මුදල් නොමැතිව ආයෝජනය සඳහා උපාය මාර්ග
මුදල් නොමැතිව දේපල ආයෝජනය සඳහා ක්රමෝපායන් තිබේ.
ව්යාපාර කාඩ්පත් කීපයක පිරිවැය මෙන් ම ඔබට ආරම්භ කළ හැකිය. මෙය "පහසු මුදල්" පිලිබඳ ලිපියක් නොවේ. ඔබේ ආශාව සහ සමහර අත්දැකීම් සමඟ දේපොල ආයෝජනයෙන් ආරම්භ කිරීමට ක්රම තිබේ නම්, එය පහසු නොවන නමුත් කෙටි කාලයක් තුළ ඔබේ සාක්කුවේ මුදල් බවට පත් විය හැකිය.
මේ සෑම ක්රමවේදයක්ම උගන්වන රූපවාහිනී, මුද්රිත හා අන්තර් ජාලයේ සෑම තැනකම සිටින සෑම පුරවැසියෙක්ම සිටිනවා. දේපල ආයෝජන ආයෝජන වෙබ් අඩවි වලින් බොහෝ දේ ඉගෙන ගත හැකිය, නමුත් ඉතා මිල අධික පාඨමාලාවක් හෝ උපදේශනය සඳහා ගෙවීම් ගැන සැලකිලිමත් වන්න. අනික් අය ඉගෙනගෙන ඇත්තේ ඔබ කොතරම් පුහුණු කළත්, උගන්වන්නෙකු කොතරම් දුරකට ඉගෙන ගත යුතුදැයි යන්න ඉගෙනගෙන ඇත. නිශ්චල දේපලක් නොමැතිව නිශ්චල දේපොළක් ලබා ගැනීමට ඔබට ඉඩ සලසන ක්රම කීපයක් පහත දැක්වේ:
- කුරුල්ලන් ඇවිත්
- පැවරුම්
- කල්බදු ක්රම
- සැන්විච් ලීස්
- Back-to-Back Closings
මෙන්න මෙම තාක්ෂණයන්, ඒවා වැඩ කරන්නේ කෙසේද යන්නත්, සමහර දේපල ආයෝජකයින් ඔවුන්ගේ ආයෝජන ව්යාපාරවල මුල් භාගයේ මුදල් ආදායම් සඳහා භාවිතා කරන්නේ කෙසේද යන්න මෙහි දැක්වේ.
කුරුල්ලන් ඇවිත්
වතුපිටි සුනඛයින්ට දේපල ආයෝජකයන්ට වටිනාකම් සැබවින්ම අගය කිරීමට පෙර, මෙම ආයෝජකයින් කවුදැයි අපි බලමු. මනසට නැඟෙන මුල්ම දෙය නම්, "නිවාස" මිලට ගැනීම, නිවෙස් මිලදී ගැනීම, ලාභය සඳහා ඉක්මනින් අලෙවි කිරීමයි.
ඉන්පසු ගෙවීම් දේපළ ලෙස නිවාස මිලදී ගන්නා දිගුකාලීන ආයෝජකයෙකු වේ.
මෙම දේපල ආයෝජක උපාය මාර්ගවලින් ඕනෑම ලාභදායී විය හැකිය. ආයෝජකයෙකු තෝරා ගන්නා කුමන උපායමාර්ගය ඔවුන්ගේ අරමුණු, උච්චාරණය සහ අවදානම ඉවහල් වේ.
බොහෝ අය සිතන්නේ, විශේෂයෙන්ම දිගුකාලීන ආයෝජකයින්ගේ ආයෝජකයින්ට වඩා මෙම ආයෝජකයින්ගෙන් බොහෝමයක් පවතී. ඔවුන් කව් ද? රූපවාහිනිය මත ඔබ දකින ඉහළ පැතිකඩ ආකෘති කිහිපයක් පමණි. අති විශාල බහුතරයක් දිනපතා ඔබ දකින්නේ මිනිසුන්ය. ඔවුන් තවත් සාර්ථක ව්යාපාරයක් ඇති අතර ඔවුන්ට දේපළ වෙළඳාම් සඳහා ආයෝජනය කිරීමට අවශ්ය මුදල් තිබේ.
ඔවුන්ගේ ව්යාපාර පවත්වාගෙන යාම ඔවුන්ගේ කාලය බොහෝ විට අවශ්ය වන අතර, ඒවා දේපල වෙලඳපොලවල් සොයා ගැනීම සඳහා, දේපල වෙලඳපොලවල් වැනි සම්ප්රදායික සම්පත් මත විශ්වාසය තැබීමට නැඹුරු වෙති. බහු දේ ලැයිස්තුගත කිරීම ( MLS ) ඉන්වෙන්ටරි මඟින් නිශ්චල දේපල නියෝජිතයන් කටයුතු කරන බැවින් ඔවුන් සාමාන්යයෙන් මෙම ගනුදෙනුවලදී වඩා වැඩි මුදලක් ගෙවනු ඇත. ගනුදෙනුවෙහි විශේෂයෙන්ම කොමිෂන් සභා වල මිල ගණන් වල නම්යශීලීත්වයක් නැත.
මෙම ආයෝජකයින්ගෙන් බොහෝ දේපළ කිහිපයක් මිලදී ගනී. ඔවුන් දැන් මිලදී ගැනීමේ ගනුදෙනුවලට වඩා 10% සිට 40% දක්වා අඩු මිලට මුදල් ලබා ගත හැකි බව ප්රකාශ කළ අයෙකු ඔවුන් සමඟ ප්රතිචාරය දැක්වූයේ නම් කුමක් විය හැකිද? මුදල් උත්පාදනය කිරීම සඳහා මෙය පිළිවෙළින් සරල ය.
අඩු ගෙවීමක් ඔවුන් ගෙවන අතර, මුදල් ප්රවාහයෙන් ආයෝඡනය මත ප්රතිලාභය (ROI) වඩා හොඳ වන අතර ඉක්මනින්ම ඔවුන් සුරැකුම්පත් කර ඇත.
මෙම පුද්ගලයා ඔවුන්ට ගනුදෙනු කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත. මෙම පුද්ගලයා කුරුල්ලා බල්ලෙක් ලෙස හැඳින්වේ. තොග වෙළඳාමක් වීම වගේ.
වැඩ, පර්යේෂණ හා විමර්ශනය මගින්, පක්ෂි බල්ලා විකුණා දැමීමට අවශ්ය වන නිවාස අයිතිකරුවන් සහ ඔවුන් ලැයිස්තුගත වීමට පෙර උකස් ගැනීමේ දුෂ්කරතා හෝ නිවාස අත්පත් කර ගැනීම්වලට හෝ නිවාස හිමියන්ට නොහැකි වී තිබේ. එය කුරුල්ලා-පොරොන්දුවක් වන අතර, එය ආරම්භ කිරීම සඳහා මුදල් අවශ්ය නොවේ, සමහර ව්යාපාරික කාඩ්පත් සහ බොහෝ උත්සාහයන් වේ. කෙසේ වෙතත්, එය සාමාන්යයෙන් වැඩි පුද්ගලයෙකුට ණය හා මුදල් නොලැබෙන සාමාන්ය ව්යාපාරයක් සඳහා දේපල ආයෝජනය කළ හැකිය.
ඔවුන් නිවාස සොයමින් සිටින අතර දේපොල නියෝජිතයින් ලැයිස්තුගත නොකෙරේ. ඇත්ත වශයෙන්ම සමහර කුරුල්ලා සුනඛයින් විසින් ආපනශාලා ගෙදරට විකිණීමේ හැකියාවක් නොලැබුණු විට ඒවාට පෝෂණය කිරීමෙහිලා දේපල නියෝජිතයින්ට ලබා දේ. කුරුල්ලා බල්ලා ආයෝජකයාට ලාභ ආයෝඡන ලබා දෙයි. එය අවසන් වන විට ගනුදෙනුවකට ඩොලර් 2000 ත් 10,000 ත් අතර මුදලක් වියදම් කළ හැකිය.
පැවරුම්
ඔබේම මුදල්වලින් තොරව ආයෝජනය කිරීමෙන් මුදල් ආයෝජනය කිරීමට තවත් ක්රමයක් පැවරුම් භාවිතා කිරීමයි. එය සංකීර්ණ ක්රියාවලියක් නොවේ නමුත් එය ඔබ මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත්තුවකට ලොක් කිරීමට පෙර ඔබේ මිලදී ගන්නන් පෙලගැසීමට අවශ්ය වේ. ඔබ සැබැවින්ම විකිණුම්කරු සමඟ ඔබේ ගනුදෙනුව සිදුකිරීමට සහ මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත්තුවක් ලියන්න. මෙම කොන්ත්රාත්තුව මගින් ඔප්පු වන්නේ Buyer යනු ඔබගේ නම සහ / හෝ පැවරුම්.
මෙමගින් ඔබට විකිණුම්කරුගේ වැඩිදුර අනුමැතියකින් තොරව වෙනත් කෙනෙකුගේ, ඔබේ ගැනුම්කරුට කොන්ත්රාත්තුව පැවරිය හැකිය. ඔවුන් මුදල් මිලදී ගන්නෙකු විය යුතුය, නමුත් ඔබ මෙම ආකාරයේ ගනුදෙනුව සිදු කරන විට සාමාන්යයෙන් සිදුවනු ඇත. ඔබේ ගැනුම්කරු දැන් මිලදී ගන්නෙකු වන අතර විකුණුම් කොන්ත්රාත් කොන්දේසි වලට අනුව ගණුදෙනුව සාමාන්ය පරිදි කරගෙන යනු ඇත.
ගනුදෙනුව පැවරීමේදී තවත් සැලකිල්ලක් වන්නේ ඔබ විකුණන්නාට මුදල් ලබා දෙන මුදලයි. මෙම මුදල් වසා දැමීමේ කටයුතු මෙහෙයවන හිමිකම් සමාගම සමඟ තැන්පත් කර ඇති අතර එම මුදල ආපසු ලබා නොලැබේ. එය ඔබේ ගැනුම්කරු වෙත මාරු කරනු ලැබේ. එබැවින්, මෙම ගනුදෙනුව වසා නොගන්නා අවදානමක් පවතින බැවින් මෙම මුදල ප්රමාණවත් තරම් මුදලක් තබා ගැනීමට ඔබට අවශ්ය වනු ඇත.
ඔබ නිරන්තරයෙන් ආයෝජක ගැනුම්කරුවන් සමඟ නිරන්තරයෙන් කටයුතු කරන්නේ නම්, ඔබ කොන්ත්රාත්තුව පැවරීම සිදු කරන විට ඔබට ඇත්ත වශයෙන්ම ඔබගේ ගාස්තුව ලබාගත හැකි අතර, එය අවසන් වන තෙක් බලා සිටිය යුතු නැත. කෙසේ වෙතත්, ගනුදෙනුව වැසෙන විට ඔබට ගෙවිය හැකිය. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබ යම් යම් ගැනුම්කරුවන් සමඟ හොඳින් බැඳී සිටින අතර, ඔවුන් සමඟ ගිවිසුමක් විස්තර කර වාචික පොරොන්දුවක් ලබා ගත හැකි නම්, නිවසේ අගුළු නිවා දැමීමට පෙර මුදල් උපයන්න පුළුවන්.
කල්බදු ක්රම
කල්බදු විකල්ප ක්රමෝපායේ මූලික අංගයන් වන්නේ මාසික කල්බදු ගෙවීම් සහ කල්බදු කාලසීමාව අවසානයේ දී දේපළ මිලදී ගැනීම සඳහා වන විකල්පයකි. එය ක්රියාත්මක වන්නේ කෙසේද යන්න නිදර්ශනය කිරීම සඳහා අපි උදාහරණයක් කරමු. ඔබ නිවසක් කුලියට ගැනීම දේපලක් කිරීමට අවශ්ය ආයෝජකයෙක්, නමුත් ඔබ ගෙවීම් සඳහා ප්රමාණවත් මුදල් මත වාඩි නොවේ. ණය ගැනීමෙන් අධික මිලක් ලබා දෙන ණය අනුපාතයක් තිබිය හැකිය.
ප්රචාරක දැන්වීම්, පුවත්පත් සහ ක්රැස්ග්ස්ට් ලයිට් දැන්වීම් හෝ අලුතෙන් යලි යොමු කිරීමක් මඟින් අලෙවි කිරීම මගින් ඔබේ නිවස විකිනීමට නොහැකි වූ අතිශයින්ම පෙළඹවූ නිවාස හිමිකරුවෙකු සොයාගත හැකිය. උපකල්පිත උදාහරණයක් බලමු. නිවාස හිමියන් නිවසේ ලැයිස්තුගත කර ඇති බව කියමු, නමුත් විකුණා ගැනීමට නොහැකිවී ඇත.
වර්තමාන වෙළෙඳපොළ තුළ ඩොලර් 100,000 ක නිවසක් ඇති අතර, ඔවුන්ගේ උකස් ශේෂය ඩොලර් 70,000 ක් වන අතර ඔවුන්ගේ ගෙවීම් බදු සහ රක්ෂණ ආවරණ සහිතව ඩොලර් 525 ක් වේ. එක් කලත්රයා ඔවුන්ගේ රැකියාව නෙරපා හැර ඇති අතර, අනෙක් පුද්ගලයා වඩා හොඳ රැකියාවක් පිහිටුවා ඇති අතර ඉක්මනින් ඔවුන් වෙත යාමට අවශ්ය වේ. අපේ ආයෝජකයා කරන්නේ කුමක්ද?
- ඔවුන්ගේ ගෙවල් වලට සමාන බදු ගෙවීම් සමග වසර 3 ක් සඳහා ඔවුන්ගේ නිවාස බදු දීමට ඉදිරිපත් වේ.
- ඔවුන්ට $ 80,000 ක බදු ගෙවීම අවසානයේ නිවාස මිලදී ගැනීමට අයිතිය, නමුත් වගකීමක් නොලැබෙන ආපසු ගෙවීම් බදු ගෙවීමේ විකල්ප ලෙස ඩොලර් 1,500 ක් ගෙවයි.
- වාචික ගිවිසුමක් ඇතිව ආයෝජකයා බදු ගෙවීම සඳහා ගෙවීමට කැමැත්තෙන් සිටින නිවසේ කුලී නිවැසියෙකු සොයා ගැනීමට අලෙවිකරණය හෝ වෙනත් ක්රම භාවිතා කරයි. ඔවුන් අවම වශයෙන් වසරක කල්බදු ගිවිසුමකට අත්සන් කරනු ඇත.
- වසර 3 ක බදු කාලය තුළදී බදු සහ රක්ෂණ කටයුතු සිදු කරනු ලබන්නේ එම අයිතමයන් සඳහා ගෙවීම් සිදු කිරීමෙනි.
- මුදල් ගෙවීම: පළමු හා අවසාන මාස සඳහා ලීසිං ගෙවීම් සඳහා ඩොලර් 525 x 3 ක් සහ බදු තැන්පතු = $ 1,575 + $ 1,500 + බදු ගෙවීම සඳහා ගෙවූ මුදල = $ 3,075.
- මුදල්: පළමු, අවසාන හා සුරක්ෂිත තැන්පතු = $ 2,250 සඳහා ඩොලර් 750 x 3.
ආයෝජකයා සාක්කුවකින් ඩොලර් 825 ක මුදලක් සමග නරකම අවස්ථාවයි. කෙසේ වෙතත්, ඔවුන් විකිණුම්කරු සමඟ වඩා හොඳින් සාකච්ඡා කර ඇති අතර ආරක්ෂක තැන්පතුව කල් දැමූ හෝ එයින් සම්පූර්ණයෙන්ම ඉවත් කර ඇති අතර, ඒවා සාක්කුවේ සිට ඩොලර් 300 දක්වා දක්වා පහත වැටෙනු ඇත.
මෙය නිවසේදී පාලනය කිරීම සඳහා නරක නැත. එය ගෙවීමට නියමිත මිලයට වඩා වැඩි යමක් වන අතර, වසර 3 ක කල්බදු කාලය තුළ එය අගය කරනු ඇත. වසර 3 ක කාල සීමාව තුළ ඩොලර් 250 ක මාසික ධනාත්මක මුදල් ප්රවාහය ඩොලර් 9,000 කි. එබැවින්, ආයෝජකයා තම නිවසේ මිලදී ගැනීම සඳහා තම මනාපය භාවිතා නොකරන්නේ නම්, ඔවුන් විසින් ආයෝජනය කර ඇති කුඩා මුදල් ප්රමාණය සැලකිල්ලට ගනිමින් ඔවුහු ලාභයක් උපයා ඇත.
සැන්විච් ලීස්
සැන්ඩ්විච් ලීසිං යනුවෙන් අදහස් කරන්නේ හරියටම: ආයෝජකයා සමග මැද ලීසිං විකල්ප දෙකක්. මෙම තත්ත්වය යටතේ කල්බදු කාලයට අවසානයේ දී වට්ටම් සහිතව දේපල මිලදී ගැනීමට විකල්පයක් ආයෝජකයාට අවශ්ය වන අතර, නිවාස මිලදී ගැනීමට අවශ්ය කුලී නිවැසියන් සොයා ගැනීමට අවශ්ය වුවද, ණය ගැටළු නිසා හෝ අඩු මුදල් ගෙවීම සඳහා මුදල්. හිමිකම ගැනීමට අවශ්ය වන මෙම බොහෝ දෙනා, බදු ගෙවීමේ ක්රමයකින් මිලදී ගත හැකි නිවැරදි නිවස සොයා ගැනීමට හැකිවීම සතුටට කරුණකි. ඔවුන්ගේ ණය වැඩිදියුණු කර ගැනීමට සහ එකවර ගෙවීමක් ලබා ගැනීමට හැකිවීම සතුටට කරුණකි.
අපි කලින් උදාහරණය භාවිතා කරන්න යන්නේ, නමුත් නිතිපතා කුලී නිවැසියෙකු වෙනුවට, ආයෝජකයෙකු නිවසක් කුලියට ගැනීමට හෝ කුලියට ගැනීමට කැමති කෙනෙකුට සොයාගත හැකිය. මේ සියල්ලම එකම ප්රමාණයකි. දැන් හැරෙන්නට නිවාස හිමියාට අවශ්ය වන්නේ වසර 3 ක කල් පිරීමේ කල්බදු කාලය අවසන් වීමෙන් පසුවය.
අඳයන්නන් විසින් දැන් කල් ඉකුත්වන විට, අවසාන සහ ආරක්ෂක තැන්පතු ගෙවීමට පමණක් නොව, කල්බදු අවසානයේ ගෙදර මිලට ගැනීමේ අයිතිය සඳහා ආපසු ගෙවිය නොහැකි ආපසු ගෙවීමේ ක්රමයක්ද ගෙවනු ලැබේ. එසේම, අඳ අයිතිය මිලදී ගන්නා අය එය ගෙදර මිලට ගන්නේ නම්, මිල ඩොලර් 110,000 කි. දැන් ආයෝජකයා සඳහා මුදල් ප්රවාහය මෙවැන්නකි:
- පළමු කල්බදු ක්රමය සඳහා විකිණුම්කරුට ඩොලර් දශලක්ෂ 3,075 ක්.
- ඩොලර් 750 x 3 = ඩොලර් 2,250 + $ 1,500 ලීස් ක්රමය විකල්ප ගෙවන්නා සිට = $ 3,750.
- ආයෝජකයෙකුට ඉහළ කල්බදු විකල්පයක් ඉල්ලා සිටිය හැකි නමුත් ගනුදෙනු දෙක අත්සන් කළ විට ඩොලර් 675 ක ධනාත්මක මුදල් ප්රවාහයකින් සතුටු විය.
- අන්තිම / අවසන් ගෙවීම සඳහා ඉතිරි මාස 34 සඳහා මාසයකට ඩොලර් 675 ක් ගෙවා ඇති අතර ඩොලර් 110,000 ක නිවසක් විකිනීමෙන් දළ වශයෙන් ඩොලර් දශ ලක්ෂ 80,000 ක් ගෙවා විකුණන ලද දළ ලාභය ඩොලර් 30,000 කි.
- ආයෝජකයාගේ දළ ලාභය ඩොලර් 39,175 කි.
මෙම උපාය මාර්ගයේ තවත් වාසියක් වන්නේ කුලී නිවැරදිව ලබාගන්නා නිවැසියාව නිවසේ හිමිකර ගැනීමට අපේක්ෂා කරන අතර එය වඩා හොඳින් රැකබලා ගැනීමයි. ඇත්ත වශයෙන්ම, සමහර ආයෝජකයෝ ඕනෑම අලුත්වැඩියා සඳහා පළමු ඩොලර් 100 හෝ ඊට වැඩි මුදලක් ගෙවන ලෙස ඉල්ලා සිටින කල්බදු සඳහා සාකච්ඡා කරයි. මුල්ම උකස් ගෙවීමේදී රක්ෂණ හා බදු ගෙවනු ලබන බැවින් වියදම් අවම වේ.
ආයෝජකයෝ සියලු කඳවුරු ආවරණය කිරීමට අවශ්ය නම්, ඔවුන්ට ගෙවිය හැකි උකස් ගෙවීම් ගෙවීමට හැකිය, කෙසේ හෝ විකුණන්නා විකිණුම්කරුට කෙසේ හෝ පැහැර හැරිය යුතු ස්ථානයකට ඉඩ නොදෙනු ඇත. කල්බදු විකල්පයන් හා සැන්ඩ්විච් කල්බදු සඳහා දේපල ආයෝජකයින් විසින් ඔවුන්ගේ දේපල වෙත මුදල් එකතු කිරීම සහ මාසික මුදල් ප්රවාහය එකතු කිරීම සඳහා බොහෝ විට උපයෝගී කර ගනී.
Back-to-Back Closings
2007 වසරේදී විස්තාරනය කිරීමට පටන් ගත් නිවාස හා උකස් ව්යසනය ණය හා දේපල ගනුදෙනුවල ව්යාපාරවල විශාල වෙනසක් නිර්මාණය විය. ද්විත්ව වසාදැමීම සඳහා භාවිතා කරන හිමිකම් සමාගම් සහ තවත් එක් අරමුදල් වලින් එක ගනුදෙනුවක් සමඟ අරමුදල් සම්පාදනය කිරීම දැන් දැන් සොයාගත නොහැක. කෙසේ වෙතත්, ඔබේම මුදල් භාවිතා නොකර, පසුපසට ආපසු හැරීම සමග තොග සහ flip දේපල ක්රමයක් තිබේ.
ඇත්ත වශයෙන්ම, පළමු අවශ්යතාව වන්නේ ඔබ සතුව ලාභ ලාභ තොගයක් ගනුදෙනු ආරම්භ කර ඇති බවයි. නියම මිලක් මිලදී ගත් ප්රථම දේපල ඔබ සතුව තිබිය යුතු අතර, එය ඔබට හොඳ ලාභයක් ලබා ගැනීම සඳහා සූදානම් ආයෝජකයෙකු විය යුතුය. ඔබේ ආයෝජකයාට දෙවන විකිණීම වසා දැමීමට හැකි වන පරිදි පළමු ගනුදෙනුව වසා දැමීම සඳහා වෙනත් පුද්ගල මුදල් භාවිතා කිරීම සඳහා අවශ්ය වන මුදලක් ආවරණය කිරීම සඳහා ලාභය ප්රමාණවත් විය යුතුය.
ප්රේෂණ අරමුදල් යනු එක් දිනක් හෝ සාමාන්යයෙන් පැය 24 ඇතුළත එක් නිවසක් විකිණීම අවසන් කිරීම සමග එක් ගනුදෙනුවක් සඳහා අරමුදල් ලබා ගැනීම සඳහා ඉතා කෙටිකාලීන ණය ලබා ගැනීමයි. පළමු ගනුදෙනුව වසා දැමීමට අවශ්ය වන ව්යාපාරයේ හිමිකරු විසින් ණය මුදලක් ලබා දෙනු ඇත.
එම ගනුදෙනුව වසා දැමීමෙන් පසුව, ඔබ දෙවන ගිවිසුම සඳහා ඉදිරියට යනවා, සාමාන්යයෙන් එය පිටුපසින් නියමිත පරිදි නියමිත වේ. එම ගනුදෙනුව සඳහා අවසාන ප්රකාශය මගින් ගනුදෙනුකරුගේ ණය මුදලේ වටිනාකම හා ඔවුන්ගේ ගාස්තුවට ණය ලබා දීම සඳහා ගනුදෙනු කරුවෙකුට ගෙවීමක් පෙන්නුම් කරයි. මෙය සාමාන්යයෙන් අවම වශයෙන් ඩොලර් 2,500 ක් වන අතර ණය මුදලෙන් ප්රතිශතයක් මත පදනම් විය හැක. ඔබට ශේෂය සහ ඔබේ ලාභ ලැබෙනු ඇත.