ව්යාපාර දේපල (නිෂ්චල වතු) බදු
ඔබේ ව්යාපාරය සැබෑ දේපළක් නම්, ඔබ මෙම දේපල මත දේපල බද්ද ගෙවිය යුතුය. එසේම, පුද්ගලයන්ගේ නිවෙස්වල තක්සේරු වටිනාකම මත දේපල බද්ද ගෙවීමට ව්යාපාර විසින් ඔවුන්ගේ දේපලවල තක්සේරු වටිනාකම මත (ඉඩම් සහ ගොඩනැගිලි) සඳහා දේපල බද්ද ගෙවීමට කටයුතු කරයි. නිශ්චල දේපල විකුණා ඇත්නම්, වසර සඳහා බදුවලට පෙර සහ නව හිමිකරුවන් අතර බෙදා දෙනු ලැබේ.
දේපල බද්ද යනු දේපල වටිනාකම මත ගණනය කරනු ලබන නිසා, ad valorem (වටිනාකම) බදු ලෙස හැඳින්වේ. දේපල බදු බදු සඳහා දේපලවල වටිනාකම සාධාරණ වෙළඳපළ වටිනාකමක් නොවේ. තක්සේරු කරන ලද (ගණනය කරන ලද) අගය මත පදනම්ව දේපල තක්සේරුකරු විසින් වටිනාකම තීරණය කරනු ලැබේ.
තක්සේරුකරුවෙක් ඇගයුම්කරුවෙකු නොවේ. විකිණුම්කරු හෝ ණයක් හෝ රක්ෂණයක් සඳහා ව්යාපාරයක් තක්සේරුකරුවකු විසින් දේපල සාධාරණ වෙළඳපළ වටිනාකම තීරණය කරයි.
දේපල බදු ගණනය කර ගෙවනු ලබන්නේ කෙසේද?
යටිතල පහසුකම් වැඩිදියුණු කිරීම සඳහා පාසල්, මහාමාර්ග, මාර්ග වැඩිදියුණු කිරීම, ප්රාදේශීය ආයතන - නගර, නගර, ප්රාන්ත, ප්රාදේශීය ගම්මාන සඳහා දේපල බදු අය කෙරේ.
ඔබ ඔබේ ව්යාපාරය සඳහා නිශ්චල දේපලක් මිලදී ගන්නා විට, එම දේපල සුදුසු බදු අය කිරීමේ අධිකාරිය සමඟ ලියාපදිංචි කර ඇති අතර, ඔබේ තක්සේරු වටිනාකමෙහි වෙනස්කම් සහ වාර්ෂිකව ගෙවිය යුතු බදු ප්රමාණය ඔබ වෙත ලැබෙනු ඇත.
ඔබ ඇගයීම ලැබීමෙන් පසුව, එම ඇගයීම මත පදනම්ව බදු බිල ලැබෙනු ඇත.
ඔව්, එය තක්සේරු කළ මුදල ඉදිරිපත් කිරීමට හැකි ය. මෙම තක්සේරු බිල්පත ඒ සඳහා ක්රියාවලිය පිළිබඳ තොරතුරු තිබිය යුතුය, නැතහොත් මෙම ක්රියාවලිය පිළිබඳ තොරතුරු සඳහා ඔබේ ප්රදේශය අමතන්න.
මගේ ව්යාපාරයෙන් ගෙවිය යුතු දේපල බදු ඉවත් කළ හැකිද?
දේපල බදු අඩු කළ හැකි බව IRS පවසයි කියනවා, නමුත් ඔවුන් ඔබේ දේපල බද්ද ව්යාපාර කටයුත්තක් ලෙස අඩු කළ හැක්කේ කුමන සීමාවන් හා සීමාවන් කීපයක්ද?
තක්සේරු වටිනාකම මත පදනම්ව අය කරනු ලබන දේපල බද්දෙන් කොටසක් ඔබ අඩු කළ හැකිය.
"දේශීය ප්රතිලාභ" මත අය කරනු ලබන දේපල බද්දෙන් කුමන කොටසකින් හෝ අඩු කළ නොහැක. IRS කියන්නේ මෙයයි
"දේශීය ප්රතිලාභ සහ වැඩිදියුණු කිරීම සඳහා ඔබේ අයගේ වටිනාකම වැඩි කිරීම සඳහා" අය කරන බදු ". වීදිවලට, පදික වේදිකාවල, ජල විදුලිබලාගාර, කාණු පද්ධති සහ පොදු වාහන නැවැත්වීමේ පහසුකම් ඇතුළත් වේ. තක්සේරු වටිනාකම අනුව ඔබේ දේපලෙහි පදනම වැඩි කළ යුතුය. "
මෙම කාරණය ව්යාකූල කිරීමට පමණක් නොව, වැඩි වශයෙන්ම, IRS විසින් ඔබට නඩත්තු කිරීම, අලුත්වැඩියාව හෝ පොලී ගාස්තු සඳහා නම්, ඔබ දේශීය ප්රතිලාභ බදු කොටස අඩු කළ හැකිය. ඔබේ දේපල බදු පනත් සමීපව බැලීමට ඔබට අවශ්ය වන අතර බදු සහ ආදායම් බදුවලින් කොටසක් වෙන් කිරීමට සිදු වනු ඇත.
දේපල බදු මත ඔබේ දේපල පිළිබඳ වැඩි විස්තර සඳහා ඔබේ ප්රාදේශීය බදු අධිකාරිය සමඟ පරීක්ෂා කරන්න. එක් එක් ප්රාන්තයට දේපල බදු විශේෂිත බැවින්, ඔබේ සෙවුම් යන්ත්රයට ගොස්, වැඩි විස්තර සඳහා "දේපල බදු [රාජ්යය]" ටයිප් කරන්න.
ව්යාපාර විකිණීම සඳහා දේපල බදු
ඔබ ව්යාපාර දේපලක් ඇතුළුව ව්යාපාරයක් මිලට ගැනීම හෝ විකිණීම හෝ ව්යාපාරයේ දේපල මිලට ගැනීම හෝ විකිණීම හෝ විකුණුම්කරු සහ විකුණන්නා දේපළ බදු ගෙවීම් කළ යුතුය.