ඉඩම් හිමියාගේ අයිතිකරුවන්ට ඇතිවන විවිධ හැට්ට ඉගෙන ගන්න
රියැලිටි භූමියේ කාර්යභාරය
කුලී නිවැසියෙකු වශයෙන්, ඔබේ නිවාස / දේපල කුලියට ගැනීම සඳහා ඔබ වගකිව යුතුය. ඔබ පුරප්පාඩු පිරවීමට උත්සාහ කරන විට, ඔබ බොහෝ විට Realtor කාර්යභාරය ඉටු කරනු ඇත.
ඔබේ කුලිය ප්රචාරණය කිරීම, කුලී නිවැසියන් බලා ගැනීම සඳහා කුලී නිවැසියන් පත් කිරීම හා කුලී ගෙවීම් ප්රදර්ශනය කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසන්න. යම් පුද්ගලයන්ට කුලියට ගැනීම සඳහා වාසි සහ අවාසි තීරණය කිරීමටද ඔබට අවශ්ය වනු ඇත.
බලන්න : කුලියට දෙන්නන් සොයාගත හැක්කේ කොතනින්ද?
විකුණුම්කරු වශයෙන් ඉඩම් හිමියා
ඔබේ ඒකකවලට යෑමට කුලී නිවැසියන් ලබා ගැනීමට උත්සාහ කරන අතරම, ඔබ විකුණන්නාගේ භූමිකාවද ඉටු කරනු ඇත. වෙළඳපොළේ ඇති වෙනත් ඕනෑම ඒකකයකට වඩා ඔබේ දේපල වඩාත් යෝග්ය වන්නේ මන්දැයි ඔබට පැහැදිලි කිරීමට සිදු වනු ඇත.
වැඩි විස්තර සඳහා : ඔබේ දේපළ සොයාගැනීමට මාර්ග 5 ක්
ඉහළට අවසන් කිරීමේ ක්රම
Detective ලෙස ඉඩම් හිමියා
ඔබේ දේපල සඳහා සුදුසු නිවැසියන් තෝරා ගැනීමට උත්සාහ කරන විට, ඔබ රහස් පරීක්ෂක කාර්යභාරය ඉටු කරනු ඇත. ඔබේ කලින් ඉඩම් හිමියන්ට, ඔවුන්ගේ සේවා යෝජකයන්ට හා ක්රෙඩිට් චෙක්පතක් ඔස්සේ කතා කිරීමෙන් කුලී නිවැසියෙකු පිළිබඳ තොරතුරු රැස් කිරීමට සිදු වනු ඇත. එවිට ඔබ කුලී නිවැරදිව ඔබේ දේපල සඳහා සුදුස්සන් වනු ඇත් දැයි ඔබ රැස් කරන සියලු තොරතුරු විශ්ලේෂණය කර සහ සහජයෙන්ම රඳා පවතිනු ඇත.
සොයා බැලීම සඳහා දේවල් නියමිත වේලාවට ගෙවීමට යන්නේ නම්, දිගු කල්බදු (අවම වශයෙන් අවුරුද්දක්) විසින් අත්සන් කිරීම, අත්සන් කිරීම සහ අනුකූල වීම, ඔවුන්ගේ අසල්වැසියන්ට ගරු කිරීම, පිරිසිදු කිරීම සහ නිතර පැමිණිලි නොකරන්න.
ද බලන්න : ඔබේ දේපළ සඳහා නිවැරදිකරුවා තෝරා ගන්නේ කෙසේද?
අනාගත ගැනුම්කරුවාගේ ණය පරීක්ෂා කිරීම කරන්නේ කෙසේද?
කුලීකාරක ආරවුල් විසඳීමේදී ඔබ රහස් පරීක්ෂකගේ කාර්යභාරයද ඉටු කරනු ඇත.
ආරවුල කුමක්ද යන්න පිළිබඳ සත්යය සොයා ගැනීමට ඔබ විමර්ශනය කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත.
නඩත්තු කිරීමේ කාර්යභාරය ඔබේ මූලික නඩත්තු කිරීමේ ගැටලුවක් සඳහා ඔබ සොයන විට සුදුසු වේ. ඔබට වහලය කාන්දු වී ඇත්දැයි නොපෙනෙන වහලකින් හානි සිදුවුවහොත්, කාන්දුවෙන් එන්නේ කොතැනද යන්න තීරණය කිරීමට ඔබ රහස් පරීක්ෂකවරයා ක්රියා කළ යුතුය.
සම්මේලනයේ කාර්යභාරය
ඉඩම් හිමියෙකුගේ ඊළග භූමිකාව වන්නේ සාකච්චාකරුගේ ය. කොන්ත්රාත්කරුවන් හෝ අළුත්වැඩියාකරුවන් බාහිරව පිටතින් කුලියට ගන්නා විට, ඉඩම් හිමියාට හොඳම මිළට ගැනීම සඳහා සාකච්ඡා කළ යුතු අතර, හැකි ඉක්මනින් දේපළ වෙත පැමිණීමට පුද්ගලයා ලබා ගැනීමට සාකච්ඡා කරයි.
ඉඩම් හිමියාට එක් ඒකකයකට වඩා වැඩි නම්, තොග මිලට ගැනීම සඳහා හොඳම මිලට ලබා ගැනීම සඳහා ද්රව්ය මිලදී ගැනීමේදී සාකච්ඡා කළ යුතුය. නිදසුනක් වශයෙන්, ඉඩම් හිමියා ගබඩාවක් වෙතින් හතරක් මිලදී ගැනීමට යනවා නම්, යම් ආකාරයක වට්ටමක් ඉල්ලා සිටීම සාධාරණ ය.
කුලී නිවැසියෙකු සමඟ කල්බදු කොන්දේසි, බැංකුවක තබා ඇති උකසයක් හෝ විදුලි කාර්මිකයෙකු සමඟ කොන්ත්රාත්තුවක් ලබා ගැනීම සඳහා ඉඩම් හිමිය ද අත්සන් කළ යුතු කොන්ත්රාත්තුවක් සාකච්ඡා කළ යුතුය.
බලන්න : 5 නිසි කුලියට ගැනීම සඳහා උපදෙස්
ණය එකතු කිරීමේ කාර්යභාරය
සෑම මාසයකම කුලී නිවැසියන් කුලී පදනම මත කුලී ගෙවන විට ඉඩම් හිමියෙකු ණය එකතු කරන්නකුගේ කාර්යභාරය ඉටු කරනු ඇත. කුලී නිවැසියෙකු තම කුලීයේ ප්රමාද වී හෝ ගෙවා නොගන්නේ නම් මෙම කාර්යභාරය තීව්ර වනු ඇත.
ඉඩම් හිමියා විසින් කුලී නිවැසියෙකු පන්නා දැමිය යුතුය.
නඩත්තුකරු ලෙස ඉඩම් හිමියා
ඉඩම් හිමියා පුළුල් ඉදිකිරීම් පිළිබඳ දැනුමක් නොමැති වුවද නඩත්තු ඉල්ලීම් සඳහා ඔවුන් කැඳවනු ලැබේ. කැඩුණු දර්පණ සවි කිරීම, විදුලි බල්බ පුපුරවා හැරීම, දුම් අනාවරක ක්රියා විරහිත කිරීම හෝ බොයිලේරු නියමු ආලෝකය සවි කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියා කැඳවනු ලැබේ.
නිවාස හිමියා වශයෙන්, සමහර නඩත්තු මූලික කරුණු පිළිබඳව ඔබ දැනුවත් කිරීම හොඳ අදහසකි. මෙය නඩත්තු නොකරන කාසි හෝ වැසිකිළියක් වැනි ඔබට පහසුවෙන්ම පහසුවෙන් විසඳා ගැනීමට හැකි වන පරිදි රැකියාවක් සඳහා යන්තම් හෝ වෙනත් අළුත්වැඩියා සේවකයින් බඳවා ගැනීමට විශාල මුදලක් වියදම් කිරීම මගින් ඔබට ඉතිරි වනු ඇත.
ද බලන්න : වැසිකිලිය ප්රතිස්ථාපනය කරන්නේ කෙසේද?
සීලිමේ විදුලි පංකාවක් සවි කිරීම
චිකිත්සක / උපදේශක වශයෙන් ඉඩම් හිමියා
ඔබේ කුලී නිවැසියන් බොහෝ විට පෞද්ගලික කාරණා පිළිබඳව ඔබ තුළ විශ්වාසයක් ඇති වේ. ඔවුන්ගේ නේවාසිකාගාරයෙන් පිටවී ගිය හෝ ඔවුන්ගේ පෙම්වතිය සමඟ ඔවුන් කඩා වැටුණු නිසා ඔවුනට ඔවුන්ගේ කුලිය ගෙවීමට නොහැකි බව පවසමින් ඔවුන් ඔබට හිස්ටරින් අමතනු ඇත.
ඔවුනට ඔවුන්ගේ නාන කාමරයේ කාන්දු වීම නිසා ඔවුන් දෙදෙනා උදේ පාන්දර දෙකකින් ඔබ අමතනු ඇත. මෙම තත්වයන් තුළ, ඔබ කුලී නිවැසියන් සන්සුන් කිරීමට සහ ඔබ දෙදෙනාටම ප්රතිලාභ ලබා දෙන විසඳුමක් නිපදවීමට උත්සාහ කරන විට ඔබ චිකිත්සක හෝ උපදේශකයාගේ කාර්යභාරය ඉටු කරනු ඇත.
අධීක්ෂක / භාරකාර භූමිකාව
ඉඩම් හිමියා වශයෙන්, ඔබ ඔබේ ඒකකවල අධීක්ෂකයා සහ ඔබේ කුලී නිවැසියන්. සැමට සනීපාරක්ෂක, ආරක්ෂිත සහ පූර්ණ ක්රියාකාරී පරිසරයක් සැපයේ. ඔබේ දේපළ ඉහළම තත්ත්වයේ තබා ගැනීමට සහ ඔබේ කුලී නිවැසියන් සන්තර්පණය කිරීම සඳහා ඔබ නඩත්තු නඩත්තු කටයුතු කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත.
එසේම බලන්න : ඉඩම් හිමියන්ගේ මුදල් බේරා ගත හැකි දේපල නඩත්තු ඉඟි 6
ඔබගේ නිවසේ ශුභසිද්ධිය
මීලඟ: ඉඩම් අයිතිකරුවන්ගේ වගකීම්
ආපසු: ඉඩම් හිමියාගේ වගකීම් මොනවාද?