ලීසිං මිලදී ගැනීම යනු කුලී නිවැසියෙකු සහ කුලී නිවැසියෙකු අතර යම්කිසි අනාගතයේදී යම් දේපලක් මිලදී ගැනීමට විකල්පයක් ලබා දීම සඳහා කුලී නිවැසියකුට ලබා දෙන ලිඛිත ගිවිසුමකි. මෙම ගිවිසුම්වල නියමයන් බෙහෙවින් වෙනස් විය හැකිය. මිලක් නියම කර ඇති ඒවා විය හැකිය. ඔවුන් එසේ කරන විට, මිළදී ගැනීමේ මිල දී ඇති වටිනාකම් වටිනාකම හෝ වෙනත් එකඟ වූ වටිනාකමක් විය හැකිය. මෙම වර්ගයේ දේපල ගනුදෙනුව පිළිබඳව සාමාන්ය ප්රශ්න කිහිපයකි.
ගෙවීම් සඳහා ගෙවීම් කළ හැකි ආකාරය
ලීසිං මිළදී ගැනීමේ සියලු කොන්දේසි සාකච්ඡා කළ හැකිය. ගෙවීම් සඳහා ගෙවිය යුතු ගෙවන කුලි කොටසක් සඳහා පාර්ශවයන්ට එකඟ විය හැකි නමුත් එය අවශ්ය නොවේ. ඇත්ත වශයෙන්ම, මෙය සාමාන්යයෙන් අදහස් කරන්නේ කුලී නිවැසියන් කුලියට වැඩිපුර ගෙවීම නිසාය. එහෙත් සමහර ගැනුම්කරුවන් එය ගෙවීමක් සඳහා බලහත්කාරයෙන් ඉතුරුම් ක්රමයක් ලෙසට කැමති වනු ඇත.
පෙරගෙවුම් ගෙවීම් මොනවාද?
සාමාන්යයෙන්, විකුණන්නාට පසුව එම දේපල මිලදී ගැනීමට විකල්පයක් "මිලදී ගැනීම" සඳහා අළෙවිය ආපසු නොගෙවනු ලබන ගෙවීම්කරුට අවශ්ය වනු ඇත. මෙය "විකල්ප" ගෙවීමක් ලෙස හැඳින්වේ, එය ඕනෑම මුදලක් විය හැකිය. ඉඩම් හිමියා පසුව තම මනස වෙනස් කළ හොත් එය මිලදී ගැනීමට කුලී නිවැරදිව විකිනීමේ හිමිකරු "සවි කර" ඇත.
කුලී නිවැසියන් සඳහා ලීසිං ගැනුම් පිළිබඳ හොඳ කුමක්ද?
පසුව එය මිලදී ගැනීම සඳහා විකල්පයක් සහිතව නිවසක් කුලියට ගැනීමට කෙනෙකුට ඉඩ දීමට හේතු කිහිපයක් තිබේ.
- සාම්ප්රදායික උකස් කිරීම සඳහා ඔහු සුදුසුකම් ලබා ගත හැකි වන පරිදි ණය ගැටළු නිරාකරණය කිරීමට ඔහුට යම් කාලයක් අවශ්ය වනු ඇත.
- ගෙවීම් පියවා ගැනීමට කාලය අවශ්යයි. ඒ අතරම ඔහු ගෙදර අහිමි වීමට අවශ්ය නැත.
- ඉඩම් බදු හිමියාට එකඟ වන පරිදි ඔහුගේ කල්බදු දැනටමත් එකඟ වී ඇති අතර ඔහු යළිත් චලනය කිරීමට වඩා විකුණා දැමීමට විකල්පයක් අවශ්ය වේ.
- සමහර විට ගැනුම්කරුවන් විසින් අලුත්වැඩියා කිරීම් හා වැඩිදියුණු කිරීම් සඳහා ඉතා නිර්මාණාත්මක ගනුදෙනු සිදු කරනු ලැබේ. මෙම කාර්යයේ වටිනාකම ගෙවීම් සඳහා ගෙවීම් හෝ මිලට ගැනීමේ මිලට එරෙහිව යෙදිය හැකිය.
විකුණන්නන් හෝ ඉඩම් හිමියන් සඳහා එය කුමක්ද?
කල්බදු දේපලවල හිමිකාරිත්වය ආයෝජනයට ලැබෙන ප්රතිලාභ ඉහළ නැංවීම සඳහා හෝ ලීසිං මිලදී ගැනීමේ කටයුතු පිළිබඳ සැලකිල්ලක් දක්වනු ඇත.
- ඉහළින් ඇති විකල්ප ගෙවීමේ ආයෝජනය මත ආයෝජනය වැඩි කළ හැකි අතර, අඳ අයිතිය එම දේපල මිලදී නොගන්නේ නම් අයිතිකරු සමග රැඳී සිටියි.
- අයිතිකරුට කලින් ගෙදරට සාධාරණ මිලකට අගුලු දැමිය හැකිය.
- ලීසිං මිළදී ගැනීමේ විකල්පයක් දිගු කාලීනව වාඩි වී සිටින විශිෂ්ට කුලී නිවැසියන් වෙත ගෙන එයි.
- කුලී නිවැසියෙකු නිවසේ හිමිකාරීත්වය දරන්නේ නම්, කල්බදු කාලසීමාව තුළ එය හොඳ තත්ත්වයේ තබා ගැනීමට ඔහුට වැඩි කැමැත්තක් දැක්විය හැකිය.
ලීසිං මිළදී ගැනීම අයිතිකරුවන් සහ හිමිකරුවන් සඳහා හොඳ ගනුදෙනුවක් විය හැකිය
ඔබ නිවසේ අයිතිකරු නිවස විකිණීම නොකෙරෙන අතර, ඔබ යම් හේතුවක් නිසා හෝ වෙනත් දේපල සහිත දේපල ආයෝජකයෙකු නම්, ලීසිං මිලදී ගැනීම යනු ශක්ය විකල්පයක් විය හැකිය.
ඔබ නිවසක් අහිමි වුවහොත්, ණය ගැටළු ඇති විට, හෝ කෙටි කාලයක් තුළ එකවර ගෙවීමක් ලබා ගත නොහැකි නම්, ලීසිං මිලදී ගැනීම ඔබට කුලීකරුවෙකු ලෙසද කටයුතු කළ හැකිය.
ඔබ ලීසිං මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමේ කුමන පැත්තක්ද යන්න ප්රශ්නයක් නොවේ. මෙම සංකල්පය ඔබගේ අයිතිකරු ගැනුම්කරු හෝ ඔබේ ආයෝජන අරමුණු අයිතිකරු ලෙස ඔබගේ නිවාස තෘප්තියට සපුරාලිය හැකි නම්, ඔබ එය සලකා බැලීමට අවශ්ය ය.