ඉක්මන් සහ පහසු දේපල සීඑම්ඒ පැතුරුම්පත්

දේපල වෙළඳාම් විශ්ලේෂණය පිළිබඳ සීඒඒඒහි මූලික පියවරයන් ඔස්සේ ගමන් කරමු.

1. ඔබට ලක්ෂණ සහ ලක්ෂණ සහිත විෂය දේපලක් තිබේ.
2. ඔබ හොඳ සංසන්දනාත්මක ගුණාංග තුනක් හා වාර්තාගත විස්තර සහ විකුණුම් මිල සොයාගත හැකිය.
3. විෂය දේපල සමඟ ඇති වෙනස්කම් සඳහා විකුණුම් මිල වලට ගැලපීම් සිදු කරනු ලැබේ.
4. ගැලපීම් විකුණූ සංසන්දනාත්මක මිල අනුව ගණනය කළ විෂය දේපලවල වෙළෙඳපොළ වටිනාකම.

ඔබ පොදු හේතු දෙකක් සඳහා CMA කරන්නේ; ලැයිස්තුගත මිලක් තීරණය කිරීම හෝ මිලදී ගැනීම ගැන සලකා බලමින් සිටින දේපලවල වර්තමාන වෙළඳපල වටිනාකම පරීක්ෂා කිරීම.

හේතුව කුමක් වුවත්, නිරවද්යතාව සහ සාධාරණ වත්මන් වෙළඳපල වටිනාකම ඔබේ ගණනය කිරීම් වලින් ප්රතිඵල විය යුතුය.

එය රොකට් විද්යාව නොවන අතර, ඔබ විශ්වාසවන්ත CMA විසින් තෝරා ගත යුතු ය. ඔවුන් එකම අසල්වැසි ප්රදේශයක දී, හැකි තරම් කිට්ටු විය යුතුය. පසුගිය සති කිහිපය තුළ හොඳම ඒවා විය යුතුය. ඔබගේ විෂය දේපලෙහි ඇති දේට සමාන ලක්ෂණ හා ලක්ෂණ ප්රදර්ශනය කිරීම අවශ්ය වේ. මෙම ළිඳ සියල්ලම සිදු කිරීම සාමාන්යයෙන් CMA මත රඳා පවතී.

රට පුරා විවිධ තැරැව්කාර ආයතන වලින් සැබෑ CMA ලබා ගත හැකි අතර CMA සැකිලි බොහොමයක් තිබේ.

සියලුම සීඑම්එස් වල පොදු මූලධර්ම 7 ක්

මෙම පැතුරුම්පත ලෙස අපි බලමු.

1. පළමු පේළියේ විෂය සහ සංසන්දනාත්මක ගුණාංගයන් වේ.
2. පහත දැක්වෙන පේළි හතරක් අපි සංසන්දනවල විකුණුම් මිල ද ඇතුලත්ව, දේපල හා ඒවායේ ගුණාංග පිළිබඳ තොරතුරු ඇතුළත් කරමු.

1. සෑම නිවසකම වර්ග අඩි ප්රමාණය ඇතුළු කිරීමට අපට පේළියක් ඇත.
2. අන්තිම තීරුවේ කොටස් ප්රමාණය, නිදන කාමර, ස්නාන හා ගරාජ් අවකාශය සඳහා ගැලපුම් අගයන් ඇතුළත් වේ.
3. "විකුණුම් මිල" පේලිය පහතින් ඇති සියලු පේළි ඔබ සඳහා පත්රය මගින් ගණනය කරනු ලැබේ.
4. ගැලපෙන සංසන්දනය කළ විකුණුම් මිල අන්තිම පේළියට ඊලඟ වන අතර, ඒවා පහත වර්ග අඩියකට ඩොලර් වේ.

1. "විෂයය අගය" යනු විෂය දේපලෙහි රූපික රූපරාමු සංඛ්යාවක් ගුණනය කරන ලද ප්රතිශතයකට අනුව සකස් කරන ලද රූපසටහන සාමාන්යයෙන් ගුණනය කරන ලද විෂය දේපලෙහි ගණනය කර ඇති වෙළඳපල වටිනාකමයි.

විෂයය අගය තීරණය කිරීම

ඔබ පුරවා ඇති දේ බොහොමයක් දේපල පිළිබඳ දැඩි දත්ත වේ. ඔබ පරිවර්ථනය කර ගැනීමට හා යටත්වැසිය හැකි එකම ස්ථානය වන්නේ අවසාන තීරුවෙහි ය. එහිදී, අප විසින් සැසඳිය හැකි විකුණුම් මිල ගැළපීම් සඳහා එක් එක් අයිතමයේ වටිනාකම් අප විසින් නියම කරනු ලැබේ. වෙනත් වචනවලින් කිවහොත්, අපගේ comp property දේපල වලට වඩා වැඩි හෝ අඩු නිදන කාමරයක් තිබේ නම්, නිදන කාමරය කුමක්ද.

එය තව වැඩි නම්, අපි එහි විකුණුම් මිළෙන් ඩොලර් කිහිපයක් අඩු කර ගත යුතු අතර එය අපගේ දේපල වලට වඩා සංසන්දනාත්මක වන පරිදි එය පහළට ගෙන ඒමට කටයුතු කළ යුතුය. නාන හා ගරාජ් අවකාශය එකම කාර්යයකි. නානාවිධ නිදර්ශක ලෙස බාත් බඳුනට පෙන්විය හැකි අතර, භුමි භුමි භාග 2.5 කින් සමන්විත වේ. නිශ්චල දේපල වෘත්තියෙකු ලෙස , ඔබට මෙම අයිතමයන් එක් එක් අයිතම සඳහා ප්රතිශත වටිනාකම් සොයාගත හැකිය, හෝ නැවත ප්රතිස්ථාපනය කිරීම සඳහා සබැඳි අඩවි හෝ ඔවුන් භාවිතා කරන අගයන් දේශීය තක්සේරුකරුගෙන් විමසන්න.

විශාල ප්රමාණ ගැලපීම සඳහා, ඔබ සම්පූර්ණ අක්කරයක ආසන්න වෙළඳපොල වටිනාකමක් ලබා ගැනීමට උත්සාහ කළ යුතුය. අක්කරයකට වඩා වැඩි ප්රමාණයන් කැබැල්ලක් ලෙස රූපය භාවිතා කරනු ඇත.

කෙසේ වෙතත් අවසාන තීරුවේ සම්පූර්ණ අක්කරයක වටිනාකම භාවිතා කරන්න. එක් එක් දේපල සඳහා විශාල ප්රමාණයේ රූපයක් භාවිතා කරන්න. එක් හෝ ඊට වැඩි අක්කරයකට වඩා විශාල නම්, අක්කරයකට වර්ග අඩි 43,560 ක වර්ග අඩි ප්රමාණය වර්ග අඩියකට පරිවර්තනය කළ යුතුය.

දැනට ලැයිස්තුගත කරන ලද ගුණාංගවල CMA කරන්න

මෙය ඉක්මන් හා සාධාරණ නිවැරදි CMA ගණනය කිරීමක් විය යුතු අතර, වර්තමානයේ ලැයිස්තුගත කර ඇති දේපල හා ඒවායේ ලැයිස්තුගත මිල ගණන් භාවිතා කරමින් දෙවන කෙනා කිරීමට උපදෙස් දෙනු ලැබේ. වෙළඳපොළ වෙනස් වී ඇති අතර මිල ඉහළ හෝ පහළ මට්ටමක පවතින අතර ඔබේ විෂය දේපල වෙළඳපල වටිනාකම වෙනස් කිරීමට ආකාරය තීරණය කිරීමක් සිදු කරයි.

මෙම ප්ලේට පමණක් දේපල තුනකින් යුක්ත වන අතර, ගණනය කිරීම් සිදුකිරීමේදී ඔබට සංසන්දනාත්මක එකක් හෝ දෙකක් භාවිතා කළ නොහැකිය. ඔබ වැඩියෙන් පැතුරුම්පත් සමඟ හොඳයි නම් සහ තවත් කට්ටලයක් භාවිතා කිරීමට කැමති නම්, අවසන් වරට පෙර එකකට හෝ ඊට වැඩි තීරුකට එක් කළ හැකිය.

ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබට අඩු හෝ අඩු සංසන්දනාත්මක ගුණාංග සහිත පත්රිකා කිහිපයක් නිර්මාණය කළ හැකිය.