ගින්නෙන් හානි කරන ව්යාපාරයට ඔබේ ව්යාපාරය සහතික කරන්න
ආවරණය කිරීම සඳහා අවශ්යය
ගින්න ප්රධාන දේපල හානි වන ප්රධාන හේතුවකි. 2015 දී ජාතික ගිනි ආරක්ෂන සංගමයට අනුව එක්සත් ජනපදයේ වෙඩි ප්රහාර 1,345,000 ක් වාර්තා විය. මෙම ගිනිවලින් 3,280 ක් (ගිනි නිවන භටයින් හැර) මිය ගිය අතර දේපල හානිය ඩොලර් බිලියන 14.3 ක් පමණ විය.
නිවාස හා තට්ටු ආශ්රිතව නිවාස, ගොඩනැගිලි, හෝටල් සහ හෝටල් ආදිය ඇතුළත ගිනි ආශ්රිත මරණවලින් වැඩි ප්රමාණයක් නේවාසික ව්යුහයන් තුළ සිදුවිය.
ගින්නක් කුඩා ව්යාපාරයක් විනාශ කළ හැකිය. ගිනි දලු, දුම් සහ තාපය ජනනය කරනු ලැබේ. ඒවායින් ඕනෑම ගොඩනැගිලි හා ඒවායේ අන්තර්ගතයට හානි කළ හැකිය. ගින්න නිවා දැමීමට ගිනි නිවන භටයන් යොදා ගන්නා ජලය, පෙන සහ වෙනත් ද්රව්ය ද දේපළවලට හානි විය හැකිය. ගිනි රක්ෂණය නොමැති ව්යාපාරයක් සාක්කුවකින් අලූත්වැඩියා කිරීම හෝ ප්රතිසංස්කරණය කිරීම සඳහා ගෙවිය යුතුය. දේශීය ගිනි නිවන අංශය සිය සේවාවන් සඳහා ගාස්තු අය කරන්නේ නම් ගින්න නිවා දැමීම සඳහා ගිනි දෙපාර්තුමේන්තුව නැවත ගෙවිය හැකිය.
කිසියම් සමාගමකට මෙම වියදම් ගෙවීමට අරමුදල් නොලැබේ නම් මෙහෙයුම් නතර කිරීමට බල කෙරෙනු ඇත. ප්රමාණවත් ගිනි රක්ෂණයක් මිලදී ගැනීමෙන් සමාගමට විශාල ගින්නක් නැතිවී යාමේ හැකියාව පිළිබඳ සැලකිය යුතු ලෙස වැඩිදියුණු කළ හැකිය.
වෛරයට හානිකර ගින්නක්
රක්ෂණ කර්මාන්තයේ දී, ලැව් ගිනිවලට හෝ මිත්රශීලී ලෙස වර්ගීකරණය කර ඇත.
මිත්රශීලී ගින්නක් යනු අරමුණක් මත තබා ඇති අතර එය ස්ථානයක හෝ වෙනත් ස්ථානයක තබා ඇති ස්ථානයක පවතී. එහි අපේක්ෂිත ස්ථානයෙන් ගැළවෙන විට ගින්නක් සතුරු විය. නිදසුනක් ලෙස, ගෑස් දාහකයක ගිනි දැල් උදුනක උදුනක මත ඉසින්නේ ගී්රස්ය. ගින්නෙන් බිත්තියක් ඉහළට ඇවිත් එම ගොඩනැගිල්ලේ වහලය දැල්වෙයි.
දේපල රක්ෂණය, සතුරු ගිනි නිසා ඇතිවන හානි.
වෙළඳ ප්රයෝජනයට යොදවන ඉඩකඩම්
විසිවන ශතවර්ෂයේ මැද භාගය වන තෙක් ගොඩනැගිලි හා පෞද්ගලික දේපල වලට ගිනි ඇතිවීම වැළැක්වීමේ ව්යාපාරයන් ගිනි රක්ෂණ ප්රතිපත්තියක් මිලදී ගැනීමෙන් ආරක්ෂා විය. 1960 ගනන්වල දී රක්ෂකයින් විසින් වාණිජමය බහුපාර්ශවීය ප්රතිපත්ති සැපයීමට පටන් ගත්තේය. හිම කැට හා සුළං, ගිනි වැනි ගංවතුර වැනි විවිධාකාර හානි සිදු විය. 1980 දී අයිඑස්ඕ විසින් සරල භාෂාවකින් ලිවූ නව රූප සටහන් හඳුන්වා දුනි. මෙම ආකෘති තවමත් අද භාවිතා වේ. වාණිජ දේපොල ප්රතිපත්තිය සහ ව්යාපාරික හිමියන්ගේ ප්රතිපත්තිය (BOP), පැකේජ ප්රතිපත්තියක් වර්ගයකි.
ACV Versus ප්රතිස්ථාපන පිරිවැය
බොහෝ දේපල ප්රතිපත්ති මගින් හානියට පත් දේපළවල සැබෑ මුදල් වටිනාකම (ACV) මත පාඩු ලබා ගනී. සැබෑ මුදල් වටිනාකම සාමාන්යයෙන් ගණනය කරනු ලබන්නේ දේපලෙහි සංචිත ක්ෂයවීම් වෙනුවට එහි ප්රතිස්ථාපන පිරිවැයෙනි.
නිදසුනක් ලෙස, ඔබේ ගොඩනැගිල්ල සැබෑ මුදල් වටිනාකම සඳහා රක්ෂණය කර ඇති බව සිතමු. මෙම ගොඩනැගිල්ල වෙනුවට ඩොලර් මිලියන 3 ක් වියදම් කිරීමට සිදු වේ. අවුරුදු දහයක් වන අතර එය ඩොලර් 500,000 කින් අවප්රමාණය වී ඇත. ගොඩනැගිල්ලේ සැබෑ වටිනාකම රුපියල් මිලියන 2.5 කි. ඔබේ ACV මත පදනම් වූ ගොඩනැගිල්ල රක්ෂණය කරන්නේ නම්, ගොඩනැගිල්ල සම්පූර්ණයෙන්ම විනාශ වී ඇත්නම්, ඔබේ රක්ෂණකරු ඩොලර් මිලියන 2.5 කට වඩා නොගෙවනු ඇත.
ව්යුහය යලි ගොඩ නැගීම සඳහා අතිරේක ඩොලර් 500,000 ක් අවශ්ය වනු ඇත.
ව්යාපාර පෞද්ගලික දේපල යන්ත්රෝපකරණ, උපකරණ සහ කාර්යාල ගෘහභාණ්ඩ වැනි භාණ්ඩ ඇතුළත් වේ. එවැනි දේපල වෙනුවට ප්රතිස්ථාපනය විය හැකිය. ඔබගේ පෞද්ගලික දේපල ප්රතිස්ථාපිත පිරිවැය පදනම් කරගෙන ඔබේ පෞද්ගලික දේපල ආරක්ෂා කර ගැනීමෙන් විශාල ව්යාපාරයක වියදමකින් ඔබේ ව්යාපාරය ආරක්ෂා කර ගත හැකිය.
ආදේශක පිරිවැය ආවරණය හානි වූ දේපල අලුත්වැඩියා කිරීම හෝ ඒ හා සමාන දේපල වෙනුවට එය ප්රතිස්ථාපනය කරයි. මෙම ආවරනය සැබෑ මුදල් වටිනාකම මත පදනම්ව ආවරණයට වඩා පිරිවැය.
ඔබේ දේපළ යටපත් නොකරන්න!
බොහෝ ව්යාපාර අයිතිකරුවන් මෙන් ඔබ ඔබේ රක්ෂණ වාරිකය ඉහළ යයි සිතිය හැක. සමහරවිට ඔබ ඔබේ දේපල රහස්ය වටිනාකමට වඩා අඩු මුදලකට දේපල රක්ෂනය සඳහා මුදල් ඉතිරි කර ගත හැකිය. මේක නරක අදහසක්!
එක් හේතුවක් නම්, ඔබගේ ප්රතිපත්තිය ගින්නෙන් හෝ වෙනත් ව්යසනයෙන් විනාශ වී ඇති දේපල අලුත්වැඩියා කිරීම හෝ ප්රතිස්ථාපනය කිරීමේ සම්පූර්ණ වියදම ආවරණය නොවේ.
දෙවනුව, බොහෝ දේපල ප්රතිපත්ති අනුමත වටිනාකමක් ඇති වගන්තියක් හෝ සම සුරක්ෂිත වගන්තියක් අඩංගු වේ. පාඩුව සිදුවන්නේ නම් ඔබේ දේපල වටිනාකමට සාපේක්ෂව අවම රක්ෂණ සීමාවක් මිලදී ගැනීමට අසමත් වුවහොත් මෙම වගන්ති නියම කරනු ලැබේ.
නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබේ දේපල ප්රතිපත්තිය සඳහා සියයට 80 ක සමෝධානික අවශ්යතාවයක් ඇතුළත් වේ. ඔබේ ප්රතිපත්තිය ආදේශක පිරිවැය පදනම මත පාඩුව ආවරණය කරයි කියා සිතන්න. ඔබේ ගොඩනැගිල්ලේ ප්රතිස්ථාපන පිරිවැය ඩොලර් මිලියන 2 ක් නම්, ඔබේ ගොඩනැගිල්ල අවම වශයෙන් ඩොලර් මිලියන 1.6 ක් (සියයට 80 ක් වන ඩොලර් මිලියන 80 ක්) රක්ෂණය කළ යුතුය. කිසියම් අලාභයක් සිදුවුවහොත් ඔබට අවශ්ය රක්ෂණ මුදල ලබාගැනීමට අසමත් වුවහොත්, ඔබේ රක්ෂකයා සම්පූර්ණයෙන්ම පාඩු නොලැබේ. ඔබ එයම කොටසක් කොටසක් ගෙවා දමනු ඇත.
මෙම පියවරයන් අනුගමනය කිරීමෙන් ඔබට අනාරක්ෂිත ලෙස දඬුවම් ලැබිය හැකිය:
- එහි වටිනාකමෙන් 100% ක් ඔබේ දේපල රැක ගන්න.
- සෑම වසරකම ඔබේ දේපල වටිනාකම නැවත සලකා බැලීමට පළපුරුදු තක්සේරුකරුවකු බඳවා ගන්න. ඔබගේ ප්රතිපත්තිය අලුත් කිරීමේ දිනයට පෙර මෙය කළ හැකි හොඳම කාලය වේ.
- ඔබේ දේපල බදු තක්සේරු හෝ ඔබේ රක්ෂණ නියෝජිතයා විසින් සපයනු ලබන තක්සේරු මත පදනම්ව ඔබේ දේපල රක්ෂණය නොකරන්න.
බැහැර කළ දේපල
දේපල ප්රතිපත්ති සමහර දේපල සඳහා අදාළ වන බැහැර කිරීම් සහ සීමාවන් අඩංගු ය. නිදසුනක් වශයෙන්, බොහෝ ප්රතිපත්ති, ඉඩම් හානි හා හානි, ගොඩනංවන අත්තිවාරම්, මුදල් සහ සුරැකුම් . වටිනා කඩදාසි , ස්වර්ණාභරණ සහ එළිමහන් ශාක සඳහා බොහෝ ආවරණයන් සපයයි.
දේපල ප්රතිපත්ති සමහර දේපල වලට හානි සිදු විය හැකි හානිය ඉවත් කරයි. උදාහරණ ලෙස විදුලි බාධා කිරීම්, පරිගණක හා දත්ත වලට හානි කළ හැකි හා යාන්ත්රික බිඳවැටීම් වලට හානි සිදු කළ හැකිය. මෙම සමහර අවස්ථාවලදී ප්රතිපත්තියට අනුකූල වෙනම ආකෘතියක් හෝ අනුමත කිරීමක් යටතේ ආවරණය කළ හැකිය.
ව්යාපාර ආදායම් ආවරණය
එහි දේපල බරපතල හානි සිදු වූ විට, සමාගමට සිය මෙහෙයුම් අඩු කිරීමට හෝ එහි ව්යාපාර සම්පූර්ණයෙන් වසා දැමීමට බල කෙරෙනු ඇත. පූර්ණ හෝ අර්ධ වශයෙන් වසා දැමීම ව්යාපාරයට ආදායම් අහිමිවී හෝ අතිරේක වියදම් දැරීමට ඉඩ ඇත. අලාභ හා අමතර වියදම් මූලික ගිනි රක්ෂණය මගින් ආවරණය නොකෙරේ. තම ව්යාපාරය ආරක්ෂා කර ගැනීම සඳහා ව්යාපාරය ව්යාපාර ආදායම් සහ අමතර වියදම් ආවරණය මිලදී ගත හැකිය.
ගොඩනැගිලි කේත
බොහෝ ව්යාපාර වර්තමානයේ පවතින ගොඩනැඟිලි කේතයන්ට නොගැලපෙන පැරණි ව්යුහයන් තුළ ක්රියාත්මක වේ. ගොඩනැඟීමේ නීති රාජ්යය සිට නගරය දක්වා නගරයට වෙනස් වේ. සාමාන්යයෙන්, දැනට පවතින ගොඩනැඟිලි අලුත්වැඩියා කර හෝ නැවත සාදන ලද නම්, දැනට පවතින කේතයන් හමුවිය නොහැක. කිසියම් ගොඩනැගිල්ලක ගින්නක් හෝ වෙනත් ව්යසනයකින් බරපතල හානි සිදු වුවහොත් එය අලුත්වැඩියා හෝ ප්රතිසංස්කරණය කරනු ලැබේ නම්, ව්යුහය වර්තමාන කේත වලට යටත් විය හැකිය. අවශ්ය වැඩිදියුණු කිරීම් මිල අධික විය හැක. ගොඩනැඟිලි කේත මගින් පනවනු ලබන අතිරේක වියදම් සාමාන්ය දේපල ප්රතිපත්තිය යටතේ ආවරණය කර නැත. ආවරණ ආවරණය යටතේ ආවරණය වන පරිදි එම වියදම් සඳහා ආවරණය ලබා ගත හැකිය.
අවසාන
ඔබේ ගිනි රක්ෂණ ප්රතිපත්තිය පවත්වාගෙන යාම සඳහා උපදෙස් කිහිපයක් පහත දැක්වේ.
- ඔබේ ප්රතිපත්තිය වාර්ෂිකව සමාලෝචනය කරන්න. ඔබේ සියලු ගොඩනැඟිලි සහ ඔබේ සියලු ස්ථාන ඇතුළත් කර ඇති බවට වග බලා ගන්න. ඒවායේ ලැයිස්තුගත කර ඇති ලිපිනයන් නිවැරදිව තහවුරු කර ගන්න.
- ඔබ සතු ගොඩනැගිලි කිහිපයක් තිබේ නම්, තනි ප්රතිපත්තියක් යටතේ ඔවුන් රක්ෂණය කිරීම සලකා බලන්න. එක් පිලිවෙතකට වඩා එක් ප්රතිපත්තියක් මිල අඩු වනු ඇත.
- ගිනි වැළැක්වීමේ සැලසුමක් සකස් කිරීම හා නඩත්තු කිරීම. ගිනි ඇතිවීමක් සිදුවිය යුතු පියවර අනුගමනය කරන්න. ක්රියාකාරී ගිනි වැළැක්වීමේ වැඩ සටහනක් සඳහා ඔබේ රක්ෂණකරුට වට්ටම් ලබා දිය හැකිය.
මැයියන්නා බොනර් විසින් සංස්කරණය කරන ලද ලිපිය