ඔබේ දේපල අයිතිවාසික වී තිබෙන්නේ ඇයි?
1. කුලියට ඉතා ඉහළයි
දේපල වෙළඳාම් සියල්ලම මිල ගණන් පහළට වැටේ. ඔබේ ඒකකයේ මිල නිවැරදිව ඇත්නම්, එය කුලියට ගනී.
ඔබේ ඒකක අධික ලෙස පිරිවැටුණ නම්, ඉහළ මිලක් අනාගතයේ සිට කුලී නිවැසියෙකු හෝ එම දේපළ බැලීමට පැමිණෙන අනාගත කුලී නිවැසියන් වෙත පැමිණීමට ඉඩ නොදෙනු ඇත, එය ඔබ දුටු පසු එය ඉල්ලා සිටින කුලිය වටිනවා නොවේ පුද්ගලයා.
ඔබේ විකල්ප:
කිසිවක් නොකරන්න: එය නිවැරදිව තබාගැනීමට ඔබ තීරණය කළ හැකිය, "නිවැරදිව" කුලී නිවැරදිව පැමිණෙනු ඇතැයි අපේක්ෂා කෙරේ. ඔබ විශාල පින්තූරය ගැන සිතා ගත යුතුය. ඔබ ඒකකයකට ඩොලර් 1,000 ක් ඉල්ලා සිටිනවා නම් සෑම මාසයකම ඩොලර් 1000 ක් අහිමි වනු ඇත. පුරප්පාඩුවක් තිබියදීත්, ඔබ තවමත් දේපල බදු, රක්ෂණ සහ උකස් ගෙවීමට සිදු වනු ඇත.
මිල අඩු කරන්න: ඔබේ ඊළඟ විකල්පය මිල අඩු කිරීමයි. ඔබ ඩොලර් 100 කින් අඩු නම්, එය වහාම කුලී නිවැරදිව ලබා ගන්න, ඔව්, එය වාර්ෂිකව ඩොලර් 1,200 ක් විය හැක, නමුත් ඔබ සෑම මසකම වාසස්ථානයේ වාඩි වන සෑම මාසයකම ඩොලර් 1,000 ක් අහිමි වනු ඇත, එම නිසා ඔබ පවා බිඳ දැමිය හැකිය මිල අඩු කිරීම මගින් දිගු කාලීනව ධාවනය වේ.
මිලකට එකතු කරන්න : අවසාන වශයෙන්, ඔබට මිලකට කිසිවක් නොකිරීමට තීරණය කළත්, මහල් නිවාසයේ යමක් සවි කරන්න. නිදසුනක් ලෙස, ඔබ විසින් නව කළු නොබැලූ වානේ උපකරණ සහිත සියලුම කළු විදුලි උපකරණ වෙනුවට ආදේශ කළ හැකිය. මෙය කෙටි කාලය තුළ වඩාත් මිල අධික විය හැකි වුවත්, දිගුකාලයේ දී ඔබේ මහල් නිවාසය වඩාත් යෝග්ය ය. එමගින් ඔබට ඒකකයක් කුලියට ගැනීමෙන් ඔබට අඩු පුරප්පාඩු පැවතීමට ඉඩ සැලසෙනු ඇත.
ඔබට ඉහළ කුලී මුදලක් අය කිරීමට පවා හැකි වනු ඇත.
2. ආරක්ෂක තැන්පතු ඉතා අධිකයි
ඔබ කුලී ගෙවන මාසික කුලිය සම්බන්ධයෙන් අනාගත කුලී නිවැසියන්ට ප්රශ්නයක් නොතිබුණත්, ඔවුන් අධික ඉහළ තැන්පතු ආරක්ෂාවක් මගින් අක්රිය කළ හැකිය. බොහෝ ප්රාන්තයන් කුලී නිවැසියන්ට අය කළ හැකි ප්රමාණය මත සීමාවක් තබනු ඇත , නමුත් වෙනත් ප්රාන්ත රාජ්යයන් නැත. කුලී නිවැසියන්ගෙන් ඔබ ඉල්ලා සිටින තැන්පතු ප්රමාණය සලකා බලන්න. මාස තුනක කුලිය අතිරික්තය, විශේෂයෙන් ම අනෙක් සියලුම ඉඩම් හිමියන් සුරක්ෂිතභාවය ලෙස එක් මසක කුලිය පමණක් එකතු කරනු ලැබේ.
3. අකාර්යක්ෂම අලෙවිකරණය
ඔබේ දේපල කුලියට ගැනීමට ඔබට නොහැකි නම්, ඔබ ඔබේ අලෙවිකරණ උපාය දෙස බලමින් සිටිය යුතුය. ඔබට ප්රශ්න දෙකකින් එකක් විය හැකිය:
වැරදි ස්ථානයක් ආකර්ශනය කර ගැනීම: කුලී නිවැසියන් ගැන ඔබේ සුදුසුකම් පිළිබඳ ප්රමිති නොසලකා හරින්නේ නම්, ඔබේ අලෙවිකරණ උපාය මාර්ගය නැවත සලකා බැලීම අවශ්ය වේ. ඔබ ඔබේ දැන්වීම්වල නිසි තොරතුරු දමනු ඇති බවට වග බලා ගන්න. කුලීකරුවෙකුගේ කාලය නාස්ති නොකරන නිසා ඔබ ඒවා නාස්ති නොකරයි. ඔබේ දැන්වීමේ ආදායම් ආදායම් අවශ්යතා ඇතුළත් කිරීමට වග බලා ගන්න. ඔබ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලෙස කොපමණ ප්රමාණයක් අවශ්යද යන්න, ඔබ සුරතල් සතුන් සඳහා අවසර දෙනු ලබන අතර ගිවිසුමට අත්සන් කළ යුතු දිගුකාලීන ගිවිසගැනීමේ දිගු වේ.
ඔබේ දේපල පිළිබඳ කිසිදු උනන්දුවක් නොලැබීම: කිසිවෙකු ඔබේ දේපළ දැකීමට නොඑසේ නම්, එය වෙළඳපොලේ අලෙවි කරන ආකාරය දෙස බලනු ඇත.
Trulia සහ Craigslist වැනි වෙබ් අඩවි ගණනාවක පුරප්පාඩු ප්රචාරය කරනවාද? ඔබේ දැන්වීමේ උසස් තත්ත්වයේ වර්ණ ඡායාරූප අඩංගු වේද? දැන්වීමෙහි මාතෘකාව සංකේතාත්මකව විස්තර කර ඇති ස්ථානය, එහි ඇඳන් සහ නාන කාමර සංඛ්යාව මෙන්ම ප්රියමනාප, හිරු, සිත් ඇදගන්නාසුළු, නිහඬ, සුවපහසු හෝ අලුත්වැඩියා කිරීම වැනි ප්රියජනක යතුරකි.
4. වත්මන් කුලී නිවැසියන්
සලකා බැලිය යුතු තවත් දෙයක් වනුයේ දැනට සිටින කුලී නිවැසියන් ඔබේ අනාගත දේපළ බලා සිටින අයුරින් බලපෑම් කරන ආකාරය කෙරෙහි බලපෑම් කළ හැකිය. ලොකුම වැරදිකරුවන් දෙදෙනා ශබ්දය හා අපිරිසිදුකමයි.
ශබ්දය: අනාගත කුලී නිවැසියෙකු ඔබේ සංගීත භාණ්ඩය හමු වී තිබේ නම්, බල්ලා බල්ලන් හෝ වෙනත් කුලී නිවැසියන් ඔබ ඔබේ දේපල වෙත පැමිණෙන විට කෑගසන්නේ නම්, එය ජීවත් වීමට සඳහා ලීසිං අත්සන් කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත. සාමය සහ නිශ්ශබ්දතාවයෙන් තම නිවහන භුක්ති විඳීමට ජනයා කැමතියි.
අපවිත්රවීම: ඊට අමතරව, අඳබන අය අළුත් කුලී නිවැසියන්ගේ පිරිසිදුකම ප්රශ්න කරන්නේ නම්, ඔබේ දේපල කුලියට ගැනීමට ඔබට අකමැති වනු ඇත.
ඔවුන්ට දේපල තුළ දෝෂ සහ ජීර්ණය පිළිබඳව සැලකිලිමත් වනු ඇත.
නීති රීති බලාත්මක කරන්න : ඔබගේ වර්තමාන කුලී නිවැසියන් සමග නිහඬ පැය ප්රතිපත්තිය ක්රියාත්මක කරන්න. මීට අමතරව දේපළෙහි පිටත හා පොදු දේපල පිරිසිදුකම පවත්වා ගැනීමට වග බලා ගන්න. ඇතැම් සෞඛ්ය සහ ආරක්ෂණ කේතයන් සපුරාලීමට ඔවුන්ගේ කුලී ඒකකය පවත්වාගෙන යාමේ වගකීම ද හිමිකරුවෝ වෙති. එබැවින් ඔබ ඔවුන්ගේ පිරිසිදුකම ගැන සැලකිලිමත් වන අතර, හැටන් නැවේ හැසිරීම නතර කිරීමට දැනුම් දිය යුතුය.
5. නුසුදුසු ලක්ෂණ
කුලී ඒකකයක් හෝ පොදු දේපලෙහි අනවශ්ය අංගයක් නිසා ඔබේ දේපල කුලියට ගැනීම දුෂ්කර විය හැකිය. මෙයට ඇතුළත් විය හැකිය:
මිල ඉල්ලුම් විය හැකි ගැටළු:
බොහෝ පඩි පෙළ: ඔබ කුලියට ගැනීමට උත්සාහ කරන ඒකකයක් ඉහළ තට්ටුවක් වේ නම්, තෙවන මහලේ ඇවිදින්නක් ලෙස, ඔබට උඩු මහලේ සිට කුලී ගණන දක්වා ඉහළ යාමට හා පහළට යෑම නිසා ඔබට එය දුෂ්කර වේලාවක් ගත හැකිය.
කුඩා කාමරය විශාලත්වය: ඔබේ දේපළ කාමරවල විශාලත්වය සමහර කුලී නිවැසියන් ද ඉවත් කළ හැකිය. කාමරයේ වර්තමාන ගෘහ භාණ්ඩවලට ගැලපෙන පරිදි කුඩා විය හැකිය. නිදසුනක් ලෙස, ඔවුන් විශාල ප්රමාණයේ ඇඳක් තිබිය හැකි වුවද, ඔබේ දේපලෙහි නිදන කාමරය බිසව රැඳවිය හැකි ය.
ප්රමාණවත් නාන කාමර: ඔබට අත්විඳිය හැකි තවත් ගැටළුවක් වන්නේ කුලී නිවැසියන් ඔබ ඔබේ දේපළ වලට වඩා වැඩි නාන කාමරයක් සොයන බවයි. ඔවුන් දෙදෙනා තුනක නිදන කාමරයක් සොයමින් සිටියත්, ඔබේ දේපල එකම නාන කාමරයක් සහිත නිදන කාමර තුනකි.
පිහිටීම: ඔබේ දේපල පිහිටි ස්ථානය නිසා කුලී නිවැසියන් සොයා ගැනීමට ඔබට ඇති විය හැකිය. පොදු ජනතාවගේ ගමනාන්තයට සමීපව පිහිටා ඇති ඉඩමක තාවකාලිකව වුවත්, ඔබේ දේපල සඳහා මෝටර් රථයක් අවශ්ය වේ. සමහර දේ කුලී නිවැසියන්ගෙන් වෙන් කර හෝ එය කිසිසේත් මධ්යගතව නොතිබිය හැකි කාර්යබහුල වීදිවල ඔබේ දේපළ තැබිය හැකිය.
අවශ්ය කළ හැකි ගැටළු:
රෙදි සෝදන යන්ත්රයක් සහ වියළුවක්: සමහර අය තම ඇඳුම් සෝදා පිරිසිදු කිරීමට රෙදි සෝදන යන්ත්රයකට යෑමට අකමැති. සාමාන්යයෙන් හෝ පොදු ඒකකයේ හෝ ඒකකයටම පිවිසිය හැකි වෙබ් අඩවියේ ඇති දේපළක් සොයාගත හැක්කේ ඔවුන් පමණි.
නොකළ යාවත්කාලීන කිරීම: ඔබේ දේපල කුලියට නොගැනීමේ තවත් හේතුවක් එය යල් පැන ගිය බවය. අළුත් කුටි, නාන කාමර සහ දැවමය බිම් ඇති තට්ටු නිවාස සඳහා කුලී නිවැසියන් සොයනු ඇත.
බාහිර පෙනුම නොපෙනී: ඔබේ දේපළ බාහිර පෙනුම මගින් දේපළ බැලීමට ඇතුළතින් පැමිණෙන අයගෙන් පවා නිවෙස් හිමියන් තබා ගත හැකිය. ගැටළු වලට බාහිරින් පෙනෙන දේපලක් හෝ අවාසනාවන්ත නොවීම හෝ සුරක්ෂිතබව හෝ සුරක්ෂිතභාවයට පත්වීම හෝ සුරක්ෂිතභාවයක් නොලැබෙන අයෙකුගේ දේපල ඇතුළත් විය හැකිය.