකි වර්ෂය තුළ නිවාස අලුත්වැඩියා වියදම්. උදාහරණයක් වශයෙන්, සම්පූර්ණ වහලය අලුත්වැඩියා කිරීම ඔබේ කාර්යාල ප්රදේශය ඇතුළත් වනු ඇත, නමුත් ඔබ නිවාසයේ අනික් පැත්තට අලූත්වැඩියාවක් තැබුවහොත්, එය ඔබේ ව්යාපාරයට සම්බන්ධ නොවන අතර එය අඩු කළ නොහැකිය.
- වර්ෂය තුළ සිදුවූ අලාභයක් සිදුවීම නිසා ඔබගේ නිවසට හානි කිරීම; උදාහරණයක් ලෙස, කුනාටුවෙන් ගෙන්වා ගැනීම, ගිනි ගැනීම, ජලගැලීම් ඔබේ නිවසේ ව්යාපාර කොටස සඳහා අඩු කළ හැකිය.
- විදුලිය, ගෑස්, කුණු, ජල හා අපද්රව්ය වැනි යටිතල පහසුකම් වියදම්. (දුරකථන වියදම් පහත දැක්වේ)
- අන්තර්ජාල සේවා සහ ඔබගේ නිවසේ දුරකථනය වැනි වෙනත් නිවාස වියදම්, ඔබේ ව්යාපාර සහ නිවසේ සිට ප්රතිශතයක් වශයෙන් බෙදිය හැකි
- නිවසේ ක්ෂයවීම් අඩු කිරීම සඳහා ඔබට (අ) ව්යාපාරයක් සඳහා මුලින්ම භාවිතා කළ දිනයෙහි ඔබේ නිවසෙහි සාධාරණ වෙළඳපල වටිනාකම පිළිබඳ තොරතුරු අවශ්ය වේ. (ආ) මිලට ගැනීමේ මිල (ඉඩම් හැර) සහ ප්රධාන වැඩිදියුණු කිරීම් වලින් සිදුවන අලාභ හානි හෝ වෙනත් වෙනස්කම් ඔබේ නිවසේ පදනම . ඔබගේ බදු සැකසුම්කරු මෙම අයිතමය මත ගණනය කරන්න ඉඩ දෙන්න.
- ඔබගේ ගෙදර කාර්යාලයට අදාළ ඍජු වියදම් සඳහා ඔබේ නිවස භාවිතා කිරීම සඳහා, වසර තුළ වියදම් කළ මුදල පිළිබඳව ලියකියවිලි ඇතුළත් කරන්න. මෙම වියදම් 8829 ආකෘතියෙන් අඩු කළ නොහැකිය. නමුත් ඒවා උපලේඛන C
නිවාස කාර්යාල වාර්තා නිකුත් කිරීම
ඔබේ සම්පූර්ණ කරන ලද ආකෘති පත්රය 8829 හි ඔබගේ ගෙදර ව්යාපාරය සඳහා වන උපලේඛනයේ 30 වන තීරුවේ ඇතුළත් වේ. උපලේඛන C තොරතුරු ඔබේ ආදායම් බදු ආදායම් මත වෙනත් මූලාශ්රවලට එකතු කරනු ලැබේ.
ඔබේ ව්යාපාරයට අලාභයක් තිබේ නම්
ඔබගේ ව්යාපාරයට අලාභයක් සිදුවන්නේ නම්, ඔබගේ ගෙදර කාර්යාලය අඩු කිරීම සීමාසහිත වේ. අලාභය ගෙදර කාර්යාලයෙන් අඩුකිරීමට බලපාන ආකාරය ගැන වැඩිදුර කියවන්න.
මෙම අඩු කිරීම පිළිබඳ වැඩි විස්තර සඳහා IRS විසින් මෙම විෂය සාකච්ඡා කරන පිටු 32 කින් සමන්විත පිටු 587 ප්රකාශයට පත් කර ඇත.
Disclaimer :: මෙම ලිපියෙහි සහ මෙම වෙබ් අඩවියේ තොරතුරු සාමාන්ය තොරතුරු සඳහා පමණි. කතුවරයා නීතිඥයකු හෝ බදු වෘත්තියක් නොවේ. සෑම තත්වයක්ම වෙනස් වන අතර නීති සහ රෙගුලාසි වෙනස් විය හැක. ඔබ යම් බදු හෝ නීතිමය තීරණයක් ගැනීමට පෙර, වෘත්තීය ව්යාපාර උපදේශක සමඟ පරික්ෂා කරන්න.