මුල් පිටුව ව්යාපාරික බදු ගෙවීම අඩු කිරීම ඔබේ නිවස ව්යාපාරයට යෝග්යද?
ඔබ නිවසක් ව්යාපාරයක් පවත්වාගෙන ගියහොත්, ඔබ ඔබේ ආදායම් බදු මත සියලු අදාල ගෘහ ව්යාපාර වියදම් අඩු කර ගැනීමට වග බලා ගන්න.
කෙසේ වෙතත්, නිවෙස් ව්යාපාර සඳහා විශේෂිත වන ආදායම් බදු අඩු කිරීම් තිබුණද, සෑම ගෘහස්ථ ව්යාපාරයක්ම ඔවුන් සඳහා සුදුසු නොවේ. T1 බදු අයදුම්පතෙහි 9945 මාර්ගයේ ගෘහස්ථ ව්යාපාරයේ හිමිකරු (නිවසේ කාර්යාල බදු අඩු කිරීම) ගෙදර ව්යාපාර අයිතිකරුට ලබා ගත හැකිද යන්න නිර්ණය කර ඇති CRA (කැනන්ඡේ ආදායම් ඒජන්සිය) තදබල කොන්දේසි ඇත.
නිවසේ සිටම ව්යාපාර බදු අඩු කිරීමක් කළ හැක්කේ කාටද?
ඔබේ නිවස ඔබේ ප්රධාන ව්යාපාර ස්ථානය වන ව්යාපාරයක් භාවිතා කරන නිවසේ වියදම ව්යාපාරයට පමණක් ගෙවන ලෙස ඉල්ලා සිටිය හැකිය. එසේ නැතහොත් ඔබගේ නිවසේ වැඩ කරන අවකාශය භාවිතා කරන්නේ ඔබේ ගනුදෙනුකරුවන්ට, ගනුදෙනුකරුවන්ට හෝ රෝගීන්ට හමුවීම සඳහා ඔබේ ව්යාපාරයේ ආදායම් උපයා ගැනීම සඳහායි.
එබැවින් ඔබ වෙනත් ස්ථානයක ව්යාපාරයක් පවත්වාගෙන යනවා නම් ව්යාපාරික කටයුතුවලට ගෙයින් ගෙට ගොස් වියදම් කිරීම හෝ ඔබ සමහරවිට නිවෙස්වල ව්යාපාරික කටයුතුවල නියැලී සිටීමට ඔබට නොහැකිය.
නිවාස මත පදනම් වූ ව්යාපාර බදු අඩු කිරීම
ඔබ CRA අවශ්යතා සපුරාලයි නම්, ඔබ ඔබේ ව්යාපාර-භාවිතා-ගෙදර වියදම් ගණනය කිරීමට සූදානම්. ඔබ ජීවත්වන ව්යාපාරයක් කරමින් සිටින නිසා, ඔබගේ වියදම් ඔබගේ නිවාස වියදම් වලින් ප්රතිශතයකි.
කාර්යාලීය කාර්යයක් වැනි ව්යාපාර අරමුණු සඳහා වෙන් කර ඇති විශේෂිත කාමරයක් ඇත්නම්, ගණනය කිරීම පහසුය. එවිට ඔබේ වැඩ අවකාශයේ ප්රදේශය ගෙන එය ඔබේ නිවසෙහි මුළු ප්රදේශය විසින් බෙදීම සරල කාරණයක්.
නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබට වර්ග අඩි 1800 ක් වන නිවසක අඩි 10 x 10 ක් වන නිවසේ කාර්යාලයක් ඇති බව සිතන්න. එතකින් ව්යාපාර-වියදම්-ගෙවීම සඳහා වියදම් කරන ඉඩ ප්රමාණය ගණනය කරනු ලැබේ: 1800 බෙදා වෙන් කර ඇති = 5%. පුද්ගලික භාවිතයේ කොටස = 95%.
නිවසේ ව්යාපාර බදු අඩු කිරීම ගණනය කිරීමේ ඊලඟ පියවර වනුයේ ඔබගේ වැඩිපුර ගෙදර වියදම් සඳහා මෙම ප්රතිශතය භාවිතා කිරීමයි.
ඔබගේ උපයෝගීතා, දුරකථන සහ පිරිසිදු කිරීමේ ද්රව්ය වැනි ඔබේ ව්යාපාර කටයුතු සඳහා ඍජුව අදාළ වන ඔබගේ ගෙදර වියදම් වලින් කොටසක් ඔබ විසින් අඩු කළ හැකිය.
ඔබ ඔබේ නිවස සතු නම්, ඔබේ නිවාස රක්ෂණය, දේපොළ බදු සහ උගස් පොලිය (ඔබේ උකස් ගෙවීම් ඉල්ලා සිටීමට නොහැකි වුවද, ඔබේ නිවසින් රක්ෂණාවරණ, දේපළ බදු සහ හිමිකම් ගෙවිය හැකිය). ගෙවන්න.
කාර්යාලීය වියදම් ගණනය කිරීම්:
| වියදම් | ප්රමාණය |
| පෙර වර්ෂයේ වියදම් නොගත් භාවිත කළ කොටස | |
| ගෘහස්ත පෞද්ගලික භාවිතය% (1700/1800 * 100) | 95% |
| තාපය | ඩොලර් 1,000 යි |
| විදුලි | ඩොලර් 1,000 යි |
| නිවාස රක්ෂණය | ඩොලර් 1,000 යි |
| නඩත්තුව සහ අලුත්වැඩියා කිරීම | ඩොලර් 3,000 කි |
| උකස් පොලිය | ඩොලර් 12,000 |
| දේපල බදු | ඩොලර් 3,000 කි |
| දුරකථන | ඩොලර් 1,000 යි |
| වෙනත් ගෘහ කාර්යාල වියදම් (විස්තර විස්තර) | |
| මුළු වියදම් | ඩොලර් 22000 ක් |
| පුද්ගලික භාවිතය (සම්පූර්ණ * 95%) | ඩොලර් 20,900 ක් |
| අඩු කළ හැකි ව්යාපාර භාවිතා කරන කොටස (සම්පූර්ණ * 5%) | ඩොලර් 1,100 කි |
ඉහත උදාහරණයේ වියදම වර්ෂයේ ඩොලර් 22,000 ක් විය. එතකොට ටී 1 බදු රේඛාවේ 9945 ටෙන්ඩර් එකේ ව්යාපාරික වියදම්-නිවාස ගෙවන වියදම් සඳහා 5% (ව්යාපාරික වියදම් ගෙවන වියදම්වලින්) ඩොලර් 22,000 (මුළු නිවාස වියදම්) ඩොලර් 1,100 ක් වේ.
කැනේඩියානු බදු මෘදුකාංග වැඩසටහන් ඔබගේ පුද්ගලික / ව්යාපාරික වැඩ අවකාශ අනුපාතය මත පදනම්ව වියදම කොටස් ස්වයංක්රීයව ගණනය කරනු ඇත.
මිශ්ර භාවිතය සඳහා ගෘහ වියදම් සඳහා වැඩ අවකාශය සකස් කිරීම
ඔබ ඔබේ නිවසින් අර්ධ-කාලීන ව්යාපාරයක් පවත්වාගෙන යනවානම් ව්යාපාර හා පෞද්ගලික ක්රියාකාරකම් සඳහා ඉඩ භාවිතා කරන්නට නම්, ඒ අනුව නිවාස වියදම් වලින් ඔබගේ කාර්යය සකස් කරගත යුතුය. නිදසුනක් වශයෙන් ඔබ සතියකට දින පහක් උපාය මාර්ගික ව්යාපාරයක් පවත්වාගෙන යාම සඳහා ඔබ භාවිතා කරන නිවසේ කාර්යාලයක් සහ පෞද්ගලික කාර්යයන් සඳහා කාර්යාලය භාවිතා කරන ඉතිරි කාල පරිච්ඡේදය. ඔබගේ ව්යාපාර-නිවාස-වියදම් වියදම් ගණනය කිරීම සඳහා, ව්යාපාරයේ අවශ්යතා සඳහා ඔබේ නිවසේ වැඩ අවකාශය පැය 24 ක් ගණනය කර පැය 24 කින් බෙදා වෙන් කර ව්යාපාරයේ කොටස වැඩි කර ගන්න. ඔබගේ මුළු නිවාස වියදම්.
ඉහත සඳහන් කරන ලද ඉහත උදාහරණය යොදා ගනිමින්, පැය 9 සිට උදෑසන 5 දක්වා පස්වරු 5 ට (සතියකට පැය 7 ක්) ව්යාපාරික කටයුතු සතියකට පැය 35 ක් මුළු පැය ගණනට ක්රියාත්මක වේ. 168.
එවිට අඩු කළ හැකි ව්යාපාරික භාවිතය පිළිබඳ ඉල්ලීම පහත හෙලනු ඇත:
35/168 පැය x $ 1,100 = ඩොලර් 229,17 - ඔබේ මුලික ගෘහස්ථ ව්යාපාරික බදු අඩු කිරීම
ඔබ බදු අඩුකිරීම් සඳහා ආදායමක් තිබිය යුතු බව සලකන්න.
ඔබට නොලැබෙන ආදායම් වලින් වියදමක් වියදම් කළ නොහැක. වෙනත් වචනවලින් කිවහොත්, ව්යාපාර අලාභයක් ඇති කිරීම සඳහා ව්යාපාර භාවිතයෙන් ගෙදර වියදම් භාවිතා කළ නොහැකිය. එබැවින් මෙම වියදම් අඩු කිරීමට පෙර ඔබේ ශුද්ධ ආදායමට වඩා අඩු විය නොහැකිය. එය තවත් වැඩි නම්, මෙම වියදම ඉදිරි වර්ෂයේ දී ඉදිරියට ගෙන යා හැකිය.
එය බොහෝ දේ පෙනෙන්නට නොතිබුණත්, ආදායම් බදු ගෙවන විට, සෑම අඩු කිරීමක් උපකාරී වේ. නිවසේ ව්යාපාරයක් පවත්වා ගෙන යන අතර, ව්යාපාරික භාවිතය-නිවසේ නිවසේ නිර්වචනය සපුරාලන විට, ඔබ ඔබේ ආදායම් බදු ගෙදර පදනම් කරගත් ව්යාපාර බදු අඩුකිරීමට වග බලා ගන්නට අවශ්ය වනු ඇත.
මෙයද බලන්න:
කැනඩේ ආදායම් ඒජන්සියේ "ව්යාපාර භාවිතයේ ගෙවල් වියදම් ගණනය කිරීම" ආකෘතිය T2125
සංස්ථාපිත ආදායම් බදු කැනඩා මාර්ගෝපදේශය
කැනේඩියානු කුඩා ව්යාපාර සඳහා වඩාත්ම අවධානය යොමු කළ බදු කපාහැරීම්