හිමිකම් රක්ෂණය සහ අවපාත

නිශ්චල දේපල හිමිකම් රක්ෂණය බොහෝ දේපල වසා දැමීමේ ගනුදෙනුවල වැදගත් කොටසක් වේ. නමේ සඳහන් වන පරිදි, එය දේපළ හිමිකරුගේ දේපල හිමිකරුගේ ප්රතිලාභය සඳහා හිමිවේ. හිමිකම් රක්ෂණය යනු දේපල වෙළඳාම් පිළිබඳ ඔබේ අයිතිය රක්ෂණය කිරීම සඳහා ආරක්ෂිත පියවරකි.

කෙසේ වෙතත්, එය ඔබගේ මාතෘකාවට තර්ජනයක් විය හැකි හැකි සෑම අවස්ථාවකදීම රක්ෂණය නොකෙරේ, සෑම පිලිවෙතක දීම "ව්යතිරේක" පවතී.

මිල දී ගැනීම් ක්රියාවලියක දී ගැනුම්කරුවෙකු කටයුතු කරන විට, ඔවුන් කිසියම් අවස්ථාවක "මාතෘක රක්ෂණයක්" හෝ "කැපවීමක්" ලැබෙනු ඇත. මෙය ඉතා කඩදාසි කැබැල්ලක් විය හැකි අතර දේපල අයිතිය පිළිබඳ අතීත ඉතිහාසය පිළිබඳ තොරතුරු බොහොමයක් අඩංගු වනු ඇත.

සෑම දෙයක්ම කියවා බලන්න

ඔව්, ගොඩක් අමුතු දේවල් තියෙනවා. ඉතිහාසයේ සමහරක් පැරණි දේ ද පැරණි ඉඩම් දීමනාවලට පවා ඇත. මෙම තොරතුරු කිසිවක් හෝ වෙනස්කම් සිදු කර ගැනීමට ඔබට කළ හැකි කිසිවක් හෝ කිසිවක් නැත, එසේනම් එය කියවීමට ඇත්තේ කුමක්ද?

සියළුම පසුකාලීන අයිතිකරුවන් වෙත ඉදිරියට ගෙන යන පැරණි ඔප්පුවල සීමාවන් සඳහන් කළ හැකිය. ඔබ ඒවාට කීකරු විය යුතුය. තවත් ගම්බද ප්රදේශවල දී ඉඩම් විකිණිය හැකි ආකාරය සීමා කරන ඔප්පු හිමිකාරිත්වය ඔප්පු කරන ලද හිමිකරුවන් විය. එක් උදාහරණයක් අනාගත හිමිකරුවන් විසින් කපා ගත හැකි ගස් සංඛ්යාව සම්බන්ධයෙන් සීමා කිරීමකි.

ඔබේ සැලසුම වන්නේ බෝග වගා කිරීම සඳහා ඉඩම් කැබැල්ලක් ඉවත් කළහොත් එය කුඩා දෙයක් ලෙස පෙනෙනු ඇත.

එසේ වුවද, ඔබ ඒ සඳහා කැඳවනු ලැබේවිද? සමහරවිට ඔවුන්ගේ මතකය හා ආශාවන් අගය කරන මුල් හිමියන්ට උරුමකරුවන් නොමැති නම් සමහරවිට නොවේ. කෙසේ වෙතත්, ඔබ විකිණීම සඳහා යන විට, ඔබගේ උල්ලංඝනය හා නව ගැනුම්කරුවන්ගේ අයිතිය අයිතිවාසිකම් තිබිය හැක.

වඩාත් සුලභ වන්නේ නිවාස හිමියන්ගේ සංග්රහය සහ අනු කොටස් සීමාවන්ය.

ඔබ අසල්වැසි ප්රදේශය හරහා ගමන් කර එය හා සමාන ය. ඔයා ගෙදරට ආදරෙයි. ඔබගේ නව නිවහනට පැමිණීම හා ඔබ භුක්ති විඳීම ගැන ඔබ මහත් උද්යෝගිමත්. ඔබගේ පළමු මිලදී ගැනීම්වලින් එකක් වන්නේ ඔබේ කඳවුරු බැඳීම සහ නැවතුම්පොළ නවාතැන් ගෙන ඇති ලස්සන දැව ගබඩාවකි. ඔබ එය සියල්ලම සකසනු ලබන අතර, එවිට ඔබට ව්යුහය ඉවත් කළ යුතු බැවින්, නිවාස හිමියන්ගේ සංග්රහයෙන් ලිපියක් ලැබෙනු ඇත, එය ඉඩ නොදේ, හෝ රහස්යතාව බාධකයට ඉහළින් ඇති බවය.

එය විශ්වාස කිරීම හෝ නොකිරීම, උල්ලංඝනය කිරීම් වටා ගමන් කරන මෙම අසල්වැසි සාමාජිකයන් වේ. මාතෘභූත ලියකියවිලිවල සීමා කිරීම් කියවා ඇති එක් හිමිකරුවෙක් මිත්රශීලී ලිපියක් ට වඩා අඩුය. ඔහු බෝට්ටුවක තිබූ අතර එය දැකිය හැකි ස්ථානයේ එය ඕනෑම තැනක ගබඩා කර තැබිය නොහැකි විය. ඔහු ගරාජයේ බෝට්ටුව තබා ගැනීමට කාලගුණය සඳහා ඔහුගේ මෝටර් රථය පූජා කළේය.

කෙසේ වෙතත්, ඔහු විකිණීමට තීරණය කළ විට, එය ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා බෝට්ටු වෙළඳාම් සඟරාවක් කැඳවා තිබේ. ඔවුන්ගේ සේවාවන්ගෙන් එකක් වූයේ බෝට්ටුවේ ඡායාරූප ගැනීමට පුද්ගලයෙකු යවන ලෙසයි. හිමිකරු විසින් බෝට්ටු අත්වැසුම් පෙට්ටියක චෙක්පතක් තබන අතර ඡායාරූපයේ දිනයේ ගමන් කිරීමේදී බෝට්ටුව කාපට් කිරීම තහනම් කර ඇත.

ඔබ එය අනුමාන කළෙහිය. මෙම බෝට්ටුව එක් දිනක් පමණක් පිටව ගියත් එම ලිපිය වහාම ආපසු ගරාජයට යවනු ලැබුණත් එම ලිපිය ලබන සතියේ ලංකාවට පැමිණියේය.

"හොඳ අසල්වැසියා" හැසිරවිය යුත්තේ කෙසේ දැයි ලිපියේ ස්වරය හිමිකරු සතුටු නොවීය. නමුත් සියල්ල සිදු කළ අතර ඇත්ත වශයෙන්ම කිසිදු පියවරක් නොගන්නා ලදී.

මෙම කථාව සෑම වසරකම දස දහස් ගණනින් එකක් වන අතර, බාහිර අලංකරණය හෝ ගෘහ වර්ණ තෝරා ගැනීම් බලහත්කාරයෙන් ඉවත් කිරීමේ සිට උස් තෘණ මැසීම් වලින් පැමිණේ. මෙම අදහස මනිනුයේ, මාතෘක රක්ෂණ බඳුනට අනුයුක්ත කර ඇති ලිපි ලේඛන කියවීමෙනි. පසුව ඔවුන් ඔබට කනගාටු වන පරිදි, ඔබගේ දේපළ ඔබේ විනෝදය අඩු කර ගත හැකිය.

ව්යසනය: ව්යතිරේක අවබෝධයක් නොතිබීම

ප්රතිපත්තිය මගින් ආවරණය නොවන දේ සඳහන් කරන බින්දුවක් හෝ කැපවීමක කොටසක් ඇත. බොහෝ විට මෙම කොටසෙහි ඇති විය හැකි සීමාවන් හෝ ගැටලු තිබිය හැකි බව ගැනුම්කරුට අවබෝධයක් නැත. ආවරණයෙන් හැරුණු විට සමහරක් දේවල් ඇත:

• ප්රවේශය හෝ ශ්රම අයිතිවාසිකම් සඳහා නීත්යානුකූලව කටයුතු කිරීම සම්බන්ධව අල්ලා ගැනීම් හෝ ක්රියාකාරකම් පදනම් කරගත් ආවරණයන් සඳහා හිමිකම් පෑමක් ඉදිරිපත් කළ නොහැකිය. සමහර අයිතිකරුවන්ට ගැටළුවක් වී ඇති බව උදාහරණයක් වේ. අපි සියලු දෙනාම විදුලිය, ජලය, අපද්රව්ය සහ බොහෝ විට ගෑස් මාර්ග අපගේ දේපල සේවය කරන. උපයෝගීතා සේවාවන් සඳහා ලබා දෙන මෙම සේවාවලින් ඔවුන්ගේ දේපළ වෙත කැඳවා, ඒවායේ රේඛා හා යටිතල පහසුකම් හාරා ඉදිකිරීමට සහ අලුත්වැඩියා කිරීමට ඉඩ සලසයි. ඔබට එක් දේපල රේඛාවක් ඔස්සේ අඩි 10 ක් පමණ සමන්විත වන අතර, එයින් අදහස් වන්නේ එම අඩි 10 ක කොටසකට ගොඩනඟන ලද හෝ ස්ථාපනය කරන ඕනෑම දෙයක් හානියක් හෝ වැඩි අවදානමක් ඇති බවය. ඔබ මෙම ප්රදේශයට ව්යාප්ත කරන ලද කොන්ක්රීට් පේටන්ට් ඇලවීමක් නම්, ඒවායේ රේඛා හෝ නල මාර්ගයට පිවිසීමට උපයෝගී කර ගත හැකිය.

• සමීක්ෂණවලදී හෝ ඔප්පුවේ සීමාවන් හෝ ප්රකාශයට පත් කර ඇති වෙනත් වාර්තා වල සඳහන් ප්රකාශිත අයිතම සඳහා ඉදිරිපත් කළ නොහැකි වන්දි ඉල්ලීම් ඉදිරිපත් කළ නොහැක. එක් නිදසුනක් නම් දේපලෙහි අනවසරයෙන් පවත්නා භයානක වූ භෞතික පද්ධතියක් ප්රතිෂ්ඨාපනය කිරීම සඳහා අසල්වැසි අසල්වැසියෙකුට ලබා දෙන සේවාවක්. ඊළඟ දොරේ අසල්වැසියාට වතුර පෙවී නලයක් වෙනුවට උයනේ කොටසක් උදුරා ගැනීමට නව පාරිභෝගිකයා සතුටු වූයේ නැත. කෙසේ වුවද වන්දි ගෙවීම් සඳහා වන්දි ගෙවීමට ඉඩ නොතැබූ අතර, එය වන්දි ගෙවීමට සිදුවිය.

ඒවා ආවරණ වලට නිදසුන් බොහෝ උදාහරණ වේ. ව්යතිරේඛ කියවීම ඉතා වැදගත් වේ. ඔබට අනතුරු ඇඟවීමක් ඇතිවන කිසිවක් එහි ඇති බවක් නොපෙනේ, නමුත් පසුව ගැටලු මඟහරවා ගැනීම සඳහා ඔවුන් කුමක් කළ යුතු දැයි දැනගත යුතුය.

ඉඟිය: ආවරණය තේරුම් ගන්න

මාතෘ රක්ෂනයේ සමහර අංශයන් තනි ප්රාන්ත විසින් පාලනය කරනු ලැබේ. එබැවින් ඔබට දේපළ පිහිටා ඇති රාජ්යයේ නීති තේරුම් ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත. නව මෙක්සිකෝවේ දී ඇති මට්ටමේ හිමිකම් හිමිකම් රක්ෂණයකි. විකිණුම්කරුවන්ට හැකි තරම් ප්රමිතීන්ට ප්රතිපත්ති සම්පාදනය කිරීමේ උත්සාහයක් වශයෙන් (සාකච්ඡා, නමුත් විකුණුම්කරුවන් සාමාන්යයෙන් මිලදී ගන්නන් සඳහා වාරික ගෙවනු ඇත), නිව් මෙක්සිකෝව "මූලික ප්රතිපත්තියක්" මගින් සමීක්ෂණය ආවරණය කර ඇත.

ගැනුම්කරුගේ අයිතිවාසිකම් තර්ජනයට ලක් වී තිබේ නම්, සමීක්ෂණවලින් සොයා ගත හැකි යම් දෝෂයක් අවශ්ය වන ගැනුම්කරුවෙකුට අමතර ආවරණයක් ලබා ගත යුතුය. මෙය ඉතා යෝග්ය වන අතර ඔබේ දේපළ නියෝජිතයා එසේ පැවසිය යුතුය. සමහර අවස්ථාවලදී ඔවුන් එය ගෙන එන්නේ නැත. මෙය කලාතුරකිනි, පසුව විශාල ප්රශ්නයක් විය හැකිය.

අසල්වැසියෙකු විසින් සිදු කරන ලද සමීක්ෂණයකදී සහ දේපල රේඛාව ඔස්සේ අඩි 12 ක් අයත් විය. අඩි 12 ක් අහිමි වූ හිමිකරුට වසර ගණනාවකට පෙර රෝපණය කරන ලද සමස්ත ගස් වර්ගයක්ම අහිමි විය. එය වසා නොගත් නිසා කිසිදු වන්දි මුදලක් ලැබුණේ නැත.

අවාසිය: කියවීම වෙනුවට උපදෙස් දීමට අන් අය මත රඳා සිටීම

මාතෘකාව රක්ෂණය කිරීම සඳහා වන පොරොන්දුව සහ ඔබේ ආවරණය සම්පූර්ණයෙන්ම තේරුම් ගැනීමට අවශ්ය තරම් ප්රශ්න අසන්න. හිමිකම් සමාගම හෝ දේපොළ නියෝජිතයන් මත රඳා පවතී ඔබේම අවදානමකට ලක්ව ඇත.