කුලී බදු අළුත් කිරීම
6 කල්බදු අළුත්කර අළුත් කිරීම
කුලී නිවසක් කුලියට ගැනීම, අවුරුදු 20 ක් තිස්සේ රැඳී සිටීම, සෑම මාසයකම කුලී ගෙවීමක් හා කිසිදු නඩුවක් නොලැබීම සෑම ඉඩම් හිමියාගේ සිහිනයකි.
තත්වයක් මෙම පරිපූරණය ඉතා දුර්ලභ විය හැකි අතර, කුලී නිවැසියෙකු තම කුලී ලීසිං අලුත් කිරීම ගැන බොහෝ දේ ඇත. මෙන්න ප්රතිලාභ හයක්.
1. නව හිමිකරුවෙකු සොයා ගැනීම සඳහා කාලය ඉතිරි කරන්න:
ඔවුන්ගේ කල්බදු අලුත්කර ගැනීම සඳහා කුලී නිවැසියන් ලබා ගැනීම පිළිබඳ ඉතාමත්ම පැහැදිලිව පෙනෙන දේ වන්නේ දේපල සඳහා නව කුලී නිවැසියෙකු සොයා ගැනීමට කාලය ඉතිරි කර ගැනීමයි. අලුතෙන් අළුත් අයකු සොයා ගැනීමට කාලය ගත කිරීම සහ වෙහෙසකරයි.
ඔබට දැන්වීම් පළ කිරීමට, දේපල පෙන්වන්න, ඉන්පසු ඔබට ඔබේ කුලී සඳහා නිවැරදි අයිතිය සොයා ගැනීමට අවශ්ය කුලී නිවැසියන් ප්රදර්ශනය කිරීමට සිදු වනු ඇත. වත්මන් අඳමන්නා රැඳී සිටීමට තීරණය කරයි නම්, ඔබ මෙම කරදරයෙන් වළකින්න.
2. පුරප්පාඩු පිරිමැසීම වළක්වන්න:
අනාගත ඉඩම් හිමියන් සොයා ගැනීම හා සම්මුඛ සාකච්ඡාව සඳහා ගතවන කාලය හැරෙන්නට, ඒ සඳහා මුදල් වියදම් වේ. පුරප්පාඩු ඇති වීම සම්බන්ධ පිරිවැය හා අලෙවිකරණ පිරිවැය දරනු ලැබේ.
ඔබගේ උකස, දේපොළ බදු සහ රක්ෂණ ලබා ගැනීමට තවමත් තිබිය යුතු අතරතුර දේපලෙහි පුරප්පාඩු පවතින බව සෑම මාසයකම කුලී ගෙවීමේ වියදම් ඇතුළත් වේ.
අලෙවිකරණ පිරිවැය වනුයේ පුරප්පාඩු පිරවීමට හෝ කුලී නිවැසියෙකු සොයා ගැනීම සඳහා නිශ්චල දේපොල නියෝජිතයෙකුට කුලියට ගැනීම හෝ කුලියට ගැනීම සඳහා අන්තර්ජාලය තුළ හෝ මුද්රිත මාධ්යයේ දැන්වීම් ප්රචාරය කිරීමයි.
3. නිවාස වියදම් පිරිවැය:
වර්තමාන කුලී නිවැසියෙකු ඔවුන්ගේ ලීසිං අලුත්වැඩියා කිරීම පිළිබඳ තවත් අතිවිශිෂ්ට දෙයක් වන්නේ, ඔබ මහල් නිවාසය හැරවීමට අවශ්ය නොවීමයි.
ඔබ අලුතෙන් පදිංචි වී සිටින අයව ආකර්ෂනය කර ගැනීමට උත්සාහ කිරීමට යන්නේ නම්, මෙම මහල් නිවාසය අනපේක්ෂිත විය යුතුය.
මෙම ඒකකය පිරිසිදු පිරිසිදු කිරීම, අලුතින් පින්තාරු කිරීම, අලුත්වැඩියා කිරීම, කැඩුණු උළු වෙනුවට, බිත්තිවල සිදුරු සවි කිරීම හෝ සම්පූර්ණ වශයෙන් අලුත්වැඩියා කිරීම සිදු කළ හැකිය. වත්මන් අඳමන්නා රැඳී සිටින්නේ නම්, ඔබට මහල් නිවාස ප්රතිසංස්කරණය කිරීමට අවශ්ය නැත. ඔබට සාමාන්යයෙන් නඩත්තුව හා අලුත්වැඩියා කිරීමට සිදු වනු ඇත.
4. අලුත් කිරීම සඳහා කුලියට ගත හැකිද?
බොහෝ ප්රාන්තවල දී, කුලී නිවැසියන්ට මාසිකව කුලී මුදල වැඩි කළ හැකි වන පරිදි කුලී නිවැරදිකිරීම සඳහා අළුත් කිරීම සඳහා ඔබ බලා සිටීමට සිදු වේ. නැවතත්, ඔබේ රාජ්යයේ නීති අනුව, ඔබට යම් ප්රතිශතයකින් එය වැඩිකිරීමට ඉඩ දිය හැක්කේ, නමුත් එය අළුත් කිරීමක් අත්සන් කරන තාක් කල් සෑම මාසයකම ඔබට වැඩි මුදලක් ලැබෙනු ඇත. සාමාන්යයෙන්, අළුත් කිරීම සඳහා කල්ඉකුත්වීම සඳහා දින 30 ක් සහ දින 60 අතර අතරතුර කුලී නිවැසියන්ට කුලී නිවැරදිකිරීම් දැන්වීමක් යැවිය යුතුය.
5. වර්තමාන කුලී නිවැසියන් බලාපොරොත්තු:
ඔබේ අළුත් අළුත් කිරීම සඳහා ඔබට අළුත් කුලී නිවැසියෙකු ලබා ගත හැකි නම්, නව අඳ අයිතියක් 'නවත්වන්න' නැතුවා. නව අඳ අයිතිය සහිත ඉඩම් හිමියා සහ කුලී නිවැසියන් සඳහා ඉගෙනීමේ වක්රයක් ඇත.
නිහඩ පැය පිලිවෙත් අනුගමනය කිරීම හෝ අලුත්වැඩියා ඉල්ලීම් පිළිවෙත් අනුගමනය කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය වැනි අලුතෙන් අයිතිකරු ඔබගේ නීති ඉගෙන ගැනීමට සිදුවනු ඇත.
ඔබට අලුතෙන් අළුත් අයකුට ගැලපෙන පරිදි, ඔබ කුලී නිවැසියන් කුලියට ගැනීම සඳහා කුලී නිවැසියකුට ගෙවිය යුතු වන අතර, ඒ සඳහා පැරණි කුලී නිවැරදිව තැන්පත් කර ඇත.
වත්මන් කුලී නිවැසියකුට බදු නියමයන් පිළිබඳව හුරුපුරුදු වනු ඇත. සෑම මාසයකම කුලී ගෙවීම සඳහා ක්රමවේදය ඔහු විසින් හෝ ඇය තේරුම් ගනු ඇත. අළුත්වැඩියාව හෝ නඩත්තු ඉල්ලීම සඳහා ඔබව සම්බන්ධ කර ගන්නා ආකාරය සහ කවදාද යන්න සහ ඔහු හෝ ඇය නිහඬ පැය පිලිවෙත උල්ලංඝනය කරන්නේ නම් ඔහු හෝ ඇය මුහුන දෙති. මෙම ඉගෙනීමේ වක්රය සමඟ ගනුදෙනු කිරීමට අවශ්ය නොවේ ඔබේ වර්තමාන අඳ අයිතිය පවත්වාගෙන යාමේ වාසියකි.
6. හොද තාවකාලිකයෙකි:
ඔබේ ගැටළුව කුලී නිවැසියන් වෙනත් ස්ථානයකට මාරු කිරීමට ඔබ කැමති වුවද, ඔබේ හොඳ කුලී නිවැසියන් නවාතැන් ගැනීමට අවශ්යයි. නොපැමිණ සිටින නිවැසියන් නොවිමසා, පිරිසිදු කවුරුන්ද, ඔවුන්ගේ කල්බදු අලුත් කිරීම සඳහා වේලාවට ගෙවීම් කරන අයට කුලී නිවැසියෙකු ලෙස ඔබේ ජීවිතය පහසු කරවයි.
ඔබ විසින් දේපලෙහි අලුතින් අඳිමින් සිටි පුද්ගලයෙකුට ඔබ කුමන දේ ලබා ගන්නේද යන්න ඔබ කවදාවත් දැන නොගනු ඇත.
හොඳ කුලී නිවැසියන් ද එම දේපල සඳහා වෙනත් හොඳ කුලී නිවැසියන් ආකර්ෂණය කර ගැනීම පහසු කරයි. හොඳ අළෙවිකරුවන්ට අවශ්ය වන්නේ නිවසේ සිටින නිවැසියන් සමග පිරිසිදු සහ නිහඬ දේපළක ජීවත් වීමටයි.