ව්යාපාර දේපල වර්ග
ව්යාපාර දේපළ විවිධ වර්ගවල දක්නට ලැබේ.
දේපල දේපළ ඉඩම් සහ ගොඩනැගිලි ඇතුළත්ය. ව්යාපාරයක් සඳහා සැබෑ දේපලක් ව්යාපාරයට අයත් ගබඩා, කර්මාන්තශාලා, කාර්යාල සහ වෙනත් ගොඩනැඟිලි අයත් වේ. දේපල දේපල පමණක් නොව, ඉවත් කළ හැකි උපකරණ නොව, භූමියට ඇලවූ එම ව්යුහයන් පමණක් දේපළ දේපල පමණක් අඩංගු වේ.
නිශ්චල දේපල ද ඇතුළත් විය හැකිය:
- ඛනිජ ද්රව්ය, ස්වාභාවික වායු සහ තෙල් වැනි මතුපිට යට තිබෙන ඕනෑම දෙයක්
- දේපළ ප්රයෝජනයට ගැනීම
- මෙම වැඩිදියුණු කිරීම් ඉවත් කළ නොහැකි බැවින් කල්බදු පහසුකම් වැඩිදියුණු කිරීම (දේපල වැඩි දියුණු කිරීම).
පුද්ගලික දේපළ , උපකරණ, ගෘහ භාණ්ඩ සහ සවිකෘත, වාහන ඇතුළු ව්යාපාරයක් සතු වෙනත් දේපළකි .
ලැයිස්තුගත දේපල IRS විසින් වැඩි අවධානයක් යොමු කරන ව්යාපාරයක පෞද්ගලික ව්යාපාරයක විශේෂිත වර්ගයකි. මෙම වර්ගයේ දේපල ව්යාපාර හෝ පෞද්ගලික හේතු නිසා භාවිතා කළ හැකිය. එබැවින් මෙම වර්ගයේ දේපල සඳහා ගෙවීම් සඳහා අඩුකිරීම් IRS වඩාත් සැලකිලිමත් වන අතර මෙම වර්ගයේ දේපල සඳහා අඩුකිරීම් සඳහා යෙදේ.
ලැයිස්තු ගත දේපළ ඇතුළත් වන ව්යාපාර වාහනය, පරිගණක සහ වෙනත් ඉලෙක්ට්රොනික උපකරණ වේ.
ව්යාපාර දේපළ මිලදී ගැනීම සඳහා ණය ලබා ගැනීම
ව්යාපාර දේපලක් මිලදී ගැනීමට ණයක් අවශ්යද? ණය වර්ග පහත දැක්වේ:
- උපකරණ ණය
- උපකරණ හා වාහන මිලදී ගැනීම සඳහා විකුණුම්කරුවන්ගේ මූල්යමය ණය
- SBA ණය, දේපල මිලදී ගැනීම සඳහා 504 ණය ඇතුලුව (ඉඩම් සහ ගොඩනැගිලි)
ව්යාපාර දේපල ව්යාපාර වටිනාකමට බලපාන ආකාරය
ව්යාපාරික දේපල ව්යාපාරයේ ශේෂය ලෙස ව්යාපාරයේ දේපල පෙන්නුම් කරයි. දේපල දේපල මුලින්ම පෙන්නුම් කරයි.
පෞද්ගලික දේපල මත සමුච්චිත ක්ෂයවීම (දේපල අවප්රමාණය නොකරන) දේ පත්රයේ වත්කම් පැත්තෙන් දැක්වේ. එබැවින් නිශ්චිත දේපලෙහි ශුද්ධ වටිනාකම පෙන්නුම් කරයි.
ව්යාපාර දේපල පිළිබඳ වාර්තා පවත්වා ගැනීම
සියලු වර්ගවල ව්යාපාර දේපල මිලට ගැනීම පිළිබඳ වාර්තා තබා ගැනීම, සියලු දේපල මිලට ගැනීම හා නඩත්තු කිරීම සම්බන්ධ උගස්, වගකීම් සහ වියදම් පිළිබඳව වාර්තා තබා ගැනීම වැදගත් ය. ඉහත සඳහන් කළ පරිදි,
ව්යාපාර දේපල විකිණීම
ව්යාපාර දේපල විකිණීම ආදායම් බදු හා දේපල බදු වලට බලපාන බැවින් ව්යාපාරික දේපල විකිණීම සටහන් කළ යුතුය.
4797 ආකෘතිය - ව්යාපාර දේපල විකිණීම සඳහා වාර්තා කිරීම සඳහා:
- ව්යාපාරයක් සඳහා භාවිතා කරන දේපල විකිණීම හෝ වෙළඳාම අවම වශයෙන් වසරකට
- අවුරුද්දකට වඩා වැඩි කාලයක් නොලැබූ දේපලවල ස්ව කැමැත්තෙන් පරිවර්තනය කිරීම
- ව්යාපාර දේපල පිළිබඳ සාමාන්ය සහන හා පාඩු.
- නිශ්චිත වර්ගවල ව්යාපාර දේපළක් නිශ්චය කර ගැනීමෙන් සහ
- ව්යාපාරික කටයුතුවලින් 50% ක් හෝ ඊට අඩුවීමක් ලෙස කොටස් 179 සහ 280F (b) (2) යටතේ දේපල නැවත ලබා ගැනීම
4797 ආකෘතිය සහ 4797 ආකෘති පත්රයට උපදෙස් ලබා ගත හැකිය. මෙහිදී මෙහි ක්ලික් කරන්න.
ව්යාපාර දේපල ව්යාපාර බදු වලට බලපාන ආකාරය
දේපල දේපල මත බදු ගෙවීම. ඔබේ ව්යාපාරය සැබෑ දේපළක් නම්, ඔබ මෙම දේපල මත දේපල බද්ද ගෙවිය යුතුය. පුද්ගලයන්ගේ නිවෙස්වල තක්සේරු වටිනාකම මත පුද්ගලයන්ට බදු දේපල ගෙවන ආකාරයටම, ඔවුන්ගේ දේපලවල තක්සේරු වටිනාකම මත (ඉඩම් සහ ගොඩනැගිලි) විසින් දේපල බද්ද ගෙවීමට කටයුතු කරයි. නිශ්චල දේපල විකුණනු ලබන්නේ නම්, වසර සඳහා බදුවලට පෙර සහ නව හිමිකරුවන් අතර බෙදා හරිනු ලැබේ.
යටිතල පහසුකම් වැඩිදියුණු කිරීම සඳහා පාසල්, මාර්ග, යටිතල පහසුකම් වැඩිදියුණු කිරීම වැනි දේශීය අරමුණු සඳහා දේශීය දේපල - නගර, නගර, ප්රාන්ත, ගම්මාන - දේපල බදු අය කෙරේ.
ඔබ ඔබේ ව්යාපාරය සඳහා නිශ්චල දේපලක් මිලදී ගන්නා විට, එම දේපල සුදුසු බදු අය කිරීමේ අධිකාරිය සමඟ ලියාපදිංචි කර ඇති අතර, ඔබේ තක්සේරු වටිනාකමෙහි වෙනස්කම් සහ වාර්ෂිකව ගෙවිය යුතු බදු ප්රමාණය ඔබ වෙත ලැබෙනු ඇත.
දේපල බදු මත ඔබේ දේපල පිළිබඳ වැඩි විස්තර සඳහා ඔබේ ප්රාදේශීය බදු අධිකාරිය සමඟ පරීක්ෂා කරන්න. එක් එක් ප්රාන්තයට දේපල බදු නිශ්චිත බැවින්, ඔබ Google වෙත ගොස්, වැඩි විස්තර සඳහා "දේපල බදු [රාජ්ය]" ටයිප් කරන්න.
පෞද්ගලික දේපල ආශ්රිත වියදම්. පෞද්ගලික දේපල භාවිතා කිරීම සඳහා වියදම් ( ව්යාපාර රියදුරු වියදම් වැනි ) නීත්යානුකූල අඩු කළ හැකි ව්යාපාර වියදම් වේ, මෙම වියදම් ඇත්ත වශයෙන්ම ව්යාපාර සම්බන්ධ බව පෙන්වීමට හැකි වන පරිදි.
ව්යාපාර දේපළ විකිණීම සඳහා පොලී වියදම ඔබේ ව්යාපාර බදු ප්රතිලාභයට ඇතුළත් වන අතර වර්ෂය සඳහා ක්ෂයවීම් වියදමද ඇතුළත්ය.
ව්යාපාර දේපල සහ ප්රාග්ධන ලාභ හෝ පාඩුව
ව්යාපාර දේපල විකිණීම කෙටි කාලීන හෝ දිගුකාලීන ප්රාග්ධන ලාභයක් හෝ පාඩුවකි . දේපල මිලදී ගැනීම හා වියදම් පිළිබඳ හොඳ වාර්තා තබාගැනීම ඔබට සහ ඔබගේ බදු වෘත්තිකයින්ට බදු ගෙවීමේ කාලය තුළ ප්රාග්ධන ලාභ බදු ගෙවීමට ඔබට හැකිය.