ඔබ තනිවම නොවේ. ලංසු තැබීමේ යුද්ධයක් අහිමි කරමින් ඔබේ ඉදිකිරීම් සමාගම නොගැලපෙන කොන්ත්රාත්කරුවන් ප්රතිනිර්මාණය කිරීමට මුහුණ දෙන වඩාත් භයානක ගැටලු දෙකකි.
කනගාටුවට කරුණක් නම්, ඔබ නව ව්යාපෘති සඳහා ලංසු තැබීම සඳහා මෙම සරල ක්රමය අනුගමනය කරනවා නම්, ලංසු කැල්කියුලස් සරල ගණිතයට විසරණය වනු ඇත.
සේවාලාභියා සමඟ ඇවිදින්න
කොන්ක්රීට් කරන්නෙකුට ඔහුගේ සමාගමට සුදුසු රැකියාවක් ඇති බවට වග බලා ගැනීම සඳහා කොන්ත්රාත්කරුට ගත හැකි වැදගත්ම පියවරක් වන්නේ ඇවිදීමෙන්ය. කඩිනම් ඇවිදින්නකුට කොන්ත්රාත්කරු තම සේවාදායකයාගේ විශේෂිත අපේක්ෂාවන්, නිවසේ ආරම්භක කොන්දේසි තේරුම් ගත හැකි අතර කොන්ත්රාත්කරුට වැඩ කිරීමට අපහසු විය හැකිද යන්න කොන්ත්රාත් කරුවෙකුට උපකාර කළ හැකිය. උප කොන්ත්රාත්කරුවෙකුට අවශ්ය විය හැකි විභව ප්රදේශයන් සොයාගන්න (HVAC සලකා බැලීම් වැනි). ව ාපෘතියට අදාළ ඕනෑම මාඉඩිසිමක් ෙහෝ ඇඳීම් සඳහා ඉල්ලන්න.
ප්රශ්න ඇසීමට ඇසීමට බිය නොවන්න - ටෙන්ඩරය සෑදීමට පෙර ඔබ හා ඔබේ සේවාදායකයා රැකියා අපේක්ෂාවන් දෙකම තේරුම් ගන්න.
යෝබ්ගේ නිෂ්ඵල වියදම ගණනය කරන්න
ඔබගේ ගනුදෙනුකරු නව මාළු බිම් පිරිවැටුමද? නව කුස්සියට උපකරණ ස්ථාපනය කිරීම?
අතිරේක කාමරයක් ගොඩනැඟීම?
සියලු ඉදි කිරීම් ව්යාපෘති යම් සැපයුම් මට්ටමක්, මානව පැය, ලේඛන කටයුතු සහ ව්යාපෘති කළමනාකරණය අවශ්ය වේ. වාසනාවකට මෙන්, ඉදිකිරීම් ලංසු තැබීමේ මෘදුකාංගය මෙම සියලු විචල්යයන් ජොලිංඟු කිරීම සඳහා උපකාර කළ හැක, කොන්ත්රාත්කරුවන්ට ඔබේ සමාගමට රැකියාවල නෛසර්ගික, සංවිධානාත්මක ලැයිස්තුවක් නිර්මාණය කිරීමට ඉඩ සැලසීම.
තවදුරටත් පහත රේඛාව ඔස්සේ, ඉදිකිරීම් ලංසු තැබීමේ මෘදුකාංගය ඔබට කාර්යයට ක්ෂණික වෙනස්කම් කිරීමට ද උපකාරී වේ. ඇය ඔබේ සේවාදායකයා වෙනස් ප්රතිවිරෝධක හෝ බිම් කොටස් අවශ්යද? ඇස්තෙම්න්තු වෙනස් කිරීම සම්පූර්ණ ෙයෝජනාව නැවත නඩත්තු කිරීම සඳහා අවශ්ය වන ක්ලික් කිරීමක් පමාණයකි.
ඔබට ලාභයක් ලැබෙනු ඇත
Markups ලාභ ලබා නැහැ.
නිවාස හිමියන් අපේක්ෂා කරන්නේ කොන්ත්රාත්කරුවන් 10% ක් හා 10% ක ලාභයක් සඳහා 10% ගාස්තුවක් අය කෙරේ. මෙම උගුලට වැටීමට ඉඩ නොලැබේ. සාමාන්යයෙන් ප්රතිනිර්මාණය කරන කොන්ත්රාත්කරුගේ ආදායමෙන් 25% සිට 54% දක්වා පොදු කාර්ය වියදම් ඇත. බොහෝ අලුතෙන් අලෙවිකරුවන් 3% ලාභ අනුපාතිකය පවත්වා ගෙන යයි. සුදුසු රැකියාවක් ලබා ගැනීම සඳහා මුදල් අහිමි කිරීමට කිසිදු හේතුවක් නැත.
ඔබේ තරඟකාරී මිල ගණන් දැනුවත්වීමෙන් ඔබේ අවසාන ටෙන්ඩරය පුම්බා ගත හැකි ප්රමාණය සීමා කළ හැකිය, ඔබ ඔවුන් මෙන් එම අපරිමිත අපහසුතාවයන් විඳිමින් සිටින බව මතක තබාගන්න. රැකියාව මත ඔබ මුදල් අහිමි වනු ඇති බව ඔබ දන්නා විට ඔබගේ තරඟකාරිත්වය නොගැලපේ.
අවසන් ලංසුව ඉදිරිපත් කරන්න
ඔබගේ සියලු පිරිවැය ගැලපීමෙන් පසු ඔබේ සමාගම ලාභයක් ලබා ගන්නා බවට වග බලා ගැනීම, නිවසේ අයිතිකරුට ඔබගේ ලංසුව ඉදිරිපත් කිරීමට කාලයයි. අවසාන යෝජනාව වෘත්තීය බවට වග බලා ගන්න. ලංසු ලක්ෂණ සපයන බොහෝ ඉදිකිරීම් කළමනාකරණ මෘදුකාංගය තොරතුරු වලින් අවසන් ලේඛනය සකසා ගත හැක, ඔබ පද්ධතියට ඇතුල් කර ඇත.
ඉදිකිරීම් කළමණාකරුවන්ට තෝරා ගත හැකි නිදහස් මාර්ගගත ආකෘති පත්ර ගණනාවක් ද පවතී.
ඔබගේ ලංසු සැකැස්ම කුමක් වුවත්, ඔබ පහත සඳහන් දේ ඇතුලත් කර ඇති බවට වග බලා ගන්න:
- පිරිවැය විස්තර කිරීම
- ගෙවීමේ කාලසටහන
- ගෙවීම් අවශ්යතා
- ඉදිරිපත් කර ඇති පිරිවැය ස්ථාවර හෝ ඇස්තමේන්තු මිල ගණන් තිබේද යන්න පිළිබඳව පැහැදිළි තොරතුරු
- අවශ්ය නම් සැපයුම්කරුවන්
ඔබගේ සේවාදායකයා සමඟ ලංසු තැබීම හරහා කතා කරන්න
ඔබේ අනාගත සේවාදායකයා බොහෝ විට ඉදිකිරීම් විශේෂඥයකු නොවේ. ඇය සමඟ ලංසු කැඳවීමේදී ඇගේ ව්යාපෘතිය සම්බන්ධ සියලු වියදම් තේරුම් ගන්න. ඇගේ ප්රශ්නවලට පිළිතුරු දීමට කාලය ගන්න. ඇය දෝෂයක් අල්ලා ඇත්නම් වහාම එය නිවැරදි කිරීමට වග බලා ගන්න. මෙම අවස්ථාවේදී ලංසු තැබීමේ ක්රියාවලියෙහි ඔබගේ කොටස සිදු කරනු ලැබේ. තවද, ඇය ඔබේ සමාගම සමඟ ඉදිරියට යා හැකිද යන්න තීරණය කිරීමට ඔබේ අනාගත සේවාදායකයාට හැකි වේ.