දේපළ සුන්දරත්වයේ යහපත හා නරකම
දේපල අවහිර කිරීම
දේපලක් තල්ලු කිරීමෙන් ත්යාගශීලී දීමනා නෙළාගත හැකිය.
මෙන්න වාසි සමහරක්.
- ක්ෂණික ලාභයක් ලබා ගැනීමට ඇති හැකියාව - දේපල වෙළඳාම් කිරීමකට පිවිසීමට ප්රධාන හේතුව වන්නේ මුදල් ඉක්මණින් මුදල් උපයා ගැනීමේ බලාපොරොත්තුවෙනි. නිවැරදිව සිදු කළහොත්, දේපල වස්තුවක් මඟින් එක්සත් ජනපදයේ මධ්ය ප්රමාණයේ වැටුප බොහෝ විට බොහෝ විට ඉතා විශාල ලාභ ලබා ගත හැකිය. මෙම ප්රතිලාභ ඉතා කෙටි කාලයක් තුලදී ලබා ගත හැකි අතර බොහෝ අවස්ථාවල දී මාස කිහිපයක් පමණයි.
- පළපුරුදු අත්දැකීම් - දේපළක් පාගා දැමීම මගින් විවිධාකාර ක්ෂේත්ර ඔස්සේ ඔබේ අධ්යාපනය ඉදිරියට ගෙන යා හැකිය.
- ඉදිකිරීම්- දේපල අලුත්වැඩියා කිරීම, අලූත්වැඩියා කිරීම හෝ අලුත්වැඩියා කිරීම මගින් ඔබට ඉදිකිරීම් පිළිබඳ පැතිකඩ පිළිබඳ අවබෝධයක් ලබාගත හැකිය. ද්රව්ය හා විවිධ ජලනල හා විද්යුත් අලුත්වැඩ පිරිවැය පිළිබඳ අවබෝධයක් ඔබට අවබෝධ වනු ඇත. ව්යුහාත්මක ගැටළු සහ අච්චු හා ඇස්බැස්ටස් වැනි පාරිසරික උවදුරු වැනි විශාල ගැටළු හඳුනා ගැනීමට ඔබට ඉගෙන ගනු ඇත. මෙම ඉදිකිරීමේ අත්දැකීම් ඔබට අනාගත ව්යාපෘති සඳහා වැඩි මුදලක් උපකාරී වනු ඇත.
- දේශීය වෙළඳපොළ - ඔබ ඇත්ත වශයෙන්ම දේපළ මිලදී ගැනීම පෙර ඔබේ වෙළඳපල පර්යේෂණ සිදු කළ යුතුය. ඔබ ප්රදේශයේ රිටෝටර්ස් සමඟ කතා කළ යුතු අතර, 'විකිණීමේ' දැන්වීම් පිරික්සීමට හා මෑතකදී විකුණා ඇති නිවාස බලන්න. මෙම ප්රදේශයේ ජනතාව සොයන දේ පිළිබඳ හොඳ අදහසක් ලබා දිය යුතුය. නූතන නිර්මාණයක් රටේ එක් කොටසක් තුළ ජනප්රිය විය හැකි අතර සාම්ප්රදායික මෝස්තරය තවත් ජයග්රාහකයෙක් වේ. මේ නිසා ඔබ සෑම විටම ඔබේ පර්යේෂණ කටයුතු සිදු කිරීම හා ඔබේ වෙළඳපොළට ඔබේ අලුත්වැඩියාව ඉලක්ක කර ගත යුතුය.
ඔබ ඔබේ පළමු ඇලවූ දේපල විකිණීම සඳහා වරක් දමා ගිය පසු, ප්රදේශයේ සිටින ගැනුම්කරුවන් සොයන්නේ කුමකින්දැයි ඔබට වඩාත් හොඳ අවබෝධයක් ලබාගත හැකිය. ඔවුන් කැමති දේ ගැන සටහන් සහ ඔවුන් කැමති නැති නිසා ඔබේ ඊළඟට අවශ්ය වන ගැලපීම් සිදු කළ හැකිය, සහ බලාපොරොත්තු සුන්දාටත් වඩා සාර්ථක විය හැකිය. - අනපේක්ෂිත පිරිවැය - ඔබ අපේක්ෂා කළ තරම් ඉක්මණින් දේපල විකුනා ගැනීමට නොහැකි වූ විට, ගොඩනැගිලි බලපත්ර, ඉදිකිරීම් ප්රමාදවීම්, ද්රව්ය බෙදා හැරීම ප්රමාද කිරීම, කොන්ත්රාත්කරුවන්ගේ ආරවුල් සහ වියදම් දැරීම වැනි අනපේක්ෂිත පිරිවැය සඳහා අය වැය කිරීමට ඉගෙන ගන්න.
- සාමාන්යයෙන් නිශ්චල දේපල - දේපළ අත්පත් කරගැනීම, දේපල කර්මාන්තය පිළිබඳ ඔබේ දැනුම වැඩි දියුණු කිරීමට උපකාරී වනු ඇත. ඔබ ඔබේ පළමු කෙටි විකිණීම හෝ වෙන්දේසි මිලදී ගැනීමක් සිදු කරන්නේ නම්, ඔබ විසින් ක්රියාවලිය පිළිබඳ රහසින් සහ විවිධ මූල්ය හා ප්රතිමූල්යකරණ විකල්පයන් ඔබට ලබා දෙනු ඇත.
- ඔබේ ජාලය වැඩිදියුණු කිරීම -ඔබගේ අත්දැකීම් සෙවීමේදී, කර්මාන්තකරුවන් තුළ කර්මාන්තය තුළ නව සම්බන්ධතා ගොඩනගා ගැනීමට, නීතිඥයින්, නීතිඥයින්, කොන්ත්රාත්කරුවන්, ගොඩනැගිලි පරීක්ෂක, රක්ෂණ තැරැව්කරුවන් සහ අනෙකුත් ආයෝජකයින් ඇතුලුව ඔබ නිර්මාණය කරනු ඇත. මෙම සබඳතා අනාගත ආයෝජනයක් සඳහා ප්රයෝජනවත් විය හැකි නිසා, ඔබ මෙම පුද්ගලයින් සමඟ ඔබේ ගනුදෙනු සමඟ නිතරම වෘත්තීය විය යුතුය.
- දර්ශනයක් සහිත පෞද්ගලික ආඩම්බරයක් දැකිය හැක්කේ ඉතා ස්වල්පදෙනෙකුය . වෙනත් දේපලක් දැකිය හැකි දේපලක් තුළ ඇති ඉඩ ප්රස්ථා දැකිය හැකිය. සාමාන්යයෙන් පුද්ගලයෙකුට ලැබෙන අනෙකුත් ආයෝජනයන් වලට වඩා වැඩි අගයක් ලැබෙන මූල්ය ප්රතිලාභයක් ලබා ගැනීමට ඇති හැකියාව සමඟ ම, පුද්ගලයකුගේ වටිනාකම් නිර්මාණය කිරීම සඳහා ඔබට විශාල පෞද්ගලික අභිමානයකි.
දේපල තල්ලු කිරීම
යම් දේපලක් ලඟා වීමෙන් ඇති වන වාසි සමඟද, අවදානම් ද පවතී. මෙහි ඇති දේ පහත දැක්වේ.
- ලාභයක් ලබා ගැනීම වෙනුවට මුදල් අහිමි කිරීම - දේපලක් ලිස්සා යාමේ ප්රධාන ගැටළුව වන්නේ flip flop බවට පත් වන අතර ඔබ මුදල් අහිමි වේ. මෙම අලාභයට දායක විය හැකි කරුණු ගණනාවක් තිබේ:
- අනපේක්ෂිත වියදම් - මේ සඳහා ගොඩනැගිලි බලපත්ර, කොන්ත්රාත් ප්රමාදයන්, ද්රව්යමය ප්රමාදයන්, බලපත්ර ප්රමාදයන් සහ ප්රතිසංස්කරණය සහ ඔබ අයවැය නොකළ ද්රව්ය වලින් සියල්ලම ඇතුළත් වේ. මෙම වියදම් ඉක්මණින් එකතු වන අතර ඕනෑම විභව ලාභයකට කනවා. මෘදු වෙළෙඳපොළක දී, ඔබේ ගැනුම්කරුට විකිණුම් සහනයන් ලබා දීමටද ඔබට බලකෙරෙනු ඇත, සහ මෙම සහනය ඔබේ අවසානයෙහිද කන්න පුළුවන්.
- ඉහළ බදු - ඔබ දේපල ප්රතිසංස්කරණය කර අවසන් වූ පසු, ඔබේ දේපල බදු වැඩි කළ හැකිය. ඔබට මිලදී ගන්නෙකු සොයා ගැනීම දුෂ්කර වූ අතර ඔබට බදු ගෙවිය යුතුව තිබේ නම් හෝ වැඩි බදු බිලක් නිසා දේපළ මිලදී ගැනීම ගැන නැවත සිතා බැලීමට ඇති ගැනුම්කරුවන්ට එය බලපෑම් කළ හැකිය.
- බදු වලට ඔබේ ලාභය අහිමි කිරීම - මෙය ඔබට ආඩම්බරයෙන් ඉගෙන ගත හැකි දෙයක් විය හැකිය. ආයෝජන ප්රාග්ධනය මත ඔබ කරන ඕනෑම ලාභයක් ප්රාග්ධන ලාභ බදු වලට යටත් විය හැක. ඔබ සතු දේපළට වඩා වැඩි එක් අවුරුද්දක්, ඔබේ ප්රාග්ධන ලාභ අනුපාතය වෙනස් වනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, ඔබට 1031-හුවමාරු කිරීමක් කිරීමටත්, අනාගතයේ දී අනාගතයේ දී බදු ගෙවීමටත් ඉඩ තිබේ.
- පිරිවැය දරාගැනීම - දේපල ප්රතිසංස්කරණය කිරීමෙන් පසුව පවා ඔබට හිමිකම වන තාක් කල් උකසට තබා ඇත (ඔබ දේපළේ උකස ධනාත්මකව), බදු සහ රක්ෂණයේ හිමිකම ගෙවිය යුතුය. මෙම පිරිවැය අයවැයෙන් විශාල කොටසක් ගෙන යනු ඇත, ඔබ දේපළ ඔබ සතු වන අතර, ඔබ තවදුරටත් අහිමි වන මුදල්. මිදුලේ තවමත් පිරිසිදු කිරීමට අවශ්ය වන අමතර නඩත්තු පිරිවැයද ඔබට ඇත. තෘණ කපා ගත යුතු අතර, ඔබ ජීවත් වන ස්ථානය අනුව, හිම සීරීමට සිදු විය යුතුය.
- අපහසුතාවයක් විකිණීම - ඔබ ඔබේ දේපළ සඳහා ගැනුම්කරුවෙකු සොයා ගැනීමට නොහැකි වන සෑම දිනකම ඔබ මුදල් අහිමි වේ. ඔබ දේපළෙහි වියදම් දැරීමට ගෙවිය යුතු බැවින්, ඔබ ගැනුම්කරු සොයා ගැනීම සඳහා ගතවන කාලය, ඔබට අහිමි වන වැඩි මුදලක්. මීට අමතරව, දේපල වෙළඳාම් මත දිගු වන අතර, ඔබට අපේක්ෂිත ලාභය සඳහා අනුභව කරනු ලබන මිල අඩු කිරීමට ඔබට ඇති ඉඩකඩ වැඩි ය.
- ආතතිය - ආතතිය යනු දේපල වස්තුවක ප්රධාන පසුබිමකි. නිසි දේපළ සොයා ගැනීමෙන්, කොන්ත්රාත්කරුවන්, කොන්ත්රාත්කරුවන්, වෙළඳුන් හා නගරය සමඟ සම්බන්ධ වී ඇති පිරිවැය නිවැරදිව පූර්වාපේක්ෂා කිරීම, ඔබේ නියමිත කාලයන් සපුරාලීමට හා අනාගත ගනුදෙනුකරුවකු සොයා ගැනීමට උත්සාහ කිරීම, දේපල අද්විතීය විට ඔබගේ ස්ථිර මිතුරා වේ.
ප්රබේදවල වාසි සහ අවාසි දැන ගැනීමෙන් ඔබට දැනුවත් ආයෝජන සිදුකිරීමට උපකාරී වනු ඇත.