අලෙවිකරණය හා සම්බන්ධතා
1. ඔබ සඳහා දේපළ වෙළඳාම් කිරීම
ඔබේ පුරප්පාඩුව පිරවීමට රිලෝවර් කුලියට ගැනීමෙන් පලමු වරප්රසාදය වන්නේ ඔබ ඔවුන් සඳහා කුලියට දීමයි.
හොඳ දැන්වීමක් නිර්මාණය කිරීම සඳහා කාලය, සහ බොහෝ විට අත්දැකීම් අවශ්ය වේ. දේපලක් ඔබම කුලියට දීමට තීරණය කළහොත් ඔබ සතුව නැති බව ඇතැම් මූලාශ්ර වලට හිමිවේ.
පළමුවෙන්ම, ඔත්තුකරුවන්ට අනෙකුත් ඔත්තුකරුවන්ට ප්රවේශය තිබේ. ඔබේ කාර්යාලයේ සිටින කවුරුහරි ඔබේ කුලී සඳහා පරිපූර්ණ විය හැකි සේවාලාභියෙකු සිටී.
Realtors ද MLS වෙත ප්රවේශය ඇත. මෙම ලැයිස්තුගත කිරීමේ සේවාව ප්රදේශය පුරාම රිටර්ටර්ස් වෙත ප්රවේශ විය. ඊළඟ නගරයට තවත් රිලැක්ටර්, ලැයිස්තුගත කිරීම ඔබේ නියෝජිතයා අමතන්න, ඔබේ කුලී නිවසක් කුලියට ගැනීමට සොයමින් සිටින්නා වූ නිසා ඔබේ රිටෝටරය අමතන්න.
ඔබේ කාර්යාලයේ කවුළුව තුළ ලැයිස්තුවේ එල්ලී සිටින විට ඔබේ දේපල ප්රවර්ධනය කිරීමට ද ඔත්තුකරුවන්ට හැකි වනු ඇත. මෙම ප්රදේශය තුළ විශාල අඩි පාරක් තිබේ නම් මෙය විශේෂයෙන් ප්රයෝජනවත් වේ.
මෙම සුවිශේෂී අලෙවිකරණ අවස්ථා වලට අමතරව, ඔත්තුකරුට ඔබේ දේපොළ පාරම්පරික ක්රම ඔස්සේ ප්රවර්ධනය කිරීමටද හැකිවනු ඇත.
Realtor.com, Trulia.com සහ Craigslist.com වැනි වෙබ් අඩවිවල ඔබේ දේපල සඳහා දැන්වීම් නිර්මාණය කළ හැකිය.
2. අපේක්ෂිත නිවාස හිමියන් සමඟ පිරික්සීම් ලැයිස්තුගත කිරීම
ඔබ පුරප්පාඩු පිරවීමට Realtor භාවිතා කරන විට, නිශ්චල කුලී නිවැසියන් සමග අන්තර් ක්රියාකාරී වන පුද්ගලයා වේ.
දේපළ හිමිකරු නැවත පැමිණෙන සහ ඉදිරි සන්නිවේදනය කළමනාකරණය කිරීම මෙන්ම දේපළ බැලීම සඳහා අනාගත කුලී නිවැසියන් සමග හමුවීම් සැලසුම් කිරීම. ඔබේ තහඩුවෙන් බැහැරව මෙම වගකීම ඔබ සතු වෙනත් ඵලදායී කාර්යයන් සඳහා ඔබගේ කාලය භාවිතා කිරීමට ඉඩ සලසයි. අනාගත කුලී නිවැසියන් සමග ඇති විය හැකි ගැටුම් වළක්වා ගැනීමටද ඔබට හැකිය.
3. ඔබ සඳහා දේපල පෙන්වන්න
ඔබේ කුලී නිවැරදිකරුවෙකුගේ ලැයිස්තුගත කිරීමෙහි තවත් වාසියක් වනුයේ, දේපළ හිමියෙකු ඔබට දේපළ ශාරීරිකව ප්රදර්ශනය කිරීමයි. අනාගත අඳ නාමය නොපෙන්වන්නේ නම්, එය ඔබේ දේපළ නාස්ති කරන කාලයයි.
4. විශාල දත්ත ගබඩාවක් / ජාලය
රියල්ටරිගේ රැකියාවෙන් විශාල කොටසක් ජාලකරණය කිරීමයි. ඔවුන් දැනටමත් ඇති ලැයිස්තු පිරවීම සඳහා නියෝජිතයින්ට නිරූපණය කළ යුතු අතර, අනාගත ගැනුම්කරුවන් හෝ කුලී නිවැසියන් ද නියෝජනය කිරීමට අවශ්ය වේ. නිශ්චල දේපලකගේ දිනපතා දේපල දේපල දේපල විසින් පරිභෝජනය කරන බැවින්, රියල් ටෙන්ඩරය අනාගත දිනක හිමිකරු හරහා ඔවුන්ගේ දිනපතා අන්තර්ක්රියාකාරිත්වය හරහා පැමිණිය හැක.
යමෙකු ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා විශාල ලයිස්තුවක් ලැයිස්තුගත කර ඇත. මෙම පුද්ගලයා සඳහා ඔබේ ලැයිස්තුගත කිරීම ඔබේ රිසිට්පත එවනු ඇත
5. වෙළඳපල වටිනාකම දැන ගන්න
රීලෝටර් නිවැරදිව ඔබේ කුලියට මිල දී ගන්න. ඔබ තෝරා ගන්නා රීට්ටර් ඔබගේ ප්රදේශයේ කුලී වෙලඳපොල සමඟ අත්දැකීම් තිබිය යුතුය.
ඔහු හෝ ඇය ඔබේ දේපළ ප්රමාණය හා දේපළ දෙස බලමින් සහ ප්රදේශයේ තුනෙන් හතරකට හෝ හතරකට සංසන්දනය කරන්න. මෙම සංසන්දනාත්මක ගුණාංගය ඔබේ කුලීදරය වටිනා බවට විශ්වාස කරන දේ සඳහා පදනම් වනු ඇත. ඉලක්කය වන්නේ ඉහළ කුලිය ලබාගත හැකි වුවද, එය මාසයක් තිස්සේ වෙළඳපොළේ වාඩි වී සිටීම නිසා එය ඉහළ මිලක් නොලැබේ.
6. තක්සේරු පරීක්ෂා කිරීම / පසුබිම් චෙක්පත් ලබා ගැනීම
බොහෝ දේපල සමාගම් සඳහා අඳ අයිතිය පරික්ෂක සේවා සඳහා දායක වේ. අයදුම්කරුගේ අයදුම්පත්රයේ තොරතුරු පරීක්ෂා කරනවාද යන්න නිශ්චය කර ගැනීම සඳහා නිවැරදිකරුවන්ට පහසුවෙන්ම ප්රදර්ශනය කිරීමට හැකිවනු ඇත.
7. ඔබ සඳහා නුදුරු දින ගිවිසුම් බදු ගිවිසුමකට හැකිය
බොහෝ ඔත්තුකරුවන්ට මූලික බදු ගිවිසුමක් ඇත. බදු කුලිය, මාසික කුලිය, කුලී ගෙවිය යුතු විට, ආරක්ෂක තැන්පතුවල මූලික කරුණු සහ කුලී නිවැසියෙකු එම දේපළ භාවිතා කළ යුතු ආකාරය වැනි මූලික හා අවශ්ය වගන්ති ඇතුළත් වේ.
ඔබ මීට පෙර ලීසිං කෙටුම්පතක් පිළියෙල කර නොතිබුනේ නම් හෝ ඔබ වෙනුවෙන් ලීසිං ගිවිසුමක් කෙටුම්පත් කිරීමට නීතිඥවරයකු නොමැති නම් මෙය ප්රයෝජනවත් විය හැකිය.
8. පුරප්පාඩු පිරවීමෙන් පමණක් ගෙවිය හැකිය
ඔබේ කුලී සඳහා කුලී නිවැසියෙකු සොයා ගැනීම සඳහා රේගු විසින් කොමිෂන් සභාවක් අය කරනු ලබයි. ඔවුන් අය කරනු ලබන මුදල රීට්ටර් සමග ඔබේ ගිවිසුම මත රඳා පවතී. එය සියයට 8 ක් වැනි වාර්ෂික කුලියක ප්රතිශතයක් විය හැකිය, නැතහොත් එය මාසයක කුලී මුදලක් විය හැකිය. කෙසේවෙතත්, රීලෝටර් විසින් ඔබේ පුරප්පාඩු පිරවීමට කුලී නිවැසියෙකු හොයාගන්නේ නම් මෙම කොමිෂන් සභාවට ලැබෙනු ඇත.
9. ඉහළ මිල ගණන් කුලී සඳහා හොඳයි
ඔබ සුඛෝපභෝගී හෝ ඉහළ මිල ගණන් කුලියට ගත්තොත්, රියල් ටර්ටරය බඳවා ගන්න. කුකුළා වැනි වෙබ් අඩවිවල නිවාසවල සොයන බොහෝ අය මාසිකව කුලියට නොගනිති. මෙම වර්ගයේ ලැයිස්තු සෙවීමට ඇති සේවාදායකයින් සමඟ ඔබව සම්බන්ධ කර ගැනීමට රීලෝටර්ට හැකිය. ඔබේ සේවා සඳහා ගෙවීමට සිදු වුවද, පුරප්පාඩු පිරවීම ඉක්මන් කිරීමට ඔබට උදව් විය හැකිය, ඒ නිසා එය සේදීමයි.
10. ඔබ සතුව ඒකක / පුරප්පාඩු ඇති විට ප්රයෝජනවත් වේ
ඔබගේ පුරප්පාඩු පිරවීමට නිශ්චල දේපලක් යොදවන්නකුට ඔබට කුලියට ගැනීම සඳහා ඒකක ගණනක් තිබේ නම් හෝ ඔබට එක් පුරප්පාඩුවක් වැඩි කාලයක් තිබේ නම්, එය ප්රයෝජනවත් විය හැකිය.