නිශ්චල දේපොළෙහි බහු ලැයිස්තුගත සේවා

MLS හි අර්ථය සහ එය භාවිතා කරන්නන් කෙසේද කියා ඉගෙන ගන්න

බහු ලැයිස්තුගත සේවා, හෝ MLS යනු සහයෝගී වූ නිශ්චල දේපල තැරැව්කරුවන් සමූහයක් විසින් පිහිටුවන ලද වෙළඳ දත්ත ගබඩාවක් වේ. එහි අරමුණ වන්නේ විකිණීම සඳහා දේපල පිළිබඳ නිරවද්ය සහ ව්යූහගත දත්ත සැපයීමයි. එය ලැයිස්තුගත කර ඇති දේපල සඳහා ගැනුම් කරුවෙකු ගෙන එන තැරැව්කරුවන්ට වන්දි ලබා දීම සඳහා තැරැව්කරුවන් ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා යාන්ත්රණයක් ද වේ.

සෑම MLS සතුව තමන්ගේම රීති සහ ක්රියා පටිපාටි ඇත. සාමාජිකත්වය සියලු දේ සැබෑ නම්, රීට්ටර්ස් ® ජාතික සංගමය විසින් ප්රකාශිත රෙගුලාසි වලට අනුකූලව නීතිරීති සකස් කර තිබේ.

අනේවාසික දත්ත නිර්ණායකයන් භාවිතා කිරීම සහ අනෙකුත් තැරැව්කරුවන්ට වන්දි ලබා දීම සඳහා නීති රීති සම්පාදනය කිරීමෙන් වසර ගණනාවක් පුරා ඉඩම් විකිණීමේ අතිවිශාල බහුතරය සඳහා ප්රධාන වාහනය බවට MLS සමාගම පත්ව ඇත.

MLS සංගම්

MLS සංවිධාන නිවැරදිව ගණනය කිරීමක් නැත, ඔවුහු නිරන්තරයෙන් ඒකාබද්ධ වෙමින් හා බිඳ දැමීම සිදු කරති. එක් මූලාශ්රයක් මෙසේ වාර්තා කරයි: "එක් එක් ප්රාදේශීය ලේකමි සංවිධානයේ ප්රාදේශීය සභා සහ ප්රාදේශීය සභා 1,400 ක් සිටින අතර ප්රාදේශීය කවුන්සිලයට අයත් ප්රාන්ත සහ ප්රාන්ත 54 ක් වන ප්රාන්ත සහ ප්රාට්රද්ීයය සංග්රහයන් වන අතර, කැනඩාවේ ප්රාදේශීය සභා 101 ක් සහ රාජ්ය සංගම් 11 ක් තිබේ."

වෙනත් තැරැව්කරුවන් සමඟ වෙළඳපල ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා නිවාස බෙදා වෙන් කිරීම සඳහා වෙළඳපොළ ප්රදේශයක තැරැව්කරුවන් MLS වෙත එක්වන්න. එය ඉතා කාර්යක්ෂමයි. සෑම තැරැව්කරුවෙකුගේම ලැයිස්තුගත කිරීම් දැක ගැනීමට හැකි වන පරිදි වෙනත් තැරැව්කරුවන්ට අවශ්ය වන පරිදි උනන්දුවක් දක්වන පාරිභෝගිකයින් වෙත ගෙන එනු ඇත. විකිණුම්කරු විසින් ගෙවීම් කරන ලද ලැයිස්තුගත කරන ලද ප්රතිශතයේ ප්රතිශතයක් සමඟ සාර්ථක වෙළඳ ගැනුම්කරුවෙකු ගෙනෙන වෙනත් තැරැව්කාර සාමාජිකයකු සමඟ බෙදාහදා ගන්නා බව තැරැව්කරුවන් විසින් නියම කරනු ලැබේ.

තොරතුරු වල නිරවද්යතාවය

MLS ලැයිස්තුගත දත්ත සමුදායන් අන්තර්ජාලයේ හෝ වෙනයම් තැනක දේපල තොරතුරු වලට වඩා නිවැරදිව ලෙස සැලකේ. මෙය නීතිරීති හා අන්තර්ගත නීති රීති වලට අනුකූල නොවන ආචාරශීලී සාමාජිකයන් පවා තදින් ක්රියාත්මක වන නීති නිසාය.

• කාලෝචිත - නව ලැයිස්තුගත කිරීම් නියමිත වේලාවක් ඇතුළත ඇතුළත් කළ යුතුය. සාමාජිකයෙකු විසින් සම්පූර්ණ ලැයිස්තුගත දත්ත සම්පූර්ණ නොකෙරේ නම් දඩ මුදල ජනනය වේ. සාමාන්යයෙන් මෙම ලැයිස්තුගත ගිවිසුමට පසුව පැය 24 ත් 48 ත් අතර වේ.

• නිරවද්යතාව - වර්ග අඩි සිට දිශාවන් දක්වා සහ පිහිටීම අනුව, MLS සංගම් ප්රවේශයට තොරතුරු ඇතුළත් ඉහළ තොරතුරු නිරවද්යතාවයක් පවත්වා ගැනීමට අවශ්ය වේ.
• ඡායාරූප - ඡායාරූපයේ ගුණාත්මකභාවය සහ සංඛ්යාත බොහෝ විට අනිවාර්යය වේ. නමුත් මෙම පුද්ගලයාට ටිකක් වෙනස් විය හැකිය.

සාමාන්යයෙන්, දේශීය MLS IDX, අන්තර්ජාල දත්ත හුවමාරු සංග්රහයන් සහ සෙවුම් පද්ධති වඩාත් නිවැරදිව හා යාවත්කාලීන වන පරිදි, සිලෝව වැනි අනෙකුත් වෙබ් අඩවි වලට වඩා හොඳයි.

පැමිණිලි සහ ආරවුල්

සාමාන්යයෙන් MLS සාමාන්යයෙන් මැදිහත්වීම, බේරුම්කරණය හෝ දෙදෙනා අතර ආරවුලක් සඳහා නියම කරනු ඇත. පාරිභෝගිකයින්ගේ පැමිණිලි සඳහා මුල් ගමනාන්තය වීමටද ඔවුන් උත්සාහ දරයි. ඊළඟ මට්ටම වන්නේ රාජ්ය බලපත්ර පුවරුවයි. සෑම ප්රාදේශීය ලේකමි ආයතනයකටම අනෙකුත් සාමාජිකයන්ගේ ආචාරධර්ම පිළිබඳ පැමිණිලි ඇසීමේ සදාචාර කමිටුවක්ද තිබේ. මෙම තත්ත්වය පිළිබඳ ගැටුම් සහ නීති රීති දෙකටම කමිටුව සවන් දෙයි. බොහෝ ගැටලු කොමිස් සමග සම්බන්ධයි.

මිලදී ගැනීමේ හේතුව - මෙම ගනුදෙනුවේ ගනුදෙනුකරුගේ මැදිහත්වීම සඳහා ප්රධාන හේතුව වන දේපල නියෝජිතයා තීරණය කරන සංකල්පයකි. වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, එය බොහෝවිට සිදු වන්නේ කවදාද, මෙම නිවස මිලදී ගැනීමට කොන්ත්රාත්කරුට මෙම නිවස මිලදී ගැනීමට කොහේද?

අන්තර්ජාලය මෙම තත්වය උග්ර විය. මිනිසුන්ට වෙබ් අඩවි වලට යන්න සහ නිවෙස් ලැයිස්තුගත කිරීම් සඳහා සෙවිය හැකි අතර, ඒවාට ප්රතිචාර දක්වන ලද දේපලක් පිලිබඳ ප්රශ්නයක් ලබාගැනීමට ඔවුන් ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා අමතන්න හෝ ඊමේල් කළ හැකිය.

පසුකාලීනව වෙනත් නියෝජිතයෙක් ගෙදර සොයා ගැනීමේදී ඔවුන් සමඟ වැඩ කළ නිසා, ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා ඔවුන්ගේ පළමු සම්බන්ධතාවය ඔවුන් විසින් "මිල දී ගැනීම හේතුවක්" කර ඇත.

ආචාරධර්ම කමිටුව, සමස්තයක් වශයෙන් සහ සමස්තයක් ලෙස ගත් කල, එය කළ යුත්තේ කුමක්ද සහ කවදාද යන දෙකම සන්දර්භය තුළ ය. සාමාන්යයෙන්, දේපළ පිළිබඳ ප්රශ්නයකට පිළිතුරු දීම නම් ලැයිස්තු නියෝජිතයා සමඟ සිදු වූ සියලු දේ, ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා කොමිසමට හිමිවේ. දේශීය MLS යනු විකිණීම සඳහා නිවාස අලෙවිය සඳහා ඉතා හොඳ මෙවලමක් වේ.