නිශ්චල දේපල ආයෝජකයින්ට ඉතා ඉක්මනින් විකිණීම තුළින් නිශ්චල දේපල මිලට ගැනීම් ඉතා ලාභදායී වේ. බොහෝ කෙටි විකිණීම් අනුමත නොකෙරේ හෝ විවිධ හේතු මත වැටේ. නිවසේ අයිතිකරුවකුගෙන් පටන් ගත් සහ ණය දෙන්නන් අවසන් කිරීමෙන් පසු කෙටි වෙළඳාමක් ආරම්භ කිරීම සඳහා පියවරෙන් පියවර ක්රියාවලිය ඉගෙන ගන්න.
01 - 8 කෙටි විකුණුම් නියෝජනයක් තුළ ඔබව ආරම්භ කිරීම සඳහා උපදෙස්
02 - කෙටි විකිණීම සඳහා දේපල තක්සේරු විශ්ලේෂණය
ණය දෙන්නකුට නිවස තුළ ප්රමාණවත් ප්රාග්ධනයක් තිබේ නම් කෙටි විකුණුම් කටයුතු නොකරනු ඇති අතර අවම වශයෙන් වෙන්දේසියකදී පවා බිඳී වෙන් වේ. නිවාස ණය හිමියා ඔවුන්ගේ ණයෙහි "උඩු යටිකුරු" විය යුතුය. මේ කාරණය ගැන තීරණය කරන්නේ කෙසේදැයි ඉගෙන ගන්න.
** යාවත්කාලීන කිරීම: වෙළඳපොලේ වැඩිදියුණු වී ඇති පරිදි කෙටි විකුණුම් පරිමානයක් සැලකිය යුතු ලෙස පහත වැටී ඇත. කෙසේවෙතත්, 2016 වන විට තවමත් නිවාස හිමියන් ඔවුන්ගේ උකස් තුළ දිය යට පවතියි. මිල ගනන් ඉහල ගොස් ඇත, ඒ නිසා ඔවුන් අතීතයේ මෙන් නො වේ.
ශුභාරංචිය නිවසේ වටිනාකම උකසට වඩා සමීප වන විට මිල එකඟතාවකට පැමිණීම පහසු වන බවය. නිවාස හා උකස් කඩා වැටීමේ දී අහිමි වූ කොටස් ආපසු ගැනීම සඳහා වසර ගනනාවක් බලා සිට ඇති අයෙකුට බලා සිටීමට තව බොහෝ කාලයක් නොමැත. එය කෙටි විකිණීම හරහා ඔවුන්ට උපකාර කිරීම සහ හොඳ නිවසක් මත බොහෝ දේ ලබා ගැනීමට මෙය කාලය සොයා ගත හැකි වනු ඇත.
03 - කෙටි විකුණුම් අයදුම්පත සඳහා ණය දෙන්නන්නා අමතන්න
ණය දෙන්නන් විසින් ණය දෙන්නකුට උපදෙස් නොලැබුවහොත්, ආයෝජකයින්, අනාගත ගැනුම්කරුවන් හෝ දේපළ නියෝජිතයින් සමඟ කතා නොකරනු ඇත. ඔබට ලිඛිතව ලිඛිතව අනුමැතිය ලබා ගත යුතුය. එම අනුමැතිය සහිත ණය දෙන්නා අමතා පළමු දුරකථන සම්බන්ධතා කරන්න. ඒ ගැන දැනගන්න.
සාදරයෙන් පිළිගන්න එපා. ඔවුන් කෙටි විකුණුම් ගැන හෝ ආයෝජකයින් සමඟ වැඩ කිරීම ගැන ඔවුන් ඇත්තටම සතුටට පත්ව නැත. මෙම ක්රියාවලිය සඳහා උපකරණ ලබා ගැනීම සඳහා ඔබ පසුව තබා ගත හැකිය.
04 - කෙටි විකුණුම් සඳහා දුෂ්කර ලිපි ලියමින්
දුෂ්කර ලිපි යනු කෙටි විකුණුම් පැකේජය සඳහා ආවරණ වේ. රැකියාවක් නැවත ආරම්භ කිරීම සඳහා ආවරණ ලිපියක් වැනි ය. එය පිළිගත යුතු හා සම්පූර්ණ විය යුතුය. ණය දෙන්නෙකු කෙටි විකිණීමකට හෝ වෙන්දේසි කිරීමක් හෝ බංකොලොත්කමක් බව පළමුවරට හැඟී යා යුතුය.
"දුෂ්කරතා" යන්නෙන් අදහස් කරන්නේ කුමක්ද යන්න නිවැරදිය. ණයකරුගේ බිත්තිය පිටුපස ණය දෙන්නාට ඒත්තු ගැන්වීමට ඔබට වැඩි වැඩියෙන් අවශ්ය වනු ඇත, ඔබට වඩා හොඳ ප්රතිචාරයක් ලබා ගැනීමට ඔබට ඉඩ තිබේ.
05 - කෙටි විකුණුම් පැකේජය සමඟ අංක ලබා දීම
ඔබේ කෙටි විකුණුම් ඉදිරිපත් කිරීමේ මස් දුෂ්කර ලිපි තුල ප්රකාශ කර ඇත. ණය හිමියාට හොඳ විසඳුමක් ලබා දෙන බව ප්රකාශ කිරීම සඳහා ඔබ සවිස්තරාත්මක හා සවිස්තරාත්මක ලිපි ලේඛන හා මූල්ය දත්ත සකස් කරමි.
වර්තමාන වෙළෙඳපොළ තුළ ඔබගේ මිල ගණන් වඩා වැඩි හෝ වැඩි ප්රමාණයක් සඳහා නිවස විකිණීම සිදු නොකරන බව යන මතයට සහාය දක්වන CMA කරන්න.
06 - කෙටි විකුණුම් මිළදී ගැනීමේ ගිවිසුමේ මුලිකාංග
07 - ණයකරු යනු කෙටි විකුණුම් පැකේජය සමග ය
ඔබ කෙටි විකුණුම් පැකේජයක් පිළියෙළ කර ඇත්නම්, ණය දෙන්නා ඔබේ අංකයන් ඇගයීමට ලක් කර ඔවුන්ගේම සමහරක් ලබා ගනී. ඒ ගැන දැනගන්න.
08 - ණය දෙන්නන් සමඟ කෙටි විකිණීම සාකච්ඡා කිරීම හා අවසන් කිරීම
කෙටි විකිණීමක් පිළිගැනීම සඳහා ණය දෙන්නෙකු වෙත පාඩු අවම කිරීමේ දෙපාර්තමේන්තුවට ආපසු යෑමට ඔබට සිදු විය හැකිය. මෙම සාකච්ඡාවන් ගැන හා ඉක්මන් සමීපයේ වැදගත්කම දැන ගන්න.