කුලී සඳහා සාම්පල් ආරක්ෂක තැන්පතු රිසිට්පත

මෙම ආකෘතිය ඔබට ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලැබුණු බවට සාක්ෂියකි

ආරක්ෂිත තැන්පතුව සඳහා ප්රතිපත්ති හා ක්රියා පටිපාටි ගැන ඔබේ කල්බදු වල ආරක්ෂක තැන්පතු වගන්තිය අමතරව, ආරක්ෂක තැන්පතු ලදුපතක් ලෙස සේවය කරන වෙනම ලියවිල්ලක් තිබිය යුතුය. මෙම රිසිට්පත ඔබ අඳ අසල හිමිකරුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුව ලැබී ඇති බව ඔප්පු වනු ඇත. මෙම ලියවිල්ල ඔබේ ලීසිං සඳහා රසිකයෙක් වනු ඇත. බදුකරු ගිවිසුම අත්සන් කරන විට ම අත්සන් තබනු ඇත.

ආරක්ෂක තැන්පතු කුවිතාන්සියේ මූලික කරුණු

• රාජ්ය අවශ්යතා:

බැංකුවක කුලී නිවැසියන් සහ ඔවුන්ගේ මුදල් තැන්පත් කර ඇති පොළී අනුපාතය දැනුම් දීමට අවශ්ය වන ප්රාන්තවලදී, මෙම පනිවිඩය ද මෙම නිවේදනය ලෙස ද භාවිතා කරනු ඇත.

• කාල රාමුව:

ඔබගේ ආරක්ෂක තැන්පතුව ලැබීමෙන් දින 30 ක් ඇතුලත මෙම අඳුනෙහි පිටපතක් ඔබට යැවිය යුතුය.

• ස්ථාවර තැන්පතු පොළිය සඳහා අවශ්යතාවය:

මීට අමතරව, කුලී නිවැසියෙකුගේ බදු ප්රමාණය ඉහළ නැංවීම හෝ ඔබගේ රාජ්යයේ නීති අනුව, වාර්ෂිකව, ඔබ ඔවුන්ගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුව මත උපයනු ලබන පොලී ගෙවිය යුතුය. එම පොළිය කුලී නිවැසියන්ට ගෙවීම සඳහා කාලය එළඹෙන විට, අන්තිමයා විසින් මෙම දැන්වීම අත්සන් කොට දින 30 ක් ඇතුලත දී පිටපතක් ලබා දිය යුතුය, එම හිමිකරු තමන් හිමිකම් ඇති පොලී ලැබීමට පිළිගත් බව පිලිගනී.

ආරක්ෂක තැන්පතු ලැබීමේ වැදගත්කම

ආරක්ෂක තැන්පතු ලැබීම පිළිගැනීම ඉතා වැදගත් වේ. මෙම සුරක්ෂිතභාවය ඔබට, කුලී නිවැසියන් හා ඔබේ දේපල පිළිබඳ ඕනෑම අනාගත ගැනුම්කරුවෙකු සඳහා වේ.

• ඉඩම් හිමියන් සඳහා:

බොහෝ රාජ්යයන් විසින් ඔවුන්ගේ සුරැකුම් තැන්පතු තැන්පත් කරනු ලබන්නේ කොතැනක ද යන්න ගැන නිවාස හිමියාට දැනුම් දීම සඳහා මෙම පිලිගැනීම ඔබට හිමිවේ.

• නිවාස හිමියන් සඳහා:

තැන්පතු හිමිකරුට ආරක්ෂිත තැන්පතු භාර දීම වැදගත්ය. මන්ද ඔවුන් විසින් ඔවුන්ගේ තැන්පතුව ගෙවන බවට සාධකයක් ලෙස පෙනේ.

ඔවුන්ගේ තැන්පතුව පවත්වාගෙන යන ස්ථානය දැන ගැනීමෙන් මනසේ සාමය ඔවුන්ට ලබා දෙයි.

• අනාගත ගැනුම්කරුවන් සඳහා:

මෙම වගන්තිය දේපලෙහි ඕනෑම අනාගත ගැනුම්කරුට වැදගත් ය. අරමුදල් ලැබීම් පිළිබඳ නිශ්චිත පිළිගැනීමක් නොමැති නම් සුරක්ෂිත තැන්පතුවක් එකතු කර ඇති බව ගැනුම්කරුට දැන නොසිටි. අලුතින් අයිතිකරු ලෙස, අත්තිකාරම්කරුට නැවත තැන්පත් කිරීම සඳහා ගැනුම්කරු තවමත් වගකිව යුතු අතර, එය දැනටමත් රැස්කර ඇති බව දන්නේද නැද්ද යන්න. ආරක්ෂිත තැන්පතුව පිළිබඳ දැනුවත් වීමෙන්, දේපළ විකුණුම් මිලයට අනුව පරිභෝජකයාට මුළු ආරක්ෂිත තැන්පතුව සතුවිය හැකිය.

නියැදි ආරක්ෂණ තැන්පතු රිසිට්පත:

තැන්පත්කරුගේ ලිපිනයෙහි තැන්පත් කර ඇති ස්ථීර තැන්පතු මුදලක් ඇතුළත් කරන ලද සුරැකුම් තැන්පතුවට ඇතුළත් කර ඇති සුරැකුම් තැන්පතුවක හිමිකරුගේ ලිපිනයෙහි හිමිකරුගේ ලිපිනයෙහි තැන්පත් කර ඇති කුලී නිවැසියෙකුගේ නම කුලියෙකු බවට මෙය පිළිගැනීමකි. කල්බදු, ගබඩා කිරීමේ (escrow) සහ ආරක්ෂක තැන්පතු ආපසු ලබා ගැනීම පිළිබඳ නියමයන් මුල් බදු ගිවිසුම තුළ කුලී නිවැරදිකරුවා විසින් එකඟ වී ඇත.

මෙය තියන්ගේ ආරක්ෂක තැන්පතු හිමිකරුගේ වාර්ෂික වාර්තාව ලෙස සේවය කරනු ඇත.

පහත සඳහන් විස්තර වලට අනුකූලව තෙන්ඩර්ගේ ආරක්ෂක තැන්පතුව පැවැත්වේ:

ගිණුම් නම: .......................... ඉඩම් හිමියාගේ ගිණුමේ නම
ගිණුම් වර්ගය: ............................ ගිණුම් වර්ගය
ගිණුම් අංකය: ....................... ගිණුම් අංකය
බැංකු නම: ................................ බැංකු නම
බැංකු ස්ථානය: ........................... බැංකු ස්ථානය
වාර්ෂික පොලී අනුපාතය: ................ වාර්ෂික පොළී අනුපාතය

කුලී බදු ගිවිසුම අනුව සුරැකුම් තැන්පතු ප්රමාණය: .......... $ ආරක්ෂිත තැන්පතු
පොලී අනුපාතය අනුව වාර්ෂික පොළී බදුකරු : පොලී අනුපාතය: ..................

__________ ටෙන්ඩන්ට් මෙම දැන්වීමේ සඳහන් දිනට වාර්ෂික පොළී ගෙවනු ලැබේ.

මුලකුරු

__________ ටෙන්ඩරය මෙම දැන්වීමේ සඳහන් දිනට වාර්ෂික පොළී ගෙවා නැත.
මුලකුරු

අයිතිකරු: __________________________ දිනය: __________ වේලාව: ________

කළමනාකරණය: _______________________ දිනය: __________ වේලාව: ________

වගකීම්: මෙම වෙබ් අඩවියේ දක්වා ඇති තොරතුරු සහ ඊට සම්බන්ධ වූ බාහිර තොරතුරු, මඟ පෙන්වීම සඳහා පමණි. එය නීතිමය උපදෙස් නොවේ. කරුණාකර ඔබගේ තත්වය සඳහා විශේෂඥ උපදෙස් සඳහා නීති උපදෙස් ලබා ගන්න.