නය මූල්යකරණය කිරීමේ වඩාත් ජනප්රියම මූලාශ්ර වන්නේ බැංකුවයි . නමුත් පුද්ගලික සමාගමක් හෝ මිතුරෙකු හෝ පවුලේ සාමාජිකයෙකු විසින් ණයක් නිකුත් කළ හැකිය.
ණය මුදල් ලබා ගැනීමේ වාසි
- හිමිකාරිත්වය පවත්වා ගැනීම: ඔබ බැංකුවකින් හෝ වෙනත් ණය දෙන්නකුගෙන් එකඟ වූ ගෙවීම් සිදුකිරීමට බැඳී සිටීමට ඔබ බැඳී සිටියි. නමුත් එය ඔබගේ වගකීම අවසානයයි. ඔබ බාහිර මැදිහත්වීමකින් තොරව ඔබ තෝරා ගන්නා ඔබේ ව්යාපාරය පවත්වාගෙන යාමට අයිතිය තබා ගන්න.
- බදු අඩු කිරීම්: මෙය ණය ණය සඳහා විශාල ආකර්ෂණයකි. බොහෝ අවස්ථාවල දී, ව්යාපාර ණය මත ප්රධාන සහ පොලී ගෙවීම් ව්යාපාරික වියදම් ලෙස වර්ග කර ඇති අතර, එබැවින්, ඔබේ ව්යාපාරයේ ආදායම් බදු කාලයෙන් අඩු කළ හැකිය. එය ඔබගේ ව්යාපාරයේ "හවුල්කරුවෙකු" ලෙස, රජය විසින් 30% ක අයිතියක් හෝ ඔබේ ව්යාපාර බදු අනුපාතය කුමක් වුවත්, එය සිතා බැලීමට උපකාරී වේ.
- අඩු පොලී අනුපාත: බැංකු පොලී අනුපාත මත බදු අඩු කිරීම්වල බලපෑම විශ්ලේෂණය කරන්න. ඔබේ ණය මුදල සඳහා ඔබ සියයට 10 ක් අයකරනු ලබන අතර, රජයේ සියයට 30 ක බදු මුදලක් අය කරනු ලැබේ නම්, ඔබට අඩු කළ හැකි ණයක් ලබා ගැනීමට වාසියක් තිබේ.
ණය මුදල් සඳහා වූ අඩුපාඩු
- ආපසු ගෙවීම: ණය දෙන්නන්ට ඔබගේ එකම වගකීම වන්නේ ඔබේ ගෙවීම් සිදු කිරීමයි. එහෙත් ඔබේ ව්යාපාරය අසමත් වුවද ඔබට එම ගෙවීම් සිදු කිරීමට සිදු වනු ඇත. ඔබ බංකොලොත් වීමට බල කලහොත්, ඕනෑම කොටස් ආයෝජකයින්ට පෙර ආපසු ගෙවීමේ ඉල්ලීම ඔබේ ණය දෙන්නන්ට තිබේ.
- ඉහළ අනුපාත: ඔබේ බදු අඩුකිරීම්වලින් වට්ටම් කළ පොලී අනුපාතිකය ගණනය කිරීමෙන් පසුව වුවද තවමත් ඔබට ඉහළ පොලී අනුපාතයකට මුහුණ දීමට සිදු වනු ඇත. මේවා සාර්ව ආර්ථික තත්ත්වයන්, බැංකු ඉතිහාසය, ඔබේ ව්යාපාර ණය ශ්රේණි හා ඔබගේ පෞද්ගලික ණය ඉතිහාසය සමඟ වෙනස් වේ.
- ඔබේ ණය ශ්රේණිගත කිරීම මත බලපෑම්: ඔබේ සමාගමට මුදල් අවශ්ය වන විට නය ගෙන ඒම සඳහා ආකර්ශනීය වීමට ඉඩ ඇති බවක් පෙනෙන්නට තිබේ. එහෙත්, එක් එක් ණය මුදල ඔබේ ණය වාර්තාවේ සටහන් කර ඇති අතර ඔබේ ණය ශ්රේණිගත කිරීමට බලපානු ඇත. ඔබ වැඩියෙන් ණයට ගත් විට, ඉහල ණයකරු ණයගැතියා බවට පත් වන නිසා එක් එක් පසුකාලීන ණය සඳහා වැඩි පොලී අනුපාතයක් ගෙවනු ඇත.
- මුදල් සහ ඇපකරයක්: වැදගත් වත්කමක ආයෝජනය කිරීම සඳහා ණය මුදල භාවිතා කිරීමට ඔබ අදහස් කරන්නේ නම්, ණය ආපසු ගෙවීමේ කාලය ආරම්භ වීමට නියමිත කාලය තුළ ඔබේ ව්යාපාරය විසින් ප්රමාණවත් මුදල් ප්රවාහයක් ඇති බව සහතික විය යුතුය. ඔබගේ ගෙවීම් පැහැර හරින අවස්ථාවකදී ඔබ ණය දෙන්නන්නා සුරක්ෂිත කිරීම සඳහා ඇපකැප වී සිටීමට ඔබට බොහෝ විට ඉඩ ඇත.
ණය මුදල් සඳහා විකල්ප
- ප්රාග්ධන මූල්යකරණය : මෙය ඔබගේ ආයෝජකයින් උනන්දුව දක්වන ආයෝජකයින්ට විකිණීම හෝ ඔබගේම මුදල් වලින් සමාගමට විකිණීම සිදු කරයි.
- Mezzanine මූල්යනය : මෙම ණය මෙවලම ව්යාපාර අනාරක්ෂිත ණය සපයයි - කිසිදු ඇපයක් අවශ්ය නොවේ - නමුත් වෙළඳාම ඉහළ පොලී අනුපාතයක්, සාමාන්යයෙන් සියයට 20 සිට 30 දක්වා පරාසය. ඒ වගේම උගුලක් තියෙනවා. සමාගම ණය ගෙවීම් පැහැර හරිනු ලැබුවහොත් සමාගමේ ණය මුදල පරිවර්තනය කිරීමට අයිතිය තිබේ. ක්ෂණික ද්රවශීලතාව ලබා දීම නිසා ව්යවසායකයින්ට Mezzanine මූල්යකරණය ආයාචනා කරයි. ණය නිකුත් කිරීමේ බැංකුව සාමාන්යයෙන් කොටස් ප්රාග්ධනයක් බවට පත්වීමට අවශ්ය නොවනු ඇත. ඔවුන් සමාගම පාලනය කිරීමට බලාපොරොත්තු වන්නේ නැත.
- හයිබ්රිඩ් මූල්යකරණය: බොහෝ සමාගම් තම ව්යාපාර අරමුදල් සඳහා ණය සහ ප්රාග්ධන මූල්යකරණය සඳහා සංයෝජනයක් බවට පත් වේ. ප්රශ්නය පසුව නිවැරදි සංයෝජනය තීරණය කරනු ඇත? පොදු මුදල් මූලාශ්රයක් නම්, මෝඩිග්ලියානි-මිලර් ප්රමේයය යනු පරිපූර්ණ වෙළෙඳපොළක් තුළ, බදු වලින් තොරව, සමාගමක වටිනාකම සම්පූර්ණයෙන්ම මූල්යකරණය කරනු ලබන්නේ ණය, ප්රාග්ධනය හෝ දෙමුහුන් මගින් ද යන්නයි. නමුත් සැබෑ සමාගම් වලට බදු ගෙවිය යුතු අතර, බංකොලොත්කමට සම්බන්ධ පිරිවැයද මෙය වේ.
ණය / ප්රාග්ධන අනුපාතය
ණය / ප්රාග්ධන අනුපාතය සරලව අදහස් වන්නේ ඔබගේ මුළු ණයෙන් ඔබේ මුළු කොටස් වෙන් කිරීමයි. ණය දෙන්නන් හා ආයෝජකයින් දෙදෙනා මෙම අංකය දැකීමට අවශ්ය වන්නේ ඔබේ සමාගම යනු මූල්යමය වශයෙන් ශක්තිමත් ආයතයක් පිළිබඳ අදහසක් ලබා ගැනීමයි. ඔබේ සමාගම බංකොලොත් වනු ඇති අවස්ථාවක ඔවුන්ගේ ආයෝජනය කොතැනදැයි දැන ගැනීමට ඔවුන්ට අවශ්ය වනු ඇත.
බංකොලොත් වීමෙන් අරමුදල් ආපසු අයකර ගැනීමේදී ණය හිමියන්ට කොටස් හිමියන්ට ප්රමුඛත්වය හිමිවේ.
ඔබ බොහෝ විට මුල් අදියරවලදී යම් යම් ණයක් ලබාගත හැකිය. එහෙත් ඔබේ සමාගම "උඩුගත කර ඇති ආකාරය" ඔබේ කර්මාන්තයේ ඉතිරි කොටස සමඟ සංසන්දනය කරනු ඇත. කර්මාන්තයේ මිනුම් ලැයිස්තුවක් වන ඔබේ ණය-සාධාරණත්ව අනුපාතය පරීක්ෂා කිරීම සඳහා වූ බිස්ස්ටට්ස්. බැංකු ක්ෂේත්රයේ වැඩිම අවදානමක් ඇති කර්මාන්ත අතර 29 අනුපාතයක් ඇති අතර විදුලි උපකරණ කර්මාන්තය 0.99 කි.
ණය මුදල් භාවිතා කිරීම සඳහා කවදාද?
ණය දෙන්නකු ණය මුදලෙන් වාරික ගෙවනු ඇත. මෙයින් අදහස් වන්නේ සාපේක්ෂව කෙටි ඇණවුමකින් ගෙවීම් ආරම්භ කිරීම සඳහා ඔබට මුදල් අවශ්ය වනු ඇත. සාර්ථක ව්යාපාරයක් වුවද තම මුදල් සම්භාරයක් එකතු කරගත් විට හෝ මුදල් ගෙවීමක් සිදු නොකරන විට මුදල් සොයාගත හැකිය. ඔබ ණය ගැනීම ගැන සලකා බලන විට ඔබෙන්ම මෙසේ අසාගන්න:
- ස්ථාවර හෝ විචල්ය පිරිවැය ආයෝජනය කිරීමට මෙම මුදල් භාවිතා කරන්නේද? ඔබ නව යන්ත්රයක් වැනි ස්ථාවර පිරිවැයක් යටතේ ආයෝජනය කරන්නේ නම්, ඔබ ඉක්මනින් මුදල් ආපසු ලැබෙන මුදල් නොලැබෙනු ඇත. එහෙත්, ඔබ නිෂ්පාදනය කරන භාණ්ඩ සඳහා ද්රව්ය වැනි විචල්ය පිරිවැය ආයෝජනය කිරීමට මුදල් අවශ්ය නම්, හෝ එක් එක් නව ගනුදෙනුකරු සමඟ සම්බන්ධ වූ පිරිවැය, ණය ආයෝජනය ආශ්රිත මුදල් ලැබීම් තිබිය යුතුය.
- මගේ ගනුදෙනුකරුවන් මොනවාද? නිරතුරුවම ගෙවීම් කරන ගනුදෙනුකරුවන් මුදල් ප්රවාහයට සහ ණය ආපසු ගෙවීමේ හැකියාව කෙරෙහි තීරනාත්මක ය. ඔබේ ගනුදෙනුකරුවන්ගේ ගෙවීමේ පුරුදු ගැන සැලකිලිමත් වන්න, ඔවුන් ඉක්මනින් ගෙවීම සඳහා දිරි දීමනා සලකා බලන්න. ඔබගේ ගෙවීමේ නියමයන් ඔබේ කර්මාන්තයේ ප්රමිතීන්ට අනුකූල වන බවට වග බලා ගැනීම සඳහා සමාගම් සහ තරඟකරුවන් සමඟ පරීක්ෂා කරන්න.
- මගේ ව්යාපාර ජීවන චක්රය කොහේද? සමාගමක මුල් අවධියේ දී ණය මුදල් යෙදවීම අනතුරුදායක විය හැකිය. ඔබට මුලින් මුදල් අහිමි වනු ඇති අතර, මේ සඳහා කාලය මත ගෙවීම් කිරීමට ඔබට ඇති හැකියාව උල්ලංඝනය කළ හැකිය. ඔබගේ ශුද්ධ ආදායම අඩු වනු ඇති අතර, ණය බදු අනුපාත අවම වනු ඇත. ඔබේ ව්යාපාරය වර්ධනය වන අතර කල් පිරෙන විට, ණය වඩාත් ශක්තිමත් විකල්පයක් වනු ඇත. බදු ප්රතිලාභ වැඩි වනු ඇත, ඔබේ මුදල් ප්රවාහය වඩා අනාවැකි කිව හැකි අතර, ඔබ දිගු කාලයක් ක්රියා කර ඇති බැවින් විභව බංකොලොත්භාවය තුළ ඔබ මුහුණ දෙන අවදානම අඩු වේ.