බදු, රෙගුලාසි, රක්ෂණ ආවරණ පරීක්ෂා කරන්න
එය බෙදාගැනීමේ ආර්ථිකය යනුවෙන් හඳුන්වන අතර , එය, මෝටර් රථ සහ නිවාස වැනි අනාරක්ෂිත සම්පත් බෙදාහදා ගැනීමට අන් අය සමඟ අනිකුත් වෙබ් අඩවි වලට සම්බන්ධ විය හැකිය. මෙම විශාල ගෝලීය වෙළඳපොලේ 2013 දී බිලියන 26 ක් විය. මෙය AirBnB සඳහා පමණක් විය.
ෆෝබ්ස් පවසන්නේ මෙම බෙදාගැනීමේ ආර්ථිකය "ක්ෂුද්ර ව්යවසායකයන්" ලෙස හැඳින්වෙන සමස්ත නව පංතියක් නිර්මාණය කරන බවයි. ඔබ "පැත්තේ සුළු මුදලක් උපයන්නේද?" එසේත් නැත්නම් ඔබ මේ ආකාරයෙන් කරන්නේ හරිද?
හුවමාරු ව්යාපාරයක් බවට පත්වීම
හුවමාරු කිරීම අතිවිශිෂ්ටයි, ජනතාව ඒ සඳහා මුදල් උපයමින්, නමුත් මුදල් ඉපයීම යනු ව්යාපාරයක් බවට පත්වීමයි. සැබෑ ව්යාපාරයක් ලෙස ක්රියාත්මක වීමට ඔබ සූදානම් විය යුතුයි. එය වෙනම ව්යාපාර පරීක්ෂා කිරීමේ ගිණුමක් තිබීම, රෙගුලාසිවලට අනුකූල වීම, ඔබේ ව්යාපාරය ලියාපදිංචි කිරීම සහ, ඔව්, බදු ගෙවීම.
ඔබ හුවමාරු ආර්ථිකයේ පමණක් සුළු වශයෙන් සහභාගී වුවද, ව්යාපාරයක් ලෙස සිතීම හොඳ අදහසකි. මෙයද ඔබට මෙම ව්යාපාරයට පිවිසීමට පෙර ගැටලු කීපයක් පරීක්ෂා කර බැලීම අවශ්ය වේ.
1. ආදායම් බදු
ඔබ AirBnB සත්කාරක සමාගමක් ලෙස මුදල් ලබා ගන්න යැයි කියමු. ඔබ මේ ආකාරයෙන් සිතන්නේ නැත, නමුත් ඔබ ව්යාපාර කටයුතුවල යෙදෙන අතර, ඔබ විසින් කරන ලද මුදල් මත ආදායම් බදු ගෙවිය යුතුය. එයින් අදහස් කරන්නේ ඔබ ව්යාපාර බදු ආපසු ගෙවීමක් කළ යුතු බවයි.
ව්යතිරේක: දේශීය ආදායම් සේවයේ විශේෂ විධිවිධානයක් තිබේ: "ඔබ වාසස්ථානයක් ලෙස පෞද්ගලික නිවසක් භාවිතා කර දින 15 කට අඩු කාලයක් කුලියට ගතහොත් ... කුලී ආදායම කිසිවක් වාර්තා නොකළ යුතු අතර කුලී වියදම් වියදම් අඩු නොකරන්න . "
ඔබට අවශ්ය ව්යාපාර වර්ගය කුමක්ද (බොහෝ කුඩා ව්යාපාර තනි හිමිකරුවන්), ආදායම හා වියදම් වාර්තා එකතු කිරීම සහ බදු ගෙවන්න.
2. බදු අඩු කිරීම්
නරක ආරංචි වන්නේ බදු නම්, ශුභාරංචිය අඩු කිරීමයි. ඔබේ ක්රියාකාරිත්වය වෙතින් සැබෑ ව්යාපාරික වියදම් අඩු කළ හැකිය. නිදසුනක් වශයෙන්, අමුත්තන්ට ඔබගේ නිවෙස පිරිසිදු කිරීම සඳහා වියදම් අඩු කර ගත හැකිය, එය ප්රචාරය කිරීම සහ බෙදාගැනීමේ සේවාව සඳහා ගාස්තු.
සමහර වියදම් සඳහා, ඔබ ව්යාපාරික හා පුද්ගලික භාවිතය වෙන් කිරීම අවශ්ය වේ.
IRS මඟින් ව්යාපාර සඳහා භාවිතා කරන සිය නිවසේ කොටසක් සඳහා අඩු ආදායම්ලාභී ව්යාපාර හිමිකරුවන්ට ඉඩ සලසයි. එය හොඳයි, නමුත් කුකුළුමස් (සෑම විටම IRS සමඟ) තිබේ: ඔබ විසින් අඩු කරන ලද ඉඩ ප්රමාණය නිතිපතා සහ විශේෂයෙන් ව්යාපාරික කටයුත්ත සඳහා භාවිතා කළ යුතුය. ඒ නිසා ඔබේ මුළු නිවසම සතියකට මසකට වරක් කුලියට ගතහොත්, ඉතිරි කාලය තුළ ඔබ නිවසේ ජීවත් වන අතර, බදු මුදල අඩු කර ගැනීමට ඉඩ නොලැබේ.
බෙදාහදා ගැනීම සඳහා පමණක් භාවිතා කර ඇති ගරාජයට ඉහළ කාමරයක් තිබේ නම් එය අඩු කළ හැකිය. ඔබේ බදු සම්පාදකයා සමඟ පරීක්ෂා කරන්න.
ඔබගේ වියදම් පිළිබඳ ඉතා හොඳ වාර්තා තබා ගන්න. එබැවින් ඔබ ඔවුන්ගේ බදු ප්රතිලාභ මත ඔවුන්ගෙන් ඉල්ලා සිටිය හැක.
3. ස්වයං රැකියා බදු
ඔබ නිවස, මෝටර් රථය හෝ වෙනත් භාණ්ඩයක් හවුලේ තබාගන්නා නිසා, ඔබ තාක්ෂණික වශයෙන් ස්වයං රැකියාවක නියුතු වේ. Uber හෝ AirBnB ඔබේ බෙදාගැනීමේ සේවාවන් හෝ නිෂ්පාදන මිලදී ගන්නා අය වෙත පැමිණෙන මාර්ගයක් ඔබට ලබා දෙයි.
මෙම ක්රියාකාරකමෙන් ඔබේ වාර්ෂික ශුද්ධ ආදායම මත පදනම්ව ස්වයං රැකියා බදු (සමාජ ආරක්ෂණ සහ Medicare බදු ) ගෙවිය යුතුය.
මෙම බදු ඔබේ ආදායම් බදු සඳහා එකතු කරනු ලබන අතර ඔබේ පුද්ගලික බදු ආපසු ගෙවනු ලැබේ. (ඉඟිය: මෙම බදු ගෙවීමට හෝ ඇස්තමේන්තුගත බදු ගෙවීමට යම් මුදලක් ඉතිරි කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත.)
4. ඔබේ ව්යාපාරය ලියාපදිංචි කිරීම
ඔබ රාජ්යයක ව්යාපාරයක් පවත්වාගෙන යනවා නම්, ඔබ එම ව්යාපාරය ලියාපදිංචි කර තිබිය යුතුය, විධිමත් ව්යාපාර ලියාපදිංචිය (LLC හෝ සංස්ථාව වැනි) හෝ ව්යාජ නාම ලේඛනයක් (dba) ආකෘති පත්රය ගොනු කිරීමෙන්.
ඔබගේ බෙදාහරින්නා ව්යාපාර ලියාපදිංචි කිරීමට අවශ්ය දැයි ඔබ විශ්වාස නොකළහොත්, ඔබගේ රාජ්යයේ රෙගුලාසි දෙපාර්තමේන්තුව සමග පරීක්ෂා කරන්න.
5. දේශීය බලපත්ර සහ බලපත්ර
සෑම ආකාරයකම බෙදාගැනීමක් විවිධ රෙගුලාසි ඇත. විවිධ ස්ථානවල බලපත්ර සහ බලපත්ර සඳහා අවශ්ය වේ.
- AirBnB නිවාස වලට නගරයට ලියාපදිංචි විය හැකිය.
- සාප්පු යෑමේ සේවාවන් වලට නගර මගින් සකස් කර ඇති කුලී රථ සීමාවන්ට අනුකූල විය යුතුය.
- සුරතලුන්ගේ නවාතැන් පහසුකම් පවා ප්රදේශය සමඟ ලියාපදිංචි විය යුතුය.
- සමහර ප්රදේශ වල හෝටලයක් වැනි ඔබේ නිවසේ බෙදාහදා ගැනීම සැලකිල්ලට ගන්නා බද්දක් අයකර ගැනීමට අවශ්ය විය හැකිය.
ඔබ කොතැනක සිටියත්, ඔබ කුමන ආකාරයක බෙදා හදා ගැනීමක් කළත්, ඔබ ඔවුන්ගේ රෙගුලාසි වලට අනුකූල වන බවට වග බලා ගැනීම සඳහා ඔබේ ප්රදේශය පරීක්ෂා කරන්න. බොහෝ බෙදාගැනීමේ සේවාවන්ට තොරතුරු ඇතත්, බෙදාගැනීමේ සේවාව ඔබ වෙනුවෙන් ඔබේ පර්යේෂණ කිරීමට බලාපොරොත්තු නොවන්න.
6. රක්ෂණය
ඔබ බෙදාහරින්නේ කුමක් ද යන්න - මෝටර් රථයක්, නිවසක්, බයිසිකලයක් පවා - රක්ෂණයේ බලපෑම පිළිබඳව ඔබගේ රක්ෂණ සමාගම සමඟ පරීක්ෂා කිරීම අවශ්ය වේ. ඔබ නිවාස හිමිකම ඔබේ පෞද්ගලික නිවස ලෙස භාවිතා කරන බව උපකල්පනය මත ඔබ නිවාස හිමියාගේ රක්ෂණාවරණය ලබා ගත් නිසා, ඔබේ රක්ෂණය වෙනස් විය හැක.
උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබේ නිවසේ අයිතිකරුගේ රක්ෂණ අනුපාත වෙනස් කිරීම සඳහා ඔබේ නිවසේදී භාවිතා කිරීම, ඔබට රසිකයෙක් ලබා ගැනීමට හෝ එය අවලංගු කරන්න. මෝටර් රථ රක්ෂණය සඳහාද මෙය සිදු වේ; ඔබ මගීන් රැගෙන යනවා නම් ඔබ අතිරේක රක්ෂණ මුදලක් ගෙවීමට සිදුවනු ඇත.
7. ක්ෂය වීම
මිනිසුන් බොහෝ විට අමතක කරන තවත් ව්යාපාර වියදමක් යනු ක්ෂයවීමයි . අමතර ව්යාපාරයක් ලෙස ඔබ හුවමාරු කරන ඔබගේ නිවසේ හෝ මෝටර් රථය හෝ වෙනත් භාණ්ඩ සඳහා අවප්රමාණය එකතු කළ හැකිය.
ඔබ බෙදාහදා ගන්නා අයිතම - නිවාස, කාර්, උපකරණ - ව්යාපාර වත්කමක් ලෙස ක්ෂය විය හැකිය. මෙම දේපළ අවප්රමාණය කිරීම සඳහා, ඔබගේ බදු සම්පාදකයාට ලබා දීම සඳහා මුල් පිරිවැය පිළිබඳ තොරතුරු ඔබට අවශ්ය වනු ඇත. ක්ෂයවීම්වල ප්රමාණය ව්යාපාරික කටයුත්තක් සඳහා මෙම දේපල භාවිතය ප්රතිශතයක් මත රඳා පවතී.
තවදුරටත් කියවීම
- වෝල් ස්ට්රීට් ජර්නල් පුවත්පත මෙම ලිපිය ඔබේ නිවසේ බෙදාගැනීම උකස් කිරීමක් හෝ ගෙවීමක් කිරීමට ඔබේ හැකියාවට බලපානු ඇති බව අනතුරු අඟවයි.
- IRS බදු හා මාර්ග බෙදාගැනීමේ ආර්ථිකය සඳහා මාර්ගෝපදේශයක් තිබේ.
- රියැදුරු-බෙදාගැනීමේ ධාවක සඳහා බදු පිළිබඳ වැඩි විස්තර සඳහා, මෙම ලිපියෙන් බදු-සැලසුම් විශේෂඥ විලියම් පෙරෙස් සිට බලන්න.