මුලික සිට ආරක්ෂක තැන්පතු ආරවුල් දක්වා
පළමු මාස හයේ කුලියට අමතරව ආරක්ෂක ඇප තැන්පත්වීම සඳහා ඔබේ දේපල වෙත පැමිණෙන සෑම කුලී නිවැසියෙකුටම ඉතා වැදගත් වේ. කුලියා ගිවිසුම අත්සන් කර ඇති ගිවිසුමේ කොන්දේසිවලට අනුකූල නොවන විට මෙම තැන්පතුව රක්ෂණය කරනු ඇත.
ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් යනු කුමක්ද යන්න, ඔබට ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් තබා ගත හැකිද, ආරක්ෂක තැන්පතු ආරවුලක් සහ ඔබගේ ලීසිං තුළ ඇතුළත් කළ යුතු අත්යවශ්ය ආරක්ෂක තැන්පතු වගන්ති හැසිරවීමට ආකාරය පිළිබඳව දැනගන්න.
01 - ආරක්ෂක තැන්පතුවේ මූලික කරුණු
02 - 5 ඔබ කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂණ තැන්පතුවක් තබා ගත හැකිය
අඳයරයකු සියළුම නීතිරීති අනුගමනය කර ඇත්නම්, ඔවුන්ට්රේ ආරක්ෂක තැන්පතුව ආපසු ලබා ගැනීමට අවශ්යය. කෙසේවෙතත්, කුලී නිවැසියෙකු ඔවුන්ගේ ලීසිං නියමයන් අනුව කටයුතු නොකෙරේ නම්, ඔවුන්ගේ සුරැකුම් තැන්පතුව හෝ සියළුම කොටස් තබා ගැනීමට ඉඩ දෙනු ලැබේ. කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් තබා ගැනීම සඳහා රීතිය රාජ්ය හෝ ඔබේ කුලී දේපල පිහිටා ඇති නගරය අනුව වෙනස් වේ. අඳ භූමියේ ආරක්ෂිත තැන්පතු තබා ගත හැකි පොදු හේතු පහක් මෙහි දැක්වේ.
03. ආරක්ෂණ තැන්පතුවට ඇති අයිතිය ආරක්ෂා කරගන්නේ කෙසේද?
බදු ගෙවීම පැහැර හැරීම හෝ මහල් නිවාස උල්ලංඝනය කිරීම වැනි ගැටළු නිසා අඳ අසල ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් තබා ගැනීමට ඔබ නීත්යානුකූලව සිටිය වුවද, ඔබගේ රාජ්යයේ ආරක්ෂක තැන්පතු නීති අනුගමනය නොකරන්නේ නම්, ආරක්ෂක තැන්පතු ආපසු ලබා ගැනීමට ඔබට බලකෙරෙනු ඇත කුලී නිවැසියන්. ඔබ නිවැරදිව ගෙවිය යුතු මුදල් ලැබීමට සහතික කිරීමට ඔබට හැකි දේ දහයක් ඉගෙන ගන්න.
04 - ආරක්ෂක තැන්පතු ආරවුලක් හසුරුවන ආකාරය
අවාසනාවකට, හිමිකරු සහ කුලී නිවැසියෙකු අතර ගැටුම් ඇති වීමට හේතු විය හැක. දෙපැත්තම සාධාරණවම මුදල් ලැබීමට ඔවුන්ට අයිතියක් ඇතැයි හැඟෙනවා. ඉඩම් හිමියා සහ කුලී නිවැසියන් අතර මෙම ගැටළු බොහෝ විට සිදු කළ හැකිය. නමුත් සමහර අවස්ථාවලදී එක් එක් පාර්ශ්වයට වෙනත් ආකාරයක තර්කයක් තිබේ. අඳ අසල ආරක්ෂණ තැන්පතුවක් නැවත ලබා ගැනීම සම්බන්ධයෙන් ආරවුලක් සම්බන්ධව ඔබ විසින් ගත යුතු පියවර පහත දැක්වේ.
05 - නියැදි ආරක්ෂක තැන්පතු කල්බදු වගන්තිය
සෑම කල්බදු ගිවිසුමක ආරක්ෂක තැන්පතු වගුව වැදගත් කොටසකි. අනාගතයේ ආරක්ෂිත තැන්පතු පිළිබඳ ආරවුලක් ඇතිවුවහොත් මෙම වගන්තිය ඔබට ආරක්ෂා වනු ඇත. ඔබ ඔබගේ රාජ්යයේ නීති අනුගමනය කරන අතර ඔබ ආරක්ෂා කර ඇති බවට වග බලා ගැනීම සඳහා මෙම වගන්තියේ ඇතුළත් කළ යුතු වැදගත් තොරතුරු දැනගන්න.
06 - සාම්පල ආරක්ෂණ තැන්පතු පිළිගැනීමේ ආකෘතිය
බොහෝ ප්රාන්තවල ඉඩම් හිමියා ඉඩම් හිමිකරුට බැංකුකරු හා එහි සුරක්ෂිත තැන්පතු තැන්පත් කරන ලද පොලී අනුපාත ලිඛිතව දැනුම් දීම සඳහා අවශ්ය වේ. ඔබගේ අවශ්යතාවයට ඔබේ රාජ්යය නොතිබුණත්, ඔබේ අළෙවි හිමියාගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුව ලැබී ඇති බව පිළිගත් පෝරමයක් යැවීම හොඳය. ඔබ ආරක්ෂක තැන්පතු පෝරමයේ ඇතුළත් කළ යුතු දේ ඉගෙන ගන්න.
07 - රාජ්ය ආරක්ෂණ තැන්පතු සීමාවන්
බොහෝ ප්රාන්තවල සීමිත මුදලක් ලෙස කුලී නිවැසියෙකුගෙන් අයකරනු ලැබේ. සීමාව ඔබේ ප්රාන්තයේ ඇති දැයි දැන ගන්න.
08 - රාජ්ය ආරක්ෂණ තැන්පතු නීති
සෑම රාජ්යයකම හිමිකරු-කුලී නිවැරදිව කටයුතු කරන ඉඩම් හිමියා-කුලී නිවැසියෙකු වන අතර ආරක්ෂිත තැන්පතු ගැටළු ඇතුළුව. ඔබගේ රාජ්යයේ ආරක්ෂක තැන්පතු පිළිබඳව නීතිය පවසන දේ ඉගෙන ගන්න.