අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා බදු ගෙවීමෙන්
ආරක්ෂිත කේත අනුගමනය කිරීමට වගකීම
ඉඩම් හිමියා වශයෙන්, ඔබේ දේපල සඳහා සියලු දේශීය, රාජ්ය සහ ෆෙඩරල් ආරක්ෂක කේතයන් අනුගමනය කිරීම ඔබේ වගකීමයි. මෙම කේතයන් ඔබේ කුලී දේපල තුළ පවත්නා තත්ත්වය මත බොහෝ සෙයින් වෙනස් වේ. ඔබගේ රාජ්ය ඉඩම් හිමියා-කුලී නිවැසියෙකු තුළ රාජ්ය මට්ටමේ වගකීම් සොයාගත හැකිය. නමුත් ඔබගේ නගරයට අතිරේක සුදුසුකම් තිබිය හැකිය. එබැවින් ඔබ සෑම විටම ඔබේ දේශීය නීති පරික්ෂා කළ යුතුය.
ආරක්ෂිත කේතයන් කිහිපයක් නිදසුන් වේ:
- ඔබ විසින් නිවාස සංකීර්ණයක් / දුමාරයක් සඳහා කොපමණ ඩීසල් අනාවරක සහ කාබන් මොනොක්සයිඩ් අනාවරක අවශ්ය වන අතර ඒවා දෘඩ රැහැන්ගත කළ යුතුය.
- ඔබේ දේපළෙහි ඊයම් තීන්තයේ අන්තරාය තේරුම් ගත යුතුය. EPA හි මාර්ගෝපදේශ අනුව ඊයම් තීන්ත උපද්රව ඉවත් කිරීම සඳහා ඔබ දැන ගත යුතු අතර, එසේ කිරීම සඳහා බලපත්ර ලබා දීම හෝ බලපත්රලත් වෘත්තිකයෙකු සේවයේ යොදවා ගත යුතුය.
- විශේෂයෙන් විෂ සහිත අච්චුවක, ඔබේ දේපලෙහි අච්චු ඉවත් කිරීම සඳහා ඔබ දැන සිටිය යුතුය. EPA අච්චුව හැසිරවීමේ ආකාරය පිළිබඳව උපදෙස් කිහිපයක් ඇත.
- බ්ස්ටෙස්ස්ටාර් සඳහා අවශය අවයවයන් සහ නිසි ආලෝකය ලබා දීම සඳහා ඔබ දැන සිටිය යුතුය.
- ඔබ වර්ග අඩි එකකට එක් පුද්ගලයෙකුට උපරිම සංඛ්යාවකගේ හෝ උපරිම සංඛ්යාවක පුද්ගලයන් සිටිනවාදැයි දැනගත යුතුය.
- පියවි ඇඳන් වැනි ගිනි ආතති වර්ණ භාවිතා කළ යුතු වුවත් ඔබ භාවිතා කළ යුතුය.
- ඔබ ආරක්ෂිත ආරක්ෂකයෝ දෙවන ස්තරය වින්ඩෝස් මත ස්ථාපනය කළ යුතුය.
- කාළගුණ සම්බන්ධ නීති තේරුම් ගන්න. හිමපතනයක් ඇති ප්රදේශ වල බොහෝ නගරවල හිම වැටීම අවසන් වූ පසු පැය දෙකකට වරක් හිම කුණාටුවක් අවසානයේ ලුණු දැමීම සඳහා අවශ්ය වන ආරක්ෂිත නීති රීති අවශ්ය වේ.
නිසි රක්ෂණය පවත්වා ගැනීම
ඉඩම් හිමියා වශයෙන්, ඔබේ දේපල පිළිබඳ නිවැරදි ප්රමාණය නඩත්තු කිරීම සඳහා ඔබේ යහපත සඳහා ඔබ සතුය. ඔබ සතු දේපල උකස්කර තිබේ නම්, ඔබගේ ණය දෙන්නා බොහෝ විට රක්ෂණ වර්ග ලබා ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත. ගිනි, ගංවතුර, හෝ "ස්ලිප් හා වැටීම" යන ඉල්ලීම වැනි ඔබේ දේපල වලට හානි සිදුවී නම් එය ආරක්ෂා කිරීමයි.
නිවාස හිමියාගේ රක්ෂණ:
පළමුව, ඔබේ නිවාස හිමියාගේ රක්ෂණ ඔප්පුව පරීක්ෂා කළ යුතුය. බොහෝ නිවාස හිමියන්ගේ රක්ෂණ ප්රතිපත්ති කුලී ගෙවීම ආවරණය නොවේ. එසේ නොමැති නම්, අවම වශයෙන්, ඔබ කුලී භෞතික ව්යුහය සඳහා රක්ෂණය වන මූලික ඉඩම් හිමියන් රක්ෂණයක් ලබා ගැනීමට අවශ්ය වේ.
මූලික රක්ෂණ ප්ලස් අන්තර්ගතයන් ඔබේ උපකරණවල ඇති දේපල, මෙවලම් හෝ උපකරණ වැනි උපාංග ආවරණය කරයි. එය කුලීකරුවන්ගේ දේපළ ආවරණය කිරීම නොවේ. ඔවුන්ගේ දේපල හා වගකීම් ආවරණය කිරීම සඳහා කුලී නිවැසියන් වෙන් වෙන් වශයෙන් කුලී රක්ෂණයක් ලබා ගත යුතුය.
අතිරේක රක්ෂණ:
සැලකිය යුතු වෙනත් රක්ෂණ වර්ග වනුයේ
- ජල ආවරණය
- ගිනි ආවරණය
- ගංවතුර ආවරණය
- ස්වාභාවික විපත් සඳහා ආවරණය
- නඩු හා නෛතික ගාස්තු ආවරණය කිරීම
- පාඩු හෝ ස්වාභාවික විපත් වැනි තත්ත්වයන් නිසා අහිමි වූ කුලී ආදායම ආවරණය කිරීම.
කුඹල් ප්රතිපත්තිය:
එසේම, ඔබට අමතර වගකීම් ආවරණයක් වන කුඩ රක්ෂණ රක්ෂණාවරණයක් ලබා ගැනීමට ඔබට අවශ්ය විය හැකිය. ඔබේ අනෙකුත් වගකීම් රක්ෂණය මගින් වංචනික ලෙස, අපහාස කිරීම හෝ නඩු පැවරීම වැනි ආවරණයකින් තොරව ඔබට රක්ෂණාවරණයෙන් ආරක්ෂා විය හැකිය. ඔබගේ වෙනත් රක්ෂණ ප්රතිපත්ති වලින් ඔබගේ ආවරණය සීමාවට පැමිණ ඇති විට ඔබට එය ආරක්ෂා කළ හැකිය.
උකසක් ගෙවන්න
ඔබ ඔබේ දේපල මිලදී ගැනීම සඳහා ඔබේ දේපල හෝ උකස් ණය උගස් කර ඇත්නම්, ඔබ එකඟ වූ ගෙවීමේ සැලැස්ම අනුව මෙම ණය මුදල ආපසු ගෙවීමේ වගකීම ඔබ සතුය. උකස් ගෙවීම් දින 30 කට වඩා වැඩි නම්, එය ඔබේ ණය ලකුණු ඍණාත්මකව බලපානවා.
ඔබ උකස් ණය ගෙවීම පැහැර හැරියොත් ඔබට වෙන්දේසියකට මුහුන දිය හැකිය.
බදු ගෙවන්න වගකීම
ඔබ කුලියට ගත් දේපලෙහි අයිතිකරු-පදිංචිකරුවෙකු හෝ ස්ථීර කුලී නිවසක් තිබේද යන්න, ඔබ රජයේ දේපල බදු ගෙවීම සඳහා වගකිව යුතුය. කුලී එකතු කිරීමෙන් ඔබට ලැබෙන ආදායම මත බදු ගෙවිය යුතුය.
කෙසේ වෙතත්, ඉඩම් හිමියා හෝ දේපල අයිතිකරු වශයෙන්, ඔබ වාසි ලබා ගත හැකි බොහෝ බදු අඩු කිරීම් තිබේ. මෙම අඩුකිරීම් දේපල සඳහා, උකස් කිරීම්, රක්ෂණ වාරික, අලුත්වැඩියාව හා දේපල බදු සඳහා භාවිතා කරන උකස් ගෙවීම් හෝ ක්රෙඩිට් කාඞ්පත් සඳහා පොලිය වේ.
උපයෝගිතා ගෙවිම
බොහෝ විට කුලී නිවැසියන් තමන්ගේම උපයෝගීතා ගෙවීම සඳහා වගකිව යුතු ය. බොහෝ ගෙවල් සහ තනි පවුලක නිවෙස්වල එවැනි සිදුවීම් තිබේ. කෙසේ වෙතත්, ඔබ ඔබේ දේපල සඳහා උපයෝගීතා ගෙවීම සඳහා වගකිව යුතු ඉඩම් හිමියා නම්, එය එක් උපයෝගීතාවයක් හෝ සියල්ලම වේ නම්, ඔබ එය එසේ කළ යුතුය. උපයෝගීතා බිල් ගෙවීමට අපොහොසත් වීමෙන් අදහස් වන්නේ ඔබේ අයිතිකරුවන් ජලය, තාපය හෝ විදුලි බලය නොමැති බවයි. ඔබ විසින් ලබා දීමට එකඟ වූ අත්යවශ්ය සේවාවන් ලබා නොදෙන නිසා ඔබ නීතිමය ක්රියාමාර්ගයකට මුහුණ දිය හැකි බැවින්, බදු දීම උල්ලංඝනය කිරීමක් ලෙස සැලකිය හැකිය.
දේපල නඩත්තු කිරීම ඉඩම් හිමියන් විසින් කළ යුතුය
ඉඩම් හිමියා වශයෙන්, ඔබේ දේපලෙහි නිතිපතා නඩත්තු කිරීම සඳහා ඔබට වගකීමක් තිබේ.
එය වළක්වා ගැනීම නඩත්තු කිරීම ඇතුළත් වේ:
- නිතිපතා සහමුලින්ම සමූලඝාතනය වැනි ය
- සියලුම දුම් අනාවරක සහ කාබන් මොනොක්සයිඩ් අනාවරක ක්රියාත්මක වන බවට වග බලා ගැනීම.
සතිපතා නඩත්තු කිරීම ද ඇතුළත් වේ.
- සෑම පොදු ප්රදේශයක්ම අතුගා දැමීම වැනි,
- වැසි වනාන්තර පිරිසිදු කිරීම,
- ඉවත ලන
- කසළ එකතු කිරීම සහ ප්රතිචක්රීකරණය කිරීම ඔබේ නගරයේ රැස්වීම් කාලසටහනට අනුව.
අලුත්වැඩියාවන් සිදු කිරීම
ඔබ නඩත්තු නඩත්තු කටයුතු සිදු කළ යුතුය, නමුත් ඔබ ඔබේ දේපලෙහි අලුත්වැඩියා කළ යුතුය. ඒවායේ සියළුම ආකාරයේ අලුත්වැඩියා කිරීම් සහ ඒවායේ වැසීම් දොරටු ඇරීම හෝ වැසීමට දොරවල් විවෘත කිරීම වැනි කුඩා අලුත්වැඩියා කිරීම් ඇතුළත් වේ. වහලයක් හෝ විදුලි ආවරණයක් ප්රතිස්ථාපනය කිරීම වැනි විශාල අලුත්වැඩියා කිරීම් ද ඇතුළත් වේ. සැබැවින්ම, ඔබ සවිකෘත හෝ විදුලි කාර්මික වැනි ක්ෂේත්ර වල කුසලතා නොමැති නම්, වැඩ කටයුතු නිසි පරිදි කරගෙන යාමේ හා සහතික කිරීම සඳහා බලපත්රලත් වෘත්තිකයෙකු බඳවා ගැනීම වඩාත් සුදුසුය.