සමහර සයිප්රස් කේත කුලීකරුවන් සහ නිවාස නඩත්තුව සඳහා වඩා සෙසු සෙසු ඒවා වේ
කුලියට හෝ මිල දී ගැනීමට වඩාත්ම වියදම් සහිත සීපීඩී කේත 10
සමස්තයක් ලෙස ෆෝබ්ස් ශ්රේණිගත කිරීම් එක්සත් ජනපදය පුරා zip කේත 500 ක් ආවරණය කරයි. කරුණු සරළ කිරීම සඳහා, වඩාත්ම මිල අධික සුපර් කෝඩ් 10 න් ඉහළම සුපිරි කේතයන් වේ.
1. 94027 - ඇටර්ටන්, CA: මධ්යස්ථ නිවාස මිල: $ 9,686,154
2. 33462 - මනාලපන්, එෆ්එල්: මධ්යස්ථ නිවාස මිල: $ 8,368,431
3. 94022 - ලොස් ඇල්ටෝස් හිල්ස්, CA: මධ්යස්ථ නිවාස මිල: $ 7,755,000
4. 94301 - පෝලෝ ඇල්ටෝ, CA: Median Home Price: $ 7,016,631
5. 94957 - රොස්, CA: Median Home Price: $ 6,939,423
6. 11962 - සාගාපොක්ක්, නිව්: මධ්යස්ථ නිවාස මිල: $ 6,852,692
7. 81656 - වුඩි ක්රිකී, CO: මධ්යස්ථ නිවාස මිල: $ 6,651,269
8. 90210 - බෙවර්ලි හිල්ස්, CA: මධ්යස්ථ නිවාස මිල: $ 6,442,914
9. 10065 - නිව් යෝර්ක්, නෝර්වේ: මධ්යස්ථ නිවාස මිල: $ 6,415,146
10. 10013 - නිව් යෝර්ක්, නෝර්වේ: මධ්යස්ථ නිවාස මිල: $ 6,289,099
මේවා වඩාත් මිල අධික සුපිරි කේත මොනවාද?
වඩාත්ම මිල අධික සුපිරි කේතයන් ලැයිස්තුවේ ලැයිස්තුවක් දෙස බලන විට එක් පැහැදිලි කරුණක් කැපී පෙනේ.
මලලපන්, ෆ්ලොරිඩා සහ කොලරාඩෝ හි වුඩි ක්රීක් හැරෙන්නට ඔවුන් සියල්ලෝම කැලිෆෝනියාවේ හෝ නිව් යෝර්ක්වල පිහිටා ඇත. එහෙත් මෙම ප්රාන්තවල නිශ්චල දේපලවල අධික පිරිවැය කුමක් ද?
සැපයුම හා ඉල්ලුම අතර ඇති ශේෂය එක් සාධකයක්. කුලී නිවස සහ බඩු තොග තරමක් දැඩි වන විට, එය ඉහළ මිල නියම ස්වාධීන රියදුරු.
උදාහරණ ලෙස නිව්යෝක් නගරයේ නිදසුනක් ලෙස, මැනැටන්හි සැපයුම්වල සාමාන්යයෙන් ඉල්ලුම වැඩිවේ. 2017 සිවුවැනි කාර්තුව දක්වා හතරවන කාර්තුවේ සිට මධ්ය වාර්ෂික නිවාස මිල සියයට 4 කින් වැඩි වී ඇති අතර, 2017 දී දේශීය නිවාසවල වටිනාකම සියයට 7.6 කින් ඉහළ ගොස් ඇති අතර තවත් සියයට 3.5 කින් වැඩි වනු ඇතැයි අපේක්ෂා කෙරේ. 2018 දී, සිලාවු අනුව.
කැලිෆෝනියාවේදී, සැපයුම සහ ඉල්ලුම ද ප්රශ්නයක් වන අතර, තවත් සමහරක් zip කේත තාක්ෂණික උත්පාතයට ස්තුතිවන්ත වනවාට වඩා. කැලිෆෝනියාවේ මධ්යන්ය කුලී මිල ඩොලර් 2,650 ක් වන නමුත් ඇටර්ටන් හි CA හි සාමාන්ය මාසික කුලිය ඩොලර් 17,255 කි. පෝලෝ ඇල්ටෝ සහ රෙඩ්වුඩ් සිටි අතර පිහිටා ඇත. ඒටර්ටන් යනු ප්රයිම් සිලිකන් නිම්න නිශ්චල දේපළයි. එක් අවස්ථාවක ෆේස්බුක් COO ෂෙරිල් සැන්ඩබර්ග් 2014 දී දේපළ විකිණීම සඳහා ඩොලර් 9.25 ක මුදලක් ගෙදරට කැඳවනු ලැබීය.
මනාපලන්, සාගාපන්ක් හා වුඩි ක්රීක් යන ස්ථානවල ස්ථාන 10 න් ඉහල ස්ථාන ලෙස සැලකිය හැකිය. සියළුම නගර තුනෙන් සිය ජනගහනය සිය ගණනින් සිය ගණනින් සිය ගණනින් සිය ගණනට වඩා ගණනය කරති. ඒවායේ අනෙකුත් ඉහල පෙලේ අනුචරයින් කිහිප දෙනෙකුට වඩා සැහැල්ලු වූ, වඩා සැහැල්ලු හැඟීමකින් යුක්ත වේ. කුලියට හෝ මිලදී ගැනීම සඳහා නිවාස හිඟයක් සහිත ඔවුන්ගේ දර්ශනීය ස්ථාන, ඔවුන් ඉහළින්ම මධ්යන්ය නිවාස මිල ගනන් ඉහල නැගීම, සුවිශේෂීතාවයක් ලබා දී ඇත.
ඉතා මිල අධික සුපිරි සංඛ්යා ශ්රේණිගත කිරීම
ඇතැම් zip කේත පමණක් සැලකිය යුතු ආදායමක් හෝ පුළුල් වත්කම් සහිත ඉහළ වටිනාකමකින් යුත් පුද්ගලයන්ට ළඟා විය හැක්කේ, සාමාන්ය කුලීකරුවෙකු හෝ නිවාස ගැනුම්කරුට වඩා මිල කළහැකි බව සම්භාව්ය ZIP කේත වේ. නමුත් ඔවුන් කොහේද?
Realtor.com විශ්ලේෂණය කරන්නේ විශාලම මධ්යස්ථ නිවාස මිල ගණන් ඉදිරිපත් කළ නගර සහ පුද්ගල ගුප්ත කේතන කේතයන් හඳුනා ගැනීමට විශාලතම එක්සත් ජනපද උමං ප්රදේශ 500 ක් තුල නිවාස විශ්ලේෂණය කිරීමයි. ඉහළම 10 වඩාත්ම මිල අධික කේත කේත සමඟ සසඳන්නේ කෙසේද යන්න මෙන්න:
1. 46953 - මැරියොන්, IN: මැදී නිවාස මුල් මිළ පහල තැපැල් කේතය: $ 45,000
2. 61832 - ඩැන්විල්, ඉල්: මෙඩියන් මුල් පිටුව අඩුම මිළ සිපං කේතය: $ 59,900
3. 17901 - පොට්ට්ස්විල්, පී.ඒ: මැදී නිවාස මුල් මිළ පහත් තැපැල් කේතය: ඩොලර් 60,000
4. 48708 - බේ නගරය, MI: මධ්යම නිවාස මිළ අඩුම මිල තැපැල් කේතය: $ 69,900
5. 43952 - Weirton, WV: Median මුල් පිටුව අඩුම මිළ සිපං කේතය: $ 85,000
6. 71601 - Pine Bluff, AR: Median මුල් පිටුව අඩුම මිළ සිපං කේතය: $ 25,200
7. 45801 - ලීමා, OH: Median මුල් පිටුව අඩුම මිළ ගණන් තැපැල් කේතය: $ 79,900
8. 14904 - ඇල්මිරා, නෙදර්ලන්තය: මෙඩියන් මුල් පිටුව අඩුම මිළ ගණන් තැපැල් කේතය: $ 59,900
9. 66616 - Topeka, KS: Median මුල් පිටුව අඩුම මිළ සිපං කේතය: $ 61,000
10. 21502 - Cumberland MD: Median මුල් පිටුව අඩුම මිළ සිපං කේතය: $ 94,900
ඔබට පෙනෙන පරිදි, මෙම zip කේතවල සංඛ්යා බොහෝ සෙයින් වෙනස් වේ. මෙම නගර වලින් බොහොමයක් ඇති පොදු ගැටළුව වන්නේ නිෂ්පාදන හා කෘෂි කාර්මික ක්ෂේත්රයේ රැකියා අහිමිවීම මගිනි. අඩු රැකියා සහිතව, නවකයින්ට නිවෙස්වල කුලියට හෝ නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා අඩු දිරිගැන්වීමක් තිබේ. මිචිගන්, බොයි සිටි, වැනි අනෙකුත් නගරවල නිවාස බිඳවැටීම මගින් දැඩි ලෙස පහර වැදී ඇති අතර නිවාස වෙලඳපොලවල් දශකයකට පසු සම්පූර්ණයෙන්ම යථා තත්ත්වයට පත් කිරීමට තවමත් නොහැකි වී තිබේ.
නිවාස සාප්පු සවාරියේ සාප්පු සවාරිය
ඔබ වඩාත් මිල අධික සුපිරි කේතයන් වෙත ගමන් කිරීම ගැන සලකා බැලුවහොත් මධ්යන්ය ගෙදර විකුණුම් හෝ කුලී මිලවලින් පසෙකින් සලකා බැලිය යුතු වැදගත් දේවල් කිහිපයක් තිබේ. ඔබ මිල දී ගන්නේ නම්, ඔබ ප්රදේශයේ නිවාස හිමිකම ඉහළ යන විට, ඔබට ප්රදේශයේ දේපල බදු එකතු කිරීම අවශ්ය වේ. 2018 දී ඇරඹෙන නිවාස උකස් පොලී අනුපාතය අඩු කිරීමත් සමඟ ඩොලර් 750,000 ට ඩොලර් දශ ලක්ෂයක් දක්වා අඩු කිරීමත් සමඟ, මිලදී ගැනීම සඳහා දිරිගැන්වීමක් අඩු වේ.
දේපල බදු වඩාත්ම මිල අධික සුපර් කෝඩ් එකක් කුලියට ගැනීම ගැන කනස්සල්ලට පත් නොවන අතර නිශ්චිත ස්ථානයක කුලී සැපයුම සහ ඉල්ලුම කිට්ටුවෙන් යොමු කළ යුතුය. ඉල්ලුම ස්ථාවර ලෙස ඉහළ යනවා නම් මිල අධික මිල ගණන් ඉහළ දැමීමට හැකි නම්, වැඩි මිලට පිරිමැසුම්දායක තේරීමක් බවට පත් වීමට ඉඩ සලසා දෙයි.