රියලිටි කරුවෙකු සතු සෘජු පුරප්පාඩු සම්පූර්ණ කරන්න
අංක එකේ ප්රමුඛතාවයක් නොවන්න
දේපල හිමියන්ට කොමිෂන් සභාවක් පත් කළත්, ඔවුන් කරන කොමිෂන් සභාව දේපල වල වටිනාකම මත පදනම් වේ. උදාහරණයක් ලෙස වසරකට ඩොලර් 12,000 ක කුලී 10% ක කොමිස් මුදලක් පමණක් වනු ඇත. ඊට විපරීතව, ඩොලර් 250,000 ක නිවසක 10% ක කොමිස් මුදලක් ඩොලර් 25,000 ක් වනු ඇත. එම නිසා, රියලිටර්ට වඩා වැඩි මුදලක් ලබා ගැනීම නිසා වඩා මිල අධික නිවස විකිණීමට උත්සාහ කිරීමට වඩා හොඳ දිරිගැන්වීමක් තිබේ.
මිල අධික වූ දේපල ලබා ගැනීම කෙරෙහි අවධානය යොමු කිරීමෙන්, ඔබේ කුලී මුදල් ආපසු ගෙවන්නෙකු මත තැබිය හැකිය. පුරප්පාඩු පිරවීම සඳහා රියලිටි කරුවෙකු මත යැපෙන්නට පුළුවන . නමුත් මාස ගණනක් ගත විය හැකිය. ඔබගේ අත්පොතේ පුරප්පාඩුවක් සහ ඔබේ සාක්කුවේ අමතර කුලිය නොලැබේ.
ඔබේ ලාභයට කපා ගන්න
රියලිටි කරු ඔබගේ පුරප්පාඩුව පිරවීම නිදහස් නොවේ. රියැලිටි විසින් කොමිස් මුදලක් අයකරනු ඇත. එමගින් රියලිටි සමඟ ඔබ පැමිණෙන විශේෂිත නියමයන් අනුව වෙනස් වනු ඇත.
තුනෙන් සියයට 10 ක් අතර කොමිස් පොදු වේ. එම නිසා, රියලිටිකරුට කුලී වියදම පිරිමැසීමට ඔබ තීරණය කළ යුතු වේ.
පුරප්පාඩු වහාම පුර්ව පුරප්පාඩු පිරවීමට රියලිටි කළ හැකි නම්, එය වියළිය හැකිය. කෙසේවෙතත්, පුරප්පාඩු මාස කිහිපයකට වෙළඳපොළේ අසුන්ගන්නේ නම්, ඔබ සෑම මාසයකම කුලී ආදායම අහිමි වන නමුත්, ඔබ ඔබේ කුලී සඳහා කුලී නිවැසියෙකු සොයා ගැනීමෙන් පසු ඔවුන්ගේ කොමිසම ඔවුන්ගේ කොමිසම ගෙවා තිබිය යුතුය.
රියලිටි කොමිෂන් සභාව සමග ඒකාබද්ධව කුලී ආදායම අහිමි වනු ඇත ඕනෑම අනාගත ලාභයකට කන්න හැකි වනු ඇත, ඔබට වසර සඳහා විය හැකි විය.
මාර්ගගත වෙබ් අඩවි කුලී නිවැසියන් සොයා ගැනීමට පහසුය
අන්තර්ජාලය ඉඩම් හිමියන්ට ඉතා හොඳ මෙවලමක් වී ඇත. අන්තර්ජාලයට පෙර, පුවත්පත් දැන්වීම්, ෆ්ලෙයාර්ස් සහ වින්ඩෝස් වල කුලියට ගැනීම සඳහා කුලී නිවැසියන් සොයා ගන්නා ලදී. ඒවා සියල්ල තවමත් ශක්ය විකල්පයන් වන අතර, අන්තර්ජාලය කුලී නිවැසියන් සොයා ගැනීමට පහසුම මාර්ගයක් ලෙස අන්තර්ජාලය සනාථ වී ඇත. ඔබට එක් දැන්වීමක් පලකිරීම හා රට පුරා සිටින ජනතාවට පිවිසිය හැකිය.
ටෲුලියා සහ ක්රයිග්ස්ලිස්ට් වැනි මෙම වෙබ් අඩවි බොහොමයක් දැන්වීම් පළ කිරීමට පවා නිදහස ඇත. එම නිසා, ඔබ පහසුවෙන්ම කළ හැකි දෙයක් කිරීමට, සහ අඩු මුදල් සඳහා යමක් කිරීමට ඔබට රියල්ටරර් කුලියට ගැනීම විය හැකිය.
නිවාස පරීක්ෂා කිරීඡම් දී ප්රවීණතා ඇතිවිය නොහැක
ඔබේ දේපල සඳහා අනාගත කුලී නිවැසියන් සොයා ගැනීම සඳහා රියලිටි කරුවෙකුට හැකි වුවද, ඔබේ දේපල සඳහා හොඳම කුලී නිවැසියෙකු සොයාගන්නේ කෙසේදැයි ඔවුන් දැන නොසිටියි . Realtor ගේ අරමුණ වනුයේ හැකි ඉක්මනින් පුරප්පාඩුව පිරවීමයි. එය ඔවුන්ගේ දේපල සඳහා "හොඳම" කුලී නිවැසියෙකු නොව "හොඳ ප්රමාද" කුලී නිවැසියෙකු සොයා ගැනීමට හේතු විය හැකිය. ඔබගේ ඉක්මන් පුරප්පාඩුව පිරවිය හැකි වුවත්, එය මාර්ගයේ ගැටළු වලට මඟ පෑදිය හැකිය. ඔබ මාස තුනකින් කුලී නිවැසියෙකු ඉවත් කළ යුතු නම්, රියලිටිකරු කුලියට ගැනීම ඔබේ කාලය හා මුදල් නාස්ති කිරීමකි.
කාලය නාස්ති කිරීම
ඔබ කාලය වැය කිරීමක් වන විට, ඔබේ රියදුරා කෙරෙහි ඔබේ සියලු ඇදහිල්ල තැබිය හැකිය. රියලිටි විසින් විශාල වශයෙන් කොමිෂන් සභාවක් කළ හැකි වන පරිදි ඒවායේ මිල අධික නිවාස විකුණා දැමීමට අවධානය යොමු කරනු ඇත. ඔබේ රැකියා පුරප්පාඩුව පිරවීම සඳහා දිගු කලක් තිස්සේ පැය විසිහතර තිස්සේ ඔබේ රියැලිටි සේවකයෙකු බඳවා ගැනීමට ඔබට ඉඩ ලබා දී ඇති බවට ඔබට සමහර විට ඉඩ ඇත.
රියලිටිකරු කෙරෙහි ඔබේ ඇදහිල්ල හේතුවෙන්, ඔබේ දේපල කුලියට ගැනීමට වෙනත් කිසිදු උත්සාහයක් කර නැත. මාස කිහිපයකට පසු, ඔබේ දේපල කුලියට ගැනීමට වඩා සමීප නොවන අතර, දේපළවලින් කුලී ආදායම ජනිත කිරීම දුරස්ථ මතකයක් ලෙස පෙනේ.
ඔබේ දේපලවල වටිනාකම ඉපැරණි රියැලිටි කරුවෙකු ය
කාරණයේ සත්යය නම්, ඔබේ දේපළ කුලියට ගැනීම සඳහා ඔබට රියලිටිවරයෙකු අවශ්ය නැත. ඔබේ දේපල උණුසුම් කුලී නිවැසියන්ගේ වෙළඳපොළෙහි පිහිටා තිබේ නම්, ඔබේ පුරප්පාඩු පිරවීමට උත්සාහ කිරීම සඳහා රියැලිටි වරයකු කුලියට ගැනීම ඔබ මුදල් නාස්ති කළ හැකිය.
සරල ඔන්ලයින් දැන්වීම් කිහිපයක් තැබීමෙන්, ඔබේ දේපල ඉක්මනින් කුලියට ගත හැකි අතර, එය රියල් ටොරෙන්ට් කුලියට ගැනීමෙන් ඔබට ඉතිරි වනු ඇත.
මීට අමතරව, ඔබේ දේපල ඉතා හොඳ ස්ථානයක නම්, අසල පොදු මහජන ප්රවාහන පහසුකම් හෝ විශිෂ්ට පෙනුමක් සහිතව අලංකාර ලෙස අලුත්වැඩියා කර ඇති හෝ වෙනත් සුවිසල් පහසුකම් තිබේ නම්, දේපල අයෙකුගේ සේවාවකින් තොරව දේපළ කඩිනමින් කුලියට ගත හැකිය. මෙම සාධක මත පදනම්ව, ඔබේ පුරප්පාඩු පිරවීම සඳහා හොඳම ක්රමය රියලිටි හොඳම ක්රමය වේ.