විකුණුම්කරුගේ පැති පැත්තෙන් සුදුසුකම් ලබන ගැනුම්කරුවන්

ඔබ දේපලක් ලැයිස්තුගත කරන විට, ඔබේ විකුණුම් කරුවන්ගෙන් හැකි තරම් ප්රයෝජනවත් තොරතුරු ලබා ගැනීමට උත්සාහ කරන්න. මෙය විකුණා දැමීමේ ඔවුන්ගේ හදිසි අවශ්යතාවද, ඔවුන්ගේ නිවෙස්වලට ගෙන එන ප්රදර්ශන සහ අපේක්ෂාවන්ට ඔවුන්ගේ අභිප්රායයන් ඇතුළත් විය.

ඔබගේ විකුණුම්කරුවන්ට අඩු හදිසියක් තිබේ නම්, මූල්යමය හැකියාවන් ඇති අයට සහ දේපළවලට බරපතල උවමනාවක් ඇති බව පෙනේ නම්, එම මිනුම් දඬු භාවිතා කරන අනාගත ගැනුම්කරුවන් සුදුසුකම් ලබා ගැනීමට උත්සාහ කළ යුතුය.

සෑම හදිසි අපේක්ෂාවක්ම ගෙදර බැලීම සඳහා වෙළෙන්දෝ අතිශය හදිසිතාවකින් සිටිය හැකිය. සමහර විට ඔබේ කාලය ගත කිරීමට වඩා බොහෝ සෙයින් පරිදර්ශනය තුළ, ඔබේ විකුණුම්කරුවන් සඳහා වැඩ කිරීම ඔබේ රැකියාවකි.

විකිණුම්කරු විසින් ප්රදර්ශන සඳහා පමණක් සීමා කර ඇත

සාධාරණ නිවාස නීති උල්ලංඝනය කරමින් දේපළ දකින්නේ කවුරුන් ද යන්න ඔබට සීමාවක් නැත. ඔබේ විකුණුම්කරු විසින් මෙම රේඛාවන් ඔස්සේ කැමැත්තක් දක්වන්නේ නම්, ඔබ එම දර්ශන සීමා කිරීම සඳහා සහභාගී නොවන බව ඉතා පැහැදිලිය. හැකි නම් ලැයිස්තුවෙන් ඔබව එළියට දැමීමද යෝග්ය විය හැකිය. ලැයිස්තුගත වීමට පෙර මෙම අභිප්රායන් පවා ඉඟි කර ඇත්නම් එය නොකළ යුතුය.

වාසිදායක අලෙවිකරුවන් වක්රව නිවාස සාධාරණ නීති රීති වලට මූල්යමය සීමාවන් භාවිතා කළ හැකිය. ඩොලර් X ට වැඩි ආදායමක් සහිත පුද්ගලයන් වෙත පෙන්වීම සීමා කිරීමට ඔබට උපදෙස් දෙනු ඇත. ආදායම් යනු ණය සුදුසුකම් පිළිබඳ එක් සංරචකයක් පමණි, එය සැබවින්ම සැක සහිත ඉල්ලීමක් වේ.

නිසැකයෙන්ම මිලදී ගැනුම්කරුගේ අපේක්ෂාව මූල්යමය වශයෙන් නිවස මිලදී ගැනීම

බොහෝ දේපල වෙලඳුන් නියෝජිතයන් සඳහා මෙය අසීරු ප්රදේශයකි.

එය අත්හදා බැලීමක් විය යුතු නැත. මිල දී ගන්නෙකු මිල ගණන් පරාසයක් පෙන්වන්නේ නම්, එය ණය දෙන්නෙකු සමඟ පූර්ව සුදුසුකම් ලබා ඇත් දැයි විමසනු ඇත. එසේ නොවේ නම්, නිවෙස් සාප්පු යාමේදී එය වඩා හොඳ තත්වයක තබනු ඇති බව පෙන්නුම් කිරීම පහසුය.

ඔබේ ලැයිස්තුගත කිරීම ඔවුන්ගේ මිලදී ගැනීමේ හැකියාවෙන් පිටත නම්, ඔබ මෙම ගැනුම්කරුවන්ට පෙන්වීමට පෙර ඔබේ විකුණුම් පාරිභෝගිකයින්ගේ අදහස් දෙස බලන්න.

සියල්ලට පසු, බොහෝ ගැනුම්කරුවන් තමන් විසින් සකස් කරන ලද මට්ටමකින් සුදුසුකම් ලබති. පසුකාලීනව ඉහළට ගොස් ඔවුන් කැමති දේවල් ලබා ගැනීමට නැවත සුදුසුකම් ලබති. කෙසේ වෙතත්, ඔබ සුදුසුකම් නොලබන පුද්ගලයන් වෙත ඔබේ ලැයිස්තුගත කිරීම පෙන්වීමෙන් "පෙනුම-ලෝස්" හි අනුකම්පාව ඔබ විසින්ම තබා ගත හැකිය.

ගැණුම්කරුගේ අභිප්රායන් සහ උනන්දුව

හොඳ මිලදී ගන්නා සම්මුඛ පරීක්ෂණයක් සෑම විටම දැඩි ලෙස නිර්දේශ කරනු ලැබේ. සියල්ලටම, ඔබ ඔවුන් සමඟ ඔබගේ වඩාත්ම සීමිත සම්පත් (කාලය) වියදම් කිරීම මෙන්ම ගෑස් හා වාහන වියදම්. සමහර නිවාඩු දිනවලදී සමහර වර්ගවල දේපළ ප්රදර්ශනය කිරීමට මා විසින් තෝරාගනු ලැබුවේ බොහෝ දෙනෙකුට වුවද ඔවුන් මිලදී ගැනීම සඳහා කිසියම් සැබෑ ආශාවක් මිස, කුතුහලය වෙනුවට ඔවුන් දැකීමට අවශ්ය නිසාය. මේවා පෘථිවි ගෝලයයි.

තොරතුරු පහසු කරවීම සඳහා සංවාදය භාවිතා කරන ආකාරය ඉගෙනගැනීම වැදගත් ය. ගැනුම්කරුවන්ට ඔවුන්ගේ දේපල හා දේපල පිළිබඳ අවශ්යතා ගැන මෙන්ම, ඔවුන්ගේ වර්තමාන තත්ත්වය හා හදිසි අවශ්යතාව ගැන ඉතා වැදගත් ය. මෙම අවස්ථාවෙදී, මෙම ගැනුම්කරුවන්ගේ ශක්යතාවය තක්සේරු කිරීමේදී අපගේ විකුණුම් පාරිභෝගිකයන්ගේ ඉදිරිදර්ශනයෙන් අප වැඩ කරන්නේ. ඔවුන්ගේ නිවසේදී පරදුවට තැබීමකින් තොර අපේක්ෂාවන් ඔවුන්ගේ අවශ්යතාවන්ගෙන් අනිවාර්ය නොවේ.

Buyer Representation මෙන් නොව, ඔබේ ගනුදෙනුකරුවන්ගේ සියල්ලම මෙම තීරණයයි

ඔබගේ ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා ගැණුම්කරුවෙකු සුදුසුකම් ලැබීමේදී, අපි වෙනත් ලැයිස්තුගත කිරීම් හෝ ඔවුන්ගේ ගැනුම් කරු නියෝජිතයා ලෙස කටයුතු කරන විට අපට එම නිර්ණායකයන් භාවිතා නොකරනු ඇත.

මෙම ක්රියාවලිය ඔබේ ලැයිස්තුගත සේවාලාභීන් හා ඔවුන්ගේ අවශ්යතා පිළිබඳව විය යුතුය. ඔබ වෙනත් දේපලක් පෙන්වීමෙන් මෙම ගැනුම්කරු සමඟ වැඩ කිරීමට අකමැති වුවද, ඔබේ අලෙවිකරුවන්ගේ හොඳම අභිලාෂයන් වන්නේ නම්, ඔබගේ ලැයිස්තුගත කරන්න.

නිවාස හා උකස් නයෙන් පසුව පහසුය

2007 වසරේදී දැඩි ලෙස ආරම්භ වූ කඩා වැටීමෙන් වසර හයක් හා ඊට පසුව, කාර්යය පහසු වී තිබේ. කෙසේ වෙතත්, ණය ලබා දීම සහ ඉහළ ගෙවීම් ඉල්ලා සිටීම සඳහා උකස් ණය දෙන්නන් තවමත් වඩා පරෙස්සම් විය. මිලදී ගන්නෙකු පූර්ව සුදුසුකම් සහිතව පැමිණෙන්නේ නම් අඩුම තරමේ ඔබට මිලදී ගැනීම සිදු කිරීම සඳහා අවශ්ය ණය අනුපාතය ඔවුන් අපේක්ෂා කළ හැකිය.

කෙසේ වෙතත්, කලින් සුදුසුකම් ලත් ලිපියක් ඇත්ත වශයෙන්ම වටින්නේ නැති බව මතක තබා ගන්න. කොන්ත්රාත්තුව හා අවසන් කිරීම අතර ණයක් ලබා ගත හැකි බොහෝ දේ තිබේ. ඇත්ත වශයෙන්ම ඔබ ඔවුන් වෙනුවෙන් බොහෝ දේ ගණන් ගත නොහැකි බව.

ක්රියාවලිය තුළ දී තවත් කැපවීම සඳහා ණය දෙන්නන් ලබා ගැනීමට භාවිතා කළ හැකි ඕනෑම උපාය මාර්ගයක් වනුයේ මාර්ගයයි. ගනුදෙනුවක දී කිසියම් අවස්ථාවක අවසන් ණයක් අනුමත කිරීමක් සඳහා අනිශ්චිතතාවක් නියම කළ හැකිය.