ඉදිකිරීම් කළමනාකරු කරන්නේ කුමක්ද?

ඔවුන්ගේ රැකියාවක අරමුණ කුමක්ද?

සැලසුම් කිරීම, පවත්වාගෙන යාම, පවත්වාගෙන යාම, මූල්ය කටයුතු අධීක්ෂණය කිරීම සහ සෑම දිනකම සෑම අයෙකු විසින්ම කළ යුතු දෙය බවට පත් කිරීම සඳහා ඉදිකිරීම් කළමනාකරුවන් වගකිව යුතු ය. රැකියා ස්ථානයේ ආරක්ෂක උපද්රවයන්ගෙන් තොරව රැකියා ස්ථානයක පවතින විවිධාකාර කම්කරු සබඳතා සමඟ කටයුතු කරන බවට ඔවුන් සහතික කරයි.

ඒ පිළිබඳව වඩා හොඳ අදහසක් තැබීම සඳහා ඉදිකිරීම් කළමණාකරුවන් අධීක්ෂණය කිරීම හා ආරම්භයේ සිට අවසානය දක්වා ගොඩනැඟීමේ ව්යාපෘති රැසක් මෙහෙයවනු ඇත.

කුඩා පරිමාණයේ ප්රතිසංස්කරණ හා රැකියා වෙළඳාම, කාර්යාල ගොඩනැඟිලි, රෝහල් සහ පාසල් වැනි විශාල වාණිජ ව්යාපෘතිවලට අලුත්වැඩියා කිරීම සිදු කරයි.

ඇමරිකාවේ ඉදිකිරීම් කළමණාකරුවන්ගෙන් සියයට 75 කට ආසන්න ප්රමාණයක් නිශ්චිත රැකියා පළපුරුද්ද සහිත කළමණාකරුවන්ගේ අවශ්යතාවය මත ගනුදෙනුකරුවන් විසින් කුලියට ගන්නා ස්වාධීන කොන්ත්රාත්කරුවන් වේ. එම සේවාලාභීන්ගේ සංඛ්යාව වැඩිවීම නිසා ඔවුන්ගේ කළමනාකරුවන් සඳහා අධ්යාපනික පසුබිමක් ඉල්ලා සිටින අතර අදාළ ක්ෂේත්රයක අවම උපාධියක් ලබා ඇත. කම්කරු සංඛ්යාලේඛන කාර්යාංශය අනුව ඇමරිකාවේ ඉදිකිරීම් කළමණාකරුවන් සඳහා මධ්ය වාර්ෂික වාර්ෂික වැටුප ඩොලර් 82,790 ක් වේ.

ඉදිකිරීම් කළමනාකරු එදිරිව ජෙනරාල් කොන්ත්රාත්කරු

"ඉදිකිරීම් කළමණාකරු" සහ "පොදු කොන්ත්රාත්කරු" යන යෙදුම් බොහෝ විට එකිනෙකට හුවමාරු වන අතර ඒවා අතර වෙනසක් තිබේ. සාමාන්යයෙන් ඉදිකිරීම් කළමණාකරුවන් ආරම්භයේ සිට අවසානය දක්වා ලබා දී ඇති එක් ව්යාපෘතියකට සම්බන්ධ වේ. ව්යාපෘතියේ ප්රධාන කොන්ත්රාත්කරු සහ ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියා තෝරාගැනීමත් සමඟ මුලින්ම සැලසුම් කිරීම සඳහා ගනුදෙනුකරුවන්ට උපකාර කරයි.

කෙසේ වෙතත්, සමහර අවස්ථාවලදී, ඉදිකිරීම් කොන්ත්රාත්කරුවන් විසින් පොදු කොන්ත්රාත්කරු ලෙස වෙනම ධාරිතාවකින් සේවය කරනු ලබයි.

ඉදිකිරීම් කළමනාකරුගේ වගකීම්

ඉදිකිරීම් කළමනාකරුවන් විසින් සිදු කරනු ලබන නිශ්චිත කාර්යයන් පවතී. ඒවාට ඇතුළත් වන්නේ:

තත්ත්ව කළමනාකරණය. ඉදිකිරීම් ව්යාපෘති බොහෝ විට කොන්ත්රාත්කරුවන් සහ උප කොන්ත්රාත්කරුවන් ගණනාවක් සම්බන්ධ කර ගනී.

ඉදිකිරීම් කළමනාකරුගේ ඉතාම වැදගත් කාර්යයක් වන්නේ සෑම කෙනෙකුම හොඳ තත්ත්වයේ කාර්යයක් කරමින් සහ මාර්ගයේ කොන් කැපීම නොවේ.

පිරිවැය කළමනාකරණය. හොඳ ඉදිකිරීම් කළමනාකරුවෙකු නිතරම වියදම් වන අතර, අනපේක්ෂිත සංකූලතා හෝ ගැටළු ඇති විට අවශ්ය වෙනස්කම් සිදු කරයි.

ආරක්ෂණ කළමනාකරණය. රැකියා කළමණාකරුවන්ට රැකියා ස්ථානයේ සිටින සියලුදෙනාගේම යහපත සඳහා ආරක්ෂිත උපද්රව හඳුනා ගැනීමට හා ඒවා ඉවත් කිරීමට හැකි වනු ඇත.

කොන්ත්රාත් පරිපාලනය. ඉදිකිරීම් කොන්ත්රාත්කරුගේ කාර්යය වන්නේ කොන්ත්රාත්තුවේ සෑම කොන්දේසියක්ම සපුරා ඇති බව සහ සියලු පාර්ශ්වයන් සතුටු වන බව සහතික කිරීමයි.

සියල්ල හැර අන් සියල්ල හැර සියල්ලම ඉදිකිරීම් ව්යාපෘතියේ සියලු පාර්ශ්වයන් හොඳින් දැනුවත් කළ යුතුය. සේවාදායකයා, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියා, සහ කොන්ත්රාත්කරුවෙකු හෝ උප කොන්ත්රාත්කරුවකුට ඇතුළත් වේ. ගැටලුවලට විසඳුම් ලැබෙන්නේ නම් වහාම ඔවුන් සමඟ කටයුතු කිරීමට කළමනාකරු කටයුතු කළ යුතුය.

ඉදිකිරීම් කළමනාකරුවෙකු වීමට ඔබ සොයන්නේ?

අපි දැනටමත් දැක ඇති පරිදි, ඉදිකිරීම් කළමනාකරුවෙකු (විශේෂයෙන්ම එක්සත් ජනපදයේ) යනු බ්ලුෙප්ට් ලකුණු කියවීමට පමණක් නොවේ. සුපුරුදු ගොඩනැඟිලි කේතයන් පිළිබඳ හොඳ දැනුමක් ඇති අතර හරිත ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පය පිළිබඳ වැදගත්කම අවබෝධ කර ගත හැකිය.

සාමාන්යයෙන් කර්මාන්තයේ විශේෂිත මෘදුකාංග සමඟ දක්ෂ ලෙස කටයුතු කළ යුතු අතර, සාමාන්යයෙන් රැකියාවල සියළු අංගයන් පිළිබඳව හොඳ දැනුමක් තිබිය යුතුය.

මේ දිනවල, එය වටිනා වුවත් වැඩ අත්දැකීම පමණක් ප්රමාණවත් නොවේ. වැඩිවන සංඛ්යාවක සිටින ගනුදෙනුකරුවන් ඉදිකිරීම් ඉංජිනේරු විද්යාව හෝ සිවිල් ඉංජිනේරු විද්යාව වැනි අදාළ ශික්ෂණයක් ලෙස ඉදිකිරීම් කළමණාකරණය වැනි අවම වශයෙන් උපාධිධාරීන්ගේ උපාධිය ලබා ගත යුතු බව ඉල්ලා සිටිති.

අදාළ අධ්යයන පාඨමාලාවක කොටසක් ලෙස, ඉදිකිරීම් ක්ෂේත්රයේ අපේක්ෂා කළමණාකරුවන්, සංඛ්යාලේඛන, ගණිතය, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පය සහ තොරතුරු තාක්ෂණ වැනි සාම්ප්රදායික විෂයයන් අධ්යයනය කරති. වෙබ් අඩවි නිර්මාණකරණය, සැලසුම්කරණය, ගොඩනැගිලි නීති සංග්රහය, සැලසුම් කිරීම සහ පිරිවැය ඇස්තමේන්තු වැනි විෂයයන් පිළිබඳ විශේෂඥ පුහුණුවක් ද ලැබේ.

ඉදිකිරීම් කළමනාකරුවන් විශිෂ්ට සන්නිවේදන හැකියාවන් සහ විවිධ කණ්ඩායම මෙහෙයවිය හැකිය.

මෙම කණ්ඩායම වෙබ් අඩවියේ සේවකයන්ගෙන් සේවාදායකයා වෙත නිර්මාණකරුවන්, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන් සහ වෙළඳුන් වෙතට සම්බන්ධ සියලු දෙනා ඇතුළත් වේ. බොහෝ ඉදිකිරීම් පරිසරයන් වේගයෙන් ක්රියාත්මක වන බැවින් ඉතා කෙටි කාලසීමාවකට සීමා කර ඇති බැවින්, සාර්ථක බහුකාර්ය සේවාවක් ඇති කිරීම සඳහා සාර්ථක ඉදිකිරීම් කළමනාකරුවකු විය යුතුය.

අවසාන වශයෙන්, ගනුදෙනුකරුවන්ට තම ව්යාපෘති සඳහා සහතික කළ ඉදිකිරීම් කළමණාකරුවෙකුට නිතරම අවශ්ය වේ. අවංක කළමනාකරුවෙකු යම් සැබෑ ලෝක අත්දැකීම් ඇති විට, කර්මාන්ත ක්ෂේත්රයේ කීපයක් සහතික ලබා ගැනීම සඳහා ඔහුගේ හෝ ඇයගේම යහපතට වඩා සුදුසුය. ඇමරිකාවේ ඉදිකිරීම් කළමනාකරණ සංගමය (CMAA) හා ඇමරිකන් ඉන්ස්ටිටියුට් ආයතනය (AIC) ඉහළ ඉල්ලුමක් ඇති සහතික ලබා දෙයි. මෙම සහතිකය පුද්ගලයෙකුගේ අධ්යාපනික මට්ටම, සැබෑ ලෝක අත්දැකීම් සහ ලිඛිත පරීක්ෂණයක් සමඟ ඉදිකිරීම් කළමනාකරණයේ මූලධර්ම පිළිබඳ සමස්ත දැනුමක් ලබා දෙනු ලැබේ.