ඔබගේ වවුචරය තබා ගැනීමට අනුගමනය කළ යුතු නීති
1. සුදුසු පරිදි නිවාස ඒකක 8 කොටස බලන්න
8 වන අංශය 8 වන කුලී බදු කුලී ගෙවන නමුත්, කුලී නිවැසියකුට ජීවත්වීමට ඒකකයක් සොයා ගැනීමට වග බලා ගත යුතුය.
නිශ්චල නගරයක් හෝ ප්රාන්තයක් තුළ ඔවුන්ගේ වවුචරය අනුමත කර ඇති පුද්ගලික නිවාස සඳහා කුලී නිවැරදිව සෙවිය යුතු ය.
Socialserve.com වෙබ් අඩවිය 8 වන වෙබ් අඩවියක් වන අතර, දේපල හිමියන් 8 දෙනා පිළිගන්නා ඒකකයක් පෝස්ටරයක් ලබා ගත හැකිය. ප්රාදේශීය ලේකම් කොට්ඨාශයේ 8 වන කාර්යාලයටද, 8 වෙනි කොටස කුලී නිවැසියන්ට ලබා ගත හැකිය.
කෙසේ වෙතත්, ඔවුන් උනන්දුවක් දක්වන ඕනෑම දේපළක් බැලීමට පත් කිරීමක් සඳහා කුලී නිවැසියෙකු හා නිවාස හිමියා සහ අංශ 8 කාර්යාලයට අවශ්ය ලියකියවිලි ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා වේ. නිවාස හිමියා විසින් ඒකකයක් තෝරා ගත් පසු, HUD ගේ නිවාස තත්ත්ව ප්රමිතිවලට අනුකූලද යන්න තීරණය කිරීම සඳහා ඒකකය පරීක්ෂා කිරීම සඳහා අංශ 8 හි වගකීම දරයි.
2. ඒකකයේ ජීවත් වන්න
නිවාස වවුචරය ලබා ගැනීම සඳහා අත්තිකාරම් අංශ 8 ක් යම් නිශ්චිත සුදුසුකම් සපුරා ඇත. වවුචරය ලබා දුන් කුලී නිවැසියෙකු නිවාස ඒකකයේ ජීවත් විය යුතුය. පවුලේ සාමාජිකයන් ඇතුළු තවත් අයෙකුට එම ඒකකයට බදු දීමට නොහැකිය.
මෙය වංචාව ලෙස සලකනු ලබන අතර 8 වන වවුචරය අවලංගු කිරීමක් වනු ඇත.
3. ආරක්ෂක තැන්පතු ගෙවන්න
8 වවුචර් කාණ්ඩයේ ආරක්ෂිත තැන්පතුව සඳහා මුදල් ඇතුළත් නොවේ. එම නිසා ඉඩම් හිමියාට මෙම තැන්පතුව ලබා දීම සඳහා කුලී නිවැරදිව වගකිව යුතුය. ආරක්ෂිත තැන්පතුව සමඟ අසීරුතාවයකට පත්ව සිටින කුලී නිවැසියන් අඳ අසල ආරක්ෂිත තැන්පතු ගෙවීම සඳහා උපකාර කළ හැකි වෙනත් ආධාර වැඩසටහන් වලට අයදුම් කළ හැක.
4. කුලී පදනම මත ගෙවන්න
8 කොටස 8 කුලී නිවැසියන් කුලී ගෙවීමක් ගෙවන අතර එය බොහෝ විට එය ගෙවා නැත. කුලී නිවැසියෙකුගේ වාර්ෂික ආදායම මත පදනම්ව කුලිය ප්රතිශතයක් ගෙවීම සඳහා වගකිව යුතුය.
කුලී නිවැසියෙකු විසින්ම ගෙවිය යුතු මුදල කුලී නිවැසියෙකු සිට කුලී නිවැරදිව වෙනස් වේ. කෙසේවෙතත්, එය සාමාන්යයෙන් කුලීයෙන් කුඩා කොටසක් වේ. නිදසුනක් වශයෙන්, ඩොලර් 3,200 ක කුලී නිවසක් කුලියට ගතහොත්, කුලී නිවැසියන්ට මසකට ඩොලර් 150 ක් ගෙවීම සඳහා වගකිව යුතු වේ.
බදු ගිවිසුමට අනුව, අඳ භූමිය සෑම මාසයකම නියමිත කාලය ගෙවිය යුතුය. තම කොටස ගෙවීමට හෝ අඛණ්ඩව ගෙවීම ප්රමාද නොකිරීම, අඛණ්ඩව 8 වවුචර් මුදලක් ලබාගැනීමට අඳ ගොවියාගේ හැකියාව අනතුරට ලක් විය හැකිය.
5. බදු ගිවිසුම අනුගමනය කිරීම
අළුත් කුලී නිවැසයකු මෙන් 8 වන කොටස කුලී පදනම මත බදු ගිවිසුම අනුගමනය කළ යුතුය. වෙනත් කුලී නිවැසියා මෙන්, ඔවුන්ගේ බදු ගිවිසුම කඩ කිරීම නිසා 8 කොටස කුලී නිවැසියෙකු ඉවත් කළ හැකිය .
බදු ඇතුළුව ඔවුන් බදු අනුගමනය කළ යුතුය:
- වේලාවට ඔවුන්ගේ කුලී ගෙවීම.
- ඔවුන්ගේ ඒකකය පිරිසිදු කිරීම.
- ඒකකයට හෝ දේපලවලට හානි නොකිරීම.
- ගොඩනැගිල්ලේ අනෙක් කුලී නිවැසියන්ගේ නිස්කලංක විනෝදයට බාධා නොකිරීම.
- ඕනෑම අපරාධයක් හෝ නීතිවිරෝධී භාවිතයෙන් වැළකී සිටීම.
- නඩත්තු, සෞඛ්ය හෝ ආරක්ෂක ගැටළු වාර්තා කරන්නන් ඉඩම් හිමියාට වාර්තා කිරීම.
6. ආදායම හෝ පවුල් ප්රමාණය වෙනස් කිරීම සඳහා Section 8 දැනුවත් කරන්න
8 කොටසින් අත්තිකාරම ලබාගන්නා මුදල ගෘහ ඒකක ආදායම හා පවුලේ ප්රමාණය මත රඳා පවතී. මේ කිසිවකට කිසියම් වෙනස්කමක් තිබේ නම්, මෙම වෙනස්කම්වල දේශීය මහජන අධිකාරිය දැනුම් දීම සඳහා කුලී නිවැරදිව වගකිව යුතුය.
නිදසුනක් වශයෙන්, කුලී නිවැසියන්ට ඉහළ නැංවීමක් ලැබුණි නම්, ඔවුන්ගේ ආදායම වැඩි වී තිබේ. එබැවින් කුලී නිවැසියෙකු විසින් මසකට ගෙවිය යුතු කොටස 8 දක්වා වැඩි කළ හැක. තවත් උදාහරණයක් ලෙස කුලී නිවැසියන්ට ළදරුවෙකු සිටියද, ආදායම වැඩිවීමක් නොතිබුණි. 8 වන කොටස 8 පවුලේ වවුචරයෙහි Section 8 වවුචර් ප්රමාණය වැඩි කළ හැකිය.
එම නිසා නිවාස හිමියාගේ නිවාස වවුචර් ප්රමාණය සහ නිවාස වවුචර් ප්රමාණය අඩු කළ හැකි වන පරිදි වෙනස්කම් පිළිබඳ යම් යම් වෙනස්කම් ඇති නිවාස හිමිකරු දැනුම් දිය යුතුය.
වෙනස් කිරීම් 8 කොටස දැනුම් දීමට අසමත් වුවහොත් වංචනික ලෙස සැලකිය හැකි අතර කුලී නිවැසියකු ඔවුන්ගේ වවුචරය සම්පූර්ණයෙන්ම අහිමි වන අතර නීතිමය ක්රියාමාර්ගවලට මුහුණදීමට සිදුවනු ඇත.
7. චලනය වන විට නිවාස අධිකාරිය සහ ඉඩම් හිමියාට දැනුම් දෙන්න
8 කොටස කුලී නිවැසියෙකුට එහාට යාමට අවශ්ය නම්, ඔවුන්ගේ ඉඩම් හිමියාට පමණක් දැනුම් දිය යුතු අතර, ප්රාදේශීය අංශ 8 කාර්යාලය ද දැනුවත් කළ යුතුය. සාමාන්ය තත්ත්වයන් යටතේ, 8 වන අළෙවි නිලධාරියාට කල් ඉකුත් වී ඇත්නම් හෝ මාසයක් හෝ මසකට කල්බදු සඳහා නිසි දැනුම්දීම ලබා දෙන විට, දින 30 ක් හෝ 60 ක් පමණ වේ.
වාර්ෂික කල්බදු සඳහා, කුලී නිවැසියෙකු විසින් ඉඩම් හිමියාට නිවාඩු දිනට පෙර දින දැනුම් දිය යුතුය. නිවාස හිමියාට නිවාස හිමියාට නිවාස වවුචරය යැවීම නතර කරන විට නිවාස හිමියා විසින් දැනටමත් දන්නා ආදේශකයක් සොයා ගැනීමට ප්රමාණවත් කාලයක් ලබා දී ඇත.