ඔබ ඉදිකිරීම් කළමනාකරණ රැකියාවක් සොයන්නේ නම් (හෝ ඔබ එම ස්ථානය ගැන කුතුහලයක් ඇති නම්), ඔබ තනිවම නොවේ. එහෙත් ඉදිකිරීම් කළමණාකරුවෙකු බවට පත් වන්නේ කුමක්ද? රැකියාවෙන් බලාපොරොත්තු වන්නේ කුමක්ද?
පහත දැක්වෙන්නේ, එය හොඳින් ගැලපෙනවාද යන්න තීරණය කිරීමට හැකි වන පරිදි ඉදි කිරීම් කළමනාකරණ කළමනාකරණය හා බිඳවැටීම් බිඳ දමන්න.
උපයා ගැනීමේ හැකියාව
සියලු දෙනාගේ දිවේ කොණ්ඩය පිළිබඳ ප්රශ්නයට අපි උත්තර දෙන්නෙමු : ඔබ කොපමණ දේ කළ හැකිද? බීඑල්එස් වාර්තාවෙන් හෙළි වූයේ 2012 වසරේ මධ්ය ප්රමාණයේ ගෙවීම් ඩොලර් 82,790 කි. උපරිම 10% ක් උපයන ලද ආදායම ඩොලර් 144,520 ක් විය. අඩුම ප්රතිශතය 10% ක් පමණි. විධිමත් අධ්යාපනයක් අවශ්ය නොවන්නේ වඩ වඩාත් වැඩි වේ. බොහෝ ඉදිකිරීම් කළමණාකරුවෙකු ජලනල ශිල්පිනියක් හෝ පොදු කොන්ත්රාත්කරුවෙකු ලෙස ආරම්භ කරන අතර ක්ෂේත්රයේ ඉහළට යෑම සඳහා ඔවුන්ගේ සේවා පළපුරුද්ද භාවිතා කර ඇත.
අනෙකුත් අය ඔවුන්ගේ ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පය, ඉංජිනේරු විද්යාව, ඉදිකිරීම් විද්යාව හෝ ඒ ආශ්රිත ක්ෙෂේතෙය් රැකියාවල නිරත වූහ. බොහෝ සේවා යෝජකයන් ඇසෝසියේටඩ් උපාධි හා ශක්තිමත් සේවා පළපුරුද්ද සහිත ඉදිකිරීම් කළමණාකරුවෙකු සලකා බලනු ඇත.
ඉදිකිරීම් කළමණාකරණ නිපුණතා
ඉදිකිරීම් කළමණාකරු විසින් ආරම්භයේ සිට අවසානය දක්වා ඉදිකිරීම් ව්යාපෘතියක් හිමිකරගෙන ඇති අතර, එම ව්යාපෘතිය සාර්ථක ලෙස ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා ඔහු හෝ ඇය භාරව කටයුතු කිරීම, සැලසුම් සියල්ල අනුකූල වන අතර, ව්යාපෘතිය නිසි ලෙස කළමනාකරණය කර ඇති අතර, ව්යාපෘතියේ අයවැය සහ විෂය පරාසය තුළ පවතී නිවැරදිව කළමනාකරණය කර ඇති අතර, කොන්ත්රාත්කරුවන් තම රැකියාව ආරක්ෂිතව කරන අතර අවසාන නිෂ්පාදනය ගුණාංගය වේ.
කෙසේ වෙතත්, ඉදි කිරීම් කළමනාකරු යනු ඕනෑම ඉදි කිරීමේ ව්යාපෘතියේ ජීවන රුධිරය වේ. ඉතින් ඉදිකිරීම් කළමණාකරන රැකියා සඳහා ඉල්ලුම් කරන විට, අයදුම්කරුවන් මෙම මූලික ගති ලක්ෂණ මත අවධානය යොමු කළ යුතුය:
- ව්යාපෘති කළමණාකරණ කුසලතා : කාල රාමුව කළමනාකරණය කිරීම, සම්බන්ධීකරණ රැස්වීම්, පාර්ශ්වකරුවන් සමඟ වැඩ කිරීම සහ ගිවිසුම් සාකච්ඡා කිරීම පිළිබඳ ඉතිහාසය විදහා දැක්විය හැකිය.
- සන්නිවේදන හැකියාවන් : කණ්ඩායමක් තුල අන් අය සමඟ ඵලදායීව වැඩ කිරීමට හැකි වන අතර, කොටස්කරුවන්ට සමාගමේ නියෝජිතයෙකු ලෙස කටයුතු කරයි.
- ලේඛන කළමණාකරණ කුසලතා : ලංසු, රැකියා වාර්තා සහ යෝජනා හරහා ලිපි ලේඛන සකස් කිරීම හා අනුගමනය කළ යුතු අතර, කොන්ත්රාත් අවශ්යතා සහ ඉදිකිරීම් ප්රමිතීන් තේරුම් ගත යුතුය.
- තාක්ෂණික නිපුණතා : තාක්ෂණික රූප සටහන් අර්ථ නිරූපණය කළ යුතුය. මෘදුකාංග නිපුණතා සහ අත්දැකීමක් (අත්දැකීම් සහිත සුපිරි ස්මාර්ට්ෆෝන් සහ ඉදිකිරීම් කළමනාකරණ මෘදුකාංග වැනි) අත්දැකීමක්.
- විශ්ලේෂණාත්මක කුසලතා : "පන්ච් සමඟ සයිරන්" හැකි වේ. අනපේක්ෂිත ප්රමාදයන් සමඟ කටයුතු කිරීම, ද්රව්ය කළමනාකරණය, සහ ව්යාපෘතියට සම්බන්ධ වීම.
අතිරේක සහතික කිරීම්
දකුණු කැරොලිනාව වැනි සමහර ප්රාන්ත රාජ්ය ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීම් අධීක්ෂනය සඳහා සහතික ලබා ගැනීමට ඉදිකිරීම් කළමනාකරුවන්ට අවශ්ය වේ. මෙම කොන්දේසිය ඔබට අදාළදැයි දැන ගැනීමට ඔබේ රාජ්යය සමඟ පරීක්ෂා කරන්න. එසේ නොමැති නම්, ඉදිකිරීම් කළමනාකරණය ක්ෂේත්රයේ විකල්ප සහතිකයන් අයදුම්කරුවෙකු ඉදිරිපත් කිරීමට එක් ක්රමයකි. ඇමෙරිකන් ඉකොනොමිෂන් මැනුෆැක්චරින් ඇෂුවරන්ස් ඇෂුවරන්ස් (ඇමෙරිකාවේ ඉදිකිරීම් කළමනාකාර සංගමය) විසින් පිරිනමනු ලබන ව්යාපෘති කාලය, පිරිවැය සහ ගුණාත්මකභාවය පාලනය කළ හැකි බව ප්රදර්ශනය කළ ඉදිකිරීම් කළමනාකරුවන්ට සහතික කළ ඉදිකිරීම් කළමණාකරු (CCM) සහතිකය ලබා දෙයි
මාලිගාව වැනි බොහෝ පිරිස් ඉදි කිරීමේ කළමනාකාරිත්වයේ සහතික පත්ර ලබා දෙයි. එහෙත් එය විශාල වැඩ සටහනක ව්යාප්තිය (කෝවිල්ගේ නඩුවේ, ඔවුන්ගේ ව්යාපාර පාසලට) දක්වා පැමිණෙනු ඇත. වෙනත් ඉදිකිරීම් කළමණාකරුවන් විසින් ව්යාපෘති කළමණාකරන ආයතනයෙන් ව්යාපෘති කළමනාකරණ සහතිකයක් ලබා ගැනීමටත්, ව්යාපෘති කළමනාකරණය කිරීමේ කුසලතාවයන් පරිවර්තනය කිරීම සඳහාත් පරිවර්තනය කර තිබේ.
ඉදිකිරීම් කළමනාකරණයට වැටීමට උත්සාහ කරන විට වෙනත් ඉදිකිරීම් සහතික ගණනාවක් තිබේ. මෙම ලිපිය ආවරණය කිරීමට උත්සාහ නොකළේය. ඒ සමඟම, මෙම අත්යාවශ්ය කුසලතා සෑම කුලී කළමණාකරුවෙකු විසින් ඉදිකිරීම් කළමණාකරණ කුලී පදනමකින් බලාපොරොත්තු වේ.