නිශ්චල දේපොළේ පුරප්පාඩු හා ණය කපා හැරීම්

අර්ථ දැක්වීම: දේපල ආයෝජනය සඳහා පුරප්පාඩු හා ණය කපා ගැනීම යනු කුළී සහ පුරප්පාඩු නොමැති ගෙවීම් නිසා සඵල නොවන බව ඇස්තමේන්තු කර ඇති ශුද්ධ මෙහෙයුම් ආදායමෙන් මුදල් හෝ ප්රතිශතය.

සාමාන්යයෙන්, සමාන දේපලෙහි සැබෑ අත්දැකීම හා සැසඳිය හැකි ප්රතිශතයකි, දේපල දේපල සඳහා පුරප්පාඩු හා ණය අලාභ ඇස්තමේන්තු කිරීම සඳහා භාවිතා කරනු ලැබේ.

පුරප්පාඩු අහිමි වීම

ආයෝජකයෙකු කුලී නිවසක් මිලදී ගන්නා විට, සෑම වසරකම සෑම දිනකම එය සම්පූර්ණයෙන්ම කුලියට ගැනීම සඳහා ඉලක්කය වනු ඇත.

ඇත්ත වශයෙන්ම, මෙය යථාර්ථවාදී අපේක්ෂාවක් නොවේ. ඔබේ කුලී නිවැසියන් නිවසේදී ආදරය කෙතරම් වුවද, සමහර අවස්ථාවලදී ඔවුන් ඉවත් වීමට යනවා. ඔවුන් පිටතට යන අතරතුර කාලය සහ නව කුලී නිවැසියන් කුලී ගෙවීම ආරම්භ වන අතර අහිමි වූ කුලී ආදායම සහිත පුරප්පාඩුව පවතී.

ඔබ කොපමණ කාලයක් යනවාද යන්න කොපමණ කාලයක් ප්රශ්න මත පදනම්ව වෙනස් වනු ඇත:

• නව කුලී නිවැසියන් සඳහා එය සූදානම් කිරීම සඳහා දේපොළ තත්වය සහ කාලය. බොහෝ විට පින්තාරු කිරීම අවශ්ය වන අතර සමහර විට ව්යුහය අලුත්වැඩියා කිරීමද සිදු වේ.
• ඔබේ අලෙවිකරණ සහ වෙළඳ දැන්වීම්.
• වත්මන් වෙළඳපල තත්ත්වය, කුලී සඳහා ඉල්ලුම.

දිගුකාලීන කල්බදු සඳහා පුරප්පාඩු අඩුවීම සඳහා පුරප්පාඩු අඩු කිරීමට උපකාර වේද? එය බොහෝ විට සිදු වේ. බොහෝ ඉඩම් හිමියන්ට මාස හයක් වෙනුවට ලීසිං එකක් අවශ්යයි. වැඩි වැඩියෙන් ගමන් කිරීමේදී ඔවුන්ගේ පිරිවැය වැඩි වේ. කෙසේ වෙතත්, යමෙකු රැකියාවකට යාමට සිදු වුවහොත්, ඔවුන්ට සහ ඔවුන්ගේ ලීසිං කඩා බිඳ දැමිය හැකි වන අතර, බොහෝ විට ඔබ ඔවුන්ගේ තැන්පතු ලෙස හානි ලෙස තබාගැනීමට පමනි. වැඩි කාලයක් සඳහා ඔවුන්ව හඹා යාම කාලය හා වෑයම අපතේය.

ඔබ ඔබේ කුලී නිවාස අඛණ්ඩව අලෙවි කිරීමෙන් ඔබේ පුරප්පාඩු අඩු කිරීම අඩු කළ හැකිය, ඔබ ඉවත් කිරීම පිළිබඳව දැනුම් දීමක් පමණක් නොවේ. අවම වශයෙන්, ඔවුන් අළුත් කළ හැකි වුවද කල් ඉකුත්වීමට පෙර මාස තුනකට පෙර නිවෙස් අලෙවි කිරීම ආරම්භ කරන්න. ඔබ දන්නේ නැහැ, සමහර අනාගත කුලී නිවැසියන් ගොඩ නැගීම දින කිහිපයක් ඇතුළත ඔබ ගෙන යනවා.

කුලී නිවැසියන් අතර කාලය කපා හැරීමට තවත් ක්රමයක් වන්නේ, ඔබ නවකයන් සූදානම් වන විට, ඔබේ පරීක්ෂණ ප්රතිඵල සහ අලුත්වැඩියා ද්රව්ය හා ශ්රම බලකාය ක්රියාත්මක කිරීමට සූදානම් වීමයි. පින්තාරු කිරීම හා අලුත්වැඩියාව ඉක්මනින් සිදු කර එම කුලිය ආපසු පැමිණීම ලබා ගන්න.

ණය අලාභය

මේක හුදෙක් කුළියට නොගන්නේ කවුරුන් ද? මෙම පුද්ගලයා ඔබේ නාට්යයට හානිකර විය හැකි අතර එය නරක තත්වයකට පත්විය හැක, එලෙසම ඉවත් කිරීම කාලය ගත විය හැකිය. ඔබ එම දේපලෙන් එළියට ගැනීම සඳහා අවශ්ය කාලය මුළු කාලයම කුලියට නොගනිති. ඉඩම් හිමියා / කුලී නිවැසියෙකු නීතිය ඉවත් කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය හා කාලසීමාව තීරණය කරයි. බොහෝ අය අවංක ය. ඔවුන්ගේ කුලී ගෙවීම සම්පූර්නයෙන් හා කාලයෙන් ගෙවීමට අවශ්ය වනු ඇත. සමහර අය තාවකාලික ආදායම් ගැටළු වලට මුහුණ දී සිටියත්, කුලී ගෙවීමකින් තොරව මාස ගණනක් ගෙදර වාඩිලාගැනීමට නීතිය පාවිච්චි කරනු ඇත.

මෙහි ඇති හොඳම ආරක්ෂණය හොඳ වරදකි, එනම් ණය පරීක්ෂා කිරීම් සහ කුලී පදනමක්. රාජ්ය ඉඩම් හිමිකරු / කුලී නියාමයන් තුළ ඔබගේ අවශ්යතා ආරක්ෂා කිරීමට ඔබට අයිතියක් තිබේ. හොඳ අයදුම් කිරීමේ ක්රියාවලියක් සහ සම්මුඛ පරීක්ෂණයක් මෙන්ම, නිර්දේශ හා චෙක්පත් ඉතිහාසයේ චෙක්පත වැදගත් වේ. නෙරපා හැරීමෙහි හොඳම ආරක්ෂණය නම් පළමු ස්ථානයේ ඔවුන් වාඩිලාගැනීමට ඉඩ නොදෙන ලෙසය.

ගණනය කිරීම හෝ ඇස්තෙම්න්තුව

ඔබ ඓතිහාසික දත්ත නොමැති නම්, දේශීය දේපල කළමනාකරු අමතන්න සහ ඔබ ඔබේ සමාන ආකාරයේ කුලී නිවාස ගණනාවක් පුරාම පුරප්පාඩු සහ ණය පාඩු සඳහා ඔවුන් දකින්නේ කුමන සංඛ්යා ප්රශ්න විමසන්න.

ආදායම් බදු මට්ටම් වලට ණය අලාභයන්ට බලපෑම් කළ හැකි අතර, බොහෝ විට වැඩ කරන අය සඳහා කොපමණ වාර ගණනක් අවශ්යදැයි යන්න වෙනස් විය හැකි බැවින්, "මේ හා සමාන" කුලී මිල පරාසය සැලකිල්ලට ගත යුතුය.

ඔබ පුරප්පාඩු අනුපාතයක් ලබා ගැනීමේ ගැටලුවක් තිබේ නම්, ඔබ දේශීය දේපල ආයෝජක සමාජයක් උත්සාහ කළ හැකිය. සමහරුන්ට සූදානම් දත්ත ඇත, නමුත් ඔබ බොහෝ විට ඔබ සමඟ ඔවුන්ගේ දත්ත බෙදා ගැනීමට ගැටළුවක් නැති අනෙකුත් ආයෝජක සාමාජිකයින් හමුවිය හැකිය. ඔබ අනුමාන කළ යුතු වුවද, ඔබේ විචලනය ගණනය කිරීමේදී කිසියම් විචල්යයන් සඳහා සැලකිය යුතු ය.

ඔබේ නිවසේ ජීවත් නොවන්නේ නම්, ඔබගේ නිවසේ ඔබේ නිවසයි. එබැවින් ඔබේ අවශ්යතා ආරක්ෂා කර ගන්න. නිවැරදිව ROI සඳහා පුරප්පාඩු සහ නය අහිමි වීම .