කුලී නිවැසියන්ට කාලය ගෙවීමට කුලියට ද?
පාරිතෝෂික දීමනාවක් ඉල්ලා සිටිය යුතුය
කුලී නිවැරදිව කුලියට නොගන්නේ නම්, ඔබ ප්රමාද ගාස්තුවක් අය කළ යුතුය.
ඔබේ කුලී නිවැසියන්ට ප්රමාද වූ ගාස්තුවක් අය කරන අතර, ඔබට ගෙවිය හැකි ගාස්තුව මත උපරිම මුදලක් අයකරනු ලබන වෙනත් රාජ්යයන් ඇත. එබැවින් ඔබේ රාජ්ය ඉඩම් හිමියා කුලී නියාමනය පරීක්ෂා කිරීමට වගබලා ගන්න. ප්රමාණවත් හේතු තුනක් ප්රයෝජනවත් වේ:
- ඉඩම් හිමියන්ගේ බිල්පත් නියමිත වේ - ගෙවීම් සඳහා බිල්පත්ද ඇති බැවින් ඔබේ කුලී නිවාස කුලියට ගැනීම වැදගත් වේ. අඳ අසල හිමිකරු මාසයක් වන තෙක් ඔබේ කුලිය නොගෙවන්නේ නම්, ඔබට පස් ගෙවිය හැකි බිල්පත් තිබේ නම්, ඔබේම ගෙවීමක් කිරීමේ දුෂ්කරතාවයක් ඇති විය හැකිය.
- කුලී නිවසක් කුලියට ගත් හොත්, කුලී ගෙවීම අසීරු වුවහොත්, කුලී ගෙවීමක් සඳහා කුලී නිවැරදිව ගෙවී ගිය පසු, ලබන මාසයේ දී කුලී ගෙවීම වඩාත් දුෂ්කර වනු ඇත.
- ප්රමාද වූ පසු ගෙවීම් සිදු වනු ඇත. කුලී ගෙවීම ප්රමාද නොකළහොත්, නියමිත වේලාවට කුලී ගෙවීම සඳහා කිසිදු දිරිගැන්වීමක් නොමැත. එමනිසා, කුලී නිවැසියෙකු විසින් පළමු වරට වෙනුවට, මසකට පහළොස් වන මාසයේ කුලී ගෙවීම පුරුද්දට පහසුවෙන් ඇතුල් විය හැකිය.
ගෙවීම් සලකා බලන විට තීරණය කරන්න
කුලී ගෙවීමක් ප්රමාද වන විට ඔබ තීරණය කළ යුතුය. "X" දිනයෙන් නොලැබෙන ඕනෑම කුලිය ප්රමාදයක් ලෙස සැලකිය යුතු බවට ඔබේ බදු ගිවිසුමෙහි පැහැදිලිව සඳහන් කළ යුතුය. ඔබේ රාජ්ය ඉඩම් හිමියා කුලී නීති පිරික්සා බැලීම සඳහා, සමහර රාජ්යයන් ඔබට සහන කාලයක් ලබා දීමට අවශ්ය වන නිසා, සමහර රාජ්යයන් එසේ නොකරනු ඇත.
- කිසිදු වරප්රසාද කාලයක් නොමැත
ඔබගේ රාජ්යය ඉඩ දී ඇති තාක් කල්, ව්යතිරේකයක් හෝ දිගු නොමැතිව නිශ්චිත දිනයක් මත කුලියට ගැනීම තීරණය කළ හැකිය. මාසයේ පළමුවන දිනට කුලිය ගෙවීම සිදුවන්නේ නම්, මාසයේ පළමු මාසයට පසුව ලැබී ඇති කුලිය ප්රමාද වී තිබේ.
- සහන කාලය
ඔබ කුලී නිවැසියෙකුට දඬුවම් නොගෙවා ගෙවා ගත හැකි කාලය තුළ කවුළුවක් ලබා දීමට තීරණය කළ හැකිය. මාසයේ පළමුවන දිනට කුලී ගෙවීමක් සිදු වුවහොත්, ඔබ දින පහක සහන කාලසීමාව ලබා දෙනවා නම්, මසකට පස්වන මාසයට නොගෙවූ කුලී ප්රමාදයක් වනු ඇත.
ප්රමාද ගාස්තු ගාස්තුව
ප්රමාද වූ ගාස්තුවක් අය කරන මුදල කුලියට දීම මත පදනම් විය යුතුය. ප්රමාද වූ කුලී ගෙවීමක් සඳහා ඩොලර් 50 ක ගාස්තුවක් මාසිකව කුලී සඳහා ඩොලර් 1000 ක් වේ. ඩොලර් 5000 ක් ගෙවන කෙනෙකුට මසකට ඩොලර් 50 ක ගාස්තුවක් ප්රමාණවත් නොවේ. මෙම නඩුවේදී, $ 250 පරාසය තුළ තවත් දෙයක් ප්රමාණවත් වනු ඇත.
ඇතැම් රාජ්යයන් විසින් මාසික කුලිය ප්රමාද වූ ගාස්තුවක් ලෙස ප්රමාණවත් නොවිය යුතුය. නිදසුනක් වශයෙන්, මයින්හිදී, ඔබ කුලී ගාස්තුවෙන් සියයට හතරකට වඩා ප්රමාදව ගාස්තුවක් අය කළ හැකිය.
ප්රමාද ගාස්තු එකතු කිරීම සඳහා කවදාද?
ප්රමාද ගාස්තුව පිළිබඳ විස්තර ඔබේ ලීසිං ගිවිසුමෙහි වගන්තියක් ලෙස ඇතුළත් කළ යුතුය. ප්රමාද වී ඇති ගාස්තුව හා ප්රමාද වූ ගාස්තුව ගෙවීම ප්රමාද වන විට ප්රමාද වූ ගාස්තුව අය කරනු ලැබේ.
ඔබ අර්ධ වශයෙන් ගෙවීම් පිළිගන්නේද?
ඔබ අර්ධ කුලී ගෙවීම් පිළිගන්නේද යන්න තීරණය කළ යුතුය. අර්ධ ගෙවීම් යනු කුලී නිවැසියෙකු විසින් කුලියට ගෙවන වාර ගණන අනුව පළමු මාසයේ භාගය වන අතර, පහළොස්වෙනි හා හතරවන කාර්තුවේ කාර්තුවේ කාර්තුවේ.
ඔබ ඔබේ දේශීය ඉඩම් හිමියා නිවාස නීති පරීක්ෂා කළ යුතුය. සමහර ප්රාන්තවල අර්ධ කුලී ගෙවීම් පිළිගැනීම බදු ගිවිසුමෙහි කොන්දේසි වෙනස් කරයි. ඔබ පිළිගත් මුදල කුමක් වුවද එම ඒකකය සඳහා නව මාසික කුලිය ලෙස සැලකිය හැකිය. ඊට අමතරව, සමහර ප්රාන්තවලදී, ඔබ අර්ධ වශයෙන් ගෙවීම් භාර ගන්නා විට, එම මාසය සඳහා එම කුලීකරුගෙන් තවත් අතිරේක මුදල් එකතු කළ නොහැකිය.
අර්ධ වශයෙන් ගෙවීම් භාර ගැනීම සම්බන්ධයෙන් යහපත් සහ නරක පැති පවතී. හොඳ කොටස නම් අඩුම තරමින් ඔබට යම් මුදලක් ලැබෙනු ඇත. නරක වන්නේ එක් වරක් වරක් වරක් පසුපස වැටී සිටින විට, ඔවුන් ඔවුන්ගේ ඊලඟ කුලී ගෙවීම ගෙවීම කලට වඩා දුෂ්කර වනු ඇත.
අර්ධ ගෙවීම් පිළිගැනීම ද නරකයි. සමහර ප්රාන්තවලදී, කුලී නිවැසියෙකු පන්නා දැමීම සඳහා ඔබ විසින් ගෙවන ලෙස ඔබ අර්ධ වශයෙන් ගෙවීම් භාර ගන්නා විට, ඔබ නැවතත් නිවැසියන් ඉවත් කිරීමේ ක්රියාවලිය ආරම්භ කිරීමට සිදු වේ.
සමහර ඉඩම් හිමියන්ට අර්ධ වශයෙන් ගෙවීමක් පිළිගනු ලබන අතර සමහරුන් එකවරම සම්පූර්ණ මුදලම පිළිගනු ලැබේ. ඔබ සහ ඔබේ රාජ්ය නීති සඳහා වැඩ කරන දේ තීරණය කළ යුතුය.
ගෙවීම් නොකිරීම
කුලී නිවැසියෙකු ඔවුන්ගේ මාසික කුලී ගෙවීමක් නොකරන්නේ නම්, ඔහු අත්තිකාරමින් ඉවත් කිරීමට ඔබ විසින් ගොනු කළ යුතුය. රජයේ ඉවත් කිරීමේ නීති වෙනස් වනු ඇත.
සමහර ප්රාන්තවලදී, ඔබ නැතිවු ගෙවීම් පසු වහාම නෙරපා හැරිය හැකිය. වෙනත් ප්රාන්තවලදී, ඔබ ඉවත් කිරීමේ ක්රියාවලිය ඇරඹීමට පෙර, පළමුවෙන් කුලියට හෝ ගෙවීමට දැන්වීමක් ඇතුලුව, කුලී නිවැසියෙකුට දැනුම් දිය යුතුය. ඔබේ රාජ්ය නීති නොතකා හැරීමට ඉඩ දීමෙන් ඔබ ඉවත් කිරීමේ ක්රියාවලිය ආරම්භ කළ යුතු අතර, අත්තිකාරමක් පදිංචිකරුවෙකු සඳහා බොහෝ විට මාසයකට වැඩි කාලයක් ගතවේ.