1. ඉදිකිරීම්
ගොඩනැඟිල්ලේ වඩාත් මූලික අංගය එහි ඉදිකිරීම් වේ.
මෙම පදය යනු ගොඩනැඟිල්ලක් සෑදී ඇති ද්රව්යය වේ.
රක්ෂණකරුවන් බොහෝ දෙනෙක් රක්ෂණ සේවා කාර්යාලය (ISO) විසින් නිර්මාණය කරන ලද පද්ධතියකින් ඔවුන්ගේ වර්ගයේ වර්ගීකරණයට අනුව ගොඩනැගිලි වර්ගීකරණය කරයි. පහත සඳහන් විස්තරයන් හය කාණ්ඩයට අයත් වේ. සෑම වර්ගීකරණයක්ම භාවිතා කරන්නේ ගොඩනැගිලි ද්රව්ය (දැව හෝ කොන්ක්රීට් වැනි) හා එම ද්රව්යයන්ගේ දහනයයි. ISO වර්ගයේ ගිනි පුපුරා යාමේ අනුපිළිවෙලෙහි එක්-හයක් සිට අංකනය කර ඇත. හය කාණ්ඩයේ වර්ග 1 (රාමු) ගොඩනැඟිලි පිළිස්සීමට වඩාත්ම ඉඩ ඇති අතර, පන්ති 6 (ගිනි ප්රතිරෝධී) ගොඩනැගිලි ගිනියම් කිරීමට අවම වශයෙන් හැකි වනු ඇත.
පංතිය 1, රාමු
ඒවායේ බාහිර බිත්ති දර හෝ දැව හෝ වෙනත් ප්රබල ද්රව්යයක් ලෙස ගොඩනැඟිලි ගොඩනැගිලි ලෙස වර්ග කර ඇත. රාමු ගොඩනැඟිලි බොහෝවිට ගඩොල්වලින් සාදා ඇති ලී ආවරණයක් හෝ ගඩොල් හෝ කැටයමක් සහිතව සකස් කර ඇත. වහලය සාමාන්යයෙන් ලීවලින් සමන්විත හෝ දැව තට්ටුවකින් සාදා ඇත.
පංතියේ 2, ඇඹරුණු මැසනරි
කොන්ක්රීට් බ්ලොක්, ගල්, ගඩොල්, හෝ ඇඩොබ් වැනි පෙදරේරු ද්රව්ය වලින් සෑදූ දැවමය නොවන බිත්ති ගොඩනැඟිලි ඇත. අර්ධ වශයෙන් හෝ සම්පූර්ණයෙන්ම ලී වලින් සමන්විත වන අතර ඒවායේ මතුපිට හෝ සම්පූර්ණයෙන්ම ගිනිගෙන තිබේ. බෑවුම් සහිත බිත්ති ස්තරිතයක්, ගඩොල් ෆ්ලෝරයික් හෝ වෙනත් නොවන පුපුරන ද්රව්ය අඩංගු විය හැකිය.
පංතිය 3, ගිනි පුපුරා නැත
එහි බාහිර බිත්ති, බිම් සහ වහලය සාදා ඇති අතර, එය ලෝහමය, ඇස්බැස්ටෝස් හෝ ජිප්සම් වැනි නොදිරන හෝ සෙමින් ගිනි දැල්වීම් වලින් ආධාරකයක් ලෙස ගොඩනැඟිල්ලක් නොපානි. බොහෝ පන්ති 3 ගොඩනැගිලිවල වානේ රාමුවක් ඇත. නොගිනිය හැකි ගොඩනැඟිලි පහසුවෙන් ගිනි නොදක්වා, නමුත් අධික උෂ්ණත්වවලදී බිඳවැටේ.
පංතිය 4, පැරැණි නොවන දහනය
ප්ලාස්ටික් නොවන පුපුරන ද්රව්ය සහිත ගොඩනැඟිල්ලක් ගඩොල්, කොන්ක්රීට් බ්ලොක්, හෝ වෙනත් ආකාරයේ මැසීම් වලින් පිටත බිත්ති ඇත. බිම සහ වහලය ලෝහ හෝ වෙනත් අපිරිසිදු ද්රව්ය සෑදී ඇත. පන්ති 4 ගොඩනැගිල්ලකට වඩා පන්ති 4 ගොඩනැගිල්ලකට ගිනි ඇතිවිය හැක.
පංතිය 5, නවීකරණය කරන ලද ගිනි ප්රතිරෝධී
5 වන පන්තියට සුදුසුකම් ලැබීමට ඇති ගොඩනැඟිල්ල සඳහා, ගිනි ප්රතිරෝධී වන පරිදි, එය බිත්ති, බිම් සහ වහලය සඳහා අවම වශයෙන් පැය දෙකක ගිණි ඇතිවිය යුතුය. බිත්ති, වහලය සහ මතුපිට ඝන පෙදෙසේ ඝන අඩි හතරක් ඝන විය යුතුය. බොහෝ පන්තියේ ගොඩනැගිලි 5 ක් කොන්ක්රීට් වලින් නිමවා ඇත. බොහෝ අය වානේ ඇත.
ගිනි ප්රතිරෝධී
පංතියේ හය, ගිනි ප්රතිරෝධී ගොඩනැගිල්ලක්, බිත්ති, බිම් සහ වහලය සඳහා අවම වශයෙන් පැය දෙකක ගිණි නිවාරණයක් ඇත. බිත්තිවල ඝන පෙදෙසේ ඝන සෙන්ටිමීටර හතරක් ඝන විය යුතුය. අඩි සහ වහලය ඝන අක්ෂර හතරක් අඟල් කොන්ක්රීට් වලින් සමන්විත විය යුතුය.
බර උසුලන භාවිතා කරන වානේ වානේ අවම වශයෙන් පැය දෙකක කාලයකදී ගිනි නිවහනක් තිබිය යුතුය. බොහෝ නූතන ඉහල නැගීම් කාර්යාල ගොඩනැගිලි ගිනි ප්රතිරෝධී ලෙස වර්ග කර ඇත.
2. වාසස්ථානය
වාණිජ දේපල තක්සේරු කිරීම සහ ඇගයීම සඳහා යොදා ගන්නා විට දෙවන ප්රධාන සාධක ප්රාරක්ෂකයන් සලකා බලයි. මෙම පදය දේපළ භාවිතා කරනු ලබන අරමුන වේ. උදාහරණයක් ලෙස සිල්ලර ආහාර වෙළඳාම, ගෘහ භාණ්ඩ නිෂ්පාදනය සහ මහල් නිවාස.
ගොඩනැගිල්ලේ අඩංගු අන්තර්ගතයේ ස්වභාවය ගොඩනැගිල්ල භාවිතා කරන ආකාරය මත රඳා පවතී. ගොඩනැඟිල්ලේ කෘමිනාශක වලට බලපාන අන්තර්ගතය. ධාන්ය සිලින්ඩරයක් පුපුරා ගත හැකි අතර පුපුරා යනවා. මේ අනුව, ධාන්ය ගොඩනැගිල්ලේ කාර්යාල ගොඩනැගිල්ලකට වඩා විශාල ගින්නක් ඇතිවීමට ඉඩ තිබේ. ලී මෝල ලී, ලී සහ sawdust අඩංගු වන අතර, ඒවා සියල්ලම පහසුවෙන් දැල්වෙයි. යන්ත්රසූත්ර වෙළඳසැලක්, අනෙක් අතට බොහෝ සෙයින් ලෝහ නොවන ලෝහ අඩංගු විය හැකිය.
3. ආරක්ෂාව
ආරක්ෂාව යනු ගින්නෙන් ගොඩනැඟිල්ලක් ආරක්ෂා කිරීම සඳහා යොදාගත් ක්රමයකි. එය පොදු සහ පෞද්ගලික ආරක්ෂාව ද ඇතුළත් ය.
මහජන ආරක්ෂාව සපයනු ලබන්නේ දේශීය ගිනි නිවීමේ අංශය විසිනි. මහජන ආරක්ෂාව පිළිබඳ ගුණාත්මකභාවය ශ්රේණිගත කිරීම සඳහා ISO ක්රමය සකස් කර ඇත. ගිනි දෙපාර්තමේන්තුව සඳහා එක් ආරක්ෂිත පන්තියක් (ශ්රේණි) සිට 10 දක්වා පොදු ආරක්ෂණ පන්තියේ ශ්රේණිගත කිරීමක් ලබා දී ඇත (ISO ප්රමිතිවලට නොගැලපේ). ශ්රේණිගත කිරීම් පහත ලක්ෂණයන්ගෙන් පිළිබිඹු වේ:
- ගිනි නිවන ඒකකය
- ජල සැපයුම ප්රමාණවත්ය
- ගිනි අනතුරු ඇඟවීමේ හා සන්නිවේදන පද්ධතියේ කාර්යක්ෂමතාව
සාමාන්යයෙන් අඩු පොදු ආරක්ෂණ ප්ලාස්ටික් වර්ගයක් සහිත ප්රජාවක පිහිටි ගොඩනැඟිල්ලක් ඉහළ පන්තියේ වර්ගීකරණයක් සහිත ප්රදේශයක පිහිටි සමාන ගොඩනැගිල්ලකට වඩා වාණිජ දේපල රක්ෂණය සඳහා අඩු ගාස්තු අය කෙරේ.
පුද්ගලික ආරක්ෂාව යනු ඔප්පුහිමියාගේ පාලනය යටතේ පවතින ගිනි මැඩීමේ යාන්ත්රණයකි. උදාහරණ වන්නේ ගිනි දොරවල්, ගිනි නිවන උපකරණ, ගිනි නිවන උපකරණ සහ ස්ප්රින්ක්ලර් පද්ධති. ඔබේ ගොඩනැඟිල්ලේ එක් හෝ වැඩි ගණනක් අඩංගු නම්, ඔබේ රක්ෂණ සමාගම ඔබගේ දේපල රක්ෂණය සඳහා ණයක් ලබා ගත හැකිය.
4. නිරාවරණය
නිරාවරණය යනු ගොඩනැඟිල්ලේ පිහිටීම නිසා බොහෝ දුරට පවතින බාහිර උවදුරු . සමහර උවදුරු ස්වභාවිකයි. සුළි සුළඟක් තුළ පිහිටා ඇති ගොඩනැගිල්ල අධික සුළං මගින් හානි සිදු විය හැකිය. වෙනත් ස්වාභාවික උවදුරු ගංවතුර , හිම කැට, විදුලි කෙටීම් සහ අධික හිම. ස්වාභාවික උවදුරු එක් තැනක සිට තවත් ස්ථානයකින් වෙනස් විය හැකිය.
අසල්වැසි ව්යාපාර, දේශීය යටිතල පහසුකම් (මහා මාර්ග වැනි) හෝ මහජනතාව විසින් මිනිසා විසින් සිදු කරන ලද උවදුරු නිර්මාණය කළ හැකිය. පොහොර බලාගාරයට යාබද ගබඩාව පිපිරීම් වලින් හානි විය හැකි ය. ඉහළ අපරාධ කලාපයක් තුළ පිහිටි ගොඩනැගිල්ල වැන්දඹුවන්ට ගොදුරු විය හැකිය. මිනිසා විසින් නිර්මාණය කරන ලද උවදුරු වෙනත් උදාහරණ වන්නේ සිවිල් නොසන්සුන්තාව , අසල භාණ්ඩ ප්රවාහන දුම්රිය වලින් දූෂණය සහ කාර්මික මෙහෙයුම් වලින් දුම දුම් කිරීමයි.
දේපල වර්ගීකරණ වර්ග
දේපල රක්ෂණය අනුපාතයට ගැලපෙන පරිදි රක්ෂණයන් භාවිතා කරන ප්රධාන ක්රම දෙකක් තිබේ: පන්ති ශ්රේණිගත කිරීම සහ නිශ්චිත වර්ගීකරණය. සමහර ප්රාන්තවලදී, රක්ෂණ සමාගම් විසින් ISO විසින් සපයන ලද අලාභ පිරිවැය දත්ත භාවිතා කරමින් පන්තීන් සහ නිශ්චිත අනුපාතයන් දියුණු කරති. වෙනත් ප්රාන්තවලදී, රක්ෂකයින් තමන් විසින්ම රැස්කරගත් දත්ත මත පදනම් අනුපාත ගණනය කරයි.
ශ්රේණිගත කිරීම්
පංති ශ්රේණියේ දී සමාන ලක්ෂණ ඇති ගොඩනැඟිලි එකම පන්තියකට පැවරේ. එම පන්තියේ සියලු ගොඩනැගිලි එකම ගාස්තුවක් අය කෙරේ. පහත සඳහන් සියළු ලක්ෂණ ඇතොත් ඔබේ ගොඩනැගිල්ල පන්ති පන්තියේ ශ්රේණිගත වනු ඇත:
- එය වර්ග අඩි 25,000 කින් හෝ අඩු වේ
- ස්ප්රින්нк පද්ධතියක් අඩංගු නොවේ
- එය ගිනි ප්රතිරෝධී නොවේ
- එය නිෂ්පාදනය සඳහා භාවිතා නොවේ
පන්ති අනුපාතිකය කණ්ඩායම සඳහා සාමාන්ය අනුපාතය වේ. නිශ්චිත ගොඩනැඟිල්ලක ධනාත්මක හෝ ඍණාත්මක ලක්ෂණ පිළිබිඹු කිරීම සඳහා මෙම අනුපාතය ඉහල හෝ අඩු කළ හැක. උදාහරණයක් ලෙස, ප්ලාස්ටික් වර්ගයේ හරිතාගාරයක් පොහොර විශාල ප්රමාණයක් ගබඩා කර තැබුවහොත් එය බැරකෑමට යටත් විය හැක.
නිශ්චිත වර්ගීකරණය
ගොඩනැඟිල්ල පන්තියේ වර්ගීකරණය සඳහා සුදුසුකම් නොලබන විට, ගොඩනැගිල්ලේ ඇති එක් එක් ලක්ෂණ අනුව නිශ්චිත අනුපාතය ගණනය කෙරේ. ෙගොඩනැගිලි ඉදිකිරීම, පදිංචිය, ආරක්ෂාව සහ නිරාවරණය සැලකිල්ලට ගනිමින් නිශ්චිත අනුපාතයන් තීරණය කරනු ලැෙබ්.
නිශ්චිත වර්ගීකරණයක් සහිත ගොඩනැගිලි සාමාන්යයෙන් වඩා සංකීර්ණ වන අතර පන්ති-ශ්රේණිගත ව්යුහයන්ට වඩා උසස් වටිනාකම් ඇත. නිශ්චිත අනුපාතයක් ගොඩනැඟිල්ලේ අද්විතීය ලක්ෂණ පදනම් වී ඇති අතර, අනුපාතය ගණනය කිරීමට පෙර ගොඩනැගිල්ල පරීක්ෂා කළ යුතුය. භෞතික පරීක්ෂාව ISO හෝ රක්ෂණ සමාගම විසින් සිදු කළ හැකිය. මෙම ගොඩනැගිල්ල පිළිබඳ තොරතුරු එක්රැස් කිරීමේදී රැස්කරනු ලැබේ. ISO හෝ රක්ෂණකරු විසින් එම තොරතුරු භාවිතා කරනුයේ අනුපාතය (හෝ පාඩුව වියදමක්) ගණනය කිරීම සඳහා ය. අනුපාතය සාමාන්යයෙන් සූත්රයක් භාවිතා කිරීමෙන් උත්පාදනය කරයි.