බදු වර්ග: ඔවුන් වැඩ කරන්නේ කෙසේද සහ ඒවා ගණනය කරන්නේ කෙසේද?
අඩු ආදායම් බදු කාලවලදී අඩු කුලී බදු ගෙවීමට කුලී නිවැරදිව ඉඩ සැලසීමට ඉඩ සැලසෙන සමහර ආදායම් සඳහා විවිධ බදු ආදායම් සඳහා හොඳ කාර්යයක් වේ.
ආර්ථිකයන් වෙනස් වන අතර සමහර අවස්ථාවල වාණිජමය කල්බදු නිවාස නේවාසික ලීසිං වඩා වඩා හොඳ ප්රතිලාභයක් සපයයි. නේවාසික තනි පවුලක කුලී නිවැරැදි අත්දැකීම් සහිත ආයෝජකයින් බොහෝ විට සංකීර්ණ ලෙස වාණිජ කල්බදු ලබා ගැනීමට මැළිකළා. කෙසේ වෙතත් අමතර අධ්යාපනයක් ලැබිය හැකිය. වාණිජ කුලී නිවැසියන් සාමාන්යයෙන් වඩා ව්යාපාර-නැඹුරු වන අතර කල්බදු වල අත්දැකීම් ඇත. නොඑසේ නම්, ඔවුන් බොහෝ විට ඔවුන්ගේ ලීසිං කටයුතු හැසිරවීමට නිශ්චල දේපල වෘත්තිකයන් හෝ නීතිඥයින් කුලියට ගනී.
වාණිජ සාප්පු සඳහා දේපල වෙළඳසැල්, වෘත්තීය කාර්යාල, තීරු රාමු සහ කාර්යාල සහ සිල්ලර ඉඩ සඳහා භාවිතා කරන නිදහස් ගොඩනැගිලි. තව දුරටත් අවකාශය අවශ්ය නොවේ නම් සාර්ථක ව්යාපාරයන් ස්ථානගත කිරීමට අකැමැති වේ. කාර්යාලයක හෝ සිල්ලර අවකාශයේ හොඳ කුලී නිවැරදිව අල්ලා ගත හැකි විශ්වාසදායී කුලී ආදායම සහ ධනාත්මක මුදල් ප්රවාහය යනුවෙන් අදහස් කෙරේ.
මෙය විශේෂයෙන් සත්ය වන අතර ව්යාපාරයේ ස්ථාවර ප්රවාහයට සහාය දක්වන ඉහළ රථවාහන ප්රදේශයක ඉඩකඩ තිබේ. ඔවුන් තම වර්තමාන අවකාශයේ දී තමන් ව්යාපාරික කටයුතුවල පවත්වා ගෙන යන බවට ඔවුන් විශ්වාස නොකරන විට අඳයන්නන් පසුබට වන්නේ නැත.
ලීසිං වර්ගය අනුව, කුලී නිවැවියා බොහෝ විට අලුත්වැඩියාව හා වැඩිදියුණු කිරීම් සඳහා ගෙවනු ලැබේ.
වෙබ් අඩවිවල ගනුදෙනුකරුවන් සිටින බැවින් ඔවුන් දේපල රැක ගනී. ඔවුන්ට ඔවුන් ප්රසන්න අත්දැකීමක් අවශ්ය වන නිසා ඔවුන් ආපසු පැමිණෙනු ඇත. බොහෝ ලීසිං වර්ග බොහොමයක් තිබේ. බොහෝ විට ඔවුන් කුලීකාර ව්යාපාරයේ වර්ගය මත පදනම් වේ. මෙම ලීසිං වර්ග දෙස බලමු, ඔවුන් වැඩ කරන්නේ කෙසේද සහ ඔවුන් ගණනය කරන්නේ කෙසේද.
චතුරස්රා ෆුට් කුලියට
බදු කුලී ඉඩම වර්ග අඩි එකක් සඳහා $ xx.xx හි පිහිටුවා ඇත. මෙය වාර්ෂික හෝ මාසික මුදලක් ලෙස ප්රකාශ කළ හැකිය.
- නිදසුනක් ලෙස වාර්ෂික උපුටා දැක්වීම: වර්ග අඩි 2,200 ක ඉඩ ප්රමාණයක් වර්ග අඩියක් සඳහා ඩොලර් 11.50 ක කුලියක් උපුටා ඇත. 2,200 X $ 11.50 = වසරකට ඩොලර් 25,300 ක කුලී.
- උදාහරණයක් ලෙස, එම ගොඩනැගිල්ල හා කුලිය මාසිකව: 2,200 X $ 11.50 = ඩොලර් 25,300. මාසික කුලී මුදලක් ලබා ගැනීම සඳහා මාස 12 කින් බෙදනු ලබන්නේ ඩොලර් 2,108.33 කි.
ප්රතිලල ලීසිං
සිල්ලර වෙළුම් ප්රමාණය සැලකිය යුතු ලෙස වෙනස් වන අතර, ආර්ථිකය මෙන්ම එහි පිහිටීම ද ඇතුළත් ය. මේ හේතුව නිසා ඉඩම් හිමියෙකු තම වාණිජ කල්බදු ගනුදෙනුවක දී ඔවුන් මුලුමනින්ම අවශ්ය කුලී පදනම මත තීරණය කිරීම සඳහා පොදු පුරුද්දකි. පසුව කුලී පදනම මත මුලික අනුපාතිකයට අමතර වශයෙන් ඔවුන්ගේ සිල්ලර දළ ආදායමේ ප්රතිශතයක් ගෙවීම . මෙම ස්ථානය හොඳ එකක් නම්, සිල්ලර වෙළඳාම ඉහළ නැංවිය යුතු අතර, කුලී නිවැසියන්ට ඉහළ කුලිය ගෙවීමට ඉඩ සැලසෙන පරිදි මෙය තර්කානුකූලයි.
ප්රතිශතය සාමාන්යයෙන් ගණනය කරනු ලබන ක්රම දෙකක් තිබේ:
1. අවම පදනම මත කුලිය + ප්රතිශතයකට වඩා ප්රතිශතයක් ලෙස: මෙම අවස්ථාවක දී අඳයරකයා අවම මූලික මාසික කුලිය ගෙවන අතර, එවිට යම් මුලික මුදලක් මත සියලු දළ රිසිට්පත් වලින් ප්රතිශතයක් එකතු කරයි. නිදසුන: මසකට කුලිය සඳහා මසකට ඩොලර් 1,000 ක් සහ දළ වශයෙන් රු. එක් මාසයක දළ ආදායමක් ඩොලර් 72,000 ක් භාවිතා කරමින් මේ ආකාරයට ගණනය කරන්න:
ඩොලර් 72,000 - ඩොලර් 50,000 = ඩොලර් 22,000
$ 22,000 x .05 = $ 1,100
$ 1,100 + පදනම $ 1,000 = මාසික කුලිය ඩොලර් 2,100 කි
2. අවම පාදක කුලිය + සියළු දළ රිසිට්පත් වලින් ප්රතිශතයක්: මෙහි ප්රතිශතයට පෙර ප්රතිශතයට පෙර පහතට රේඛීය ආදායමක් නොලැබේ. උදාහරණ: ඩොලර් 500 ක කුලිය + දළ ආදායමෙන් 2% ක්. අපි කලින් සංඛ්යා භාවිතා කරන්නේ නම්, අපි මුළු මුළු ඩොලර් 72,000 කගෙන් 2% ක් ගන්නෙමු. මෙහි පහත පරිදි පදනම් කුලීයට එකතු කරන්නෙමු:
$ 72,000 X .02 = $ 1,440
$ 1,440 + $ 500 = මාසික කුලිය ඩොලර් 1,940
වාණිජ අවකාශයක් සඳහා කුලියට ගැනීම බෙහෙවින් සංකීර්ණ විය හැකිය. අනාගත ව්යාපාරික අළෙවිය ව්යාපාරික කටයුතු කිරීම හා අපේක්ෂා කරන ආදායම් අපේක්ෂා කරයි. ඔවුන් ලාභ ලබන යම් මට්ටමකට ගණන් ගත හැකි වන පරිදි ඔවුන්ගේ කුලී නිවාසවලට කුලියට ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත. දේපල අයිතිකරු ඔවුන්ගේ හිමිකාරත්වයේ පිරිවැය හා ධනාත්මක මුදල් ප්රවාහයක් සහතික කිරීම සඳහා කුලියට ගැනීම සඳහා අවශ්ය දේ දනී. වාණිජ කල්බදු සාකච්ඡා වලදී ජයග්රාහක ජයග්රාහී ප්රතිඵලයකි.