අතිරේක රක්ෂණය: ප්රාථමික හා නොකැමැත්තෙන්

ව්යාපාරික කටයුතුවලදී භාවිතා කරන බොහෝ කොන්ත්රාත් සඳහා එක් පාර්ශ්වයක් අවශ්ය වන්නේ ප්රාථමික සහ නොකළ යුතු වගකීම් රක්ෂණයකි. කුඩා ව්යාපාර හිමියෙකුට මෙම අවශ්යතාවය ගොඩනැගිලි ලීසිං, ඉදිකිරීමේ ගිවිසුමක් හෝ වෙනත් වාණිජ ගිවිසුමක් ඇතිවිය හැකිය. මෙන්න නියම දර්ශනයකි.

උදාහරණයක්

බෙත් විසින් බොඩි ලස්සන, ජනප්රිය රූපලාවන්ය ශිල්පී සහ ස්පා. බෙත් විසින් ඇයගේ ව්යාපාර කටයුතු කරගෙන යනු ලබන්නේ ව්යාපාර ගොඩනැගිල්ලකිනි.

බෙත්ගේ වර්තමාන කල්බදු දවස් හැටක් තුළ කල්ඉකුත්වී ඇත. ඇගේ ඉඩම් හිමියා විසින් අත්සන් කිරීමට නව අයකු එවා ඇත.

බෙත්ගේ වත්මන් ලීසිං මෙන් නව ගිවිසුමට සහන සේවා ගිවිසුමක් හා රක්ෂණ මිලදී ගැනීමක් අවශ්ය වේ. ස්පාඤ්ඤ ප්රමිතින්ට එරෙහිව සිදු වූ නොසැලකිලිමත්කම නිසා ශරීරය අලංකාර වූ ප්රිමියර් ප්රොපර්ටීස් වලට එරෙහිව හිමිකම් පෑමේ වගකීම පැවරී ඇති බව එම ආරංචිමාර්ගයේ සඳහන් වේ. රක්ෂණ විධිවිධානයන්ට අවශ්ය වන්නේ කොන්ත්රාත් වගකීම් ආවරණ ඇතුලත් පොදු වගකීම් ප්රතිපත්තියක් මිලදී ගැනීම සඳහාය. බෙත්ගේ කාර්යාලයේ කුළුණෙන් පැන නගින තෙවන පාර්ශවීය හිමිකම් සඳහා අමතර රක්ෂණ හිමිකමක් ලෙස ප්රිමියර් ප්රොපර්ස් රක්ෂණ ආවරණය කළ යුතුය. තව ද, වගකීම් ආවරණය වන බෙත් සපයන ප්රාථමික සහ නොකැමැත්තෙන් යුතු විය යුතුය.

බෙත් හොඳයි. ඇගේ පවත්නා කොන්ත්රාත්තුව ප්රාථමික සහ නොකැමැත්තෙන් වගකීම් ආවරණය කිරීම අවශ්ය නොවේ . මෙමගින් කුමක් වෙයිද?

වගකීම් ආවරණය ප්රාථමිකය

සියළුම වගකීම් ප්රතිපත්තීන් පාහේ ආවරණය කරයි.

එනම්, වගකීම් සහිත රක්ෂණ ආවරණයක් රක්ෂණ ආවරණයක් හෝ රක්ෂණ ආවරණයක් යටතේ පළමුවන පේළිය ආවරණය කරයි.

වගකීම් ප්රතිපත්තියක් සාමාන්යයෙන් ප්රාථමික වුවද, ඇතැම් හිමිකම් ගෙවීම් සඳහා අතිරික්ත ආවරණයක් සපයයි. මෙම රක්ෂණ වන්දි වෙනත් සුදුසු රක්ෂණ ආවරණයක් මගින් ආවරණය කරනු ලැබේ. උදාහරණයක් වශයෙන්, වගකීම් ප්රතිපත්තියක් ඔබ විසින් බදු දීමට ඉඩ ඇති ස්ථානවලට ගිනි ඇතිවීම හේතුවෙන් ඔබට එරෙහිව ඇති හිමිකම් චෝදනා.

ඔබ හදිසියේම ගොඩනැගිල්ලක ගින්නක් ඇතිවුවහොත්, ඔබේ ඉඩම් හිමියා විසින් ඔබට හානි සිදු කරන ලෙස ඉල්ලා සිටියි. කෙසේ වෙතත්, ඔබ ඔබේ ඉඩම් හිමියා වෙනුවෙන් ගිනි රක්ෂණය මිලදී ගෙන තිබේ නම්, එම රක්ෂණාවරණය ප්රථමයෙන් අයදුම් කරනු ඇත. ඔබගේ වගකීම් ප්රතිපත්තිය ද්විතීයික ආවරණය ලෙස යොදා ගනී.

ප්රාථමික හා නොමිළේ

කලින් උදාහරණයක් ලෙස, ප්රිමියර් ප්රොපර්ස් මූලික ප්රතිපත්තිය වුවද, ස්පාඤ්ඤ වගකීම් ප්රතිපත්තිය යටතේ ප්රාථමික ආවරණයන් ඉල්ලා සිටියි. මන්ද? ප්රිමියර් තම වගකීම් ආවරණය පිළිබඳව සැලකිලිමත් වේ.

අග්රාමාත්යවරයා සිය දේපල හිමිකාරත්වයේ ගමන් මගෙහි නොසැලකිලිමත්භාවය නිසා ඇතිවන හිමිකම් වලින් ආරක්ෂා වීමට වගකීම් ප්රතිපත්තියක් මිලදී ගෙන තිබේ. ශරීරය අලංකාර වූ නොසැලකිලිමත්කම හේතුවෙන් පැන නගින හිමිකම් ගෙවීම් සඳහා තම ප්රතිපත්ති සීමාව භාවිතා කිරීමට ප්රිමියර් කැමති නැත. ස්පාඤ්ඤයේ නොසැලකිල්ල නිසා ඇති වූ හදිසි අනතුරක් නිසා එය නඩත්තු කිරීමට අවශ්ය නම් අගමැතිවරයාට අවශ්ය වනු ඇත. අගමැතිට අවශ්ය වන්නේ එහි ප්රතිපත්තිය පාඩු නොලබන බව සහතික කිරීමටය.

ප්රාග්ධන වගකීම් ආවරණය ආරක්ෂා කිරීම සඳහා කොන්ත්රාත්තුවේ ප්රාථමික සහ අනේවාසික භාෂාව සැලසුම් කර ඇත. ස්පා හි නොසලකා හැරීම හේතුවෙන් ප්රිමියර්ට එරෙහිව නඩුවක් ගොනු කිරීමක් සහතික කරනු ලැබේ.

• රක්ෂණ හිමියාගේ හිමිකම් වගකීම ගෙවනු ලැබේ; සහ
• ස්පා රක්ෂණකරුවෙකු විසින් අගමැතිගේ වගකීම් සහතිකය අහිමි ගෙවීමේ දායකත්වය ඉල්ලා නොසිටියේය

ප්රාථමික හා නොකැමැත්තෙන් අනුමත කිරීම

සාම්ප්රදායික වගකීම් ප්රතිපත්තියක් නොකැමැති වූ වචනය භාවිතා නොකරයි. මේ අනුව, කොන්ත්රාත්තුවක් ප්රකාශයට පත් කරන විට ප්රාථමික සහ නොකැමැත්තෙන් වගකීම් ආවරණයක් තිබිය යුතු අතර, ප්රාථමික සහ නොකැමැත්තෙන් අනුමත කිරීම ප්රතිපත්තිය වෙත එකතු කළ යුතුය.

අනුමත කිරීම සඳහා අරමුණු දෙකක් ඇත. පළමුව, අතිරේක රක්ෂිතයාට ලබා දෙන වගකීම් ආවරණය මූලික වශයෙන්ම ලබා දෙන බව සහතික කරයි. අමතර රක්ෂණ හිමියාගේ රක්ෂණාවරණයෙන් ආවරණය වන හිමිකම් සහතිකයක් නම් අමතර රක්ෂණ හිමියාගේ රක්ෂණ වාරිකය නොගෙවුවහොත් රක්ෂිතයා විසින් පාඩුව ගෙවනු ඇත.

දෙවනුව, සහතික කිරීම ඔප්පුහිමියාගේ රක්ෂණකරු අමතර අමතර රක්ෂණයට ලබා දෙන වෙනත් රක්ෂණයෙන් දායකත්වය ඉල්ලා නොසිටින බව තහවුරු කරයි.

වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, අතිරේක රක්ෂිත සහතිකය මගින් අලාභයක් ආවරණය වී ඇත්නම් ඔප්පුහිමියාගේ රක්ෂණකරු අමතර රක්ෂණ හිමියාගේ රක්ෂණ සමාගමෙන් කිසිදු කොටසක් ගෙවීමට ඉල්ලා නොසිටිනු ඇත.

එය ක්රියා කරන්නේ කෙසේද?

අතිරේක රක්ෂිතයා සහ එහි රක්ෂකයා ආරක්ෂා කිරීම සඳහා ප්රාථමික සහ අනේවාසික අනුමත කිරීම් පෙන්වන්නේ කෙසේද යන්න පහත උදාහරණයෙන් නිරූපණය කරයි.

ජේන් යනු ශරීරය අලංකාරය. එක් දිනක්, ජෑන් ස්පා හෝටලයේ ඉදිරිපස දොරටුවෙන් පිටත ලිහිල් කාපු කැබැල්ලක් හරහා ගමන් කරයි. ජේන් වැටෙයි ඇගේ වළලුකරය බිඳ දමයි. ජේන් ශරීරයට හානි කිරීම සඳහා ශරීරය අලංකාරව හා ප්රීමියර් දේපළට දඩුවම් කරයි. දෙදෙනාම නොසැලකිලිමත් බව පවසමිනි. ඇයගේ ඇඳුම තර්ක කරන්නේ ස්පා සේවක මණ්ඩලයේ සාමාජිකයන් මාස ගණනාවක් තිස්සේ ලිහිල් කාපට් ඇති බවය. අනතුරුදායක තත්ත්වය ඉවත් කිරීමට කිසිවක් කර නැත. කාපට් නඩත්තු කිරීම සඳහා ප්රිමියර් ප්රයිවට් ලිමිටඩ් සමාගම වගකිව යුතු නමුත් එය එසේ කිරීමට නොහැකි විය.

අගමැති දේපල ලැයිස්තුගත කර ඇත්තේ ශරීර චැප්ලින්ගේ වගකීම් ප්රතිපත්තියට අනුකූලව අමතර රක්ෂණාවරණයක් ලෙසයි. ශරීරය අලංකාර ලෙස ලබා දී ඇති ගොඩනැගිල්ලේ කොටසෙහි අයිතිය, නඩත්තු කිරීම හෝ භාවිතය සඳහා ප්රිමියර් වගකීම ආවරණය කරයි. ස්පා වගකීම් පිලිවෙත මූලික සහ අනේවාසික අනුමත කිරීම් ඇතුළත් වේ.

බෙත් ඇගේ වගකීම් රක්ෂකයාට නඩුවක් යවයි. අවසානයේදී ඇඩ්රියන් ඩොලර් 20,000 ක මුදලක් පියවනු ඇත. ස්පා ආයතනය වෙනුවෙන් ඩොලර් 10,000 ක් ගෙවන අතර ප්රිමියර් ප්රොපර්ස් වෙනුවෙන් ඩොලර් 10,000 ක් ගෙවයි. බෙත්ගේ රක්ෂණකරු විසින් ගෙවීමක් ගෙවන විට, ඉඩම් හිමියාට හෝ එහි වගකීම් රක්ෂකයාට එරෙහිව නෙරපා දැමීම මගින් එහි අලාභ ගෙවීම ආපසු ගෙවීමට නොහැකිය. බෙත්ගේ රක්ෂණකරු විසින් ප්රිමියර් ප්රොපටීස් වෙත ලබා දෙන වෙනත් රක්ෂණයකින් දායකත්වය ලබා නොදෙන බව සහතික කර ඇත.