නිවැරදි ආපනශාලා ස්ථානය තෝරා ගැනීම
නව අවන්හලක් සඳහා වාණිජ අවකාශයන් කිහිපයක් හැරෙන්නට ය. ඔබ දැනට පවතින ආපනශාලාවක් මිලදී ගැනීම හෝ දැනටමත් අවන්හලක් ඇති ස්ථානයක පිහිටි නව අවන්හලක් විවෘත නොකළහොත් බොහෝ ප්රතිසංස්කරණ සිදුකිරීමට අවශ්ය වනු ඇත. අවන්හලක් සඳහා අවකාශයක් අලුත්වැඩියා කිරීම රැහැන්, ජලය, මලාපවහන, වාහන නැවැත්වීම, ආලෝකකරණය හා වෙනත් බොහෝ ක්ෂේත්ර සම්බන්ධයෙන් විශේෂ සැලකිල්ලක් දැක්විය යුතුය.
ඔබ අතිශයින් ප්රයෝජනවත් නම්, අලුත්වැඩියාව සම්පූර්ණ කිරීම සඳහා කොන්ත්රාත්කරුවන් බඳවා ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත.
මෙම ක්රියාවලිය ආරම්භ කිරීමට පෙර ඔබ ඔබේ ඉඩම් හිමියා සමඟ ඇති ඉඩ කඩ ඇති අතර, එය අභ්යවකාශයට සිදු කරන්නේ කුමන කටයුත්තක්ද, එය සඳහා ගෙවන්නේ කවුද යන්න පිළිබඳව වැදගත් වේ.
ආපනශාලා ස්ථානයක් තෝරාගැනීමේ මූලික කරුණු තේරුම් ගන්න
නව අවන්හලක් සඳහා හොඳ ස්ථානයක් තෝරාගැනීමේ පළමු පියවර වනුයේ ප්රමාණය, වාහන නැවැත්වීම, කලාපකරණය සහ ඔබගේ විභව අසල්වැසි වැනි මූලික කරුණු සලකා බැලීමයි. වාණිජ කුස්සිය, භෝජනාගාරය, බාර්, විවේකාගාර, බලාගාර, ගබඩා කරන ස්ථාන ආදිය ආරම්භ කිරීමෙන් පසු වඩාත් ම ගබඩාව ඉතා ඉක්මනින් හැකිලෙනු ඇත. මෙය කුඩා අවකාශයන් නොසළකා හැරිය යුතු යැයි අදහස් නොකෙරේ - ඉතා කුඩා අවන්හල් ඉතා සාර්ථකයි - එය සරලව අදහස් වන්නේ ඔබට අවශ්ය ඉඩ ප්රමාණය කොපමණ දැයි මතක තබා ගත යුතු බවයි.
ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබ තෝරාගත් ස්ථානයේ ආපනශාලා සහ මත්පැන් සේවා සැපයීම සහතික කිරීමට වග බලා ගන්න. ඔබට මත්පැන් බලපත්රයක් ලබා ගත හැකි බවට වග බලා ගැනීම සඳහා ඔබේ ප්රාදේශීය කාර්යාලයට හෝ කලාපය තුළදී පරීක්ෂා කරන්න.
නව අවන්හලක් සඳහා තවත් විශාල සැලකිල්ලක්. ඔබගේ අවන්හලේදී බොහෝ වාහන ගාල් නොමැති නම්, ළඟ තිබේද? නැත්නම් අවන්හලක් වැනි කාර්යබහුල පදික ප්රදේශයක පිහිටා තිබේද? ගනුදෙනුකරුවන්ට පහසුව සඳහා ඇති වැදගත්කම කිසි විටෙකත් අවතක්සේරු නොකළ යුතුය. ඔබේ අවන්හල පහසුවෙන් ළඟා කර ගත නොහැකි බව මෝටර් රථය හෝ පා ගමනට පහසුවෙන්ම හැකි බව ඔවුන් සිතන්නේ නම් එය විශාල බාධාවක් විය හැකිය.
නව අවන්හලක් සඳහා නවීකරණය කිරීම
ඉතින් හොඳ තැනක්, හොදම ස්ථානයක, වාහන නැවැත්වීමේ හා / හෝ පා ගමනේ වාහන තදබදයක් ඔබ හොයාගත්තා. එකම ගැටළුව- අවකාශය සාප්පුවක් නොව අවන්හලක නොවෙයි. සම්පූර්ණ අලුත්වැඩියාව අවශ්යයි. ඔයා දැන් මොනවාද කරන්නේ? ඔබ ඉඩම කුලියට ගැනීම හෝ ලීසිං කර ඇත්නම්, ඔබ කළ යුතු දේ ගැන ඔබේ ඉඩම් හිමියාට කතා කළ යුතු අතර, වඩාත් වැදගත් වන්නේ, එය සිදු කිරීමට සහ එය ගෙවීමට යන්නේ කවුද යන්න පිළිබඳව ඔබට සාකච්ඡා කළ යුතුය.
සමහර ඉඩම් හිමියන් විසින් ප්රතිසංස්කරණය කිරීම සඳහා මුළු බිල්පත් පියවා ඇත. තවත් අය ඔබේ ව්යාපාරයේ සිට අලුත්වැඩියාවෙන් වැඩි කොටසක් සඳහා ගෙවිය යුතු බවට තර්ක කරති. ඕනෑම ආකාරයකින්, එය ආරම්භ කිරීමට පෙර ගිවිසුමක් සහ / හෝ කල්බදු ලබා ගැනීම අත්යවශ්ය වේ, එය පැහැදිලිවම පුනරුත්ථාපනය සඳහා වගකිව යුතු කවුද යන්න පැහැදිලිව සඳහන් කරයි.
වෘත්තිකයෙකු බඳවා ගන්න
විදුලි කාර්මිකයෙක්, උදුනෙකු හෝ වඩු කාර්මිකයෙකු ලෙස ඔබ අත්දැකීම් නොමැතිව අලුත්වැඩියා කිරීමේ මුල් අදියර සඳහා වෘත්තිකයින් බඳවා ගැනීම වඩාත් සුදුසුය. පිරික්සුම්, ජල නළ, උණුසුම, වායුසමීකරණ, වාතාශ්රය (HVAC) පද්ධති, අභ්යන්තර සහ බාහිර ආලෝකනය පරීක්ෂා කිරීම අවශ්ය වේ. සමහර වාණිජ උපකරණ නිසි ලෙස ක්රියා කිරීම සඳහා විශේෂිත විදුලි සන්දේශ සහ අනෙකුත් රැහැන් රහිතව අවශ්ය වේ. ගිනි ආරක්ෂණ රෙගුලාසි සපුරාලීම සඳහා ඔබගේ ආපනශාලා කුටිය තුළ විශේෂිත වාතාශ්රයක් සහිත වාතාශ්රයක් මෙන් මෙන්ම විදින ජල පද්ධතිද අවශ්ය වේ.
මුදල් ඉතිරිකිරීම සඳහා ආලේප කිරීම වැනි අත්යවශ්ය රූපලාවණ්ය කටයුතු වැනි අලුතින් හටගත් ආචාරශීලීත්වය සඳහා ආපනශාලා අලුත්වැඩියා කිරීමේ සමහර කොටස් ඇත. අනෙක් රූපලාවණ්ය කටයුතු, මහල් හා ලී වැඩ, අලුත්වැඩියා කිරීම සහ උළු සවි කිරීම වැනි දේ වෘත්තිකයන්ට වඩා හොඳයි.
කලින් කළ දේවල් දැන ගැනීම සඳහා කළ යුතු කාර්යය නම්, ඔබේ ආරම්භක ආරම්භක අයවැය චෙක්පතකින් පවත්වා ගැනීමට උදව් වන්න. ඇතැම් ප්රතිසංස්කරණ සඳහා කුමන පාර්ශ්වයක් වගකිව යුතුදැයි දැන ගැනීමෙන් ඔබේ අනාගත හිමියෙකු සමඟ නොගැලපීම වැළැක්වීමට ඔබට පුළුවන. නව ආපන ශාලාවක් අලුත්වැඩියා කිරීම දිගු හා දුෂ්කර ක්රියාවලියකි. කෙසේ වෙතත්, ඔවුන් ඔබ ආරම්භක දවසට එක් පියවරක් සමීප සහ ඔබේම ආපනශාලාවක් හිමිකර ගැනීමට ඔබේ සිහිනය ඇත.