ඉඩම් හිමියන් සහ දේපළ ආයෝජකයන් සඳහා රක්ෂණ වර්ග

ඉඩම් හිමියන් සහ දේපල ආයෝජකයන්ට අවශ්ය වන්නේ කුමන රක්ෂණයක්ද?

රක්ෂණ යනු සෑම සාර්ථක ව්යාපාරයකම ආයෝජක වෘත්තියක වැදගත් අංගයක් වුවද දේපල ආයෝජකයින් හා ඉඩම් හිමියන් විසින් බොහෝ විට නොසලකා හරින මාතෘකාවකි. ඔබ දේපල අහිමි වීමක්, සම්පූර්ණ දේපළ අහිමි හෝ නිසි ලෙස රක්ෂණය නොකළහොත්, වගකීම් නඩුවක් වුවහොත් ඔබ මූල්යමය වශයෙන් විනාශයට පත් විය හැකිය. ඔබේ දේපල ආයෝඡනයෙහි ආයෝඡනයක් හෝ ජීවිත අනතුරේ හෙවත් තව තවත් නරක ය. ඔබට විරුද්ධව විශාල විනිශ්චයක් ලබා දෙන්න.

නිසි රක්ෂණ ක්රමයක් ඇතිව, ඔබට මූල්ය හානියක් ඇති කළ හැකි විශාල අලාභයන්ට එරෙහිව ඔබම ආරක්ෂා විය හැකිය. කෙසේවෙතත්, රක්ෂණ ධනවතුන් සහ මුදල් දුප්පතුන් අතර නිසි සමතුලනයක් සොයා ගත යුතු බව වැදගත් ය. ඔබ රක්ෂණ වාරික පමණක් ගෙවිය යුතු මුදල ඔබ සහ ඔබේ ව්යාපාරය මත මූල්ය දුෂ්කරතාවයන් නොසලකන බවට වග බලා ගන්න. රක්ෂණ වියදම් පිරිවැය නිසා ඔබ මූල්යමය දුෂ්කරතාවයකට පත්වුවහොත්, ඔබේ ආයෝජනය නැවත සිතීමට කාලය විය හැකිය.

ඔබේ විශේෂ තත්වය සහ අවශ්යතා සාකච්ඡා කිරීම සඳහා ඔබ නිතරම වෘත්තීය රක්ෂණ නියෝජිතයෙකු සමඟ කතා කළ යුතු බව ද වැදගත් වේ. සෑම දේපලම වෙනස් ය. වෙරළබඩ ප්රදේශයක ඇති දේපලක් ගොවිතැනෙන් වට වූ කෙනෙකුට වඩා වෙනස් රක්ෂණ අවශ්යතා තිබේ. රක්ෂණ ආවරණයක්, ආයෝජන දේපලක්, ආයෝජන දේපළ මත රක්ෂණයක් හෝ වැරැදි රක්ෂණ ආවරණයක් සහිතව, සියල්ලම විනාශකාරී ප්රතිඵල ඇති කළ හැකිය.

නිශ්චල දේපල ආයෝජකයින් සහ ඉඩම් හිමියන් සඳහා රක්ෂණ වර්ග:

භෞතික දේපළ සඳහා උපද්රව හා ගිනි රක්ෂණය

• උපද්රව හා ගිනි රක්ෂණය සෑම විටම අවශ්ය වේ.

වගකීම් රක්ෂණය

• වගකීම් රක්ෂණය සෑම විටම අවශ්ය වේ. ඔබට භෞතික දේපළ මෙන්ම ඔබේ සැබෑ ව්යාපාරය සඳහා වගකීම් රක්ෂණය මිලදී ගත හැකිය.

මැලියම් බැකප් රක්ෂණ

• සැව්මර් රක්ෂිත රක්ෂණය සෑම විටම අවශ්ය වන අතර ඔබගේ උපද්රව හා ගිනි රක්ෂණ ප්රතිපත්තියට අවම පිරිවැයක් යටතේ එකතු කළ හැකිය.

භෞතික දේපළ සඳහා ගංවතුර රක්ෂණය

• ගංවතුර රක්ෂණය ඔබට අවශ්ය වන්නේ ගංවතුර කලාපය ලෙස නම් නොකළ ප්රදේශයක නම් ඔබේ ගමනා ගමන ගංවතුර කලාපය තුළ නම්, ගංවතුරට ඇති ගුරුත්වාකර්ෂණ තත්වය හෝ විනාශකාරී ගංවතුර විනාශ විය හැකි බවට ඔබ කනස්සල්ලෙන් සිටී නම්, ඔබේ දේපල.
  
• සුළි කුණාටුව වැනි ඔබේ කුණාටුව දරුණු කුණාටුවක් හා ගංවතුර තත්වයන් අත් විඳිනවා නම් ඔබේ අඛණ්ඩ උවදුර සහ ගිනි රක්ෂණ ප්රතිපත්තිය ඔබේ අලාභය ආවරණය නොවේ. බොහෝ නිවාස හිමියන් සහ දේපල ආයෝජකයින් අවාසනාවකට මෙන් මෙය කුණාටු වැනි බාහිර සාධක ඔවුන්ගේ දේපළ තුල ගංවතුර ඇතිවී තිබේ. බාහිර ජලය මගින් ඇතිවන ගංවතුර, එනම් නිවසක කාණුවකින් හෝ නිවසේ කාන්දුවක් නොලැබීම, නිවාස හිමියන්ගේ රක්ෂණ ඔප්පුව මගින් සාමාන්යයෙන් ආවරණය නොකෙරේ. නිශ්චිත ගංවතුර රක්ෂණයක් නොමැතිව, අහිමිවීම ආවරණය කිරීම සඳහා රක්ෂණ මුදල් ලබාගැනීමේදී ඔබට වාසනාවකින් විය හැකිය.

ත්රස්තවාදය රක්ෂණය

• ත්රස්තවාදී ක්රියාවක් ඔබේ දේපළවලට හානි පමුණුවන බවට ඔබ කනස්සල්ලෙන් සිටී නම් ත්රස්තවාදය රක්ෂණයක් අවශ්ය වේ.

නිර්මාණකරුගේ අවදානම් රක්ෂණය

• පුර්ව හෝ වැඩි වශයෙන් පුර්ව දේපලක් මිලට ගැනීමෙන් හෝ දේපල අලුත්වැඩියා කර ගැනීමෙන් Builder's අවදානම් රක්ෂණය පමණක් අවශ්ය වේ. වන්දනාව, දේපළ හානි හා කොන්ත්රාත්කරුගේ 'ලිස්සා වැටීම හා වැටීම' නිසා මෙම වර්ගයට අයත් දේපල සාමාන්ය අවදානමක් සහ ගිනි රක්ෂණයක් හෝ වගකීම් සහිත ප්රතිපත්ති සඳහා සුදුසුකම් නොලැබේ. ඔබේ රක්ෂණ නියෝජිතයා ද්විතීයික වෙළෙඳපොළ හරහා රක්ෂණයක් ලබා දිය යුතුය. ලන්ඩන් ලොයිඩ්ස් විශාලතම ද්විතීයික රක්ෂණය සපයන්නන්ගෙන් එකකි. මෙම වර්ගයේ රක්ෂණ සාමාන්යයෙන් අනතුරුදායක හා ගිනි රක්ෂණ හෝ වගකීම් ප්රතිපත්ති වලට වඩා සාමාන්යයෙන් දෙකේ හතර ගුණයක මිල අධිකයි.

ආදායම් රක්ෂණය

• ඔබ ආදායම් බදු රක්ෂණයක් අවශ්ය වන්නේ ඔබ කුලී නිවැසියන්ට කුලියට දෙන දේපල දේපළ හිමිකරුට හිමි ඉඩම් හිමියෙකු නම් පමණි. නව නිවාස හිමිකරුට විකිණීමට විකිණීමේ අරමුණින් දේපලක් ලිස්සා ගිය ආයෝජකයින් මෙම ආකාරයේ රක්ෂණයක් අවශ්ය නොවේ. ආදායම් මාර්ග රක්ෂණය සාමාන්යයෙන් අමතර වියදමකින් ඔබේ උවදුර සහ ගිනි රක්ෂණ ප්රතිපත්තියට එකතු වේ.

සාමාන්ය කොන්ත්රාත් රක්ෂණ

• ඔබේ කුලී නිවාසවලදී නවීකරණය කරන ලද රැකියාවක් සඳහා ඔබේම බලපත්රයක් ලබා ගැනීමට හැකි වන පරිදි බලපත්රලාභී පොදු කොන්ත්රාත්කරුවෙකු වීමට ඔබ තීරණය කරන විට සාමාන්ය කොන්ත්රාත් රක්ෂණ රක්ෂණයක් අවශ්ය වේ.

කම්කරු වන්දි රක්ෂණය

• සේවක වන්දි රක්ෂණයක්, නඩත්තු සේවකයින්, රැඳවුම්කරුවන් හෝ ඔබ කොන්ත්රාත්කරුවන් කුලියට ගන්නා විට සහ ඔබේ රක්ෂණ ඔප්පුව යටතේ වැඩ කිරීමට ඉඩ ලබා දෙන විට සේවකයන්ගේ වන්දි රක්ෂණ අවශ්ය වේ.

වගකිවයුතු රක්ෂණ ප්රතිපත්ති

• කුඩ රක්ෂණ රක්ෂණාවරණය කිසි විටෙකත් අවශ්ය නොවේ. එහෙත් එය අමතර වගකීම් ආරක්ෂාව සපයන බැවින් සෑම විටම එය හොඳ දෙයක්.

මෙම ලැයිස්තුව දිගු විය හැකි නමුත් එය සම්පුර්ණයෙන්ම නොකෙරේ. ඔබට අවශ්ය වනුයේ අතිරේක රක්ෂණ වර්ග බොහොමයක් තිබේ. එබැවින් ඔබේ පෞද්ගලික තත්වය හා අවශ්යතාවයන් සමාලෝචනය කිරීම සඳහා ඔබේ කණ්ඩායමේ දක්ෂ හා විශ්වාසනීය රක්ෂණ නියෝජිතයෙකු පත් කිරීම වැදගත් ය.