බඩු බාහිරාදිය අයිතිකරුට හිමිකම දේපල වෙත පැවරීම හෝ එහි වටිනාකම අඩුවේ. එය අයිතිවාසිකමක් හෝ දේපළ භාවිතා කිරීම සඳහා යම් අයිතියක් හෝ වෙනත් අයිතිවාසිකමක් නියෝජනය කරයි.
ලෙන්ස්
විවිධාකාර දිශාවන්ගෙන් පැමිණෙන පුද්ගලයන්.
ඔබ ඔබේ දේපල බදු හෝ ඔබේ ආදායම් බදු ගෙවන්නේ නැත්නම්, ඔබේ දේපලට එරෙහිව පැවරුමක් ලබා ගත හැකිය. IRS වෙත එළඹෙන විට, ඔබට පවා ඔබට විවිධාකාර ප්රාන්තවලදී ඔබට එරෙහිව පොරෙන්ඳුවීම් ලබා ගත හැක.
ඔබ ඔබේ උණුසුම් හෝ වායුසමීකරණ පද්ධතිය මත සිදු කළ ප්රධාන කාර්යයක් නම්, ඔබ සම්පූර්ණයෙන් ගෙවා නොගන්නේ නම්, ඔබ එය විකිණීමට විකුණන විට, ඔබේ නිවසෙහි යාන්ත්රික රැකියාවක් සොයාගත හැකිය. නිවසේ හිමිකරු වෙනස් කිරීමට පෙර ගෙවීමට සිදුවනු ඇත. නොගෙවනු ලබන දේපල සඳහා කරන ඕනෑම වැඩකටයුතුවලින් එකක් විය හැකිය. ලැබීම් රඳවා තබා ගැනීම සහ ඔබගේ ගෙදරට සියළුම වැඩ සඳහා චෙක්පත් අවලංගු කර ඇති අතර, ප්රධාන දේ සඳහා හිමිකම් නිකුතුවක් ද ලබා ගත හැකි හොඳ භාවිතයකි.
දේශීය දේපළ බදු ගෙවීම හෝ ජල හා කානුවල් බිල්පත් පවා නොලැබේ. HOA, නිවාස හිමියන්ගේ සංගමයේ සහ සහාධිපත්ය සංගමයේ ගාස්තුව හා ගාස්තු ගෙවිය යුතුය, නැතහොත්, ඔබ ලංසුවක් ඉදිරිපත් කර ඇති බවට දැන්වීමක් ඔබට ලැබෙනු ඇත. නගරය මග හැරී ගියහොත්, ඔබ නීත්යානුකූලව පිරිවැයේ කොටසක් තක්සේරු කර ඇති අතර, එය නොගෙවනු ඇත.
ඔබේ දේපල පිළිබඳ ඔබේ අයිතිය සහ දේපළ ආරක්ෂා කිරීම සඳහා ලිලේන් කටයුතු කරන්නේ කෙසේදැයි දැන ගැනීම හොඳ අදහසකි.
නඩුකාරයෙකුට නඩු විභාගයකදී පවා අහිමි විය හැකිය. නඩු විභාගය ඔබේ නිවසේදී හෝ තුවාලයක් හෝ ප්රකාශයක් ගැන හෝ අදාළ නොවේ. ඔබ ඔබේ නිවස පෞද්ගලිකවම අයිති වන අතර ඔබේ තනි හිමිකාරීත්වය ව්යාපාරයට පැමිණිලි කර තිබේ නම්, අලාභය ඔබට විරුද්ධව ඔබට තීන්දුවක් හා ඔබගේ වත්කම් මත තබා ඇති හිමිකම්, ඔබේ නිවසේ ඇතුළත් විය හැකිය.
ඔප්පුව සීමා කිරීම
නමේ අර්ථය ලෙස ඔප්පුවල සීමාවන් ලියා ඇත. ඔවුහු හිමිකරු සදාකාලයටම හිමිකර ගනී. ඉතින්, දේපල හිමිකරු විකිණීම තීරණය කරයි නම්, දේපල හිමියන්ට අනාගතයේ හිමිකරුවන්ට හෝ කළ නොහැකි දේ සම්බන්ධයෙන් කළ හැකි දේ ඔප්පුවක තබා තිබේ නම් එය බාහිර පෙනුමකි. විශේෂයෙන්ම විශාල පාර්සල් කැඩී වතුපිටිවල කොටස් ලෙස විකුණනු ලැබේ. හිමිකරුවන් සහ උරුමක්කරුවන් කෘෂිකාර්මික කටයුතුවලට හෝ ගොවිතැන සඳහා යොදා ගැනීම සීමා කර ඇති අතර, ඉඩමක ව්යාපාරික කටයුතුවල යෙදී සිටියදී එය හිමිකරු සිට අයිතිකරු වෙතින් ඉදිරියට යයි.
පහසුකම
පහසු ක්රම ඉතා බහුලයි. විදුලි, ජල, ගෑස් හා අපද්රව්ය මාර්ග ස්ථාපනය හා නඩත්තු කිරීමට උපයෝගීතා පහසුකම් සපයනු ලැබේ. මාර්ග සහ වීදිවල දේපල රේඛා ඔස්සේ යම් දේපලක් අත්පත් කරගෙන තිබේ. අවට දේපල හිමියන්ට ඔවුන්ගේ දේපල රේඛා වෙත ගමන් කිරීම සඳහා ග්රාමීය ප්රදේශවලට පක්ෂපාතීත්වය දැක තිබේ.
අනවසර ක්රියා
දේපළ රේඛාවක් ගැන අසල්වැසියෙකු අපැහැදිලි යැයි සිතන්න. වෙනත් දේපළකට පාදයක් වැටක් වැටේ. ඒක අනවසරයෙන්. ඉවත් කරන තෙක් සමීක්ෂණ සහ හිමිකම් රක්ෂණ ඔප්පු වල සටහන් වනු ඇත. මෙය තවදුරටත් නොපවතින පැරණි වැටවල් වලට අදාළ විය හැකිය. මිනින්දෝරුවෙකුට පැරණි බැමි වැටේ මාර්ග පේළියක් ඇත්නම්, එය සමීක්ෂණයෙන් සටහන් කර ඇත.
හිමිකම් රක්ෂණ ප්රතිපත්තියේ ව්යතිරේකයක් ලෙස එය සලකනු ලබන අතර අල්ලා ගැනීමක් ලෙස සැලකිය හැකිය.
මාතෘකාව පිළිබඳ ප්රතිපත්තියේ ව්යතිරේකයේ විෂයය හා දේපළ වලින් ආරම්භ වන දේපල හරහා පැරණි මාර්ග මාර්ගයද මිනින්දෝරු විසින් සටහන් කරනු ලැබේ. හිමිකම් රක්ෂණ ආවරණයෙන් එය ව්යතිරේකයක් වනු ඇත. හිමිකරුට යාබද දේපල අයිතිකරු වෙතින් පැමිණෙන ලෙස ඉල්ලා සිටීමට අවශ්ය වන්නේ නැත. එම මාර්ගයේ තවත් කොටසකට ප්රවේශ වීමට ඔවුන් භාවිතා කරන මාර්ගයක් බව කියනු ලැබේ.
මෙම කාරණා සියල්ලම බඹරුන් පිළිබඳව දැන සිටිය යුතු අතර ඒවා පරීක්ෂා කිරීම, සමීක්ෂණය කිරීම සහ අනාවරණය කිරීමේ ලේඛන කියවා බැලීම සඳහා මෙම කරුණු අල්ලාගැනීමට අවශ්ය වේ.