සියලුම වෙළඳපලවල නිෂ්පාදන හෝ මූල්ය, සැපයුම් සහ ඉල්ලුම මිල තීරණය කරනු ඇත. දැන් මම පවසා ඇති පරිදි, රජය හෝ වෙනත් බාහිර වෙළඳපොළ උත්තේජක ප්රයත්නයන් සැමවිටම කෘතිම ලෙස වෙලඳපොලවලට බලපෑම් කරන බව ප්රකාශ කරමින් මම එය වෙනස් කරමි. එමෙන්ම, සාමාන්යයෙන් පැරණි සැපයුම් සහ ඉල්ලුමට වඩා එය හොඳ බව මම සිතන්නේ නැහැ.
2006 දී ආරම්භ වූ දේපල හා උකස් අලාභය දෙස ආපසු හැරී බැලූ වෙලඳපොලවල් අවපාතයක් නිර්මානය කරමින්, සැපයුම සහ ඉල්ලුම දෙවන ස්ථානයට කෘතිම උත්තේජකයක් පිටුපස ය.
කඩා වැටීම සඳහා දෝෂාරෝපනය කර ඇති අතර ප්රමාණවත් ආරක්ෂාවක් නොමැතිව ආන්ඩුවේ උත්තේජක සහ පහසුවෙන් ලබා ගත හැකි මූල්ය පහසුකම් මත ය.
ඉතිං, එය වෙනස් ලෙස පැවසීම, මිලදී ගැනීම සහ මුදල් සැපයීම පහසු කිරීම පහසු විය, ඒ නිසා සෑම කෙනෙකුටම "ක්රීඩාව තුල" විය යුතුය. අවපාතයක් දැවැන්ත ව්යාපාරයක් වන අතර, ඇත්ත වශයෙන්ම සැබෑ ආයෝජක විශේෂඥ දැනුමකින් තොරව මුදල් ඉපැයීමට හැකි වන පරිදි මිල ගණන් ඉහළ ගියේය. ඉතින්, ජනතාව කෙටිකාලීන ලාභ සඳහා වෑයම් කරමින් සිටි අතර, අවසානයේදී එය සියල්ලම ගෙදරට පැමිණියා.
2006 වසරේදී එම කාල පරිච්ඡේදය තුළ දැවැන්ත ඉල්ලුමක් සවිමත් වූ අතර, නිතිපතා ගැනුම් කරුවන් හා දේපළ ආයෝජකයින් විසින් කොපමණ ප්රමාණයක් පරිත්යාග කරනවාද යන දෙකම විවිධාකාර වූ සැපයුමක් විය. සැබෑ සැපයුම / ඉල්ලුම සාධක සාධාරණව බලපෑ හැකි වෙළඳපොලක් නොවීය. එය අතිශයින්ම විස්මිත වූ අතර හැමදෙනාටම අවශ්ය විය. එය කඩා වැටුණු විට එය විශාල ය.
දැන්, 2016 මුල් කාලයේ අපි දකින්නේ නැගී එන ලිපි: "නැගී එන මිල ගණන් සැබෑ දේපලවල නව මිල බුබුලක් අදහස් කරන්නේද?" වෙළඳපොළේ සිටින සියලුම ආයෝජකයින් මෙන් මගේ මතය ඇත.
ප්රශ්නයට පිළිතුරක් නැත. අපි තවත් විශාල මිල බුබුලකට ඇතුල් වෙන්නේ නැහැ. මගේ මතය සඳහා හේතු සරල සැපයුම සහ ඉල්ලුමේ වෙළඳපොළ බලපෑම් සමඟ සම්බන්ධ වීමයි. මෙම මතය දරා ගැනීමට හේතු කිහිපයක් සලකා බලමි:
- අඩු බඩු තොග: වර්තමාන දේපල වෙලඳපොලවල්වල මිල ඉහළ යෑමට බොහෝ හේතු සාධක වන්නේ අඩු ඉන්වෙන්ටරි මට්ටම් නිසාය. අඩු මිලට දේපල සඳහා තරඟකරුවන්ට මිලදී ගැනීමට බලකරනු ලබන අතර මිල ගණන් ඉදිරිපත් කරයි.
- අතීතයේ මට්ටම්වලදී බබා බෝමර් විකුණන්නේ නැත.
- ඔවුන්ගේ වත්මන් නිවාස ඩම්ප් කිරීමට සහ ආදේශනයක් මිලදී ගැනීමට ඔවුන් පෙළඹවීමට ඇති ගනුදෙනුව දකින්නේ නැත.
- ඔවුන්ගේ සාධාරණ තත්ත්වය වෙත එකතු කිරීම සඳහා මිල වැඩි කිරීමක් අපේක්ෂා කෙරේ.
- පළමු වරට ගැනුම්කරුවන් ඓතිහාසික මට්ටම්වල මිල දී නොගනිති. එහෙත් ඔවුන් එසේ කරන්නේ ඔවුන් කැමති දේ ලබා ගැනීමට මිල ගණන් ඉදිරිපත් කිරීමටයි.
- අතීතයේ මට්ටම්වලදී බබා බෝමර් විකුණන්නේ නැත.
- දැඩි උකස් නීති: බයිසිකල් චක්රයේ බහුලව දක්නට නොලැබෙන අයගේ ආදායම් හෝ ආදායම් සහතික කිරීමේ ණය ලබා ගත නොහැක. ණය දෙන්නාගේ අවශ්යතාවයන් වඩා තියුණු වන අතර රජයේ ඇපකරයන් ද වේ.
දැන් අප දකින මිල වැඩි කිරීම සැපයුම් වලට වඩා වැඩි ඉල්ලුමක් ඇති බව, තොග වෙළඳාමෙන් මුළුමනින්ම පාහේ උද්ගත වී තිබේ. ඉල්ලුම ඓතිහාසික මට්ටම්වල නොවුවත් සැපයුම ඓතිහාසිකව අඩුය. ඉතින්, අද දින ගැනුම්කරුවන් අදෘශ්යමාන නිවාසවල මිල ගණන් ඉහළ නංවා ඇත. සැපයුම සහ ඉල්ලුම සැපයූ විට කුමක් අපේක්ෂා කළ හැකිදැයි බැලීමට ඉදිරි අනාගත වෙළඳපොළ බලවේග දෙස බලමු.
- ආර්ථිකය හා රැකියා අවස්ථා දිරිගන්වනසුලු නොවන නිසා ඉල්ලුම ඉක්මනින් වැඩි ඉල්ලුමක් නොලැබේ. ඉතින් වැඩි ඉල්ලුමක් ඉල්ලන්නේ මිල වැඩි නොවෙයි, නමුත් මම දිගු කාලයක් තිස්සේ හිතන්නේ නැහැ.
- සැපයුමේ පිපිරීමක් සිදුවිය හැකිය: මිල ගනන් යම් තරමකින් ඉහළ යන බව කියමු. යම් අවස්ථාවක දී, පියාපත් බලා සිටින විකුණුම්කරුවන් ඔවුන්ගේ සාධාරණත්වය ප්රමාණවත් වන අතර ඔවුන්ගේ නිවාස ලැයිස්තුගත කිරීම ගැන තීරණය කළ හැකිය. ඉල්ලුම හානිකර වන උකස් අනුපාතය ගැන ඔවුන් සැලකිලිමත් වන අතර, සමහර අවස්ථාවල දී ඔවුන් ඉහල යන අනුපාත පරාජය කිරීමට යන්නේ ය.
ඉතින්, ඉල්ලුම ස්ථායිව පවතී නම් සහ සැපයුම පැනීම සිදුවන්නේ නම් කුමක් සිදුවේද? තර්කානුකූලව, මිල ඉහල දැමීමකට හෝ ටිකක් ආපසු හැරවිය හැක.
ඇත්ත වශයෙන්ම, අඩු මිලට හෝ පිළිගත් වටිනාකම් බොහෝ විට වැඩි ගැනුම්කරුවන් ආකර්ෂණය වනු ඇත, නමුත් මම වැඩි සැපයුමක් සමඟ සෘජු අනුපාතය හිතන්නේ නැහැ. ඉල්ලුමට වඩා වේගයෙන් සැපයුම වැඩි වනු ඇතැයි මම සිතනවා. ඒ නිසා මිල ස්ථාවර හෝ පහළ වැටෙනු ඇත.
හරි, ආයෝජකයින් මාතෘකාව තුළ, එසේ නම් මෙය අපට අර්ථවත් වනු ඇත? කෙටිකාලීන දිගු දිශා වෙනස්කම් වලට ලක්වන විට, ඒවා ඉතා නිරාවරණය වන හෙයින් කෙටිකාලීන ප්ලිපර් පහරක් විය හැකිය. දිගුකාලීන ආයෝඡන ආයෝජකයින් ඔවුන්ගේ දෘෂ්ටියෙහි සුළු වෙනසක් දක්නට නොලැබේ. නිවාස මිල ගණන් වලට සාපේක්ෂව කූඩාරම් තවමත් ඉහළ යමින් පවතී. මුදල් ප්රවාහය හොඳින් ගෙවීමේ ඉඩ ප්රස්ථාව සොයා ගැනීම ඉතා විශාල ආයෝජනයක් වේ. හොඳ ගනුදෙනු සොයා ගන්න.