පෞද්ගලික මූල්ය ප්රකාශනයක් යනු කුමක්ද?
පුද්ගලික මූල්ය ප්රකාශයක් යනු ඔබේ පුද්ගලික වත්කම්, වගකීම් සහ පුද්ගලික ශුද්ධ වටිනාකම පෙන්නුම් කරන ලියවිල්ලකි.
මෙහි ඇති සමීකරණය නම් වත්කම් ප්රමාණ වගකීම් සමාන ශුද්ධ වටිනාකම . ඔබ විවාහක නම්, පෞද්ගලික මූල්ය ප්රකාශය ඔබගේ වත්කම් හා ඔබේ කලත්රයාගේ එකතුවක් විය හැකිය.
ඔබේ වත්කම් යනු නිවසක් හෝ මෝටර් රථයක් හෝ ආයෝජනයක් වැනි භාණ්ඩවල අයිතිය ඔබ සතුය.
ඔබේ වගකීම් ඔබ අන් අයට ණයවෙයි. නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබේ නිවස හෝ මෝටර් රථය සඳහා ණයක් ලබාගත හැකිය, නැතහොත් ක්රෙඩිට් කාඩ් සඳහා මුදල් ණය විය හැකිය.
ඔබගේ ශුද්ධ වටිනාකම ඔබේ වත්කම් සහ ඔබේ වගකීම් අතර වෙනස. උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබ සතුව ඩොලර් 100,000 ක් සහිත නිවසක් සහ කාර් එකක් තිබේ නම්, ඔබට ඩොලර් 75,000 ක උකස් හා මෝටර් රථ ණයක් තිබේ නම්, ඔබේ ශුද්ධ වටිනාකම ඩොලර් 25,000 කි. පුද්ගලයෙකු සඳහා ශුද්ධ වටිනාකම ව්යාපාරයක් සඳහා අයිතිකරුගේ මූලධනය සමාන වේ.
එනම්, ව්යාපාර වත්කම් සහ වගකීම් අතර වෙනසයි. අයිතිකරු සතු ව්යාපාරයේ ප්රමාණය. ව්යාපාරයකදී මෙම ලේඛනය ශේෂ පත්රයක් ලෙස හැඳින්වේ.
හිමිකම නොමැති නිසා කුලී මුදල් පෞද්ගලික ප්රකාශයේ නොපෙන්වන බව සලකන්න.
නිවසක් කුලියට ගැනීම හෝ මෝටර් රථයක් ලීසිං කිරීම මාසිකව වියදමක් සිදු කරයි. නමුත් මෙම අයිතමයන් ඔබට අයිති නැති නිසා, මෙම ප්රකාශයේ ඇතුළත් නොවේ.
පෞද්ගලික මූල්ය ප්රකාශයක් යනු කුමක්ද?
පුද්ගලික මූල්ය ප්රකාශයේ ආකෘතිය සම්මතය. වම් පැත්තෙන් වත්කම් සහ අයිතිය පිළිබඳ වගකීම පෙන්නුම් කරයි.
සමතුලිතතාව සමතුලිතතාවය සඳහා ශුද්ධ වටිනාකම ද දකුණු දකුණෙහි පෙන්වා ඇත.
පෞද්ගලික මූල්ය ප්රකාශනයක් අවශ්ය විටදී?
ඔබ ව්යාපාර සැලැස්මක් හෝ ව්යාපාරික ණය ඉල්ලීමක් ණය දෙන්නෙකු ඉදිරිපත් කරන්නේ නම්, ඔවුන් පෞද්ගලික මූල්ය ප්රකාශයක් ඉල්ලා සිටිය හැකිය. බොහෝ අවස්ථාවල දී, ණය කොටසක් සඳහා පුද්ගලික ඇපයක් ලබා දීමට ඔබට සිදු විය හැකිය, නැතහොත් ණය මුදල සහතික කිරීම සඳහා ඔබේ පුද්ගලික වත්කම් කීපයක් ලබා දීමට ඔබට සිදු විය හැකිය. සමහර විට මෙය සම පාර්ශ්වීය ණයක් ලෙස හැඳින්වේ.
ඔබට ප්රමාණවත් වත්කමක් සහ ඔබට ඇති දේ වත් තිබේ නම්, ණය දෙන්නා ඔබට දැක ගත හැකි වනු ඇත. උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබ ආයෝජන ඇපයට තැබුවහොත් (IRA හෝ 401k වැනි) වැනි ආකාරයට, බැංකුව විසින් ආයෝජනයේ ප්රමාණය හා එහි තැන්පතුව ගැන දැන ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත.
පෞද්ගලික මූල්ය ප්රකාශනය කරන්නේ කෙසේද?
ආරම්භ කිරීමට, වත්කම් සහ වගකීම් පිළිබඳ තොරතුරු එකතු කිරීම ආරම්භ කරන්න. පෞද්ගලික මූල්ය ප්රකාශනය, වත්කම් සහ වගකීම් සහ නිශ්චිත කාල පරිච්ඡේදයක ශුද්ධ වටිනාකමක් පෙන්වයි. එබැවින් ඔබ ළඟ තිබු වඩාත්ම මෑත තොරතුරු සමග ලේඛනය සකස් කරන්න. ඔබේ පුද්ගලික මූල්ය ගනුදෙනු කිරීම (නිදසුනක් වශයෙන් ගෙවීම් කිරීම වැනි) මෙම තොරතුරු සමහරක් වෙනස් වේ. කාලයත් සමග ආයෝජන වටිනාකම් වෙනස් වේ.
වත්කමේ වටිනාකම ගැන ඔබ විශ්වාස නොකළහොත් සාධාරණ අගයක් ලබාගැනීමට උපරිම වෑයමක් දැරිය යුතුය. ණය දෙන්නා ඔබේ ව්යාපාර ණයට ඇපයක් ලබා ගැනීමට අවශ්ය නම්, ඔවුන් ඇගයීමක් කරනු ඇත.
ඔබේ ව්යාපාර සැලැස්ම ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා ඔබේ සූදානමෙහි කොටසක් ලෙස, ඔබ ණය හිමියා නිසැකවම සිදුනොවේ, ඔබම ඔබ පිළිබඳ සම්පූර්ණ ණය වාර්තාවක් පවත්වා ගත යුතුය. මෙයින් අදහස් කෙරෙන්නේ FICO ලකුණු පමණක් නොව, තොරතුරු පෙන්වන වාර්තාවකි.
මෙම වත්කම් සහ වගකීම් පිළිබඳ සමහර තොරතුරු: ඇතුළත් කිරීමට හා ඇතුළත් නොකළ යුතු දේ.
- චෙක්පත් හෝ ඉතුරුම් ගිණුමක මුදල්. මෙම සංඛ්යා සෑම විටම වෙනස් වන බැවින් මෑත කාලීන ශේෂය හොඳයි.
- IRA, 401k හෝ වෙනත් විශ්රාමික ගිණුමක් .
- අනෙකුත් තැරැව්කාර ගිණුම් , වඩාත් මෑත කාලීන ශේෂය පෙන්නුම් කරයි.
- ඉතිරිව ඇති ශේෂය සමඟ ඔබේ නිවාස උකසෙහි නවතම ප්රකාශයේ පිටපතක්. උකසක් සඳහා මෑත අගැයීමක් අවශ්ය විය හැකිය.
- ඔබගේ මෝටර් රථ ණය, බෝට්ටු ණය, අනෙකුත් ණය සඳහා නවතම ප්රකාශයේ පිටපතක්.
- ලී බඩු හා ගෘහ භාන්ඩ භාණ්ඩ පෞද්ගලික දේපලක් ලෙස ඇතුළත් නොකරන්න . මෙම අයිතම ණය දෙන්නන්ට ණයට ගෙවිය නොහැකි නිසා ඒවා විකිණිය නොහැක.
- ඔබ වටිනාකම් සහිත නම් පෞද්ගලික දේපලෙහි විශේෂ භාණ්ඩ ඇතුළත් කළ හැකි අතර අගයක් සහිත අගයක් ඔබට තහවුරු කළ හැකිය. උදාහරණයක් වශයෙන්, පුරාවස්තු හෝ ආභරණ ඇතුළුව සුදුසු විය හැකිය.
- වගකීම්වල ක්රෙඩිට් කාඩ් ණය ඇතුළත් කරන්න. ඇත්ත වශයෙන්ම, ණය වාර්තාවේ දැක්වෙන ඕනෑම ණයක් ඇතුළත් කරන්න.
- වෙනත් අයෙකු සමඟ ඔබ යම්කිසි ණයක් අය කිරීම ("අවිනිශ්චිත වගකීම්" ලෙස හැඳින්වේ.) නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබ කෙනෙකු සමඟ ණයක සම-අත්සන්කරුවෙකු නම්, වාර්තාව තුළ එය තැබීමට වග බලා ගන්න.
- ඔබ කුඩා හිමිකම් ඉල්ලීමේ තීන්දුවක් හෝ වෙනත් හිමිකම් හෝ තීන්දු වලින් මුදල් ණයට ගන්නේ නම්, ඒවා ඇතුළත් කරන්න. ඒවා පොදු වාර්තා. ඔබට ණයගැතිවරයකුට යම්කිසි වගකීම් ඇතිදැයි සොයා බැලීම සඳහා ණය ලේඛකයා විසින් උසාවි වාර්තා පරීක්ෂා කළ හැකිය.
- ඔබට පෙර වසර වලින් නොගෙවන ලද බදු මුදල් ඇත්නම්, මෙම මුදල ඇතුළත් කළ යුතුය. මෙම බදු සඳහා ෆෙඩරල් සහ රාජ්ය ආදායම් බදු සහ ඕනෑම ව්යාපාර පඩිපත් බදු ඇතුළත් වේ , ඔබ පෞද්ගලිකව වගකීම දරයි.
- ඔබේ ණයකාරයා ඔබේ ආදායම් මාර්ග දැන ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත (පහත දැක්වෙන SBA පෝරමය බලන්න). මෙම තොරතුරු ලැයිස්තුගත කිරීම හොඳ අදහසක් වන අතර, ඔබගේ පරික්ෂා කිරීමේ ගිණුම හෝ ව්යාපාර පරීක්ෂා කිරීමේ ගිණුම හරහා ආදායම පෙන්වීමට ඔබට හැකි වේ.
කුඩා ව්යාපාර පරිපාලනය (SBA) ඔබට භාවිතා කළ හැකි නියැදියක් පෞද්ගලික මූල්ය ප්රකාශයක් ඇත. ඔබ විසින් කිසිවක් මග හැරී නැති බවට වග බලා ගැනීමට මෙම ආකෘතිය ඔබට උපකාර කරයි
ඔබ වත්කම් සහ වගකීම් පිළිබඳ සියලු තොරතුරුවලට ඇතුළත් වූ විට, අවසන් කළ යුතු දෙය වන්නේ ඔබේ ශුද්ධ වටිනාකම ගණනය කිරීමයි. ඔබ සෘණ ශුද්ධ වටිනාකමක් තිබේ නම් (ඔබට ඔබ වඩා වැඩි ණයක්) නම්, එසේ විය යුතුය. වගකීම් ඉවත් කිරීම හෝ වත්කම් තක්සේරු කිරීම මගින් ලේඛනය වෙනස් කිරීමට උත්සාහ නොකරන්න. එය හරියටම කියන්න ඉඩ දෙන්න.
පෞද්ගලික මූල්ය ප්රකාශයක් ගැන මතක තබා ගත යුතු වැදගත්ම දේ කුමක්ද?
මෙම ප්රකාශය ඔබ සතු දේවල් සහ ඔබ ණයගැති දේවල් ලැයිස්තුගත කරන පොදු ලේඛනයක් වන අතර, ණය දෙන්නන්ට හිමිකම සහ වගකීම් ලේඛන අවශ්ය වනු ඇත . නිදසුනක් ලෙස, ඔබ නිවාස උකසක් තිබේ නම්, ණය දෙන්නා නිවසේදී තක්සේරු කිරීමට අවශ්ය වන අතර උකසට තබා ඇති ඉතිරි ශේෂය පෙන්නුම් කරයි.
පුද්ගලික මූල්ය ප්රකාශයක් සකස් කිරීමට ඔබ සිතන්නේ නම්, ණය දෙන්නා සමග බෙදා ගැනීමට සූදානම්ව සිටින සහායක ලේඛනද ඇති බවට වග බලා ගන්න. මෙය ණය ක්රියාවලිය පහසු සහ වේගවත් කරනු ඇත.
අන්තිමේදී ඔබේ පුද්ගලික ප්රකාශය සකස් කර ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා අවංක, සම්පූර්ණ සහ නිවැරදි විය යුතුය. ඔබ SBA මූල්ය ප්රකාශන ලේඛනය දෙස බලන විට, "මෙම පෝරමය පිලිබඳ අසත්ය ප්රකාශයක් කිරීම ෆෙඩරල් නීතිය උල්ලංඝනය කිරීමක් ..." සහ ඔබේ පෞද්ගලික මූල්ය තත්වය බැංකුවකට බොරු යැයි පවසමින්, හානිකර ලෙසද විය හැකිය.