ඔබේ ව්යාපාරය සඳහා ස්ථානයක් සොයා ගැනීමට අවශ්යද? වියදමට වඩා වැඩි යමක් තිබේ.
හොඳයි, සෑම හඳුන්වාදීමේ අලෙවිකරණ පාඨමාලාවක් පාහේ උගන්වන මූලික සංකල්පයක් වන්නේ හතරවන පී : මිල, නිෂ්පාදන, ප්රවර්ධනය සහ ස්ථානය. "පෙදෙස" සාමාන්යයෙන් බෙදා හැරීම, එනම්, ඔබේ ගනුදෙනුකරු ඇගයීම හා අවසානයේ ඔබේ භාණ්ඩය හෝ සේවාව පිළිගනු ලැබේ. ඔබේ ව්යාපාරය පිහිටීම.
සැබවින්ම වැඩ කරන පුද්ගලයන් සඳහා මෙය බොහෝ විට සැලකිලිමත් නොවිය හැකිය. නැතහොත් තෙවන පාර්ශවයකින් පහළට නැව්ගත කරන ව්යාපාරයක් පවත්වාගෙන යන අතර එය ආපනශාලා, සිල්ලර වෙළඳුන් හා බොහෝ සේවා ව්යාපාර සඳහා ඉතා වැදගත් වේ.
හාස්යජනක ලෙස, "ස්ථානය" බොහෝ සිව්දෙනාගේ වඩාත් ස්ථීර වන අතර, එය බොහෝ විට වඩාත්ම අමතක වේ - ඔබේ ව්යාපාරය සඳහා සුදුසු ස්ථානය සොයා ගැනීම එහි කාර්ය සාධනය මත විශාල බලපෑමක් කිරීමට හේතු විය.
ඔබේ ව්යාපාරය සඳහා ස්ථානයක් සොයා ගැනීමක් ගොඩනැගීමට වඩා වැඩි යමක් පමණි. සමහර විට ඔබ ඔබේම නගරයේ හෝ ඔබේ නගරයේ කොටසක් වුවද ඔබේ ව්යාපාරය විවෘත කිරීමක් වේ. නමුත් විශාල පින්තූරය සලකා බලන්න.
- රාජ්ය - ආදායම් බදු සහ විකිණුම් බදු නියාමන අවශ්යතාවන්ට අනුව, ප්රාන්ත සිට ප්රාන්තයෙන් බෙහෙවින් වෙනස් වේ. ව්යවසායකත්වය සඳහා ඔබ සුහදව ජීවත් වන රාජ්යයද? ඔබ ධාවනය කිරීමට අවශ්ය විශේෂිත ව්යාපාර වර්ගය කුමක්ද? ඔබ නොපවතින නම්, යම් ප්රාන්තයක් අසල ජීවත් වුව හොත් අසල රාජ්යයක් තුළ ඔබේ ව්යාපාරය විවෘත කිරීමට ඉඩ ඇත. කුඩා ව්යාපාර සුරක්ෂිතතා දර්ශකය, එක්සත් ජනපදයේ බොහෝ ප්රාන්ත කුඩා ව්යාපාරවලට මිත්රශීලී වන අයුරින් ශ්රේණිගත කර ඇත.
- නගරය - කුලියට දීම සහ වෙනත් පිරිවැය, ශ්රමය, බදු, රෙගුලාසි සහ රජයේ ආර්ථික ආදයම් ලබා ගැනීමේ හැකියාව, එකම රාජ්යයක් තුළ පවා නගරය සිට නගරයෙන් විශාල වශයෙන් වෙනස් විය හැක. නැත්නම් ඔබේ කුඩා ව්යාපාරයක් සඳහා කුඩා නගරයක් විය හැකිය. ව්යවසායක සඟරාව විසින් කුඩා ව්යාපාර සඳහා හොඳම එක්සත් ජනපදයේ නගර ලැයිස්තුවක් වාර්ෂිකව ප්රකාශයට පත් කරයි. විධායක නිලධාරි 30 ටත් අඩු තරුණ ව්යවසායකයින් සඳහා හොඳම නගර ලැයිස්තුවක් ඇත.
- නගරයේ කොටසක් - කුමන ආකාරයේ චාරිකා සම්බන්ධ වන්නේද? ඔබේ ව්යාපාරය සඳහා රූපයේ අනුරූපයට අනුරූප වේද? කුලියට බොහෝ ස්ථාන අනුව වෙනස් වේ.
- වීදිවලට, වාහන නැවැත්වීමේ හා වෙනත් ව්යාපාරවලට සාපේක්ෂව ස්ථාන - පදිකයන් හා වාහන තදබදය සඳහා දෘශ්යමාන සහ / හෝ පහසුවෙන් පහසුවෙන් ප්රවේශ විය හැකිද? සමාන ගනුදෙනුකරුවන්ට අත්වන ව්යාපාරවලට සමීප වීම ඔබේ ව්යාපාරයට උපකාර වේවිද? නිදසුනක් වශයෙන්, ක්රීඩා භාණ්ඩ ගබඩාවක් හෝ සෞඛ්ය ආහාර ගබඩාවක් ජිම් එකකට වඩා හොඳයි.
- පිහිටීම වර්ගය - කාර්යාල අවකාශය , සිල්ලර හෝ ගබඩාව අවශ්යද? සාමාන්යයෙන් සිල්ලර වෙළඳාම් තුනම ඉතාම මිල අධිකයි.
ඔබේ ව්යාපාරය සඳහා ස්ථානය සොයා ගැනීමේදී සලකා බැලිය යුතු කරුණු ගණනාවක් තිබේ.
පිරිවැය පැහැදිලිවම සැලකිල්ලට ගත යුතු අතර, ඔබේ ව්යාපාරයට බලපාන අද්විතීය වැදගත් සාධක 12 ක් ගැන සිතා බැලිය යුතුය.
ඔබ ඔබේ ව්යාපාරය සඳහා ස්ථානයක් සොයා ගැනීමේ ක්රියාවලිය තුළ සිටින විට, ස්ථානය වැදගත් වනු ඇත යන්න ගැන සිතන්න. මෙම ස්ථානය සඳහා ප්රධාන සාධකය ...
- ඔබට? අවකාශය ඔබ වෙනුවෙන් වැඩ කිරීමට හෝ එය ක්රියා නොකරනු ඇත. මෙම පුද්ගලයාට ඔබේ ව්යාපාරය සඳහා වෙනත් ස්ථානයක් සොයා ගැනීමට කාලය හරි නැත. මතක තබා ගන්න, ඔබ සෑම දිනකම එහි වැඩ කිරීමට අවශ්යයි.
- ඔබේ ගනුදෙනුකරුවන්? එය ඔබේ ගනුදෙනුකරුවන් සඳහාද වැඩ කිරීමට සිදු වේ, නැතහොත් එය වැඩ නොකෙරේ. ගනුදෙනුකරුවන් කිසිවක් නැත.
- ඔබේ සේවකයන්? මෙම ගැටළුව මුලින්ම විවේචනාත්මක විය නොහැකිය, විශේෂයෙන් ඔබ තවමත් සේවකයින් නොමැති නම්. නමුත් හොඳ සේවකයින් ආකර්ෂණය කර ගැනීමට හා පවත්වාගෙන යාමේ හැකියාව ඔබේ ස්ථානයට බලපානු ඇත.
- උපායමාර්ගික හවුල්කරුවන් මෙය විශාල ගැටළුවක් ලෙස පෙනෙන්නට නොතිබුණත්, යථාර්ථය නම්, හවුල්කරුවන් එකිනෙකා සමඟ දේශීය වශයෙන් උපාය මාර්ගික හවුල්කාරිත්වයන් පහසුවෙන් සිදු විය හැකි බවයි. තාක්ෂණික කර්මාන්තය සඳහා සිලිකන් නිම්නය වැනි සමහර වර්ගයේ ව්යාපාර සඳහා ඇතැම් ප්රදේශවල කේන්ද්රීය බවට ඔබ සිතන්නේ ඇයි?
- අනාගත ආයෝජකයින් හෝ ගැනුම්කරුවන්? ඔබ තවමත් ඒ ගැන සිතන්නේ නැත, නමුත් ව්යාපාරයේ දීර්ඝ කාලීන වටිනාකම දෙස බලන අනාගත ආයෝජකයින් වැදගත් ස්ථානයක් ලෙස ස්ථානගත වනු ඇත.
- පිරිවැය - වඩාත්ම පැහැදිලිවම, ඔබට එය ලබා ගත හැකිද? එහෙත්, ඔබේ ගනුදෙනුකරුවන්ට සහ සේවකයින්ට එය ලබා ගත හැකිදැයි සලකා බලන්න. නිදසුනක් ලෙස, නොමිලේ නැවැත්වීමේ ගාස්තුවක් තිබේද, නැතහොත් එය මිල අධිකද? වැඩි ගනුදෙනුවකින් ඔබේ ගනුදෙනුකරුවන්ට ඉහළ මිලක් අය කරනවාද? එය අනිවාර්යයෙන්ම නරක දෙයක් නොව, සැලකිල්ලට ගත යුතු කරුණකි. බදු ගැන කුමක් කිව හැකිද? ආදායම් බදු සහ විකිණුම් බදු රාජ්යයෙන් රාජ්යයෙන් බෙහෙවින් වෙනස් වන අතර ඔබ ඔබේම දේපලක් මිලට ගන්නේ නම්,
- පහසුව - සොයා ගැනීම පහසුය ද? නැවැත්වීම නැවැත්වීම? ඔබේ ගනුදෙනුකරුවන් ගැන සලකා බලන්න. ඔබ ගර්භණී මව්වරුන් හා වැඩිහිටියන් සමඟ කටයුතු කරන්නේ නම්, ඒවාට "පහසු" යන සංකල්පය වෙනස් විය හැකිය.
- ආරක්ෂාව - මෙය පාරිභෝගිකයින් සහ සේවකයින් යන දෙකම සඳහා වන වැදගත් ප්රශ්නයක්. රථගාලය වසා දමනවාද? හොඳයි? පරිශ්රයේ ආරක්ෂාවක් තිබේද?
- ප්රෙස්ටීජ් - නගර මධ්යයේ ලිපිනය විශ්වාසයක් එක් කරනවාද? ධනවත් ගනුදෙනුකරුවන් තමන්ගේම අසල්වැසි ව්යාපාරයකට හිතකර වන්නේද? ඇතැම් ස්ථානවල බෙවර්ලි හිල්ස්, සිලිකන් නිම්නය හෝ මැන්හැටන් වැනි ගෞරවනීය ලිපිනයන් සමඟ අථත්ය කාර්යාල පවා ලබා දෙයි.
- රථවාහන - සිල්ලර වෙළඳුන් සහ ආපනශාලා එයට ආදරෙයි. කාර්යාල සේවකයින් එසේ නොවේ.
- පහසුකම් අවශ්යතා - අධි බලශක්ති පරිභෝජනය හෝ විශේෂිත රැහැන්වීම වැනි විශේෂ අවශ්යතා තිබේ ද? ඔබට රැස්වීම අවකාශය අවශ්යද, නමුත් වරින් වර පමණක්ද? එම අවස්ථාවෙහිදී ඔබ හවුල් කාර්යාල කට්ටලයක් (බොහෝ විට හැඳින්වෙන්නේ විධායක කණ්ඩායම් ලෙස හඳුන්වන) ලෙස ඔබ සැලකිය හැකිය.
- කලාපකරණය - බොහෝ නගරවල ඉතා දැඩි කලාපීකරණ අවශ්යතා ඇත. ලීසිං අත්සන් කිරීමට පෙර ඔබේ ව්යාපාරය පවා ඉඩ දී ඇති බවට වග බලා ගන්න!
ඔබට පෙනෙන පරිදි, හොඳින් දැනුවත් ප්රවේශයක් ඇතුළත් වන ගැටළු රාශියකි. ඔබේ ප්රමුඛතාවයන් තීරණය කරන්න, ඔබේ විකල්ප ගැන විවෘත මනස තබා ගන්න, ඔබේ පර්යේෂණ කරන්න, සහ ඔබේ ව්යාපාරය පිළිබඳ වඩාත් වැදගත් තීරණ ගැනීම සඳහා සූදානම් වන්න.