දේපල වටිනාකම් ඉහළ මට්ටමකට ගෙන ඒම සඳහා නගර මගින් කලාප පිහිටුවීම.
එම වික්ටෝරියානු නිවසේ වටිනාකම බොහෝ සෙයින් ඉහළ ය. උදාහරණයක් ලෙස, එය සමාන නිවෙස් වලට සමාන නොවන අතර පීසා අවන්හලක් නොවේ. ජේම්ස් කිම්සන් හූස්ටන් ගැන කතා කරන අතර , කිසිදු කලාපීය විචල්යක් නොමැතිව, හූස්ටන් විසින් බලපත්ර නිකුත් කිරීම හා බලපත්ර ලබා ගැනීම සඳහා ගොඩනැගිලි වර්ග පාලනය කරයි.
ඔබට විචක්ෂණ වෙනසක් අවශ්ය වන්නේ ඇයි?
ඔබේ ව්යාපාරය සඳහා ස්ථානයක් සොයා ගන්නා විට, ඔබ ගොඩනැගීම, මිලදී ගැනීම හෝ කල්බදු ලබා ගැනීම සඳහා, ඔබ කලාපයේ විචලතාවයක් අවශ්ය බව ඔබට කියනු ලැබ ඇති අතර, එම ව්යාපාරයේ විශේෂිත කලාපීය භාවිතයට වඩා වෙනස් වේ.
නිදසුනක් ලෙස, ඔබ සිල්ලර වෙළඳසැල් සඳහා කලාපයක් තුළ ඉදිකිරීම් ව්යාපාරයක් පවත්වාගෙන යාමට ඔබට අවශ්ය විය හැකිය. මෙම අවස්ථාවේදී, ඔබ ප්රාදේශීය ව්යාපාර සැලසුම් කිරීම හෝ කලාපකරණය කිරීමට ගොස්, ඔබගේ ව්යාපාරය විවෘත කිරීම සඳහා වර්තමාන කලාපකරණ වර්ගයට විචලනයක් (ව්යතිරේකය) ඉල්ලා සිටිය හැක.
කලාපය සඳහා කලාපීය අවශ්යතාවයෙන් බාහිරව ඉඩම් භාවිතා කිරීම සඳහා කලාපීය සීමාවන්ට ව්යතිරේකයක් යනු විචලනයකි .
විචලනය සඳහා වලංගු සාධක ඉදිරිපත් කරන ව්යාපාර සඳහා වෙනස්කම් ලබා ගත හැකි අතර, විචලනය දේපල වටිනාකම් අඩු නොකරන හෝ වර්තමාන නිවැසියන් විසින් දේපල භාවිතා කිරීම මැදිහත් වන බව පෙන්විය හැකිය. සමහර අවස්ථාවලදී, ඔබ නගර සභාව හෝ නාගරික ආන්ඩුව ඉදිරියට යන්නට සිදු වී ඇති අතර, ඔබේ නඩුව ඉල්ලා සිටීමට සිදු වනු ඇත.
කලාපීය බලපත්ර සහ විචල්ය
කලාපීය අවසර පත්රයක් විචලතාවට සමාන වේ. කලාපීය බලපත්රය අසල්වැසි ප්රදේශයට අහිතකර ලෙස බලපාන්නාක් නැතිවම, දේපල කලාපය විසින් නම් කරන ලද වෙනත් කාර්යයක් සඳහා දේපලක් භාවිතා කිරීම සඳහා කලාපීය අවසර පත්ර. දේපල පිළිබඳ කලාපීය වර්ගීකරණය වෙනස් කළ හැකි තත්වයන් ගණනාවක් තුළ කලාපීය බලපත්රයක් හෝ විචලනයක් අවශ්ය විය හැකිය:
- ඔබ වර්ගීකරණය වෙනස් කළ හැකි ගොඩනැගිල්ලක ඉදිකිරීම් හෝ වෙනස් කිරීම සිදු කරන්නේ නම්
- වෙනත් කලාපීය වර්ගීකරණයක් භාවිතා කිරීම සඳහා පවතින ගොඩනැගිල්ලක් භාවිතා කිරීමට ඔබ අදහස් කරන්නේ නම්
- පුරාවිද්යා භූමියක් ගොඩනැඟීමට ඔබට අවශ්ය නම්
- ඔබට වෙනත් ඉඩමක් භාවිතා කිරීම වෙනස් කිරීම සඳහා අවශ්ය නම්
- නොගැලපෙන භාවිතයක් තුළ ඔබ යම් වෙනසක් සිදු කරන්නේ නම්. එනම්, ඔබ කලින් පැවති "කලාපීය අවශ්යතා" සමග අනුකූලව "සීයා" ලෙස වෙනස් වූ ව්යුහයකට වෙනසක් සිදු කරයි.
නිසි වාණිජ නිශ්චල දේපල නියෝජිතයෙකු, ගොඩනැගිලි කොන්ත්රාත්කරුවකු හෝ ලීසිං උපදේශකවරයෙකුට කලාපීය බලපත්රයක් හෝ විචලනයක් ලබා ගැනීමේ ක්රියාවලිය හරහා ඔබට මගපෙන්වීමට උපකාරි වනු ඇත. ඔබ ගොඩනැඟීම ආරම්භ කිරීමට හෝ ව්යාපාරික කටයුතු සඳහා ගොඩනැඟිල්ල භාවිතා කිරීමට පෙර කලාපය හෝ සැලසුම් මණ්ඩලය විසින් බලපත්රයක් හෝ විචලනයක් ලබා දිය යුතුය.
ගෘහ ආශ්රිත ව්යාපාර සඳහා වෙනසක් කිරීම
නේවාසික ප්රදේශයක ගෘහස්ථ ව්යාපාරයක් ආරම්භ කිරීමට ඔබ අදහස් කරන්නේ නම්, ඔබ පවත්වන නිවෙස් ව්යාපාරයේ වර්ගය අනුව, කලාපීය විචලනයක් ලබා ගැනීමට ඔබට සිදු විය හැක.
ඔබට ඔබේ ව්යාපාරය පවත්වාගෙන යාමට පෙර අසල්වාසීන්ගේ අවසරය ලබා ගත හැකිය.
නිදසුනක් වශයෙන්, යුවළක් කැමති වන්නේ එම වික්ටෝරියානු නිවසේ නිදන කාමරයේ හා උදය ආහාරය කිරීමටයි. ගනුදෙනුකරුවන්ට තම නිවෙස්වලට පැමිණෙන අතර, එක් වරක් පමණි. නිවෙස් කලාපය තුළ සිට නිවෙස්වල සිට බැවින් ඒවා වෙනස් කිරීම සඳහා නගරයට අදාළ විය යුතුය. ඔවුන් අසල්වැසියන්ගේ ඡන්ද විමසීම් කර ඔවුන්ගේ අවසරය ලබා ගත යුතු අතර, අනුමැතිය සඳහා නගර කළාපීය මණ්ඩලයට අවසර ලබා ගත යුතුය.
ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබේ නගරයට හෝ නගරයෙහි ක්රියාවලිය වෙනස් විය හැකිය. ඔබේ ප්රදේශය සමඟ පරීක්ෂා කර ගෙදර ව්යාපාරයක් ආරම්භ කිරීමට සහ ඒවායේ අවශ්යතා අනුව කටයුතු කරන්න. විචලනය ලබා ගැනීම කාලෝචිත හා මිල අධික ක්රියාවලියක් විය හැකිය. වෙනස්කම් බොහෝවිට ප්රතික්ෂේප කරනු ලැබේ. ඔබ විකුණුම් කොන්ත්රාත්තුවක් අත්සන් කිරීම හෝ ව්යාපාර ස්ථානයක ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට පෙර, ඔබට අවශ්ය විචලනය ලබා ගත හැකි බවට වග බලා ගන්න.