ආවරණය කිරීම සඳහා හේතුව
සාමාන්යයෙන් ව්යාපාරයක් අමතර රක්ෂණාවරණයක් සපයයි. එය කොන්ත්රාත්තුවක් යටතේ එය සිදු කිරීමට බැඳී සිටින බැවිනි. උදාහරණයක් වශයෙන්, Busy Builders ගොඩනැගිල්ලක විදුලි රැහැනක ස්ථාපනය කිරීම සඳහා Easy Electric විසින් කුලියට ගෙන සිටී.
ඊසික් ඉලෙක්ට්රික් සමාගමේ හිමිකරු ඊසික්ගේ පොදු වගකීම් ප්රතිපත්තිය යටතේ අතිරේක රක්ෂණයක් ලෙස Busy Builders රක්ෂණය කිරීමට පහසු කොන්ත්රාත්තුවක් අත්සන් කරයි.
ඒ හා සමානව, ක්ලැසික් කන්සල්ටින් මෝටර් රථ ලීසිං සමාගමක් වන ලැරීස් ලීසිං වෙතින් වාහනයක් ලීසිං කරයි. ලීසිං නියමයට අනුව ක්ලැසික් කන්සල්ටින්ග් සමාගම Classic's ව්යාපාරික ඔටෝලියම් ප්රතිපත්තිය යටතේ අතිරේක රක්ෂණයක් ලෙස ලැරී ලීසිං සමාගමට ඇතුළත් කළ යුතුය.
සුදුසුකම්
වෙනත් පාර්ශවයක රක්ෂණයක් යටතේ අතිරේක රක්ෂණයක් ලෙස ආවරණය ලබා ගැනීම සඳහා පුද්ගලයෙකු හෝ ආයතනයක යම් අවශ්යතාවයන් සපුරා තිබිය යුතුය. අවශ්යතාව ආවරණය වන ආකාරයෙන් වෙනස් වේ.
සාමාන්ය වගකීම් ආවරණය
වගකීම් ප්රතිපත්තියක් යටතේ අතිරේක රක්ෂණයක් ලෙස එකතු කළ යුතුය, පුද්ගලයෙකු හෝ ආයතනයක අවශ්යතා දෙකක් සපුරාලිය යුතුය. පළමුවෙන්ම, ඔහු හෝ ඇය ඔප්පු හිමියා සමඟ ව්යාපාර සම්බන්ධතා තිබිය යුතුය ( රක්ෂිතයා නම් ). බොහෝ පොදු ව්යාපාර සබඳතා අතිරේක රක්ෂන ආවරණයක් අවශ්ය වේ. මෙන්න ඒවායින් කිහිපයක්:
- ඉඩම් හිමියා සහ කුලී නිවැසියෙක්
- පොදු කොන්ත්රාත්කරු සහ උප කොන්ත්රාත්කරු
- දේපල හිමිකරු සහ පොදු කොන්ත්රාත්කරු
- රජයේ ආයතනයක් - බලපත්ර දරන්නා
- විකුණුම්කරු සහ නිෂ්පාදන නිෂ්පාදකයා
දෙවනුව, රක්ෂණ ආවරණ ව්යාපාරයේ ව්යාපාරික කටයුතු වලදී නොසැලකිලිමත් ලෙස කටයුතු කරන පුද්ගලයෙකු හෝ පුද්ගලයෙකුට නඩු පැවරීමේ අවදානමකට මුහුණ දිය යුතුය.
නිදසුනක් වශයෙන්, වාණිජ ඉඩම් හිමියාගෙන් ඔබ කාර්යාලයේ ඉඩම බදු දීමට අදහස් කරමු. ඔබේ කාර්යාලයේ අවකාශයට ඇතුල් වන අතරම ඔබේ ගනුදෙනුකරුගේ ගමන් මග අවුල් විය හැක. පාරිභෝගිකයා තුවාල වූවා නම්, ඔහු ඔබට හා ඔබේ ඉඩම් හිමියාට කායික හානියක් සඳහා නඩු පැවරිය හැකිය. ඔහුගේ ඇඳුමේ තර්කයට අනුව, ඔබට බරපතළ හානියක් සිදුවී ඇති බවක් පෙනෙන්නට තිබුණි. එම සීමාව ලිහිල් බව ඔබ දැන සිටියද, අන්තරාය ගැන ඔහුට අනතුරු ඇඟවීමට අසමත් විය. ගොඩනැගිල්ල නිසියාකාරව නඩත්තු කිරීමට අසමත් වූ නිසා ඉඩම් හිමියා වගකිව යුතු බව ද එය තර්ක කළ හැකිය.
කුලී නිවැසියන් විසින් භුක්ති විඳින පරිශ්රයන් තුළ තුවාල විය හැකි පුද්ගලයෙකු විසින් ඔවුන් "ගැඹුරු සාක්කු" ලෙස සලකනු ලබන බව ඉඩම් හිමියන් දන්නවා. එබැවින් ඔබේ සාමාන්ය වගකීම් ප්රතිපත්තිය යටතේ අතිරේක රක්ෂණයක් ලෙස ඔබේ ඉඩම් හිමියාට ඔබගේ ලීසිං අවසර ලබා දිය හැකිය.
ස්වයං වගකීම් ආවරණය
සාමාන්ය රක්ෂණ වගකීම්වලට අදාළ වන පරිදි රක්ෂණ වන්දි රක්ෂණ ආවරණය යටතේ අතිරේක රක්ෂණයක් අවශ්ය වේ. රක්ෂණ ආවරණයක් අපේක්ෂා කරන පුද්ගලයා හෝ පුද්ගලයා නම් කරන ලද රක්ෂිතයා (රක්ෂණ හිමියා) සමඟ ව්යාපාර සම්බන්ධතාවක් තිබිය යුතුය. රක්ෂිතයා විසින් සිදු කළ නොසැලකිල්ල හේතුවෙන් ඔහු හෝ ඇය තුන්වන පාර්ශවීය නඩු වල අවදානමකට මුහුණ දිය යුතුය.
උදාහරණයක් වශයෙන්, පාවුල් සතු දේපළ වෙළඳාම් දේපළ හිමිකාරීත්වය දරන හා අළෙවි කරන සමාගමක් වන ප්රිමියර් ප්රොපර්ස් සතුය.
එහි හිමිකාරිත්වයට අයත් නව ගව පට්ටි වගා කිරීම සඳහා පෝල්ස් සමාගම සුඛෝපභෝගී භූමි අලංකරණය කුලියට ගෙන තිබේ. ස්වාධීන කොන්ත්රාත්කරුවන් විසින් සිදුකරන නොසැලකිලිමත් ක්රියාවන් සඳහා ගොඩනැගිලි හිමිකරුවන් සාමාන්යයෙන් වගකියනු නොලබන බව පාවුල් දනී. කෙසේ වෙතත්, මෙම නීතියට ව්යතිරේක බව ඔහු දනී.
සුඛෝපභෝගී භූමි අලුත්වැඩියා සේවකයෙකු විසින් රිය අනතුරක් සිදු කරන තෙවන පාර්ශවයක් විසින් අඛණ්ඩව තුවාල ලැබූවන්ට අගමැති දේපල හිමිවිය හැකිය. අලුත්වැඩියා කටයුත්තක නියැලෙන අතරතුර සේවක සේවිකාවක පාවුල්ගේ ඉල්ලීම ඉටු කරන විට, අනතුර සිදු වී ඇති බව පවසන අගමැතිවරයා වගකිව යුතු ය. සිය සමාගම ආරක්ෂා කිරීම සඳහා, සුඛෝපභෝගී භූමි අලංකරණය සාමාන්ය වෙළඳ වාණිජ ප්රතිපත්තියක් යටතේ වාහන වගකීම් ආවරණය මිලදී ගෙන ඇති බව Paul සහතික කරයි.
සුඛෝපභෝගී භූමි අලුත්වැඩියා සේවකයෙකු විසින් සිදු කරන ලද මෝටර් රථ අනතුරකින් තෙවන පාර්ශවයකට අගමැති ප්රිමියර් ටෙස්ට් කර තිබේ නම්, ඉඩම් හිමියාගේ ව්යාපාරික වාහන ප්රතිපත්තිය යටතේ අගමැතිවරයාට ගැලපෙන පරිදි ආවරණය කළ යුතුය.
කිසිදු අනුබලයක් අවශ්ය නොවේ. මෙම ප්රතිපත්තිය රක්ෂණය වන්නේ කවුරුන්ද යන්නයි. මෙම වගන්තියේ රක්ෂිතයා රක්ෂණය කිරීම සඳහා අනියම්ව වගකිව යුතු ඕනෑම අයෙකු ආවරණය කරයි.
දේපල රක්ෂණය
වෙනත් පාර්ශවයක දේපල ප්රතිපත්තිය යටතේ රක්ෂණයක් ලෙස සුදුසුකම් ලැබීමට නම්, පුද්ගලයෙකුට හෝ ආයතනයට රක්ෂණාවරණය යටතේ ඇති දේපලවල රක්ෂණයක් ලබා ගත යුතුය. උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබ ප්රිමියර් ප්රොපටීස් වෙතින් ලීසිං ගොඩනැගිල්ලක ව්යාපාරයක් පවත්වාගෙන යන බව සිතන්න. වාණිජ දේපොල ප්රතිපත්තිය යටතේ ගොඩනැගිල්ල රක්ෂණය කිරීම සඳහා (බදුකරු) ඔබට අවශ්ය වේ. ප්රිමියර් ගොඩනැගිල්ල හිමිකරගත් බැවින්, ඒ සඳහා ආරක්ෂිත උනන්දුවක් තිබේ. මේ අනුව, ඔබගේ ලීසිං ඔබේ ප්රතිපත්ති අනුව අතිරේක රක්ෂණයක් ලෙස ප්රිමියර් ප්රොපර්ස් ලැයිස්තුගත කිරීම අවශ්ය වේ.
ආවරණ ප්රමාණය
අතිරේක රක්ෂණයන් සඳහා ලබා දෙන ආවරණය සාමාන්යයෙන් යම් ආකාරයකින් සීමිත වේ. අදාළ සීමාවන් අනුමත කිරීම හෝ ප්රතිපත්තිය තුළ විස්තර කළ හැකිය.
අමතර රක්ෂිතයක් සාමාන්යයෙන් වගකීම් ප්රතිපත්තියක් යටතේ ආවරණය කර ඇති අතර, ඔප්පුහිමියා විසින් ඔහු විසින් ඉටු කරනු ලබන යම් ක්රියාකාරකම් හෝ මෙහෙයුම් වලින් පැන නගින හිමිකම් සඳහා පමණක් පමනි. නිදසුනක් ලෙස සාමාන්ය කොන්ත්රාත්කරුවෙකු උප කොන්ත්රාත්කරුගේ රක්ෂණයක් යටතේ රක්ෂණයක් වන්නේ සාමාන්ය කොන්ත්රාත්කරුගේ නමට උප කොන්ත්රාත්කරු විසින් සිදු කරන ලද වැඩ කටයුතු වලින් පැන නගින හිමිකම් සඳහා පමණි. එසේම නිවාස හිමියා සාමාන්යයෙන් බදුකරුගේ වගකීම් පිලිවෙත යටතේ ආවරණය කරනු ලැබේ.
දේපල පිලිවෙතක් යටතේ අමතර රක්ෂිතයක් ආවරණය කරනු ලබන්නේ නිශ්චිත දේපලක් සඳහා ඇති රක්ෂණාවරණය සඳහා පමණි. ප්රිමියර් ප්රොපර්ස් (කලින් උදාහරණයක් ලෙස) ඔබේ දේපල ප්රතිපත්තිය යටතේ ගොඩනැගිල්ලේ හිමිකාරීත්වයේ හිමිකම සඳහා ආවරණය කර ඇත. රක්ෂණ ඔප්පුවකින් ආවරණය වන වෙනත් දේපළක් සම්බන්ධයෙන් ඔබට රක්ෂණයක් නැත.
මැයියන්නා බොනර් විසින් සංස්කරණය කරන ලද ලිපිය