පවත්නා අවන්හලක් මිලදී ගැනීමට හොඳ අදහසක් තිබේ නම්, ඔවුන්ගේම ආපනශාලාව ගැන සිහින දකින බොහෝ අය පුදුම වේ. පවත්නා ආපනශාලාවක් මිලදී ගැනීමෙන් නිශ්චිත වාසි ඇත. ආපනශාලා හිමිකාරිත්වයක් මිලට ගැනීම මෙන්ම, ක්ෂණික නාම හඳුනා ගැනීම සහ පාරිභෝගික පදනමක් ගොඩනඟා ගන්න. කෙසේ වෙතත්, එවැනි ස්ථානයක් සතුව නොතිබුණු නම්, එම නරක නළය අහිමි කිරීමට කිසි විටෙකත් නොහැකි වනු ඇත. ඔබ ඔබේ ප්රියතම කෑම වේලක් සඳහා ඉදිරිපත් කිරීමට පෙරාතුව හෝ අන්තර්ජාලය ඔස්සේ විකිණීම සඳහා පබ් එකක් දැකීමට පෙර, ඔබ දැනට පවත්නා අවන්හලක් මිලදී ගැනීම සඳහා වාසි සහ පරෙස්සම් විය යුතුය.
නව අවන්හලක් විවෘත කිරීම මෙන් ම පවත්නා අවන්හලක මිල දී ගැනීමේදී සලකා බැලීමට ප්රධාන සාධක කිහිපයක් තිබේ. ස්ථානය, විකුණුම් ඉතිහාසය සහ වර්ධනය සඳහා ඇති හැකියාව සියල්ලම පරීක්ෂා කළ යුතුය. ඊට අමතරව, ඔබ වඩාත් වැදගත් ප්රශ්න අසනු ඇත, "ඇයි එය විකිණීම සඳහා ඇයි?" පිළිතුර ඔබට මිලදී ගත හැකි හෝ සම්මත කළ යුතු බව ඔබට පිළිතුරු දිය හැකිය.
ඇයි ආපන ශාලාව විකිණීම සඳහා
අවන්හලක් විකිණීම සඳහා ප්රධාන හේතු දෙකක් තිබේ:
- ආපනශාලා හිමියන් විශ්රාම ගැනීමට හෝ ඔවුන්ගේම ලොක්කා වීමට වෙහෙසට පත් විය හැකිය . අවන්හලක් හිමිවීම පිළිබඳ යථාර්ථය තීරණය කිරීමත් ටිකක් ... ඇත්ත. සෞඛ්ය ගැටළු, පවුල් ප්රශ්න හෝ වෙනත් පෞද්ගලික ගැටළු සමහර අයට සමහර අයට අවන්හලක් තිබීම දුෂ්කරය.
- එසේත් නැතිනම් ඒවායේ වියදම් පියවා ගැනීම සඳහා ප්රමාණවත් මුදලක් නොලැබේ (අවවාද කිරීම් සීනු ) සහ ඔවුන්ගේ සම්පූර්ණ ආයෝජනය අහිමි වීමට පෙර ආපන ශාලාව ඉවත්වීමට අවශ්යයි.
පවත්නා අවන්හලක් සාර්ථක වන්නේ නම් දැන ගන්නේ කෙසේද?
හොඳයි, ඔයා එහෙම කරන්නේ නැහැ.
ආපනශාලා ව්යාපාරයේ නිශ්චිත සාධක නැත (බදු හැර). නමුත් ඔබ ඔබේ ගෙදර වැඩ කරන්නේ නම් ඔබට ආපනශාලාව සැබවින්ම ලාභදායී නම් හෝ මූල්යමය නපුරු සිහිනයක් නම් සොයා ගත හැකිය. බැලීමට ඇති දෑ ඇතුළත් වේ:
විශාල මූල්ය පින්තූරය
ඔබ කුඩා ව්යාපාර ණයක් සඳහා ඉල්ලුම් කිරීමට සැලසුම් කරන්නේ නම් ඔබේ අවන්හල් ව්යාපාර සැලැස්ම සඳහා මුදල් පිළිබඳ විස්තරාත්මක විස්තරයක් අවශ්ය වනු ඇත.
ඔබ දෙස අවධානය යොමු කළ යුතු කරුණු මාසිකව සහ වාර්ෂිකව ආහාර සහ බීම විකිණීම, ශ්රම පිරිවැය, ආහාර පිරිවැය සහ සාමාන්යය පරික්ෂා කිරීම. උපයෝගිතා, කුලී, රක්ෂණය සහ බදු පිරිවැය දෙස බලන්න. වත්මන් හිමියන් ව්යාපාරයේ උකසක් ණය නොගන්නේ නම්, ඔබේ අවන්හල් ව්යාපාර සැලැස්ම තුළ එම පිරිවැය ගණනය කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත. අයිතිකරු ඔබ ඔවුන්ගේ පොත් පෙන්වීමට අකමැති නම් තවදුරටත් ඉදිරියට යන්න එපා. ඔවුන් විකිණීම ගැන බරපතළ ලෙස සලකන්නේ නම්, ඔවුන්ගේ අවන්හලෙහි මූල්ය සෞඛ්ය පිළිබඳ පැහැදිලි චිත්රයක් ලබා දීමට සූදානම් විය යුතුය. ඔබ නොදන්නා ගිවිසුමකට අත්සන් කිරීමට අවශ්ය නම්, වෙනත් පාර්ශවයන් සමඟ ඔබේ තොරතුරු හුවමාරු කර නොගන්නා බව පවසන්න.
පිහිටීම
ඔබ විකුණන අවන්හලට ඉතා හොඳින් හුරුපුරුදු නම් (ඔබ එක්කෝ එසේ වැඩ කර හෝ එය නිතර නිතර නිතර) නොකළහොත් ව්යාපාරයට වැඩ කරන්නේ කෙසේදැයි සොයා බැලිය යුතුය. එය හොඳ ස්ථානයක පිහිටා තිබේද? අඩි තදබදයට ගෙන ඒමට තරම් එය පෙනෙනවාද? ව්යාපාරය ධෛර්යමත් කිරීම සඳහා ප්රමාණවත් ගාස්තුවක් තිබේද? අභ්යවකාශය කුලියට ගතහොත්, නුදුරු අනාගතයේ දී එය ඉහළ යනවාද යන්න සොයා බලා, ඔබ හිමිකාරත්වය පවරාගත් පසුව, කොපමණ කාලයක් ලීසිං ගැනීම අවශ්ය වේදැයි දැන ගැනීම සඳහා කුලී මුදල ගැන කුලී නිවැසියෙකු සමඟ කතා කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත.
කතුහිමිකම
ඔබට අවන්හල මිලදී ගැනීමට අවශ්ය නම්, නම, ලාංඡනය, මෙනුව හෝ අවකාශය සහ උපකරණ පමණක් සහිතව තීරණය කරන්න.
ඔබ කාර්යබහුල අවන්හලක මිල දී ගැනීමේදී හෝ කිසියම් විශාල වෙනස්කම් සිදුකිරීමට අදහස් නොකරන අතර, අවම වශයෙන් ආරම්භයේදී අවම වශයෙන්, ඔබගේ හොඳම ඔට්ටුව වත්මන් ආපනශාලා නාමය තබා ගැනීමයි. සියල්ලට පසු, එය බිඳී නැත්නම්, එය නිවැරදි නොකරන්න. අවන්හල් අවදානම් සහිත ව්යාපාරයකි. හොඳ පදනමක් සහිත හොඳ ආපනශාලා පවා ස්ථාපිත කළත් කිසි දිනක නිශ්චිත දෙයක් නොවේ. කෙසේ වෙතත්, ඔබ එය සාර්ථක කර ගැනීමට හැකි වීම ගැන ඔබ මහත් සේ සලකන්නේ නම් ව්යාපාරයේ ක්රියාකාරිත්වය පිළිබඳ සම්පූර්ණ චිත්රය ලබා ගැනීම සඳහා ඔබේ ගෙදර වැඩ කරන්නේ නම්, ආපනශාලා සාර්ථකත්වය සඳහා ඔබේ මාර්ගය විය හැකිය.