නියැදි ආරක්ෂක තැන්පතු කල්බදු ගිවිසුම

ඔබගේ ආරක්ෂක තැන්පතු ගිවිසුමෙහි ඔබ ඇතුළත් කළ යුතු දෑ 5

සෑම කල්බදු ගිවිසුමකටම ආරක්ෂක තැන්පතු වගුවක් ඇතුළත් විය යුතුය. එක් එක් ඉඩම් හිමියා මෙම වගන්තිය පුද්ගලීකරණය කිරීමට හැකියාව ඇතත්, ඔබේ කුලී දේපළ පිහිටා ඇති රාජ්යය ඔබ අනුගමනය කළ යුතු ඇතැම් ආරක්ෂක තැන්පතු නීති ඇත. ඔබගේ රාජ්ය නීතිවල කුමක් වුවද, ඔබ සැමවිටම ගිවිසුමට ඇතුළත් කළ යුතු ආරක්ෂක තැන්පතු නියමයන් පිළිබඳව මූලික කරුණු කිහිපයක් තිබේ. පහත සඳහන් වන්නේ නියැදියකි.

මූලික කරුණු සෑම ආරක්ෂණ තැන්පතු ගිවිසුමක් තිබිය යුතුය:

1. ප්රමාණය: කල්බදු වගන්තිය ඔබ ආරක්ෂක තැන්පතුවක් ලෙස එකතු කරනු ලබන නිශ්චිත මුදල ඇතුළත් කළ යුතුය.

2. තැන්පත් තැන්පත් කිරීම: කුලී වගන්තිය ඔබ කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂණ තැන්පතුව ගබඩා කරන ආකාරය පිළිබඳ නියමයන් ඇතුළත් කළ යුතුය. සමහර ප්රාන්තවල ඔබ තැන්පතු තැන්පත් කිරීමට අවශ්ය වන අතර අනෙකුන් එසේ නොකරයි.

3. පොලී අනුපාතය: පොලී වලින් උපයන ගිණුමක ඔබේ කුලී නිවැසියන්ගේ තැන්පතු තැන්පත් කිරීමට ඇතැම් ප්රාන්තවලින් ඔබෙන් ඉල්ලා සිටියි. ඔබේ කුලී නිවැසියන් තැන්පතුවල පොලී අනුපාත දැන ගැනීමට ඉඩ දිය යුතුය.

4. තැන්පතු තබා ගැනීම : අත්තිකාරම්ගේ තැන්පතු මුදලෙන් මුදල් අඩු කළ හැකි තැන්පතු ගිවිසුමෙහි ඇතුළත් විය යුතුය.

5. ආපසු ගෙවීම තැන්පතු: කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් නැවත ලබා ගැනීම සඳහා ක්රියාවලිය ඇතුළත් කරන්න. ඔබේ රාජ්ය නීතිය අනුව, අත්තිකාරම් ඉවත් කිරීම සඳහා ඔබ දින කිහිපයක් ඇතුලත තැන්පත් ආපසු ලබා ගැනීමට සිදු වනු ඇත.

නියැදි ආරක්ෂණ තැන්පතු වගන්තිය:

පහත සඳහන් වන්නේ බදු ගිවිසුමක ආරක්ෂිත තැන්පතු වගුවක සාම්පලයකි.

මෙම වගන්ති දිගු ඡේද කිහිපයක සිට වාක්ය කීපයක් දක්වා විහිදෙනු ඇත.

ආරක්ෂක තැන්පතු. නිවාස සංකීර්ණය වෙත යාමට පෙර, ඉඩම් හිමියාගේ ආරක්ෂණ තැන්පතුවක් ලෙස ආරක්ෂිත තැන්පතු ප්රමාණය ඇතුල් කිරීම සඳහා තැන්පත්කරු වගකීම දරයි. මෙම සුරැකුම් තැන්පතු යනු බදුකරු විසින් මෙම ලීසිං නියමයන්ට අනුකූලව කටයුතු කරනු ඇති බවට වන ආරක්ෂාවයි. ඉඩම් හිමියාගේ පූර්ව ලිඛිත අවසරය නොමැතිව පසුගිය මාසයේ කුලිය ගෙවීම සඳහා මෙම ආරක්ෂක තැන්පතුව භාවිතා නොකළ හැකිය.

පොලී තැන්පතුවක පොලී අනුපාතයකින් සුරැකුම්පත් තැන්පතුව ව්යාපාර ඉතුරුම් ගිණුමක ඇතුළත් කරන්න . බැංකුවේ ලිපිනය බැංකු ලිපිනය ඇතුල් කරන්න . බදුකරුට ගෙවිය යුතු පොළිය මෙම කල්බදු දිනය එක් එක් අලූත් දිනයේ කුලී ලෙස බැර කරනු ලැබේ. ලීසිං අලුත් කිරීමක් නොමැති නම්, මුල් ඇප තැන්පතුව සඳහා ඉදිරිපත් කර ඇති කොන්දේසි වලට අනුව පොළිය ගෙවිය යුතු මුදල තියන්න්ට ලබා දෙනු ඇත.

නිල කාලසටහනට පෙර මෙම බදුකරය කඩාකප්පල්කාරි හෝ වෙනත් ආකාරයකින් උල්ලංඝනය කර ඇත්නම්, ගෙවන කුලිය සහ / හෝ හානිය ආවරණය කිරීම සඳහා මෙම සුරැකුම් තැන්පතුවේ සියලුම හෝ කොටසක් තබා ගැනීමට ඉඩම් හිමියාට හැකි වනු ඇත.

නිවාස හිමියාගේ කාර්යාලයේ කල් ඉකුත්වන දිනය වන විට, ඉඩම් හිමියා ඉඩම් හිමියාගේ තත්ත්වය පරීක්ෂා කර ලේඛනගත කරේ. මෙම බදු ගිවිසුම අවසානයේ දින 30 ක් ඇතුලත, කුලී නිවැසියෙකු ඉඩම් හිමියාට යොමු කිරීමේ ලිපිනයක් ලබා දී ඇත්නම්, ඉඩම් හිමියා විසින් කරුණු දෙකකින් එකක් කරනු ඇත.

1. බදුකරු විසින් මෙම ලීසිං සියලු කොන්දේසිවලට අනුකූල වන අතර තියන්ට් නවාතැනට පැමිණි විට අයිතිකරුට නිවාස හිමියා වෙත නැවත ලබා දෙනවා නම්, ඉඩම් හිමියා නැවත පැමිණෙන ලද සුරැකුම් තැන්පතු ප්රමාණය ආපසු ලබා දෙනු ඇත.

හෝ

2. අවසරලත් අඩු කිරීම් සිදු කිරීමෙන් පසු කුලී නිවැරදිව ආරක්ෂක තැන්පතු මුදල ආපසු නොගන්නේ මන්දැයි සහ ඔත්තු හිමිකරුට ඉතිරිව ඇති ඉතිරි සුරැකුම්පත් තැන්පතුවට චෙක්පතක් ලබා ගැනීම සඳහා ඉඩම් හිමියා විසින් ලිඛිත දැනුම්දීමක් සහිතව ලිඛිත දැන්වීමක් සමඟ ලිඛිත දැන්වීමක් ලබා දෙනු ඇත. .

ඉඩම් හිමියා විසින් ඉඩම් හිමියා විසින් භාවිතා කරන සුරැකුම් තැන්පතු ප්රමාණය වෙනුවට කුලී නිවැසියෙකුගේ චලනය, වාඩි වීම හෝ ඉවත් කිරීම නිසා සිදුවන හානි සඳහා ගෙවීමට අවශ්ය ආරක්ෂක ඇප තැන්පතුව භාවිතා කළ හැකිය.

ඉඩම් හිමියා එම දේපල විකුණන්නේ නම්, ඉඩම් හිමියා විසින් ආරක්ෂක තැන්පතු ආපසු ලබා ගැනීම සඳහා සියලු වගකීම්වලින් නිදහස් කරනු ලැබේ. සුරැකුම් තැන්පතු භාර ගැනීම හා නැවත පැමිණීම සඳහා නව දේපල හිමිකරු පූර්ණ වගකීම භාර ගනු ඇත.

* ඉඩම් හිමියා විසින් ගෙවුම් ආරක්ෂක නීතියට සම්පූර්ණයෙන්ම එකඟ වනු ඇත (NJSA 46: 8-19 සහ ඊළඟ). පොලී රහිත ගිණුමක තැන්පතු සුරක්ෂිත තැන්පතුව තැන්පත් කිරීම සහ බැංකු ආයතනයෙහි නම සහ ලිපිනය සහ තැන්පත් කර ඇති ආරක්ෂණ තැන්පතුවේ තැන්පත් කර ඇති බවට දැනුම් දීම. මෙම ලියවිල්ල එවැනි දැනුම්දීමක් ලෙස සේවය කළ යුතුය.

තට්ටු නිවාසයේ සොයා ගන්නා ලද ඕනෑම ජීවියෙකු සඳහා ඇ.ඩො.

* (මෙම වගන්තියේ මෙම කොටස නිව් ජර්සි රාජ්යයට විශේෂිත වේ.ඔබේ රාජ්යයේ තැන්පත් කළ ඇප තැන්පතු ගිණුමේ වෙනම පොළී ගිණුමක් පවත්වාගෙන යාම සඳහා ඔබේ ප්රාන්තය ඔබට අවශ්ය විය හැකිය හෝ ඔබට අවශ්ය නොවන අතර, ඔබේ රාජ්යයේ නීත්යානුකූල අවශ්යතාවන් මෙන්ම රාජ්ය ආරක්ෂණ තැන්පතු ලැයිස්තුවක් මෙතැනින් පරීක්ෂා කරන්න.

ආරක්ෂිත තැන්පතු සහතිකය ලෙස හඳුන්වන ආරක්ෂක තැන්පතු වගන්තිය සම්බන්ධ බොහෝ ඉඩම් හිමියන්ට ඇතුළත් වනු ඇත. මෙම පිලිගැනීම ඉඩම් හිමියාට අත්තිකාරම්ගේ ආරක්ෂණ තැන්පතුව සහ ලැබී ඇති මුදල ලැබී ඇති ලදුපතකි.

ඔබ වෙනත් කෙනෙකු සමඟ ගමන් කිරීමට යන්නේ නම්, නේවාසික ගිවිසුමකට ඔබව ආරක්ෂා කළ හැකි තවත් ලේඛනයක් වේ.

වගකීම්: මෙම වෙබ් අඩවියේ දක්වා ඇති තොරතුරු සහ ඊට සම්බන්ධ වූ බාහිර තොරතුරු, මඟ පෙන්වීම සඳහා පමණි. එය නීතිමය උපදෙස් නොවේ. කරුණාකර ඔබගේ තත්වය සඳහා විශේෂඥ උපදෙස් සඳහා නීති උපදෙස් ලබා ගන්න.